Freitag, 3. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Köln
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1/4
499.000,00 €
4 Zi.
124,81
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Kölner Stadtteil Porz entstehen mit der Peters Bauträger GmbH Living Area Köln vier moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 125 m². Die Häuser werden in langlebiger Massivbauweise errichtet und
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mit einer Warmwasseraufbereitung zentral über die Heizungsanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung auf allen Etagen bietet den Vorteil, dass keine Heizkörper benötigt werden. Dadurch bleibt mehr Platz für die individuelle Gestaltung der Räume. Zudem wird eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet, die besonders in den Wintermonaten für ein behagliches und gemütliches Zuhause sorgt. Jede Doppelhaushälfte erhält einen PKW-Stellplatz vor dem Haus, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Das Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten, während das 2. Obergeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet ist. Die Living Area Köln zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungselemente aus, die modernen Wohnstandards entsprechen. Hi
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1/3
700.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 143,23 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über einen zweistöckigen Anbau ohne Keller (genutzt als Partyraum und WC), eine
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Garage, einen Stellplatz für den Pkw und einen Garten. Baujahr des Haupthauses 1924, Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flure, Kellerräume, der Heizungsraum und Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Abstellraum, WC, Duschbad, ein Zimmer und die Küche. Im Obergeschoss findet man einen Flur, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur und 2 Zimmer. Das Heiz- und Warmwassersystem wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage betrieben, hergestellt von Buderus, etwa aus dem Jahr 1981. Es gibt einen deutlichen Nachholbedarf bei Wartung und Modernisierung in allen Bereichen, sowie Baumängel und -schäden, die nur mäßig instandgehalten wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
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549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in Köln Rath / Heumar auf einem schönen Grundstück 2 moderne Doppelhaushälften.. Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt: Es wird nach alter Tradition Stein auf Stein gemauert. Das
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ist die Bauweise, die sich über 90 % der Bauherren wünschen. Es werden nur hochwertige Baustoffe verwendet. Die massiven Doppelhaushälften hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Mehr erfahren Sie über die Doppelhaushälfte, wenn Sie uns das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurückschicken. Dann werden wir Ihnen in einem ersten Telefongespräch über die Lage und das Gebäude Rede und Antwort stehen. Anschließend lassen wir Ihnen die Bauzeichnungen und die Bau-und Leistungsbeschreibung mit der Kostenübersicht zukommen. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um Musterbild.
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649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne, moderne Doppelhaushälfte im Kölner Süden (Weiß/Sürth) 100m vom Rhein gegen Gebot ab 649.000 EUR zu Verkaufen. Anschrift und Expose erhalten Sie bei vollständiger Kontaktanfrage.
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1/2
550.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 errichtet und 1949 erweitert. Sie befindet sich auf einem 976 m² großen Grundstück in Köln-Dellbrück und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei
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Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind verbaut. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 700.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 550.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich. Nehmen Sie gerne K
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1/2
320.000,00 €
401
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne gepflegte Baugrundstück befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Köln-Merkenich. Es handelt sich um ein ebenerdiges, sonniges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt (Baulücke), Ausrichtung in sonniger
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Süd-West-Lage. Das Grundstück ist mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus bebaubar. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan der Stadt Köln vor. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung. Das Grundstück ist 401m² groß, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wohnbebauung und grenzt an die Rheinauen. Die Grundstücksbreite ist etwa 11,9m, die mittlere Länge 33,7m. Die bebaubare Fläche ist etwa 8,9m x 13,2m. Die Anzahl der möglichen Vollgeschosse ist lt. Bebauungsplan II.
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575.000,00 €
653
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück in Köln! Dieses exklusive Grundstück für Wohnzwecke steht ab sofort zum Kauf bereit und ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mit einer großzügigen
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Grundstücksgröße von ca. 653 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen - ob ein modernes Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder vielleicht auch ein geräumiges Doppelhaus für mehrere Generationen; hier können Sie Ihr Wunschheim nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach erstklassig. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Köln. Mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn, erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und sonstige Dienstleistungsangebote in kürzester Zeit. Dank der unmittelbaren Nähe zu Parks,
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Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
51063 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt zirka 745 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 344 QM QM. Hinzu kommt der Wege Anteil von 28,5 QM jeweils, weshalb die
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Grundstückgrößen jeweils um diese Fläche sich erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka Gesamtgröße des Grundstückes von zirka 372,5 QM .
Die genauen Größen der Grundstücke können nach der endgültigen amtlichen Teilung und amtlichen Vermessung ermittelt werden.
Auf dem Grundstück lässt sich jeweils eine 1 1/2 geschossige Doppelhaushälfte realisieren. Genaue Planung muss mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Für freistehende Bebauung oder für mehrere Wohnungen ist der Kauf des gesamten Grundstückes notwendig. Die individuelle Bauwünsche müssen mit dem Bauaufsichtsamt Köln abgestimmt werden.
Die gesamte Breite des Grundstückes beträgt zirka 16 Meter und die Tiefe beträgt zirka 42,5 Meter.
Die endgültige Baugenehmigung müssen die Käufer mit dem Bauamt klären.
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700.000,00 €
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln:
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1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
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Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
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Quelle:
www.immowelt.de
999.820,00 €
4 Zi.
120
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
...
verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/5
1.400.000,00 €
11 Zi.
400
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in dieser außergewöhnlichen dreistöckigen Doppelhaushälfte, die Ihnen
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eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet! Mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Gestaltungsideen bietet, können Sie hier Ihre persönliche Oase erschaffen. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Leinwand für Kreativität sei es durch Renovierungen und Modernisierungen im Bestand oder durch einen möglichen Neubau. Eine bereits bewilligte Bauvoranfrage ermöglicht den Bau eines Hauses mit etwa 1.000 m², was Ihnen noch mehr Freiraum für Ihre Visionen gibt. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 4 Bäder sowie ein Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein zusätzliches Highlight ist das integrierte Schwimmbad, das für entspannende Stunden sorgt. Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu 4 Fahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.550,00 €
4 Zi.
120
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
...
verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.