Bei diesem Haus merkt man sofort, dass sich die Eigentümer viele Gedanken über eine optimale Planung und Ausführung gemacht haben. Es wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück in bester, ruhiger Wohnlage. Das
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Dach ziert eine Photovoltaikanlage, die noch rund 8 Jahre hohe Erträge abwirft. Die Hauptwohnung im EG besticht durch ihr rund 39 qm großes Wohnzimmer. Durch die südseitige Fensterfront ist es angenehm hell. Der erst in den letzten Jahren aktualisierte Heizkamin garantiert stimmungsvolle Wärme. Das nebenan liegende Esszimmer ist mittels eines Durchgangs zu erreichen. Es ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet kurze Wege zur gegenüber liegenden Küche. Diese bietet mit rund 10 qm genügend Platz zum Arbeiten, da in der nebenan befindlichen Speisekammer zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Ein mit fast 19 qm großzügiges Schlafzimmer mit dem gegenüber liegenden Bad und einem Arbeits- oder Kinderzimmer runden diesen Bereich ab. Repräsentativ i
Diese herausragende Immobilie in Irschenberg vereint Luxus, Eleganz und höchste Bauqualität auf beeindruckende Weise. Auf einem 770 m² großen Grundstück erstreckt sich das großzügige Wohnhaus mit mehr als 300 m² Wohn- und Nutzfläche, das
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keine Wünsche offenlässt. Der Bau erfolgte unter der Leitung eines renommierten Baumeisters, der mit seiner Expertise ein wahres Meisterwerk geschaffen hat. Die Immobilie wurde mit Liebe zum Detail und größter Sorgfalt konzipiert und zeichnet sich durch eine exklusive Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Lage: Irschenberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Voralpenlandes, bietet nicht nur eine perfekte Anbindung an München und Rosenheim, sondern auch eine hohe Lebensqualität und viel Natur. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage garantiert Ihnen ein Leben in exklusiver Privatsphäre, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen. Raumaufteilung und
Der Natur ganz nah - Alpenländische Idylle in begehrter Ausnahmelage! Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Haus liegt auf einem ca. 1.503,00 m² großen Grundstück und verfügt über ein
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Haupt- und ein Nebengebäude in Form eines Gästehauses. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Bau des Gästehauses erfolgte im Jahr 1970. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist im Haupthaus ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern. Objektdetails: .Haupthaus mit zwei Balkonen, Terrasse und Garten
Objektnr: 1060938 In Fischbachau, einem malerischen Ort im Voralpenland, erstreckt sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m². Die Immobilie aus dem Jahr 1980 beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca.
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375,41 m², wovon ca. 205,49 m² auf die Wohnfläche entfallen. Das Haus präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten Zustand und strahlt den unverwechselbaren Charme seiner Bauzeit aus. Es ist geprägt von typisch bayerischen Elementen, die mit vielen Holzelementen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss großzügigen Wohnraum. Balkone in beide Himmelsrichtungen bieten zusätzlichen Platz im Freien. Der Keller des Hauses ist vollständig ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Neben einem Hobbykeller gibt es hier einen Saunaraum mit Duschbereich und sep
Objektnr: 1061839 Dieses charmante, stilvolle Einfamilienhaus, erbaut um ca. 1900, befindet sich nahe dem idyllischen Schliersee, dem Spitzingsee und den Bergen. Mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² und einer Gesamtfläche von ca. 433 m² bietet es
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viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das gesamte Grundstück umfasst nach Vermessung ca. 1123 m². Ein besonderes Highlight des Angebots ist, dass der hintere Teil des Grundstücks als Bauland ausgewiesen ist. Ein Bauvorbescheid liegt vor und kann im Datenraum für Kunden eingesehen werden. Das Haus verfügt über acht Zimmern und ist je nach individuellen Ansprüchen renovierungsbedürftig, wodurch es großes Potenzial bietet. Bezugsfrei ist es nach Absprache. Es ist eine Einbauküche vorhanden, weiteres Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Die Heizung besteht aus einer Öl-Zentralheizung (ca. 2004) und einem wohlige Wärme spendenden Kachelofen in der Stube. Ein stillgelegter, offener Kamin im Erkerzimmer (Jagdstube) ist ebenfalls vorh
Es erwartet Sie ein neuwertiges und mit viel Liebe geplantes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2016 in sehr schöner und sonniger Lage. Inspirierende Wander- und Radwege in freier Natur und wunderschöner Berglandschaft, findet man direkt vor der
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Haustür. Vom Haus aus genießt man den Blick auf Berge und Wiesen. Schon der einladende und hell geplante Eingangsbereich des Hauses lässt heimische Atmosphäre aufkommen. Von hier aus erreicht man das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den großzügig gestalteten Wohntrakt mit Kamin und offenem Küchen- und Essbereich. An der Küchenbar kann man zum Beispiel einen kleinen Snack, ein Glas Wein oder einen Cappuccino genießen. Bodentiefe Terrassentüren und Fenster durchfluten dieses Zimmer mit viel Licht und guter Energie. Im angrenzenden, schön bepflanzten Garten, findet man genügend Platz für ruhige und erholsame Momente oder für ein kleines Gartenfest. Der schöne Bergblick und ein kleiner Wasserlauf lassen die Seele zur Ruhe kommen.
Objektnr: 1058824 Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die durch ihre beeindruckenden Maße, herausragende Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 326,52 m² und einer Gesamtfläche von ca. 594,29 m²,
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inklusive Nutz- und Nebenflächen, bietet dieses Anwesen aus dem Jahr 1983 einen gepflegten Zustand und sechs Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von rund 891 m² und präsentiert sich in einem Zustand, der den Ansprüchen eines anspruchsvollen Käufers gerecht wird. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung. Zusätzlich ist auch eine Mehrgenerationennutzung denkbar, was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche sowie weitere Möbel, die in einer detaillierten Inventarliste beim Immobilienmakler aufgeführt sind. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, währ
Diese traditionell gestaltete Landhausvilla wurde 1991 errichtet und 2017 erweitert auf einem mit 1.992 m² großzügigen Grundstück im Ortskern von Rottach-Egern. Sie präsentiert sich in einem gepflegten, laufend gewarteten Zustand und kann sofort
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bezogen werden. Im Inneren bietet die Landhausvilla Ihnen und Ihrer Familie viel Platz: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, weitläufige Wohnbereiche sowie ein Indoorpool mit Tageslicht und Sauna u.v.m. im Untergeschoss sind als Highlights zu nennen. Das Grundstück bietet Ihnen einen sehr schön eingewachsenen Garten, von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge in völliger Privatsphäre. Bei der Innenausstattung wurde viel mit Altholz und Stein gearbeitet, um eine hohe Gemütlichkeit zu erzeugen wie auch den Bezug zum alpinen Lebensraum herzustellen. Einige ausgesuchte Highlights im Überblick: . ruhige und sonnige Lage im Ortsteil "Sonnenmoos", freier Bergblick . traditionelle Tegernseer Landhaus-Architektur BJ 1991, Erw
In bester Lage - im Herzen von Rottach-Egern im Ortsteil "Sonnenmoos" mit größtenteils weitläufigen Blicken auf die umliegende Bergwelt - liegt dieses erst 2022 fertiggestellte modern gestaltete Designerhaus der EXTRAKLASSE. Angefangen vom Design
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über die Materialien bis zur gesamten Ausstattung wurden sämtliche Details äußerst stimmig und in bester Qualität vom Architekten Andreas Erlacher geplant + ausgeführt und erfüllen höchste Ansprüche an "Wohnen". Im Innenausbau ist als Materialmix SICHTBETON, dazu farblich passendes grau verwittertes ALTHOLZ, ROHSTAHL und GLAS gewählt. Als Bodenbeläge kommen - dem Konzept folgend - SICHTESTRICH und LANDHAUSDIELEN aus EICHE zum Einsatz. Durch die raumhohen bodentiefen Glasschiebetüren entstehen besonders beeindruckende Blicke auf die umliegenden Berge. Ein Lift verbindet barrierefrei alle Ebenen. HIGHLIGHTS: - modernes Designerhaus der Extraklasse: Sichtbetonwände und Sichtestrich - Altholzwandverkleidungen und Eichendielenböden - Treppen/Treppe
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gmund am Tegernsee bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit. In einer begehrten und ruhigen Wohngegend gelegen, besticht die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und einen
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wunderschön angelegten Garten. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der idyllischen Umgebung ist das Haus perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer der schönsten Regionen Bayerns sind. Der Wohnbereich zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und freundliche Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich als idealer Rückzugsort im Freien präsentiert. Der Garten, der liebevoll gepflegt und mit blühenden Pflanzen und Bäumen umrahmt ist, bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Eine schöne Terrasse und ausreichend Freiraum für Hobbygä
Ihr neues ökologisches Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten im Herzen Südbayerns Wir freuen uns, Ihnen ein baubiologisches, freistehendes Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Dieses Traumhaus liegt nahe dem Zentrum von Miesbach und
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zugleich in idyllischer, ruhiger Lage - ein perfekter Ort für Liebhaber des Alpenvorlands. Die schadstofffreie Bauweise sorgt für ein ausgezeichnetes Wohnklima und macht das Haus ideal für sensible Menschen und Allergiker. Wände mit Lehm- und Kalkputz sowie integrierter Wandheizung und die Verwendung natürlicher Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist herausragend und bietet ein kostensparendes, zukunftsorientiertes Konzept. Leerrohre für Solaranlagen sind bereits vorbereitet und ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Der Eingangsbereich führt über eine großzügige Diele mit Kachelofen in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterelemente lichtdurchflutet ist. Die Vollholz-Einba
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Pool in Miesbach! Diese zuletzt in 2023 modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und liegt auf einem idyllischen Grundstück von ca. 394 m².
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Genießen Sie gemütliche Abende in Ihrem eigenen Garten mit Süd-Terrasse und Pool oder in einem der vier gut geschnittenen Zimmer. Eine praktische Einbauküche inkl. Geräten ist bereits vorhanden und sorgt für kulinarische Erlebnisse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine wohltuende Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC, sowie ein modernes Badezimmer im Obergeschoss. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die modernen Komfort und eine ruhige Umgebung schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC, eine Abstellkammer, das geräumige Wohn- und Esszimmer und die praktische Küche inkl. Einbaugeräten. Auf die sonnige Terrasse mit Su?d-Ausrichtung und in den schönen Garten mit Pool gelan
Attraktives, sehr gepflegtes Familiendomizil mit vielfältigem Potential - Idyllische Lage im Voralpenland Die von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, freistehende Landhausvilla ist eingebettet in die beeindruckende Landschaft des
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Voralpenlandes und besticht durch ihre ruhige Lage nahe der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen. Das im Jahre 1976 errichtete, großzügige Gebäude wurde fortlaufend umfangreich modernisiert und in 2019 in Teilen neu errichtet. Das Dach wurde im Jahre 2022 vollständig erneuert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für größere Familien im Rahmen eines Mehrgenerationen-Projektes. Das attraktive Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld. Der stilvolle Ausbau- und Einrichtungsstand sorgt für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Die reine Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen und beträgt insgesamt ca. 254 m². Die bisher nicht ausgebaute Nutzfläche mit ca. 175 m² neben dem Hauptgebäude bietet Platz für mö
Dieses 2016 erbaute Landhaus überzeugt aus seiner Kombination aus traditioneller Architektur, dem geschmackvollen Interieur sowie dem traumhaften Ausblick auf Wiesen und Berge. Im EG präsentiert sich ein offen gestalteter Kochen- und Essbereich im
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Landhausstil mit einer Stube in Echtholz vertäfelt und gemütlichem Kachelofen. Ein Schlafzimmer und Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Naturstein lädt zum Verweilen ein. Das OG besticht vor allem durch den Wohnbereich mit phantastischem Ausblick auf die Blauberge und den Leonhardstein. Hier befindet sich ebenfalls 1 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Ein separat zugängliches Einlieger-Appartement mit einem offenen Koch-Ess-Wohnbereich, sowie 1 Schafzimmer und 1 Bad befindet sich ebenfalls im OG und ist bestens geeignet für Gäste/Personal/Familie. Die Verkäufer haben mit viel Geschmack ein wunderschönes zeitgemäßes Landhaus erschaffen, das große Gemütlichkeit ausstrah
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Newline 9 - attraktives Eigenheim - inkl. Markenküche! Endlich genug Raum für alle: Newline 9 besticht durch eine großzügige Innengestaltung in einem attraktiven Äußeren. Die offene Küche im Erdgeschoss lädt mit ihrem direkten Übergang in den Wohn-/Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hier fühlt sich die ganze Familie rundum wohl. Im Obergeschoss hat dann jeder seine eigene kleine Welt. Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein herrlich geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne machen Wohnen zum individuellen Erlebnis. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkau
Panorama am Tegernsee - TRAUMHAFTES ANWESEN IN HANGLAGE Diese außergewöhnliche Immobilie oberhalb von Bad Wiessee besticht durch ihre erhöhte Lage, die von den großzügigen Terrassen aus einen atemberaubenden Panoramablick auf die See- und
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Bergwelt bietet. Am Tegernsee finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mit einer eigenen Quelle, naturbelassenen Gärten und einem Hochwald mit Buchen und Fichten. Die traditionelle Architektur fügt sich perfekt in das etwa 3.012 m² große Grundstück ein. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet etwa 276,57 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Jahr 2013 wurden Elektrik, Fenster und Türen umfassend saniert, und vier Jahre später erfolgte ein Anbau über der Doppelgarage sowie eine Dachsanierung. Die Öl-Heizung wurde 2013 und 2016 modernisiert, und einige Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, geprägt von ausgewählten Materia
Die Ganghoferstraße ganz vorne am Ufer des Tegernsees kennt man. Das Grundstück liegt in einer Parallelstraße. Vom Grundstück sieht man auf Schloss Ringberg, schaut auf den Wallberg und kuckt Kühe. Im Süden schließt sich eine der größten
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Wiesen an, die wir am See kennen - und die definitiv unverbaubar ist. Die Lage beschert den ganzen Tag Sonne, weder Bäume und nicht mal die Berge schaffen es mit ihren Schatten bis aufs Grundstück. Das Grundstück hat eine Fläche von 1072 m², der Zuschnitt ist quadratisch-praktisch und somit ziemlich geschickt. Das bestehende Haus (Baujahr 1985) ist komplett unterkellert und hat eine Wohnfläche von 221 m². Die Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage sind modern, eine Doppelgarage gibt es auch. Wer lieber neu bauen will, mag Folgendes wissen: die GRZ von 0,18 ergibt 192 m² bebaubare Fläche mit zwei Vollgeschossen und somit eine Wohnfläche von ca. 320 m². Für welche Variante Sie sich auch entscheiden - der vorliegende Bebauungsplan nimmt Unklarheiten, gibt
Dieses schöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einem sehr gepflegten sonnigen Garten liegt am südlichen Ortsrand von Holzkirchen. Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim mit zusätzlichem Potenzial zu
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erfüllen - optimal für alle, die die Freiheit der Gestaltung schätzen und gleichzeitig eine sofort beziehbare Wohneinheit suchen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die sich im Erd- und Obergeschoss befinden. Die Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus erreichbar und verfügen jeweils über ca. 80 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne und großzügige Wohnküche sowie ein vollständig erneuertes und altersgerechtes Badezimmer. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang
Zum Verkauf kommt ein großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und nebenliegendem Holzschuppen. Das bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahre 1899 ist in einem gepflegten Zustand mit original Holztüren und Beschlägen. Eine umfassende
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Renovierung von Heizung, Böden usw. ist jedoch nötig. Einzigartig ist der große eingewachsene Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Ein kleines Fußballfeld für Ihre Kinder, einen großen Blumen- und Gemüsegarten oder viel Platz für Ihre Lieblingstiere. Sichern Sie sich das einzigartige Juwel und leben Sie Ihren Traum am Land.
Das Landhaus besticht durch eine gekonnte Mischung aus authentischer Architektur, einem unaufgeregten Luxus mit hochwertigen, ausgewählten Materialien und einem designorientierten Interieur. Bei Qualität und Ausstattung sowie einer optimierten
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Gesamtplanung wurden keine Kompromisse gemacht. Ein Rückzugsort, in dem man den Alltag vergessen kann sowie Inspiration und Kraft findet. Die Lagequalität im Herzen von Rottach-Egern, absolut ruhig und sonnig gelegen, ist unverwechselbar und unterstreicht die Einzigartigkeit. Der Blick vom Spa in die Tiefgarage lässt bei jedem Autofan das Herz höher schlagen. Für den verwöhnten und anspruchsvollen Käufer, die Chance, einen Landhaus-Neubau zum Erstbezug zu erwerben, kurzfristig einziehen zu können und das neue Zuhause zu genießen.