Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Rems-Murr-Kreis (Kreis)
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www.immowelt.de
328.869,00 €
5 Zi.
162
m2
71554 Weissach im Tal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach
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viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Die Grundrisse des LifeStyle 16.01 S sind sehr flexibel und nach deinen Wünschen planbar. Im Erdgeschoss findest du neben einem großen Wohn- und Esszimmer auch die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern viel Platz für die Familie. Die zusätzliche Ankleide am Elternschlafzimmer und das großzügige Bad machen das Zuhause zum absoluten Wohlfühlort. Die Haustechnik im LifeStyle 16.01 S ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort
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www.immowelt.de
328.869,00 €
5 Zi.
162
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach
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viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Die Grundrisse des LifeStyle 16.01 S sind sehr flexibel und nach deinen Wünschen planbar. Im Erdgeschoss findest du neben einem großen Wohn- und Esszimmer auch die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern viel Platz für die Familie. Die zusätzliche Ankleide am Elternschlafzimmer und das großzügige Bad machen das Zuhause zum absoluten Wohlfühlort. Die Haustechnik im LifeStyle 16.01 S ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort
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199.900,00 €
4 Zi.
126
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in idyllischer Umgebung von Spiegelberg. Die günstige Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein idealer Ort zum
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Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und die Küche. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die große Terrasse (ca. 21,5m²), die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich!
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768.000,00 €
9 Zi.
192
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Altstadtvilla aus dem Jahre 1930 besticht durch ihrem außergewöhnlichem Charme und die solide Massivbauweise. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m², diese verteilen sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer. Aufteilen können sie diese Altstadtvilla in ein Einfamilien-/ , ein Zwei-/ (so wird es zur Zeit genutzt) oder einem, nach ein paar Umbau Arbeiten, sogar in ein Dreifamilienhaus. Wenn sie diese imposante Altstadtvilla als Einfamilienhaus nutzen möchten stehen ihnen alle Wünsche offen, da wird man sich über Ankleideräume, große Badezimmer und riesige Wohnküche und vieles mehr freuen. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und durch die Ruhe der Umgebung schmeckt ein Feierabend Bier oder Wein doppelt so gut. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und erzeugt ein heimeliges Wohlfühlgefühl. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Raum mit Starkstromanschluss sowie zwei Anschlüsse in verschiedenen
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549.000,00 €
5 Zi.
153
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1940 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde 1975 und 1980 weiter ausgebaut und renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m² auf 2 Etagen. Es ist zudem unterkellert. Der
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Zustand des Gebäudes ist solide und gut. Es sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um die heutigen energetischen Anforderungen zu erfüllen. Im Haus befindet sich im UG eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, auf dem Grundstück von 253,5 m² stehen vor der Garage 2 Stellplätze zur Verfügung, hinter dem Haus gibt es einen überdachten Freisitz. Die Möglichkeiten, das Haus zu nutzen, sind durch den gut durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, den Dachstuhl zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen, vielseitig. Ohne große Umbaumaßnahmen haben Sie hier viel Platz für eine Familie. Erste Vorschläge für eine zeitgemäße Nutzung haben wir den Grundrissen beigefügt (siehe ausführliches Exposé). Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Planungen und Sanierung
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
168
m2
73650 Winterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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473.719,00 €
4 Zi.
133,7
m2
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sulzbach an der Murr! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem
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Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 620,00 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Von den hochwertigen Bodenbelägen in Fliesen und Laminat bis hin zu den modernen Sanitäranlagen - alles ist darauf ausgelegt, Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Die Wahl der Bodenbeläge spielt dabei eine entscheidende Rolle: Fliesen sin
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640.000,00 €
6 Zi.
150,45
m2
73660 Urbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- - solides 1-2 Familienhaus (Baujahr 1965/Kernsaniert 2010/2011) - - Fiktives Baujahr 1998 - - ca. 365 qm großes Grundstück - - ca. 150,46 qm Gesamtwohnfläche (EG ca. 79,67qm/DG 70,79qm) verteilt auf 2 Ebenen - - ca. 83 qm Nutzläche - - EG:
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Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC - - DG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - - UG: Abstellraum, 2 Hobbyräume/Arbeitszimmer, Waschküche - - Tageslicht Bäder mit Dusche, Wanne, Waschbecken (modernisiert ca. 2011) - - Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - - PVC-ISO-Fenster (2010) - - Öl-Zentralheizung (2012) - - Fassade isoliert (2010) - - Dachziegel erneuert ca. 2010 - - 1 Terrasse vorhanden - - großzügiger Garten mit Pavillon - - 2 Außenstellplätze vorhanden
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449.000,00 €
7 Zi.
185
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
****Wir sind vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 nicht im Büro. In dringenden Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an ad@heinzimmolien.com. Ab dem 7. Januar 2025 bin ich wieder für Sie erreichbar. Ich wünsche Ihnen eine
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schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr!**** Dieses schicke Einfamilienhaus verbirgt ein enormes Potenzial. Das Gebäude wurde in zwei separate Einheiten unterteilt und könnte sowohl als großzügiges Einfamilienhaus oder als zwei Doppelhaushälften genutzt werden. Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail können Sie hier Ihr ganz persönliches Familiendomizil erschaffen - oder auch eine Teilvermietung in Betracht ziehen - Grenzen sind hier beinahe nicht gesetzt. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Eingänge und zwei Heizsysteme, die jede Haushälfte unabhängig versorgen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt entweder als ganzes Haus zu nutzen oder in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Ideal für eine Fam
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www.immowelt.de
1.380.000,00 €
7 Zi.
345
m2
73630 Remshalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses alleinstehende Einfamilienhaus vereint Ruhe, viel Platz und eine atemberaubende Aussicht. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt es eine leichte Hanglage und bietet einen fantastischen Blick auf die umliegenden Weinberge.
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Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend modernisiert und nach KfW-75 Standard saniert. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen, die sich über eine Wohnfläche von 345 m² auf drei Etagen verteilen. Das großzügige Grundstück umfasst 1.640 m² und ist vollständig eingezäunt, sodass Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Inneren bietet ein offener Wohn-Essbereich mit einer eleganten Leicht-Einbauküche und Miele-Geräten viel Komfort. Ein wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer unterstützt die Beheizung, während eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
****Wir sind vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 nicht im Büro. In dringenden Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an ad@heinzimmolien.com. Ab dem 7. Januar 2025 bin ich wieder für Sie erreichbar. Ich wünsche Ihnen eine
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schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr!**** Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 146 qm Wohnfläche und einem Grundstück von 377 qm, aufgeteilt auf drei Ebenen, bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Lage und wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben erfüllt zu werden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten bietet. Die Küche ist separat gehalten und bietet mit ihrer Größe sowie einem Eckfenster ausreichend Komfort. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Kinderzimmer oder Homeoffi
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
239
m2
71394 Kernen im Remstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Winkelbungalow bietet alle notwendigen Voraussetzungen für ein großzügiges und komfortables Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Highlight des Hauses ist der uneinsehbare und eingewachsene Garten mit seinem Baumbestand und
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großen Terrassenflächen in absoluter Privatheit. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 941 m². Das Haus öffnet sich durch große Fensterfronten zum Garten hin. Durch die Südwest-Ausrichtung kommt viel Licht in alle Räumlichkeiten. Das geräumige Haus wurde im Jahr 2024 umfangreich renoviert und modernisiert. Auf ca. 239 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für die Familie mit großzügigem Raumbedarf. Insgesamt gibt es ca. 5,5 Zimmer, darunter 4 mögliche Schlafzimmer, sowie ein zusätzlicher Ankleidebereich. Die überaus geräumige Küche ist momentan durch Einbauschränke mit einer Durchreiche vom Wohn-Essbereich getrennt. Dies kann unkompliziert geöffnet werden. Das Hauptbadezimmer wurde 2024 komplett erneuert und mit einer übergroßen Dusche versehen. Di
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443.169,00 €
4 Zi.
153,76
m2
71549 Auenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Auenwald! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 153,76 m² und einem beeindruckenden
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Grundstück von 620,00 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Gestaltung bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermittelt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde empfangen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils mit einem Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt zudem für zusätzlichen Kom
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757.759,00 €
4 Zi.
187,63
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Waiblingen-Neustadt! Dieses großzügig geplante Objekt mit einer Wohnfläche von 187,63 m² bietet Ihnen ein modernes und zeitgemäßes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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gestaltet wird. Das Grundstück misst komfortable 487 m² und ermöglicht Ihnen einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht empfängt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Das moderne Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, genießen Sie hier höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Lösungen
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445.000,00 €
6 Zi.
133
m2
71573 Allmersbach im Tal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über eintausend Quadratmeter Fläche, mittlere Hanglage, viele große, alte Bäume, nahezu uneinsichtig, ein idealer Spielplatz für Kinder jeden Alters. Das Wohngebiet Wacholder wurde in den Siebzigerjahren nach und nach erschlossen und bebaut. Die
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Nähe zur umgebenden Natur ist hier wirklich sagenhaft. Das Grundstück grenzt am unteren Rand beinahe direkt an den Allmersbach an. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit mag, ist hier genau richtig. Die Lage in einer Sackgasse tut ein Übriges. Platz zum Gärtnern gibt es mehr als genug, die schöne Terrasse bietet einen tollen Blick auf ihr Anwesen und ins Tal. Rundherum eingezäunt ist das Grundstück auch ein tolles Terrain für Hunde.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
14 Zi.
322
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Angebot eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Maubach-Backnang zu erwerben. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1939 auf einem Grundstück von etwa 1.099 m² errichtet und im
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Jahr 1989 erweitert und saniert. Das Anwesen umfasst derzeit eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 119 m² (in der angegebenen Gesamtwohnfläche von ca. 322 m² enthalten), eine 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten sowie eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und einer großzügigen Terrasse. Insgesamt bietet das Haus ca. 322 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie zusätzliche Nutzfläche. Beginnen wir mit der Gewerbeeinheit, zu der Sie über wenige Stufen von außen gelangen. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich zwei Büros, ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für einen Empfangsbereich, sowie sanitäre Einrichtungen, eine Teeküche und ein Aufenthaltsraum. Im oberen Teil erwartet Sie eine großzügige Fläche, die i
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280.000,00 €
13 Zi.
272
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m². Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und warten darauf mit Kreativität und fleißigen Händen wieder wachgeküsst zu werden. Flexibilität
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ist hier das Zauberwort. Beide Häuser sind mit einigen Umbauarbeiten vielseitig nutzbar: Als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, als Einfamilienhäuser zum Selbstbewohnen und Teilvermieten oder als Vermietungsobjekte mit insgesamt aktuell drei Wohneinheiten. Das Haus links würden wir als Einfamilienhaus beschreiben. Hier finden Sie im Erdgeschoss noch eine großzügige Werkstatt und die Öl-Zentralheizung findet hier Ihren Platz. Das Haus rechts würden wir als Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung beschreiben. Wobei aus dieser Haushälfte auch ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstehen könnte. Aus unserer Sicht könnte sogar die Bühne, die sich über beide Häuser erstreckt, mit einer Fläche von ca. 80 m² nach baubehördlicher Gen
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www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
83
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Backnang-Sachsenweiler zum Kauf anbieten zu können. Das Wohnhaus mit dem zugehörigen PKW-Stellplatz im Freien wurde ca. im Jahre 1938 auf einem ca. 881 m² großen
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Grundstück in Massivbauweise erstellt. Die ruhige und dennoch gute Lage des Objektes mit einer tollen Aussicht wird Sie begeistern. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen separaten Ausgang in den attraktiven Garten. Im Untergeschoss befindet sich auch das Tageslichtbad. Die helle Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer mit Küche und separatem WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere große Schlaf- oder Kinderzimmer. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz im Freien als auch ein Gartenhaus. Trotz großer Bemühungen ist es uns nicht gelungen, Bauunterlagen bei den zuständigen Behörden zu erhalten. Die Wohnfläch
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890.000,00 €
5,5 Zi.
167,51
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 in einer der besten Lagen von Murrhardt. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Beton- und Ytong-Steinen errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses
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und energieeffizientes Zuhause. Der erste Einzug fand im Oktober 2016 statt, und seither wird das Objekt liebevoll gepflegt. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 170 m², verteilt auf durchdacht geplante Räumlichkeiten, sowie ein großes, 934 m² umfassendes Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage an einer Einliegerstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien mit Kindern, die gefahrlos draußen spielen können. Das Haus wurde nach dem Effizienzhaus-70-Standard errichtet und überzeugt durch eine außergewöhnlich energieeffiziente Bauweise Aufteilung und Ausstattung: Räume: Großes Wohn- und Esszimmer Gästezimmer Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum Zwei große Kinderzimmer Technikraum Wäscheraum
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
130
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2021 kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus im idyllischen Murrhardt-Siegelsberg. Das Haus, ursprünglich 1962 erbaut, wurde umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 130 m² bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet. Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet einen idealen Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2021 machen das Haus zu einem attraktiven und zukunftssicheren Zuhause. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.