Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Aichach-Friedberg (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
4 Zi.
197,46
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im historischen Stadtkern von Friedberg. Die Stadt Friedberg liegt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg und ist mit der Straßenbahnlinie 6 bestens an die große Nachbarstadt
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angebunden. In Sachen Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ist ein breites Spektrum geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Friedberg bietet neben den Kindergärten auch alle anderen Schultypen an. München-Pendler haben ideale Voraussetzungen. Die A8 über die Anschlussstelle Dasing ist schnell erreichbar. Bahnfahrer nutzen die Verbindung Augsburg-Hochzoll nach München. Die wunderschöne Altstadt, der Friedberger Baggersee und zahlreiche andere Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenbelag Steinplatten - Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert - Kernsaniert mit hochwertiger Ausstattung un
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Quelle: www.immowelt.de
744.900,00 €
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156,06
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Dieses Exposé ist Haus mit Grundstück plus geplante BNK und GNK und kann selbstverständlich an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe "einzugsfertig" ab EUR 410.900,- zzgl.
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Grundstückskosten EUR260.000,- GNK ca. EUR30.000,- und Baunebenkosten ca. EUR44.000,-sowie das Grundstück selbst kalkuliert. Dieses Haus mit ca. 300 m² Grundstücksfläche bei einer GRZ von 0,4. Ausbaustufe "malervorbereitet" Hauspreis ab EUR 380.900,- Ausbaustufe "technikfertig" Hauspreis ab EUR 349.900,- Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
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109
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Merching mit Blick auf Wiesen und Feldern. Merching selbst liegt mit eigenem Bahnhof südlich von Mering. Sie gelangen innerhalb
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kürzester Zeit per Bahn nach Augsburg oder München, also perfekt für Pendler. Bäcker, Metzger, Ärzte, sowie Hort, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - komplett unterkellert - Kelleraußentreppe - Doppelgarage - überdachter Eingang mit Carport - beheizter Hobbyraum mit großem Fenster - Fußbodenheizung - Wärmepumpe (neu) - Dachausbau möglich - Fertighaus
Objekt: Das Haus mit Doppelgarage und schönem Garten liegt am Ortsrand von Merching in einem ruhigen und gepflegtem Wohngebiet. Ab dem 01.06.2024 steht das Haus leer und kann problemlos bezogen werden. Der großzügige Garten und die Südausrichtung des Hauses lassen keine Wünsche offen. Das DG kann problemlos zu weiterem Wohnraum ausge
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
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125
m2
86453 Dasing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnumgebung in Dasing. Dasing liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A8 Stuttgart - München (A 8) und ist ca. 13km von Augsburg
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und 35 km von München entfernt. Den Flughafen München erreichen sie in ca. 30 Minuten. Durch einen Bahnhof sowie regelmäßige Busverbindung nach Augsburg und Aichach sind sie immer mobil. Die Gemeinde Dasing hat sich durch diese vorteilhafte Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und das umfangreiche Freizeitangebot (Sportzentrum, beheiztes Freibad, Tennis, Fußball, Kegeln, Eisstockbahnen, Reiten u.v.m.) überdurchschnittlich gut entwickelt. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleistet. Schule und Kindergarten sind ebenfalls im Ort. Aufgrund der guten Erreichbarkeit der beiden Städte Augsburg und München ist Dasing weiterhin im Aufschwung.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
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87
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anfang der drei iger Jahre erbaute Einfamilienhaus verf gt ber einen besonderen Charme und befindet sich in einer attraktiven Lage in Bahnhofsn he. Es bietet individuelle Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten im Haus und in dem idyllischen
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Garten. Die ehemalige Scheune mit Werkstatt und die Garage erfreuen jeden Hand- und Heimwerker. Der Zugang zum Haus ist mit einer gro z gigen berdachung gesch tzt, seitlich am Grundst ck befindet sich eine Anwohnerzufahrt. Das Haus bietet ein modernes Bad im Anbau (mit Fenster, bodengleicher Dusche, Toilette und Waschtisch), eine helle Wohnk che mit zwei Fenstern und einer gepflegten Einbauk che (ohne Elektroger te), ein Wohnzimmer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer. Eines dieser Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, die beiden anderen im Dachgeschoss. Das Wohnzimmer ist aktuell mit dem daneben liegenden Zimmer durch einen Wanddurchbruch verbunden und wird als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt. Dieser gro z gige Bereich k nnte aber jederzeit wi
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
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119
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mit diesem 2004 erbauten Reihenmittelhaus erwartet Sie ein gem tliches Zuhause in sehr beliebter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein zeitloser, klassischer Stil und eine gut durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem
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idealen R ckzugsort f r Sie und Ihre Familie. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch ein helles und freundliches Treppenhaus, das bis in das Dachgeschoss f hrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giges Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang in den eingewachsenen Garten. Tiefe Bodenfenster sorgen f r viel Licht und eine sonnige Atmosph re. Die separate moderne K che mit Fenster eignet sich hervorragend f r die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten und ist voll ausgestattet. Im Obergeschoss verf gt das Haus ber zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dar ber hinaus bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere helle R umlichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben R umen zur technischen Nutzung
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
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118
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese einmalige Gartenwohnung mit zwei Vollgeschossen im Stil eines Reihenneckhauses l sst mit ihren 118 m keine W nsche offen. Hochwertige Verarbeitung und modernste Technik vereinen hier in modernen Baustil zeitgem en Wohnkomfort. Der ca. 85 m gro
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e Garten, welcher zum Sondereigentum der Wohnung geh rt, bietet mit der gro en Terrasse ausreichend Platz zur freien Entfaltung. In den Garten gelangt man ber das Wohnzimmer oder die gro z gige Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich die gro e K che mit Einbauk che, so wie das elegante Wohnzimmer mit gro formatigen hellen Fliesen und gro en Fensterfl chen zu Terrasse und Garten. Vorhanden sind auch ein G ste-WC so wie eine Speis. ber die hell geflieste Treppe mit Stufenbeleuchtung gelangt man in das privat gehaltenen Obergeschoss. Neben dem gro en Elternschlafzimmer, stehen hier ein Arbeitszimmer und Kinderzimmer zur Verf gung. Das wunderbar helle Bad kann so von der ganzen Familie genutzt werden! Bei der Heizung handelt es sich um eine
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
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83
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Mering. Die B2 Richtung Augsburg/F rstenfeldbruck ist gut erreichbar, auch zum Bahnhof mit regelm igen Verbindungen nach M nchen ist es nicht weit. Die Doppelhaush lfte ist nahezu
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vollst ndig unterkellert und hat einen praktischen Au enzugang in den Keller und zum Garten. Das Haus stammt aus dem Jahre 1962, der kleine Anbau im Eingangsbereich aus 1972. Im Haus sind massive Holztreppen eingebaut. Die wei en Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Aktuell sind die B den mit pflegeleichten Fliesen sowie Teppich ausgelegt. Im Erdgeschoss liegen die K che sowie das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die S dterrasse mit Blick in den Garten. Ein G ste-WC mit Fenster und zus tzlicher Duschkabine ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum S dbalkon und ein Kinderzimmer. Das Bad wurde Mitte der 1990 erneuert, hat ein Fenster und eine Wanne. Hier ist auch eine Fu bodenheizung verleg
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
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97
m2
86551 Aichach / Walchshofen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 97 m . Eine einladende Atmosph re schafft der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur K che sowie zum offenen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und die West-Ausrichtung schaffen
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ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngef hl. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Das G ste-WC auf der Erdgeschossebene ist barrierefrei geplant. Das Badezimmer im oberen Stockwerk ist mit WC, Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter und Wandspiegel ausgestattet. Insgesamt verf gt das Haus ber drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Schlafzimmer eine begehbare Ankleide. Zus tzlich bietet der Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage Platz f r eine Waschmaschine, einen Trockner und zus tzlichen Stauraum. Die Reihenh user verf gen ber einen gemeinschaftlichen Heizungs- und Technikraum, in dem unter anderem die Luftw rmepumpe und der Pufferspeicher untergebracht sin
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Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
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97
m2
86551 Aichach / Walchshofen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 97 m . Eine einladende Atmosph re schafft der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur K che sowie zum offenen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und die West-Ausrichtung schaffen
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ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngef hl. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Das G ste-WC auf der Erdgeschossebene ist barrierefrei geplant. Das Badezimmer im oberen Stockwerk ist mit WC, Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter und Wandspiegel ausgestattet. Insgesamt verf gt das Haus ber drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Schlafzimmer eine begehbare Ankleide. Zus tzlich bietet der Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage Platz f r eine Waschmaschine, einen Trockner und zus tzlichen Stauraum. Die Reihenh user verf gen ber einen gemeinschaftlichen Heizungs- und Technikraum, in dem unter anderem die Luftw rmepumpe und der Pufferspeicher untergebracht sin
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495.000,00 €
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98
m2
86551 Aichach / Walchshofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfl che von circa 98 m . Eine einladende Atmosph re schafft der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur K che sowie zum offenen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und die
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West-Ausrichtung sorgen f r ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngef hl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den angrenzenden Garten, der sich perfekt zum Entspannen und Erholen vom Alltag eignet. Das G ste-WC auf der Erdgeschossebene ist barrierefrei geplant. Das Badezimmer im oberen Stockwerk ist mit WC, Dusche, Waschbecken und Wandspiegel ausgestattet. Insgesamt verf gt das Haus ber zwei Schlafzimmer und ein Galeriezimmer. Stauraum sowie einen Anschluss f r die Waschmaschine finden Sie auf der Ebene des Obergeschosses. Die Reihenh user verf gen ber einen gemeinschaftlichen Heizungs- und Technikraum, in dem unter anderem die Luftw rmepumpe und der Pufferspeicher untergebracht sind. Dieser Raum bef
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
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130
m2
86674 Baar (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wundersch ne Doppelhaush lfte, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, erwartet Sie in einer ruhigen und begehrten Lage in Baar (Schwaben). Mit einer Wohnfl che von 130 m auf einem gro z gigen 370 m Grundst ck bietet dieses Zuhause die
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perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalit t. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause anzusehen. Wir freuen uns darauf, Sie begr en zu d rfen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Aichach-Friedberg (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
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163
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: * die Stadt Friedberg gehört zur Romantischen Straße und bezaubert seine Besucher immer wieder mit seiner toskanischen Atmosphäre, der historischen Stadtmauer und den
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verwinkelten Gassen * die rund 30.000 Einwohner leben in 13 verschiedenen Ortsteilen dieser modernen und zukunftsorientierten Stadt * das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Haberskirch, ein reines Wohngebiet, fast ausschließlich mit Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften bebaut und mitten in die Natur eingebettet und mit Buslinien nach Friedberg und Augsburg angebunden * im nahegelegenen Nachbarstadtteil Stätzling gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule * Stätzling ist ca. 2 km entfernt, die Augsburger Innenstadt ca. 9 km und Friedberg ca. 5 km * mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene Autobahn A8 in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt München - die perfekte L
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Quelle: www.immowelt.de
646.719,00 €
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130
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus: Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund!
Im Angebot enthalten:: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M -
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Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Baunebenkosten: Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türe, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket erhalten Sie diese bereits ab 14.200€. (je nach Wahl) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
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147
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant, da wir keine Luftschlösser bauen. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Wichtig! Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem
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persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben! Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!! Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig. ENTHALTEN IM ANGEBOT: - Grundstück - Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistungen (Planung,
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
144
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung
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