Sonntag, 12. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Niedersachsen
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
7 Zi.
223
m2
29328 Faßberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei moderne und baugleiche Doppelhaushälften - 1 Einheit frei lieferbar - 1 Einheit vermietet - ca. 223 m² Wohnfläche (je DHH ca. 111,5 m² Wohnfläche) - ca. 705 m² Grundstücksfläche - gut durchdachte Raumaufteilung Je Doppelhaushälfte: -
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großzügiger Wohnbereich mit vorgelagerter Süd-/Westterrasse - Wohnküche - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss bei der freien Einheit - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss bei der vermieteten Einheit (Option auf ein drittes Schafzimmer ist gegeben) - hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Fliesen und Laminatboden; freie Einheit - Fliesen, Parkettboden, Vinylboden; vermietete Einheit - Außenrollos - großzügiger Kellerbreich - Garage
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1/7
354.784,00 €
5 Zi.
167
m2
37589 Kalefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
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Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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175.000,00 €
4 Zi.
115
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solide und massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer Top-Lage von Nienburg/Weser. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche (davon ca. 100 m² Wohnfläche im Hauptgebäude und ca. 15 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude)
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ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde 1924 erbaut und im Jahr 1978 umgebaut, wodurch es moderne Raumaufteilung mit einem Hauch von historischem Flair verbindet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Vollkeller vier separate Räume, die vielseitig genutzt werden können. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einladend gestaltet ist und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche mit einer praktischen, kleinen Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und viel Platz für kulinarische Experimente. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer,
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349.000,00 €
4 Zi.
119,42
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 auf einem sonnigen Grundstück von 305,33 m² in zentraler Lage von Wunstorf errichtet. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen
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befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die 119,42 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Räume, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Keller wurde auf weiteren ca. 34,4 m² ein zusätzlich Bad und ein Raum zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der sonnige Garten garantiert entspannte Stunden im Freien. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, weichen Sie einfach auf Ihre überdachte Terrasse aus. Mit den zwei der eigenen KFZ-Einstellplätzen gehört die ewige Parkplatzsuche ebenfalls der Vergangenheit an. Fordern Sie gleich das ausführliche Exposee an und vereinbaren Sie noch heute Ih
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359.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
---PROVISIONSFREI--- Diese großzügige Doppelhaushälfte im energieeffizienten KfW 40 Standard wird auf einem ca. 312m2 großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage des Neubaugebietes Im Timp in Aurich Haxtum erstellt. Die ca. 80 m2
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barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen offenen Wohn-Essbereich (auch zwei getrennte Räume möglich), einen HWR, ein ebenerdiges Bad und ein Schlafzimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses auf insgesamt ca. 134 m2 Wohnfläche und damit drei weitere Schlafzimmer und ein Bad ist gegen Aufpreis möglich. So kann diese moderne Immobilie sowohl als rollstuhlgerechter Alterswohnsitz oder als neues Zuhause für die ganze Familie dienen. Ausstattungsmerkmale wie elektrische Außenrollläden an den 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe und ein Carport mit Abstellraum im Außenbereich gehören selbstverständlich zu diesem Angebot. Malerarbeiten und die Außenanlage sind ebenfalls inklusive. Eine genaue Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück im schönen Ostrhauderfehn entstehen drei barrierefreie Bungalowhaushälften mit jeweils 75 qm Wohnfläche. Diese seniorengerechten Bungalowhaushälften werden in hochwertiger Bauweise errichtet, die besten
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Schallschutz und optimale Wärmedämmung bietet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Zimmern. Hochwertige Sanitärobjekte und eine ebenerdige, geflieste Dusche runden die Ausstattung ab. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben und mit exklusiven Materialien wie edlen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Für jede Haushälfte wird ein Carport mit integriertem Geräteraum errichtet. Die Außen- und Gartenanlage wird pflegeleicht gestaltet.
Raumaufteilung
Flur, Wohnraumküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR
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139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist gepflegt und gefällt durch eine gute Raumaufteilung, sie bietet Platz für 2-3 Personen. Die Ausstattung ist eher einfach. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, die Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer und der beheizbare
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Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, mit Schlaf- und Kinderzimmer und dem Wannenbad. Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich u.a. die Gasheizung. Das geschützte Gartengrundstück mit kleinem Teich und Holzhaus wird Ihnen gefallen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, der Erbpachtvertrag gilt bis 2050. Die jährliche Erbpacht liegt bei ca. 67,- €. Der Energieausweis ist beauftragt.
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109.000,00 €
5 Zi.
170
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wohnen in der Nähe vom Schloss
Objekt
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 599 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet Ihnen mit ca. 170 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Platz zum Leben.
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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
127,19
m2
29345 Südheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück und Potenzial in Unterlüß In der idyllischen Gemeinde Unterlüß erwartet Sie dieses geräumige Haus mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1173 m². Die Immobilie
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bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung, die bezogen werden kann. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, jedoch existieren bereits Zeichnungen und Pläne für eine Wohnung mit ca. 112 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Zusätzlich gibt es eine kleine Ferienwohnung im Haus, die perfekt für Gäste oder zur Vermietung genutzt werden kann. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. In dem Haus ist eine Öl-Heizung aus dem Jahre 2010 verbaut. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ideal für gemü
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
163
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit großzügigen ca. 163 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1974 viel Lebensraum für Sie und Ihre Familie auf einem ca. 1.011 m² großen Grundstück. Sie denken an Mehrgenerationenwohnen oder möchten einen Teil des Wohnraumes
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vermieten? Beides ist möglich, da Sie ihr neues Zuhause wahlweise als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen können. Das Erdgeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern sowie einer zeitlosen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Vom Esszimmer führt ein Austritt in den Wintergarten - mit nützlicher Outdoorküchenzeile. Auch vom Wohnzimmer gelangen Sie in den weitläufigen Garten, mit traumhaftem Blick ins Grüne über ein unverbautes Wasserschutzgebiet. Eine Gästetoilette im Eingangsbereich komplettiert die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Vom Windfang führt eine Treppe ins 1990 ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren zwei Schlafzimmern, einer Küchenzeile und einem Tageslichtbad mit Dusche. Genießen Sie auch hier die herrliche Sicht vom Südw
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück im schönen Ostrhauderfehn entstehen drei barrierefreie Bungalowhaushälften mit jeweils 75 qm Wohnfläche. Diese seniorengerechten Bungalowhaushälften werden in hochwertiger Bauweise errichtet, die besten
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Schallschutz und optimale Wärmedämmung bietet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Zimmern. Hochwertige Sanitärobjekte und eine ebenerdige, geflieste Dusche runden die Ausstattung ab. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben und mit exklusiven Materialien wie edlen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Für jede Haushälfte wird ein Carport mit integriertem Geräteraum errichtet. Die Außen- und Gartenanlage wird pflegeleicht gestaltet.
Raumaufteilung
Flur, Wohnraumküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück im schönen Ostrhauderfehn entstehen drei barrierefreie Bungalowhaushälften mit jeweils 75 qm Wohnfläche. Diese seniorengerechten Bungalowhaushälften werden in hochwertiger Bauweise errichtet, die besten
...
Schallschutz und optimale Wärmedämmung bietet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Zimmern. Hochwertige Sanitärobjekte und eine ebenerdige, geflieste Dusche runden die Ausstattung ab. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben und mit exklusiven Materialien wie edlen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Für jede Haushälfte wird ein Carport mit integriertem Geräteraum errichtet. Die Außen- und Gartenanlage wird pflegeleicht gestaltet.
Raumaufteilung
Flur, Wohnraumküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, HWR
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399.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hafennah und somit zentral im beliebten Nordseebad Carolinensiel gelegen bieten wir Ihnen diese junge und attraktive Doppelhaushälfte (Bj. 2022/2023) in einem der beliebtesten Sielorte zum Kauf an. Die Nutzung dieser Einheit erlaubt eine gewerbliche
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Ferienvermietung! Der moderne Grundriss realisiert auf ca. 77 qm Wohnfläche ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen" im Erdgeschoss. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse. Die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt kaum einen Wunsch offen und ist, so wie das gesamte stilvolle und gepflegte Mobiliar/Inventar, im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung (4-5 Personen). Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die autarke Einheit (mit eigenem Grundbuch) enthält eine eigene Gastherme (reine Fußbodenheizung), zentrale Be-und Entlüft
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im Wohnzimmer sind 2 Bodentiefe Fenster die jeweils zur Terrasse führen mit jeweils ca. 10m² u. 8 m², Die Innentüren haben eine breite von 1 m und sind 2,11 m hoch. Zwischen Flur und Wohnküche ist ein Glaselement vorgesehen.
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Dieses Neubauprojekt ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Es handelt sich um ein 40ee Haus. Die Zuleitung für eine Wallbox wird verlegt. Die Zuwegung nach draußen ist Stufenfrei. Fertigstellung ca. 02.2025
Raumaufteilung
Die Wohnküche ist ca. 40,70 m² groß. Der Flur ist geräumig mit ca. 9,80 m² Größe. Vom Flur gelange ich ins GWC was ca. eine Größe von 2,15 m² hat. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat ca.15,33 m² WFL. Daneben befindet sich das Bad mit ca. 7m². Dann nach vorne raus befindet sich in einer Größe ein Gästezimmer mit ca. 10,00 m². Dann ist an dem Haus ein Schuppen/Abstellraum angebaut mit ca.9m². Das Schlafzimmer zur Rückseite
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Quelle:
www.immowelt.de
457.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Diese lichtdurchflute Doppelhaushälfte wurde 1937 auf einem
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ca. 325 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut. Das Haus ist 2011 bereits sehr aufwändig saniert wurden, wie z.B. neues Dach inkl. Dämmung, neue Außendämmung, neuer Außenputz, neue Fenster 2021, neue Heizung, neues hochwertiges Badezimmer inklusive Leitungen, neues Gäste-Bad inkl. Leitungen, neue Innentüren, neue Fußbodenbeläge, neue Hauseingangstür, Drainage neu im Keller, Malerarbeiten, Poolanlage u.v.m. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die neu angelegte sonnige Terrasse/Garten mit traumhafter Poollandschaft, eine Küche mit moderner/hochwertiger Einbauküche, ein Kinderzimmer und eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eig
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249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten gerne in zentraler Lage von Uelsen wohnen! In schöner Wohnlage von Uelsen wird diese komplett ausgebaute Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten zum Kauf angeboten. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohnzimmer mit anliegendem
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Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele und ein WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon. Ebenfalls ist ein weiteres Kinderzimmer und ein Bad vorhanden. Der Spitzboden wurde zu einem Spielzimmer ausgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizung und der Wäscheraum. Die Elektrik wurde in 2020 komplett überarbeitet. Ebenfalls erfolgte die Installation einer Photovoltaikanlage. Interesse? Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne Immobilie.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
145,5
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und Energieeffizienz als Niedrigenergiehaus. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, der alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Rechts vom
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Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Links liegt die großzügige Küche, die zusätzlich einen integrierten Abstellraum bietet. Hinter dem Gäste-WC befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet. Geradeaus durch den Flur erreicht man das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus hat man Zugang zum gepflegten Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist und sich ideal für Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum eignet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Gegenüber der Treppe, die ins Obergeschoss führt, befindet sich ein kleiner
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379.000,00 €
4 Zi.
132
m2
49835 Wietmarschen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlichen Willkommen in der perfekten Immobilie für den Start ins Eigenheim. In einer verkehrsberuhigten Straße, in schöner und ruhiger Randlage, befindet sich dieses architektonisch ansprechende und neuwertige (KFW70-) Wohnhaus. Die sehr
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geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet eine optimale Raumaufteilung mit hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich die helle und einladende Eingangsdiele, das Gäste-WC, der praktische Hauswirtschaftsraum, durch den man trockenen Fußes in das Carport gelangt, ein Abstellraum, die hochwertige Küche sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss stehen der großzügige Flur mit abgetrennten Bürobereich, 3 geräumige Schlafzimmer und das komfortable Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Die Ausstattung des Objektes mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Gasbrennwertheizung, elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage, Design-Vinylfußböden
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360.000,00 €
6 Zi.
177
m2
29323 Wietze
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Wietze, in der Nähe des Erdölmuseums. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1922. 1998 wurde es grundsaniert und wesentlich erweitert. Hinzu kam ein Anbau mit 2 Bädern(Dusche/Wanne+nur
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Dusche) und 5 Schlafzimmern. Keller: kleiner Kriechkeller EG: Wohn/Eßzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Heizungsraum OG: Vollbad und 2 Schlafzimmer Im Außenbereich gibt es einen großen Pavillon. Des weiteren finden Sie dort den Zugang zu vier Abstellräumen für Gartengeräte, Fahrräder, den Öltank. Ein Carport und mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Besonderheiten: Auf dem Dach befindet sich eine Solartermieanlage, die bei Sonne Warmwasser erzeugt, eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit ca. 11 KWp. In der Küche sorgt ein Osmosefilter für sauberes Trinkwasser Beregnungsanlage im Garten und vor dem Haus Allein mit dem Holzofen kann man im Wohn-/Eßbereich und der Küche gemütliche Wärme erzeugen. Je nach Bed
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249.000,00 €
5 Zi.
144
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf diese charmante Doppelhaushälfte in Varel Büppel können Sie und Ihre Familie sich freuen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das durch seinen klassischen
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Schnitt ideal für Familien geeignet ist. Im Erdgeschoss betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie gemütliche Familientreffen veranstalten oder entspannte Abende mit Freunden genießen. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für kulinarische Abenteuer. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Ob Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier finden all Ihre individuellen Bedürfnisse ihren Platz. Das moderne Bad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche sowie