Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
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890.000,00 €
10 Zi.
262
m2
Mediterraneum Maxdorfer Straße 51 a, 06366 Köthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem einzigartigen Szenario öffnet sich eine interessante Möglichkeit: Ein Haus samt einer großzügigen Scheune auf dem Grundstück wartet darauf, in eine neue Lebensvision umgewandelt zu werden. Hier wird eine Perspektive angeboten, bei der
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zuerst die im Jahr 2000 neu errichtete Scheune als potenzieller Wohnraum entwickelt wird, bevor möglicherweise das Haus entlang der Straße in Angriff genommen wird. Diese Option präsentiert eine Reihe von reizvollen Vorzügen. Durch die Priorisierung der Scheune als erstes Projekt ergibt sich die Chance, sie zu einem individuellen Wohnbereich zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen einladenden Raum in einen gemütlichen Rückzugsort oder in ein inspirierendes Atelier verwandeln könnten. Die Flexibilität dieser Umwandlung ermöglicht es, den Wohnraum nach Ihren Wünschen anzupassen und so eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen. Während der Scheunenentwicklung können Sie bereits den weitläufigen Garten nutzen und die malerische Aussicht
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329.000,00 €
5 Zi.
153
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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308.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 10 - flexible Raumaufteilung Mit 66 qm pro Etage, eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über
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eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel gestaltet weitere Infos...
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1/10
110.000,00 €
130
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das um 1940 erbaute und 1983 erweiterte freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Prosigk OT Fernsdorf.Die günstige Lage des Eckgrundstück's ermöglicht den bequemen Zugang über den
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vorhandenen Innenhof ,sowie über die angrenzende Seitenstraße.Somit besteht hier die Möglichkeit,den vorhandenen großen Garten als eventuelles zusätzliches Bauland zu nutzen(Bauvoranfrage-Bauamt erforderlich)Mitte der 90iger Jahre wurden bereits notwendige Modernisierungen durchgeführt u.a. Dach/Fenster/Fassade/Heizung(Ölheizung),Innen und Aussentüren/Fußböden/usw. Lediglich Bad und teilweise Elektrotechnik bedürfen einer Erneuerung.1983 wurde am Seitenbereich des Gebäudes ein zusätzlicher Anbau,der als Wohnzimmer mit ca.25 m² genutzt wird, errichtet.Des weiteren besteht das Erdgeschoss aus einer kleinen Küche ca.11m² und einer zweiten Küche ca. 16 m² sowie Wohnraum mit 16m² und einem Bad mit Fenster und Wanne mit Vorraum der als Ankleidezimmer dient.Im
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