Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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695.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
_ die Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet _ für die Fassade wurde ein Rotklinker als auch eine weiß lackierte Holzverschalung gewählt, das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Betonpfanne eingedeckt, die weißen Holzfenster
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sind isolierverglast _ insgesamt stehen ca. 166 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² ausgebauter Spitzboden zur Verfügung _ das ca. 447 m² Erbpachtgrundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und und nach Süden ausgerichtet _ein Außenstellplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt _ die Laufzeit des Erbbaurechts wurde für die Dauer von 75 Jahren bestellt und läuft zunächst am 31.12.2073 ab; Erbbaurechtsgeber ist die Freie und Hansestadt Hamburg _ das Erbbaurecht ist kapitalisiert, dies bedeutet, dass monatlich kein Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber fällig ist
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329.000,00 €
4 Zi.
102
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gemütliche und modernisierte Doppelhaushälfte in Hamburg-Fischbek. Ein historischer und naturverbundener Stadtteil von Hamburg. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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102 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 617 m² und ist ideell geteilt. Der gesamte Vorgarten mit KFZ-Stellplatz ist in der Alleinnutzung und der Zugehörigkeit des zu verkaufenden Hauses. Der Grundstücksanteil umfasst somit insgesamt ca. 300 m² und bietet genügend Platz für einen sonnigen Garten und eine weitere Süd-/West-Terrasse. Der Bau eines Doppelcarports mit Abstellraum wäre ebenfalls möglich. Das Wohnhaus, Ursprungsbaujahr 1935 wurde in 1960 umgebaut und durch einen großen Anbau erweitert. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002/2024 vollständig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung mit Einbauküche und Vollbad ist als gut zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus
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499.000,00 €
4 Zi.
112
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1933, befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, überzeugt
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das Haus durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen pflegeleicht gestalteten Außenbereich, die Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Zur Zeit ist die Doppelhaushälfte in 2 Wohnungen aufgeteilt. Wohnung 1: Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche mit Esszimmer und Kamin. Hier können Sie mit der Familie oder Freunden gemeinsam essen und gemütliche Stunden verbringen. Der Kamin sorgt für wohlige Temperaturen an kalten Tagen. Das geräumige Wohnzimmer mit direkten Zugang in den Garten, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft zum Entspannen. Hier können Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie genießen. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoß noch ein Duschbad mit WC, sehr gut auch als Gästebad nutzbar. Das Schlafzimmer und
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2.289.000,00 €
12 Zi.
360
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schlüsselfertige Neubau-Doppelhäuser in Hamburg-Poppenbüttel Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot für den schlüsselfertigen Bau von zwei modernen Doppelhäusern im begehrten Hamburger Ortsteil Poppenbüttel präsentieren zu dürfen.
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Dieses bereits projektierte und genehmigte Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in energieeffiziente Doppelhaushälften gemäß KfW QNG NH-Standard zu investieren. Jede Doppelhaushälfte wird eine Wohnfläche von ca. 90 m² bieten und höchste energetische Anforderungen erfüllen, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Das Neubauprojekt wird auf einem großzügigen Grundstück realisiert und verspricht eine attraktive Rendite. Mit einer prognostizierten Miete von 22 Euro pro Quadratmeter und einer zusätzlichen Sonderabschreibung (Sonder-AfA) von 10 %, bietet dieses Projekt hervorragende finanzielle Vorteile. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Hamburg
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629.000,00 €
6 Zi.
210
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße von Mümmelmannsberg entsteht eine Doppelhaushälfte, die neue Maßstäbe setzt. Mit 210 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen bietet dieses Zuhause modernen Wohnkomfort für anspruchsvolle Bewohner. Der
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Vertriebsstart ist für den 12. Dezember 2024 angesetzt und die Fertigstellung ist für den 31.03.2025 geplant - Ihr neues Zuhause rückt in greifbare Nähe! Die durchdachte Aufteilung auf zwei vollwertige Geschosse (ohne Dachschrägen) zuzüglich eines Dachgeschosses überzeugt mit Details: - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - Große, funktionale und geschlossene Küche - Flexibles Gästezimmer/Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten - Gäste-WC mit Dusche - Großes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit hochwertigen Unterputzarmaturen - Drei großzügige Schlafzimmer im 1.OG - Bodentiefe Panoramafenster für viel Licht und Luft - Raumhöhe von 270 cm für ein großzügiges Wohngefühl - Sonnige Südterrasse - Elektrische Rollläden für K
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796.142,00 €
5 Zi.
139
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit dieser Verkaufsaufgabe möchten wir Ihnen die Bungalow-Doppelhaushälfte mit Vollkeller auf einem schönen Süd-Grundstück in ganz besonderer Lage zum Kauf anbieten. Das Grundstück grenzt direkt an den Gose-Elbe-Graben und befindet sich am
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Rande des Naturschutzgebietes "Kiebitzbrack". Das Hauptaugenmerk im Erdgeschoss des Hauses liegt auf dem geräumigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Südterrasse (ca. 31 m²). Von dieser genießen Sie einen herrlichen Weitblick! Die großzügigen Fensterfronten versorgen den Raum mit ausreichend Tageslicht. Zusätzlich lädt der Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist nicht mehr zeitgemäß und lässt daher Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin stehen Ihnen 3 weitere Zimmer, welche sich als Schlaf-/Arbeitszimmer eignen, ein Voll-/ Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Zugang zum Vollkeller ist über den Flur gewährleistet. Eine gepflegte Holztreppe führt Sie zu den Räumen im Kellergeschoss. Die Deckenhöhe bet
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499.000,00 €
5 Zi.
103
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 358 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 103 m², die sich ideal auf 4-5 Zimmer verteilt. Beim Betreten
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des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der links zu einem praktischen Duschbad führt - perfekt für Gäste oder schnelle Erfrischungen. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die viel Platz für gesellige Kochabende mit der Familie bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet direkten Zugang zu den zwei Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei schön geschnittene Zimmer vorfi
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1.592.285,00 €
5 Zi.
139
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
726.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der idyllischsten und ruhigsten Straßen Billstedts entsteht eine hochmoderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Von Anfang an wurde bei der Planung größter Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine
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nachhaltige Bauweise gelegt. Dieses Bauprojekt besticht durch seine durchdachten Grundrisse und die harmonische Eingliederung in das friedliche Wohnumfeld. Die von der renommierten Firma Viebrockhaus geplante Doppelhaushälfte wird auf einem großzügigen 430 m² großen Grundstück errichtet und voraussichtlich im Dezember bezugsfertig sein. Das Grundstück überzeugt durch seine ideale Aufteilung: Die voneinander abgewandten Gärten bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und verleihen dem Haus den Charme eines freistehenden Einfamilienhauses. Hier können Sie Ihre Zeit in einem nach Ihren Wünschen gestalteten, wunderschön angelegten Garten verbringen, umgeben von viel Grün und wohltuender Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 118 m² bietet die Doppe
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
128
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Ruhige Anwohnerstraße in Poppenbüttel - Ca. 716 m² großes Grundstück mit Westausrichtung und einigen Obstbäumen - Ca. 128 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer - Großer, einladender Wohn- und Essbereich als Herzstück des
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Hauses - Große Fensterfronten und direkter Zugang zur Terrasse mit neuer Markise - Einbauküche in U Form mit Durchgang zum Wohn- und Essbereich - Potenzielles Arbeitszimmer mit Blick in den Garten - Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ideal ergänzt - Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer - Die Dachschräge wird praktisch mit einem Einbauschrank ausgeglichen - Vom Hauptschlafzimmer geht es auf den schönen, rückwärtig ausgerichteten Balkon - Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für angenehme Temperaturen - Wannenbad mit Velux-Fenster für viel Tageslicht und gute Belüftung - Im Vollkeller befindet sich ein Gästezimmer, eine Sauna, ein Waschkeller und ein Abstellraum - Dachboden als Ausbaureserve - Zusätzlich gibt es Kabel TV und
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Quelle:
www.immowelt.de
769.500,00 €
6 Zi.
162
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften mit sonniger Süd-Ausrichtung in
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Hamburg-Hummelsbüttel. Jede Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² – inklusive einem großzügigen, ausgebauten Dachstudio – viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 73,71 m² Dachgeschoss: 63,74 m² Dachboden/Studio (ausgebaut): 24,52 m² Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
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756.105,00 €
5 Zi.
120
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Das Haus befindet sich in der
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Vorplanung. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Fassade und Ausstattung nach Ihren Wünschen mit zu gestalten. Durch üppige Fensterflächen im Erdgeschoss dringt viel Tageslicht in den Wohn-/Essbereich, an den sich die offen gestaltete Küche anschließt. Über die Diele zugänglich sind das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Büro oder Gästezimmer und der Haustechnikraum. Das Obergeschoss bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer zur freien Spielentfaltung. Daneben vervollständigt das Elternschlafzimmer und das Bad das Obergeschoss. Die 18 m² große Dachterrasse ist Richtung Süden ausgerichtet und über das Elternschlafzimmer wie auch über eines der Kinderzimmer erreichbar. Nachhaltigkeit Das Gebäude erhält ein begrüntes Flachdach, das für eine n
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen hier eine ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 in besonders verkehrsgünstiger Lage. Durch eine solide Bauweise und zahlreiche Details werden hier Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus wurde mit einem
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langlebigen Rotklinker-Verblendmauerwerk und massiven Geschossdecken hergestellt. Das Satteldach ist mit Betondachpfannen in Pappdocken eingedeckt und wird durch Zinkdachrinnen ergänzt. Hinter dem gepflegten Vorgarten und einer weißen Kunststoff-Haustür mit elektrischem Rollladen eröffnet sich der Eingangsbereich des Hauses. Die überwiegend 2007 erneuerten weißen Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und unterstreichen die komfortable Ausstattung. Die letzte umfangreiche Renovierung und Teilsanierung hat 2012 stattgefunden. Dabei wurden Frischwasser- und Abwasserleitungen, beide Badezimmer und die Heizungsanlage erneuert. Zudem ist eine Wärmedämmung der Kellerdecke erfolgt. Der Eingangsbereich ist hell gefliest und geht in ei
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990.000,00 €
5 Zi.
153,8
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte ist Teil eines neuen Wohngebietes. Das Haus wurden als KfW 40-Haus in Fertigbauweise erstellt und mit einer Klinkerriemchen-Fassade versehen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit angrenzendem Raum für
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Gartengeräte sowie die Wärmepumpe.
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Quelle:
www.immowelt.de
606.900,00 €
5 Zi.
123
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Haushälfte Nr. 1 ist bereits fest reserviert. Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten
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möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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680.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
#### Bitte keine Makleranfragen!!! ##### Auch keine "Immo-Agenturen" Willkommen! Dieses schöne Rotklinker-Doppelhaushälfte wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 120 qm und hat einem sonnigen Grundstück
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von ca. 555qm. Gartenliebhaber können sich hier verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche und ein Vollbad. Im ersten Stock erwartet Sie ein weiteres Bad und drei Zimmer. Hier bietet sich viele Gestaltungsmöglichkeiten an. Momentan sind insgesamt 3 Schlafzimmern. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Esszimmer zum Schlafzimmer zu nutzen. Für genügend Stauraum stehen Ihnen ein Vollkeller als auch ein Spitzboden zur Verfügung. Ihre PKWs parken sie bequem in der eigenen Doppelgarage. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Vor dem Haus befindet sich eine ruhige Wohn- und Spielstraße, welches vor 2 Jahren neu angelegt worden war.
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619.000,00 €
6 Zi.
130
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in den Walddörfern direkt am Naturschutzgebiet in Hamburg-Volksdorf. Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 330
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m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht hat eine Restlaufzeit von 44 Jahren und ist von den jetzigen Eigentümern im voraus vollständig bezahlt. Im vorderen Bereich befindet sich der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung. Das Haus ist vollunterkellert mit guter Stehhöhe (rd. 50 m² Nutzfläche). Die 6 Zimmer mit rd. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss), die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Diele. Hier befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC mit Fenster sowie der Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Links gelangen Sie in die offene Wohnküche, die über einen Gasherd,