Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach
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Quelle:
www.immowelt.de
422.200,00 €
5 Zi.
146
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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382.300,00 €
4 Zi.
133
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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795.000,00 €
5 Zi.
147
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien freut sich, Ihnen dieses hochwertige und neuwertige EFH vorstellen zu dürfen! Zum Verkauf steht dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus, welches sich zwischen dem schönen Schmölderpark und dem Beller Park befindet. Die
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Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 573 qm. Das im Jahr 2015 fertiggestellte Haus besitzt insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der bewohnbare Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobby- oder Arbeitsräume. Ein Highlight des Hauses ist der offene Wohnbereich von welchem Sie in den südlich gelegen und uneinsehbaren Garten gelangen. Auf der große Süd Terrassekönnen Sie ganztags die Sonne genießen und verzaubernde Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet und bietet genügend Platz für eine Fami
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595.000,00 €
7 Zi.
211
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Immobilien Makler von Poll bietet Ihnen dieses traumhafte Objekt an! Das geräumige Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1928 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1306 m² ausreichend Platz für eine
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große Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die modern ausgestattet sind. Der Dachboden wurde im Jahr 2007 ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Das gesamte Dach wurde komplett erneuert. Weitere Erneuerungen sind zum Beispiel die Hausanschlüsse (Gas, Wasser), welche 2021 ausgetauscht wurden sind. Auch die Hauseingangstür, aus dem Jahr 2023, ist durch das 3-fache Isolationsglas und die 6-fache Verrieglung qualitativ sehr hochwertig. Die Fensterfront des 1989 errichteten Anbaus sorgt durch seine bodentiefen Fenster für eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. In den Abendstunden bietet der Kamin ein charmantes und gemütliches Ambiente. Der angebaute Wohntrakt verfügt nicht nu
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
117
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 496,09 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Dieses Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über zwei Zugänge, den Haupteingang an der Straße und einen seitlichen Eingang über den Innenhof. Im ca. 69 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Das Badezimmer und ein Wirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss im Anbau zu finden. Im ca. 48 m² großen Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Es besteht die Möglichkeit, ein Zimmer zum großzügigen Bad umzugestalten. Die
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347.500,00 €
4 Zi.
133
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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421.500,00 €
5 Zi.
146
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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899.542,00 €
4 Zi.
143
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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579.722,00 €
4 Zi.
143
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 V6 - Einfamilienhaus mit Walmdach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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589.754,00 €
4 Zi.
145
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 V6 - Einfamilienhaus mit Walmdach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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599.755,00 €
4 Zi.
160
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 V4 - Einfamilienhaus mit Satteldach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1985 kernsaniert wurde, befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach. Das Haus zeichnet sich durch seine historische Architektur und Substanz
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aus. Das 2,5 stöckige Gebäude verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Die Gestaltung der Wohnräume ist durch den historischen Charakter des Hauses geprägt, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder ein Partyraum. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist großzügig bemessen und bietet Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ein gepflegter Garten oder eine Terrasse laden zum Entspannen und V
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299.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in die
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Energieeffizienzklasse G eingestuft. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für die Familie. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verschiedenen Zimmer eignen sich ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsräume und vieles mehr. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separater Wohnraum genutzt werden oder als Teil des Hauptgebäudes integriert werden. Das Grundstück umfasst zudem einen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkei
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1/9
580.741,00 €
4 Zi.
140
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 V6 - Einfamilienhaus mit Walmdach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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1/9
649.265,00 €
4 Zi.
144
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 130 V2 - Einfamilienhaus mit Satteldach Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein
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du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natu?rlich auch fu?r die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz fu?r einen gemu?tlichen Ohrensessel. Oder fu?r einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Gru?ne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tu?r. Du hast es in der Hand! Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus
Sonderpreis. Finanzierungshilfe vom Eigentümer geboten. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten,
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Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt oder zusätzliches Bad. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf. Für 4 Personen ist das Haus zu klein!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche
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1/7
499.707,00 €
4 Zi.
120
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/7
799.000,00 €
997
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Traumgrundstück für Familien! Dieses Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine naturnahe Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier können Sie und Ihre Familie die Ruhe und Schönheit
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der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Mittelpunkt für gemeinsame Aktivitäten sein kann. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Komfort - ein Ort, den Sie bald Ihr Zuhause nennen könnten. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 50 Metern. Für das angebotene Grundstück, liegen bereits 2 Planungen vor: 1. MFH mit 3 Wohneinheiten, Planung aus dem Jahr 2017, Wohnfläche gesamt 390 qm. Der Vorbescheid wurde nicht weiter verfolgt. 2. Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Planung aus 2020 Der Vorbescheid wurde ebenfalls nicht weiter verfolgt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
213
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Es wurde in mehreren Bauabschnitten bis zum heutigen Zustand erweitert. Das Haus steht mittig auf dem 816 m² großen
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Grundstück, wodurch beide Wohnungen einen Gartenanteil nutzen können. Die Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² teilt sich auf die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und die ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Beide Wohnungen verfügen über eine Pkw-Garage mit Übergröße. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. - als Mehrgenerationenhaus, - zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage, - zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder - als großzügiges Einfamilienhaus. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.356,00 € kalt, hiervon entfallen 850,00 € auf das Erdgeschoss und 506,00 € auf das Dachgeschoss. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privats
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
213
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Es wurde in mehreren Bauabschnitten bis zum heutigen Zustand erweitert. Das Haus steht mittig auf dem 816 m² großen
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Grundstück, wodurch beide Wohnungen einen Gartenanteil nutzen können. Die Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² teilt sich auf die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und die ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Beide Wohnungen verfügen über eine Pkw-Garage mit Übergröße. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. - als Mehrgenerationenhaus, - zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage, - zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder - als großzügiges Einfamilienhaus. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.356,00 € kalt, hiervon entfallen 850,00 € auf das Erdgeschoss und 506,00 € auf das Dachgeschoss. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privats