Freitag, 10. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Merzig-Wadern (Kreis)
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zur luxemburgischen Grenze. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Herzstück des
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Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich wird aufgrund der bodentiefen Fensterfronten optimal belichtet und gibt einen Ausgang zur Terrasse sowie zum Außenbereich mit liebevoll angelegtem Gemüsebeet frei. Der großzügige Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Angebot inkludiert ist. Hier lassen sich gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Technik-/Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Über die zentrale Treppe gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich zwei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Ankleide, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großzü
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1/10
225.500,00 €
9 Zi.
162
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und mit 162m² Wohnfläche sehr geräumige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, überzeugt nicht zuletzt durch die vorteilhaft aufgeteilten neun Zimmer auf zwei Etagen, sondern auch mit einer zusätzlichen Nutzfläche von
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ca.100 m². Dies bietet somit auch genügend Wohnraum für Familien mit zwei bis drei Kindern. Auch der schön angelegte Garten auf der Grundstücksfläche von 789 m², bietet viel Raum zum entspannen in ruhiger Wohnlage. Zudem lädt der passend in den Garten integrierte gepflasterte Teil, zu einem Grillabend unter freiem Himmel ein. Die seitlich am Gebäude angebaute Garage, kann zum Unterbringen von zwei hintereinander stehenden Fahrzeugen-, oder einem zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte/Werkzeuge genutzt werden. Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt. Für die gewünschte Wärme, sorgt die Ölheizung (BJ 1964), welche im Jahr 2016 einen neuen Warmlufterzeuger erhalten hat. Die Elektroinstallation ist ebenfalls im ursprünglichen Zustand. Hier wurden zwisc
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
135
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Weißkirchen Rappweiler. Hier befindet sich der fertige aus dem Jahre 2016 gebaute Bungalow, welches sich in einer beruhigten, kinderfreundlichen Nebenstraße befindet. Die Wohnfläche der gut geschnittenen Immobilie beträgt
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ca. 135 m2 und hat weitere Unterstellmöglichkeiten auf dem gesamten Dachboden und in zwei Vorratsräumen. Das komplette Objekt ist in einem hervorragenden Allgemeinzustand und hat keinerlei Reparaturstau. Die Solarpaneelen auf dem Dach, die zusätzlich im Jahr einige Euro Ersparnisse einbringen sind ebenfalls ein Teil des abgerundeten Angebots. Die Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis inkludiert. Alle Räume sind sehr tageshell und haben einen schönen Blick ins Grüne und in das wohlfühlende Wohnviertel. Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage die sich links angrenzend neben dem Haus befindet von wo auch der Garten zu erreichen ist. Die dahinter befindliche im Garten gelegene überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen verweilen mit der Famili
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
182
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten in einer ruhigen Gegend in Perl-Besch (DE) präsentieren zu dürfen. Das Haus, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, erstreckt sich über einen Keller,
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ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² und einer Gesamtfläche von ca. 278 m² liegt diese Immobilie auf einem Grundstück von ca. 818 m². Dieses Haus, Baujahr 2009, bietet ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld, das keine Renovierungen in absehbarer Zeit erfordert. Detaillierte Beschreibung der Flächen: Erdgeschoss: * Eingangsdiele (14,12 m²) * Schlafzimmer 1 / Büro (10,40 m²) * Garderobe (3,24 m²) * Separates WC (2,86 m²) * Großzügiger Wohn- und Essbereich (49,12 m²) * Voll ausgestattete Küche (17 m²) * Terrasse (40 m²) Erster Stock: * Galerie (6,50 m²) * Schlafzimmer 2 (17,02 m²) * Schlafzimmer 3 (17,02 m²) * Schlafzimmer 4 (22,50 m²) * Duschbad (5 m²) * Badezimmer mit Wellnessbereich (1
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1/10
98.000,00 €
4 Zi.
80
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weiskirchen präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine
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ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das einen einladenden Wohn- und Essbereich beherbergt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, das mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Räume bieten viel Gestaltungsspielraum und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
385,63
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ehemalige Wohn-/Ärztehaus in zentraler Lage von Losheim am See direkt, bietet viele Möglichkeiten! Sie können wohnen und arbeiten kombinieren, können es aber auch als Anlageobjekt umbauen und erweitern. Dementsprechend stehen hier viele
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Türen für ein gutes Investment offen! Aufteilung Wohnhaus: EG: Flur, Diele, Wohnküche, Großes Wohnzimmer, Durchgangszimmer, Büro mit Ausgang in den Garten OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Waschmöglichkeit, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Zimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon DG: Galerie, Zimmer Aufteilung Praxis: EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Empfang, Büro, 3 Behandlungsräume, Kaffeeküche, WC-Anlage KG: Flur, Garage, Kellerraum, WC, Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitness-/Hobbyraum, Technikraum, Weinkeller, Heizungs-/Hausanschlussraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info: Der genannte Preis ist Mindestpreis im Bieterverfahren Ihr neues Zuhause: Das großzügige Einfamilienhaus steht auf einem parkähnlich gestalteten Grundstück von 1.200 m² mit schönem Garten und Baumbestand. Die Wohnfläche von ca. 150 m²
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im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein offener Kamin und der Blick ins Saartal schaffen ein gemütliches Ambiente. Zwei Terrassen (nach Osten und Süden) bieten ideale Rückzugsorte. Die moderne Wohnküche, ein Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Komfort. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Viel Platz für Ihre Ideen: Das 1973 massiv erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unausgebaute Dachboden kann erweitert werden, mit ebenfalls traumhaftem Ausblick. Energieeffizient und nachhaltig: Das Haus ist en
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Quelle:
www.immobilo.de
455.000,00 €
6 Zi.
148
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
20 Min. bis L-Schengen, flaches Baugrundstück,
Sofort bebaubar
Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer ohne Makler.
Ein Träumchen an
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Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - leider.
Vereinbaren Sie noch
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169.000,00 €
6 Zi.
124
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
METTLACH-SAARHÖLZBACH: Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 Garagen und einen KFZ-Stellplatz. Seit Anfang der
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neunziger Jahre wurde das Wohnhaus stetig renoviert. Unter anderem wurde 2001 eine Garage sowie eine Terrasse angebaut, in 2012 wurde die Fassade neu gemacht und das Dach gedämmt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Schlafzimmer
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Generationenhaus zum Fertigsanieren. Großes Anwesen mit enormem Potential. Bereits saniert sind viele Fenster, Wohnzimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer. Erneuert wurde die Elektroinstallation mit Zählerschränken,
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Wasserleitungen, die Vissmann-Pelletheizung mit Warmwasserbereitung ohne automatische Bestückung, Bad im Erdgeschoss, Küche mit Einbauküche, Boden- und Wandbeläge im Großteil des Hauses. Viele Parkmöglichkeiten, Großer Garten, Zum 2-3 Familienhaus ausbaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
250
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
M.P. IMMO präsentiert Ihnen heute dieses tolle Einfamilienhaus bzw. Mehrfamilienhaus. Es steht in bevorzugter Lage von Merzig, unweit vom Panoramaweg. Die großzügige Liegenschaft erstreckt sich auf 250 qm, verteilt auf 3 Etagen. Genügend Platz
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für eine Großfamilie! Sie wohnen im Grünen bzw. im Ruhen und sind dennoch zügig in der Merziger Innenstadt. Das Haus kann auch teils als Gewerbe genutzt werden. Lange war das Erdgeschoss als Büro genehmig und genutzt. Diverse Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren. Eine genaue Auflistung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. In den vorhandenen Bädern befinden sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Objekt lebt von einer großen Flexibilität, was die Aufteilung und Umgestaltung der Räumlichkeiten betrifft. Highlight ist der Ausgang auf die uneinsehbare Sonnendachterrasse, wo Sie vom stressigen Alltag abschalten können. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzlicher Garten mit Grillplatz und Gartenhäusschen zur Verfügun
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1/10
446.799,00 €
4 Zi.
175
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 17.02 W Mediterrane Optik trifft auf klare Linien Toskanisches Flair, von massa haus modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein
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echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei massa haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Legen Sie auch Wert auf eine ausführliche und kompetente Beratung? Dann rufen Sie jetzt an und nutzen Sie unseren kostenlosen Informationsservice unter: Fordern Sie Ihr kostenloses und unverbindliches INFOPAKET an unter: http://www.massa-haus.de/infopaket.html
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1/10
347.599,00 €
4 Zi.
135
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Krass! Zu jedem Haus eine Küche geschenkt! Jetzt mit massa haus bauen und eine modernEDITION Küche im Wert von 13.000,- € geschenkt bekommen. Die Küche ist der Mittelpunkt deines Hauses. Hier duftet es nach guten Dingen, hier wird geschnippelt,
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gebrutzelt, Kuchen gebacken, hier führt man tolle Gespräche. Was wäre ein Zuhause ohne Küche? Wer sein Eigenheim baut, der kann sich auf viele wunderbare neue Dinge freuen – und natürlich gehört auch die Küche dazu. Nutze jetzt die Chance und statte dein massa Haus mit der modernEDITION-Küche von nobilia aus. Hochwertige Elektrogeräte von Siemens sind inklusive. http://www.massa-haus.de/infopaket.html
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ca. 1930 erbaute Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Beckingen. Der Zustand ist sehr gut, da in der Vergangenheit stetig nachinvestiert wurde; u.a. - Elektrik 2008 - Gas- Heizung 2008 - Dach 2008 - Terrassenüberdachung 2022 ,..
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Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Einfamilienhaus optimal für eine Familie mit drei Personen. Zum Objekt gehört ein Carport sowie eine schöne Terrasse.
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche ausgestattete Anwesen hat durch fortlaufende Renovierungen und Instandsetzungen einen guten Wohnstandard. Natürlich sind noch Renovierungen zu tätigen. Dach und Fassade sind älter. Die Aufteilung ist klassisch. Das Erdgeschoss
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betritt man über einen Windfang. Von hier gelangt man ins große Ess-Wohnzimmer. Eine gr. Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Fenster befindet sich in dieser Etage. Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangt man iss Obergeschoss, welches 3 geschmackvoll renovierte Schlafzimmer und ein G-WC vorhält. Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Garage mit neuem elektr. Tor und die neuwertige Gaszentralheizung. Ein HWR und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Im Außenbereich gibt es neben einem Gartenhaus auch ein ehemaliges Hühnerhaus, welches aufgearbeitet werden müsste.
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1/5
568.600,00 €
7 Zi.
142
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Perl befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das 2023 umfassend modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die gehobene Ausstattung
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beinhaltet einen gemütlichen Kamin, eine moderne Einbauküche sowie einen historischen Weinkeller, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden im Freien ein und bietet einen idealen Rückzugsort zum Verweilen. Das Haus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude "gemäß §7h" und verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Das Grundstück umfasst 109 m² und bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage ist perfekt für Familien, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
9 Zi.
204
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage für 4 PKW und Garten in Beckingen-Erbringen. Baujahr 1968. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen u. Teppich. Heizung: Öl Zentral 2002 u. Solarthermie für Warmwasser. Fenster (Bj) Holz Einfachverglasung.
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Dach: gedämmt, Eindeckung 1995. Aufteilung: EG 109m²: offenes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche (2015), Flur. OG 95m²: 5 Schlafzimmer (eins mit Küchenanschlüssen), Bad mit Wanne u. Dusche, Flur. KG: 4 Kellerräume, Heizungsraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
320
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ca. 1930/1975 erbaute Wohnimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Beckingen-Düppenweiler und bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der derzeitige Zustand entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Hier sind im Zuge der
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Modernisierungen, Ideen nach eigenen Bedürfnissen gefragt. Das Objekt kann ideal als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, lässt sich aber auch problemlos in mehrere Wohneinheiten aufteilen, da die Immobilie bereits über zwei separate Wohnungseingänge verfügt. Somit richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Zum Anwesen gehören zudem ausreichend Stellplätze vor- und hinter dem Haus sowie drei große Garagen, ein Balkon, ein großzügiger Wintergarten und ein gut nutzbarer Keller. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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1/10
189.000,00 €
7 Zi.
170
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Merzig steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Haus wurde umfassend
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renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Details zur Immobilie: Lage: Ruhige und idyllische Lage in Merzig, umgeben von viel Grün und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Größe: Geräumiges Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für eine Familie. Ausstattung: Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik. Garten: Großzügige Terrasse, ideal für Familien die keine Zeit für Gartenarbeit haben. Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze vor dem Haus vorhanden, Garage mit Grube Einbauküche: Maßanfertigung mit viel Stauraum aus 2022 Das sanierte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etag
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
193
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus wurde vom Eigentümer bereits umfangreich saniert, allerdings sind einige Arbeiten nicht beendet worden oder müssen nun mit der Zeit wieder angegangen werden. Aufteilung EG: Größzüger Dielen-/Eigangsbereich als Galerie,
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Kinderzimmer, Duschbad mit bodentiefer Dusche, Abstellraum OG: Flur/Galerie, Schlafzimmer, Duschbad mit bodentiefer Dusche, offener Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw den kleinen Gartenanteil