Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Altenburger Land (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
13 Zi.
367
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1049738 Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Altenburg, etwa 600 m vom Residenzschloss Altenburg entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² umfasst das Objekt 3 Etagen mit 5 gut
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geschnittenen und vollvermieteten Wohneinheiten. Durch die Vermietung von 5 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 26.940 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 5,99 €/m². Die etwa 367 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und 5 Tageslichtbäder. Dank fortlaufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Des Weiteren steht die straßenseitige Fassade unter Denkmalschutz. 4 der 5 Wohneinheiten bieten neben vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten schöne Außenflächen wie einen Balkon oder eine Terrasse. Ergänzend profitieren Ihre Mieter von einem sichtgeschützten und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
16 Zi.
346
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Fabrikstraße 46 befindet sich in einer begehrten Nord-Zentrumslage von Altenburg, nur etwa 300 Meter vom Schloss entfernt. Es ist umgeben von zahlreichen sanierten Wohnhäusern und Villen, die das
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architektonische Bild der Gegend prägen. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagenwohnungen, jede mit einer Wohnfläche von circa 87 Quadratmetern. Dieses charmante Objekt vereint historische Bausubstanz mit dem Potenzial für modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
129
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen in ruhiger, ländlicher Umgebung bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Hobbylandwirte oder alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Eingebettet in eine malerische Landschaft
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präsentiert sich das Anwesen als Paradies für Tierhaltung oder einfach als Rückzugsort mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus strahlt mit seinem traditionellen Charakter eine warme und einladende Atmosphäre aus. Durch Aufteilung und Größe bietet es Raum für die ganze Familie und könnte bei Bedarf um den Dachboden erweitert werden. Das Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss eine Garage und diverse Abstellmöglichkeiten. Das Obergeschoss wurde seinerzeit als Wohnung genutzt und bietet viel Ausbaureserve für weitere Wohräume, ein Atelier oder handwerkliche Zwecke. Eine große Scheune mit Garage bietet durch hohen Dachraum vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück grenzt hinter dem Hof an und bietet eine unv
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
13 Zi.
367,09
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1049738 Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Altenburg, etwa 600 m vom Residenzschloss Altenburg entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² umfasst das Objekt 3 Etagen mit 5 gut
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geschnittenen und vollvermieteten Wohneinheiten. Durch die Vermietung von 5 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 26.940 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 5,99 €/m². Die etwa 367 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und 5 Tageslichtbäder. Dank fortlaufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Des Weiteren steht die straßenseitige Fassade unter Denkmalschutz. 4 der 5 Wohneinheiten bieten neben vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten schöne Außenflächen wie einen Balkon oder eine Terrasse. Ergänzend profitieren Ihre Mieter von einem sichtgeschützten und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
12 Zi.
336
m2
04639 Gößnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen von 21.480 €/Jahr durch insgesamt 4 voll vermietete Wohnungen und 9 vermietete Garagen/Carport. Es wurde eine neue Heizung im Wert von 15.000 € im Sommer 2024 eingebaut. Das
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Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 334 qm und einem weitläufigen Grundstück von 1419 qm bietet dieses Objekt nicht nur Platz für die Mieter, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten mit Gartenlaube, welcher aktuell vom Eigentümer genutzt wird. Garagenkomplex: Zum Objekt gehört ein Garagenkomplex mit 3 Doppelgaragen, die insgesamt 6 Stellplätze bieten. Zusätzlich stehen 1 weitere Garage, 1 Carport und Stellplätze in Anbau zur Verfügung. Dies stellt einen großen Vorteil für die Mieter dar und erhöht die Attraktivität des Objekts. Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt noch viele weitere kleine Abst
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
106
m2
04617 Rositz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Baujahr des Hauses, vermutlich um 1910, ist Aufgrund fehlender Bauunterlagen nicht genau feststellbar. Bei diesem Bauwerk handelt es sich um ein Reihenendhaus mit einem kleinen Garten an der Giebelseite. Der Zugang erfolgt über den seitlich
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gelegenen Hof. Das Haus, in 2-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung wurde teilweise als 2-Familienhaus genutzt. Auf Grund der geringen Wohnfläche pro Etage ist eine Nutzung als Einfamilienhaus die bessere Lösung. Bei Bedarf lässt sich der Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitern. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Abstellräume bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Werkstatt. Wenige Meter neben dem Haus befindet sich eine Garage auf Pachtland.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
13 Zi.
351,46
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Unweit vom Zentrum entfernt finden Sie dieses Wohnhaus mit Nebengebäude und Garten. Eine Modernisierung und Sanierung erfolgte etappenweise im Jahr 1994 und 2017. Das Grundstück besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einem
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Nebengebäude mit Bastelraum und Schuppen sowie dem Garten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheiztherme. Von den insgesamt 6 WEs sind 5 WEs vermietet. Die letzte Sanierungsmaßnahme fand 2021 statt. Das Badezimmer im OG. links wurde komplett erneuert. Eine WE mit 55,81 m² steht leer und ist sanierungsbedürftig. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster in den 90er-Jahren ausgetauscht. Einige Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Elektrik im Haus entspricht überwiegend modernem Standard und ist nahezu komplett erneuert. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Hervorzuheben ist neben dem soliden Gesamtzustand des Hauses auch die unmittelbare Anbindung das Stadtzentrum. Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten un
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04618 Langenleuba-Niederhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in einer ruhigen Wohnlage. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Im Laufe der Jahre erfolgten
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alle nötigen Instandhaltungsmaßnahmen, um es in einem guten Zustand zu erhalten. Das Objekt ist zu einem großen Teil unterkellert. Im Kellerbereich befindet ,neben diversen Lagerräumen, die Heizung und die Öltanks. Ebenfalls ist im Kellerbereich eine weitere Dusche untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
774,71
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmanter und historischer 3-Seitenhof in Nobitz/Dippelsdorf, der aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus besteht und insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Dieses großzügige Anwesen ist nicht nur ein Zeugnis der
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regionalen Baukultur, sondern bietet gleichzeitig ein herausragendes Potenzial als renditestarkes Investitionsobjekt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 774,71 m² verteilt sich auf die drei Gebäude und bietet damit ausreichend Raum für Mieter und Investoren. Das großzügige Grundstück bietet mit 12 Stellplätzen und 4 Garagen zusätzlichen Komfort und sorgt für eine erhöhte Attraktivität bei der Vermietung. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten generieren aktuell zusätzliche monatliche Einnahmen von 134,67 €. Sanierungen und Modernisierungen Ein wesentlicher Pluspunkt dieses Objekts ist die umfassende Sanierung, die im Jahr 1997 durchgeführt wurde. Dabei wurden wesentliche Bauteile der Gebäude modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
200
m2
04617 Monstab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllischer, älterer Vierseithof mit großem Potenzial. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücksfläche von rund 7.000 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hof besteht aus
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mehreren Gebäuden, darunter ein Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden und insgesamt 13 Garagen, die derzeit vermietet werden und somit eine kontinuierliche Einnahmequelle darstellen. Im Jahr 2015/16 wurde begonnen, das Hauptgebäude umfassend zu sanieren, wobei bereits einige Fortschritte erzielt wurden. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Basis für die Fertigstellung der Sanierung nach individuellen Vorstellungen. Die beiden Nebengebäude werden aktuell als Lagerflächen genutzt, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gewerbe oder weitere Vermietung, eröffnet. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für weitere Ausbauprojekte, Grünflächen oder Nutzflächen. Der Vierseithof ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein charm
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Quelle: www.immowelt.de
249.659,00 €
5 Zi.
146,04
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,86 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
24 Zi.
680
m2
04639 Gößnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden 3 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten angeboten. Gemeinschaftliche Nutzung des Wäschebodens, Fahrradkellers und eines großen Wiesengrundstückes machen das Objekt interessant. Die Häuser sind voll unterkellert. Das Dachgeschoss
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ist nicht ausgebaut. Hier ergibt sich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Baujahr ca. 1968, Sanierung-Mod.: teilweise 2003-2009. Die jetzige Kaltmiete beträgt 17.496 EUR/Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
115
m2
04617 Rositz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Rositz, zwischen der Stadt Meuselwitz und Altenburg. Das Haus ist Teil einer Reihenhausanlage bestehend aus 7 Häusern, die als Miteigentum organisiert sind. Jedes Haus bildet eine eigenständige
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Einheit innerhalb eines gemeinsamen Grundstücks von insgesamt 2.817 m², das in 7 Anteile aufgeteilt ist. Haus Nr. 6 steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über 2 Etagen + Zugang zum Spitzboden und bietet eine Wohnfläche von 120 m². Es wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Bis September 2024 war das Objekt vermietet, wodurch es stets gepflegt und instand gehalten wurde. Direkt gegenüber den Häusern befindet sich eine Stellfläche für Autos, die zudem ein Carport umfasst mit separaten Schuppen. Da es sich um Miteigentum handelt, wird das gesamte Anwesen von einer Hausverwaltung betreut. Dementsprechend werden Hausgeld gezahlt und Instandhaltungsrücklagen angespart, um die laufenden Kosten und Instandsetzungen zu decken. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89 Zi.
2.389,55
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in Thüringen, die ehemals zum Herzogtum Sachsen-Altenburg gehörte. Das Schloss Ehrenhain, dessen Ensemble im 12. Jahrhundert als Wasserburg entstand, verbindet künftig aufgrund seiner Architektur und Lage
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auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Die Schlossanlage im Kern ist aus dem 16./17. Jahrhundert. Bauliche Veränderungen wurden 1893 durchgeführt. Der Abbruch des Torhauses erfolgte im Jahr 1947, die Sprengung des Turmes 1972. Von 1949-1953 wurde der Umbau zur Schule durchgeführt und bis 2003 als solche genutzt. Das Schloss wird ab Februar 2025 liebevoll kernsaniert, sodass zukünftig 25 Wohneinheiten den heutigen Wohnansprüchen voll entsprechen. Alle Wohnungen werden so gestaltet, dass die historischen Details und Besonderheiten erhalten bleiben. Dies macht die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten besonders attraktiv. Hochwertige Materialien, luxuriöse Standards und moderne Technik sorgen für hö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
128
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ist es nicht ein großartiges Gefühl, wenn sich Wünsche, die du im wahrsten Sinne des Wortes nicht einmal zu träumen gewagt hast, plötzlich real werden? Visionen, Ziele und Zukunftsträume - mögen sie aktuell noch so unrealistisch erscheinen,
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sind einfach etwas Wunderbares. Und dieser Traum wird jetzt wahr! Überzeugen Sie sich vom Raumwunder dieser Doppelhaushälfte, dem herrlich gewachsenen Grundstück, dem Pool, der fast völlig vor fremden Blicken geschützt ist und dem Wintergarten, von welchem aus der Garten begehbar ist. Sitzecke hier, Grillecke da, Hochbeet mit Tomaten dort! Genügend Platz für dies und das und allen voran PKW Stellplätze vorm Haus oder in der geräumigen Garage. Jetzt Urlaub im eigenen Garten genießen! "Die Möglichkeit, dass Träume wahr werden können, macht das Leben erst interessant." (Paulo Coelho)
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
200
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang mit kleinem Flur. Daran an schließt sich der große offene Wohnraum, eine Küche, einen Hausarbeitsraum und ein separates Gäste-WC. Vom großen Wohnraum gelangen Sie zum Bad zum
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Schlafraum. Zudem befindet sich hier erneut ein kleiner Flur mit einem separaten Eingang und der Treppe ins Obergeschoss. Das für den Ausbau vorbereitete Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur mit Zugang zu den 4 Zimmern.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
106
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Altenburg. Die Immobilie gehört zu einem Reihenhauskomplex mit 5 Wohneinheiten welches sich an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr befindet. Von der gemütlichen, überdachten
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Terrasse hat man einen tollen Blick in den Garten. Der Garten ist aktuell sehr pflegeleicht gestaltet. Auf der Rasenfläche befinden sind hier und da ein Nadelgehölz und an der Terrasse ist ein kleiner Gartentümpel mit angrenzenden Rosenbeet. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Aufteilung der 105 m² Wohnfläche + 80m² Nutzfläche: Untergeschoss: 1 Hauswirtschaftsraum mit WC, Abstellkammer, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC, Flur, Garage 1. Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (eines davon mit Balkon), Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC Dachgeschoss: ausbaufähig, Heizung Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schi
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
5 Zi.
160
m2
04639 Gößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen Stadt Gößnitz, eingebettet in eine malerische Umgebung mit freundlichen Nachbarn und einer lebendigen Gemeinschaft, steht eine charmante kleine Stadtvilla zum Verkauf. Diese einladende Immobilie bietet nicht nur eine
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erstklassige Lage, sondern auch die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben. Beim Betreten der Villa werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Der Grundriss kann noch verveineter werden und der Dachboden für mehr Platz ausgebaut werden. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine luftige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Lage dieser Stadtvilla ist unschlagbar. Gößnitz bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was dieses Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für ein aktives und entspanntes Leben macht. Wenn Si
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
100
m2
04626 Thonhausen
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus in Thonhausen – mit Geschichte und viel Potenzial! Auf der Suche nach einem Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten? Dieses charmante Einfamilienhaus hat alles, was dein Herz begehrt: - Ehemalige Bäckerei im
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Erdgeschoss – perfekt für Handwerker, Kreative oder diejenigen, die den Traum vom eigenen Gewerbe leben wollen - Großzügige Wohnung im Obergeschoss mit vielen Möglichkeiten auf ca. 90-100m2 - Garage & Nebengelasse bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Deine Hobbys oder Handwerksprojekte - Großer Parkplatz direkt am Haus – ideal für Gäste oder Kunden Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von Schmölln entfernt, ist dieses Objekt ein echtes Juwel für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder das Außergewöhnliche suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8,5 Zi.
171,16
m2
04617 Haselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.Großzügiges Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nutzbar Erdgeschoss: .Wohnfläche ca. 77,73 m² .3 helle Zimmer .Große Küche .Badezimmer mit Wanne und Fenster Obergeschoss: .Wohnfläche ca. 93,43 m² .5,5 Zimmer .Weitere Küche
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.Zusätzliches Badezimmer .Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten .Dachboden bietet Ausbaureserven für individuelle Gestaltung Modernisierungen: .Einige Fenster erneuert .Hauseingangstür und Seitentür erneuert .Heizungstherme inkl. Elektrik und Zuleitungen erneuert