Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Städteregion Aachen
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375.000,00 €
8 Zi.
221
m2
52223 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolberg (Rheinland)! Diese gepflegten Immobilien bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 221 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 109
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m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf.
- Haus Nr 131A:
Gewerbefläche ca. 58qm
Wohnfläche ca. 78qm
Nutzfläche ca. 63qm
Grundstück ca 126qm
- Haus Nr 131B:
Wohnfläche ca. 142qm
Nutzfläche ca. 45qm
Grundstück ca. 134qm
Beide Häuser verfügen über eine gemeinsame Gaszentralheizung. Jedes Haus hat ein eigenes Grundbuch.
Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und PVC unterstreichen die Ästhetik und Praktikabilität dieses Objekts. Außerdem erwartet Sie eine praktische Einbauküche, die alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt. Für Ihre Entspannungsmomente steht Ihnen sowohl eine Terrasse als a
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
8 Zi.
147
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist es sowohl als
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geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Alsdorf-Hoengen, ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Paare, die viel Platz zum Leben, Arbeiten oder für Gäste benötigen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei gemütliche Räume, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und zum gemeinsamen Essen ein. Direkt angrenzend befindet sich eine funktionale Küche, die sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der genügend Platz für entspannt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
9 Zi.
233
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das zeitlose Flair dieser prächtigen Villa aus den 1920er Jahren, die bezaubernd am Rande des malerischen Ortes Vaals liegt. Mit einem großzügigen Grundstück von über ca. 1.070 m², reichlich Parkmöglichkeiten und einem
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weitläufigen Garten, ist dieses Anwesen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Eleganz und Modernität in perfekter Harmonie vereint.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 233 m² und bietet fünf Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnbereiche, zwei Büro-/Hobbyräume und drei luxuriöse Badezimmer. Die gesamte Immobilie wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen und erstrahlt nun in zeitgemäßer Schönheit.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich (ca. 11 m²) mit einem Gäste-WC und einem traumhaften Treppenhaus. Auf der linken Seite eröffnet sich der Wohnbereich mit offener Designerküche aus dem Jahr 2019, mit einer Kochinsel und einem atemberaubenden Blick auf die Terrasse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
7 Zi.
185
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und idyllischen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, erwartet Sie dieses vielseitige Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920. Stolberg-Atsch bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort. Die Stadt
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Stolberg selbst begeistert mit historischem Flair.
Dieses Haus, das solide in massiver Bauweise errichtet wurde und vollständig unterkellert ist, erstreckt sich über großzügige ca. 185 m² Wohnfläche. Zuletzt wurde es als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, jedoch bietet die intelligente Raumaufteilung auch die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich vier vielseitig nutzbare Zimmer, wovon eines ursprünglich als Küche konzipiert wurde und daher bereits über entsprechende Anschlüsse verfügt. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Wa
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
9 Zi.
233
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das zeitlose Flair dieser prächtigen Villa aus den 1920er Jahren, die bezaubernd am Rande des malerischen Ortes Vaals liegt. Mit einem großzügigen Grundstück von über ca. 1.070 m², reichlich Parkmöglichkeiten und einem
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weitläufigen Garten, ist dieses Anwesen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Eleganz und Modernität in perfekter Harmonie vereint.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 233 m² und bietet fünf Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnbereiche, zwei Büro-/Hobbyräume und drei luxuriöse Badezimmer. Die gesamte Immobilie wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen und erstrahlt nun in zeitgemäßer Schönheit.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich (ca. 11 m²) mit einem Gäste-WC und einem traumhaften Treppenhaus. Auf der linken Seite eröffnet sich der Wohnbereich mit offener Designerküche aus dem Jahr 2019, mit einer Kochinsel und einem atemberaubenden Blick auf die Terrasse
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319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1987 auf einem gut geschnittenen Grundstück von 302 m² in einer ruhigen Nachbarschaft errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die Sie zum Herzstück des Hauses führt - dem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Gestaltung zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die zeitlose Küche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen für Kochbegeisterte.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer noch zwei Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer befinden. Das großzügige Badezimmer, das mit zwei Waschtischen, einer Dusc
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
3 Zi.
127,08
m2
Bockreiterstraße 10, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumbungalow in gehobener Wohnlage fußläufig zum Zentrum - was wollen Sie mehr?
Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen, ebenerdigen Zuhause mit 2 Garagen auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück!
Der erste Eindruck stimmt?
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Besichtigen Sie hier die Immobilie schon vorab im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102016
Über eine ruhige, gewachsene Wohnstraße unweit des Zentrums gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Parken Sie gemütlich in einer der beiden Garagen oder auf der davorliegenden Stellplatzfläche.
Der geräumige, repräsentative Eingangsbereich wird Sie begeistern. Dieser verbindet sämtliche Etagen des Hauses. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, die ggfs. durch kleine Maßnahmen zum Wohn-/ oder Essbereich geöffnet werden könnte.
Der riesige, ca. 57 QM große, Wohn-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Helle Fensterfronten und der Zugang auf die überdachte Terrasse vervollständigen Ihr neues Wohngefühl.
Im linken Teil des Hauses befinden sich das Gäste-
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140.000,00 €
118
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
939.900,00 €
6 Zi.
158,21
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutetes-wohnglueck-mit-sauna-und-carport-in-begehrter-lage-von-laurensberg/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
10 Zi.
290
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses denkmalgeschützte Haus mit großem Grundstück in Eschweiler-Röhe bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sanierungsbedürftig und lässt reichlich Platz für die eigenen Wünsche und Bedürfnisse. Früher war es ein reines Wohnhaus.
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Dies kann nach Abstimmung mit der Stadt Eschweiler auch wieder in Betracht gezogen werden. Bringen sie dieses Haus in die Neuzeit und Sie werden noch lange Freude daran haben.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gastronomiefläche mit insgesamt ca. 145 m², welche aktuell vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich 700 € kalt. Die Erdgeschossflächen der Gastronomie im vorderen Bereich sind in einem nutzbaren Zustand. Im hinteren Bereich befand sich bis vor Kurzem eine Kegelbahn, dieser Bereich hat Sanierungsbedarf.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei. Vorhanden sind eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Des Weiteren
Passende Immobilien in der Umgebung von Städteregion Aachen:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus auf einem rund 220 m² großen Grundstück umfasst eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus. Durch die flexibel gestaltete Raumaufteilung lässt sich die Immobilie vielseitig
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nutzen, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, wie es aktuell verwendet wird, oder als Mehrparteienhaus mit separaten Wohneinheiten. Das Haus bleibt voraussichtlich bis zum Frühjahr 2025 bewohnt, wobei ein früherer Einzug bei einem Eigentümerwechsel unter Umständen möglich ist. Im Erdgeschoss erweitert ein rückseitiger Anbau mit angrenzendem Wintergarten / Terrasse den Wohnraum und schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen. Der kleine Garten bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort, der sich auch gut als Spielbereich für Kinder eignet. Im ersten Obergeschoss gibt es eine Wohnung mit einem Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Dachgeschoss dient derzeit als Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad. Auch sind dort
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.320.000,00 €
5 Zi.
265,37
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxus-pur-traumhafte-villa-mit-pool-und-doppelgarage-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
160.000,00 €
4 Zi.
479,96
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen Rückzugsort für sich oder Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich ihr eigenes gemütliches Eigenheim einrichten. Sind Sie alleine? Dann bietet sich das Erdgeschoss oder das
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Dachgeschoss ideal an. Dort können Sie eine kleine Wohlfühloase auf dem Balkon errichten. Besonders geräumig ist der offene Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends Ihre Freund empfangen oder Sie gönnen sich einen gemütlichen Abend auf dem Sofa mit Ihrer Lieblingsserie. Sie können alles nach Ihren Wünschen gestalten. Sie sind eine Familie? Dann bietet sich das Obergeschoss ideal für Sie. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein separates Kinderzimmer. Dort können sich Ihre Kinder austoben, gemeinsam mit ihren Freunden spielen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Spieleabenden oder gemütlicher Zweisamkeit ein. Das Highlight ist der Balkon, wo sich auch Ihre Vierbeiner erholen können. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, sowie eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
141
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen in einer der besten Wohnlagen Aachens! Dieses freistehende Einfamilienhaus am malerischen Aachener Wald gelegen, verbindet eine
...
hervorragende Lage mit einem großzügigen Raumangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1981 auf einem 333 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet ca. 141 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ca. 29 m² großen Hobbyraum mit separatem Zugang. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit über 35 m² ebnet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder die angrenzende Terrasse betreten, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die praktisch an den Wohnbereich angebunden ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei groß
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut um 1930, liegt in der malerischen Siedlung "in den Heimgärten" im Herzen von Burtscheid. Auf einem
...
Grundstück von 152 m² gelegen und mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², bietet dieses Objekt historischen Charme und modernes Potenzial. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus und der gesamten Siedlung eine unverwechselbare Ästhetik und historische Atmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie auf die überdachte Terrasse - ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Der Garten, der optimal nach Südwesten ausgerichtet ist, verspricht Sonne bis in die Abendstunden und eignet sich ideal für erholsame Momente im Freien. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit e