Sonntag, 6. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Arnsberg
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
97
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne Bungalow präsentiert sich als perfektes Zuhause für Paare, die Wert auf eine harmonische Raumaufteilung und zeitgemäße Annehmlichkeiten legen. Mit einer Wohnfläche von etwa 97 Quadratmetern bietet der Bungalow eine einladende
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Atmosphäre, die durch große, bodentiefe Fenster und offene Räume geprägt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit großzügiger Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Abstellraum mit Außenzugang bietet zudem Platz für Ihre Gartenmöbel und -geräte. Die barrierefreie Gestaltung macht den Bungalow für Paare in verschiedenen Lebensphasen besonders attraktiv. Der Außenbereich mit Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Gebäude wurde 1973 durch einen Anbau erweitert. Nun befindet sich im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere kleine Zimmer. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer mal wieder modernisiert
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und es befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Ideal für einen kleinen Haushalt, welcher vielleicht vorher im ersten Moment nach einer Wohnung gesucht hat, hier aber mehr Freiheit finden wird.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
6 Zi.
108
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1938 auf einem ca.1.244 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Im Jahr 1968 wurde das Dachgeschoss zu einem Vollgeschoss aufgestockt und ausgebaut. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung kann das
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Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
150
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie wurde 1960 in einer Siedlung am Eingang von Bachum als Einfamilienhaus massiv erbaut. Später wurde ein großzügiges Einfamilienhaus angebaut, sodaß zwei "Doppelhaushälften" entstanden. Zu der zu erwerbenden linken
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"Doppelhaushälfte" gehört ein Grundstücksanteil von ca 500 m². Das Haus wurde immer wieder modernisiert. In den 1990ern wurden z. B. neue Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung eingebaut, das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die oberste Geschoßdecke wurde ebenfalls gedämmt. Die Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasbrennwertheizung aus 2012, die auch das Brauchwasser aufheizt. Durch die Südostausrichtung und die großen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und gemütlich. Hier dominieren aufgearbeitete Echtholzdielenböden, Marmor und Vinylparkett. Eine schicke Einbauküche ergänzt das wohnliche Bild. In den letzten 2 Jahren wurde das EG weiter modernisiert. Die vordere und hintere Eingangstür wurden gegen wärmedämmende Türen m
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
257
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ursprünglich 1952 als Einfamilienhaus gebaut, wurde dieses Haus im Jahre 1973 als Mehrfamilienhaus um-, an- und ausgebaut. Die bereits vorhandene Aufteilung in 3 Wohneinheiten (3 einzelne Grundbücher, Teilungserklärung und Aufteilungsplan), bietet
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Ihnen alle Möglichkeiten zur Nutzung des Hauses als ein eigenes großes Stadtdomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als reines Vermietungsobjekt. Zu der großen Wohneinheit im Erdgeschoss gehört ein zusätzlicher Souterrainbereich, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist und als Hobbyräume genutzt werden kann oder auch weiteres Ausbaupotential bietet. Eine Garage und ein Garten gehören hier ebenfalls dazu. - Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2001 neu gedeckt. - ca. 85% der Fenster sind bereits getauscht (doppelte Isolierverglasung) - Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 installiert - Jede der Wohneinheiten verfügt über ein eigenen Strom- und Wasserzähler - Die Gaskosten werden über Wärmemengenzähler abgerechnet
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
183
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Konzipiert als massives Zweifamilienhaus ist eine Nutzung als Einfamilienhaus auch denkbar. Laufend wurde das Gebäude in Stand gehalten und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Durch die spezielle Lage haben Sie einen direkten Zugang zur
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Natur. Die Gas Heizung ist aus dem Jahre 2019.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
20 Zi.
591
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 mit einem Anbau aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem 335m² großen Grundstück in Arnsberg-Neheim. Beide Gebäude sind über das Treppenhaus miteinander verbunden und sind komplett
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unterkellert. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind und somit eine ideale Kapitalanlage darstellen. Die Gesamtwohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 591 m². Alle Wohneinheiten sind großzügig und gut geschnitten. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Hohe von 39.504€/Jahr (3.292€ pro Monat). Durch mögliche Mietanpassungen ist eine SOLL-Nettokaltmiete in Höhe von 46.440€/Jahr ( 3.870€ pro Monat) erzielbar. Von den 7 Wohneinheiten werden 5 Wohnungen mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die anderen 2 Wohnungen verfügen über eine eigene Gasetagenheizung. Der Anbau wurde bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt, was zusätzliche Flexibilität im Umgang mit dem Objekt ermöglicht. Insg
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
165
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie flexible Nutzungsmöglichkeiten; ob die Kombination aus Arbeit und Wohnen oder die Eigennutzung des gesamten Objektes, ideal für Ihre Bedürfnisse. Ihre neue Immobilie
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wurde im Jahr ca. 1953 auf einem ca. 596 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m², aufgeteilt auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das gesamte Objekt wird zum Übergabezeitpunkt frei und steht Ihnen zur Eigennutzung zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen offenen Koch- und Essbereich und dem hellen großen Wohnzimmer. Ebenso im Erdgeschoss befindlich ist ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, bis zu drei gut geschnittene Schlafzimmer und ebenso ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumlichkeiten eine Einliegerwohnung. Das voll unterkellerte Objekt wird über eine Gasheizung c
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Quelle: www.immowelt.de
764.999,00 €
10 Zi.
219
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
226
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 481 m² großen Kaufgrundstück errichet. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten mit ca. 82 und 144 m² Wohnfläche. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot passend ab. Das
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Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
69
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen Sie auch als Single oder zu Zweit im eigenen Haus! - gerne auch mit Hund oder Katze (Der Wald ist gleich nebenan). Diese schicke Haushälfte ist einzigartig. Sie bietet Ihnen im loftähnlichen Erdgeschoss einen Wohn(t)raum mit offener Küche.
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Im Obergeschoss nutzen Sie auf der Galerie den großzügigen Schlafbereich und haben auch noch Platz für Ihren Schreibtisch. Unten gibt es an der Küche einen Vorratsraum und oben ebenfalls einen Abstellraum für Staubsauger und Co. Das Bad bietet eine Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vor Ihrem Wohnzimmer geniessen Sie die sichtgeschützte Sonnenterrasse, oben steht ein sonniger Süd-West-Balkon zu Ihrer Verfügung. Direkt am Haus parken Sie Ihr Auto im eigenen Carport (mit Abstellraum). Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder und sehr gut ausgestattet - Ein echtes Traumhaus. Übrigens: - Die Courtage für diese Immobilie übernimmt der Verkäufer für Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
210
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
15 Zi.
386
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen. Diese historische Anlageimmobilie dominiert mit seiner auffälligen Stuckfassade und überzeugt jeden Investor zudem mit seiner gut
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vermietbaren Lage. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und vier Garagen und Garten ist vollständig vermietet. Alle Wohnungen - jeweils zwei auf jeder Etage - haben individuelle Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 104 m². Die langjährigen Mieter der hinteren Wohnung im Erdgeschoss freuen sich über viel Platz in Ihrer großzügigen 4-Zi.-Wohnung mit ebenerdigem Gartenzugang. Sie nutzen die Terrasse und Garten mit Rasenfläche und einigen Zierpflanzen, den Sie in einem gepflegten Zustand halten. Auch im Erdgeschoss liegt das kleinste Appartement des Hauses - mit einer Wohnküche eignet es sich ideal für Singles, auch diese Wohnung ist bereits lange vermietet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben jeweils drei Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.132
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches über 17 Wohneinheiten mit unterschiedlichen, jedoch allesamt sinnvollen Grundrissen verfügt. Die Wohnfläche von über 1.100 m² erstreckt sich auf 3-4 Etagen. Das Haus befindet sich in
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guter Lage nahe dem Neheimer Zentrum, dem Wohngebiet "Rusch". Es bietet stabile Mieteinnahmen, verbunden mit einer möglichen Wertsteigerung, wenn Sie mögen. Einen Überblick über die erzielbare und aktuelle Rendite senden wir Ihnen gern. Das Haus ist vom Eigentümer stets gut gepflegt worden, zudem sind Fenster und Dachdämmung bereits modernisiert worden. Die Wohneinheiten sind zwischen 44 und 91 m² groß und verfügen über mindestens zwei Zimmer. Die EG- und die eine Souterrain-Wohnung verfügen über Terrassen und direkten Gartenzugang. Alle Balkone sind Südwestbalkone, sodass Ihre Mieter die Abendsonne auf ihren eigenen Balkonen genießen können. Alle Wohnungen haben Abstellräume, verfügen aber auch über eigene Kellerabteile. Gemeinschaftliche Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
8 Zi.
158
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses historische Reihenhaus befindet sich im Herzen der malerischen Altstadt von Arnsberg. Es überzeugt mit einem großen Raumangebot und einer herrlichen Fernsicht, die Sie von Ihrer Terrasse und dem Garten aus genießen können. Die
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südwestliche Ausrichtung garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Sie wohnen mit ihrer Familie auf drei Etagen, mit ausreichend Platz für Wohn-und Schlafbereiche; bei Bedarf nutzen Sie zusätzlich das bereits wohnlich ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss. Einige Räume verfügen über eine niedrige Deckenhöhe. Altbauliebhaber wissen diese Charaktereigenschaft des Altbaus zu schätzen und freuen sich über die dadurch geschaffene gemütliche Atmosphäre. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort!
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
10 Zi.
179
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 179qm große Einfamilienhaus mit viel Charme befindet sich in der Altstadt von Arnsberg. Die Wohnfläche ist auf zehn Wohnräume und drei Etagen verteilt. Ein kleiner, sichtgeschützter und ruhiger Innenhof, der ideal als Terrasse genutzt
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werden kann, lädt zum Entspannen ein. Das pflegeleichte Grundstück des Hauses hat eine Größe von 155qm. Das benachbarte Gartengrundstück auf der anderen Straßenseite ist mit einem traumhaften Panoramablick über Arnsberg angelegt und ist im Kaufpreis enthalten. Von der rund 1270 qm großen Grünfläche, lässt sich eine ca. 80 qm große terrassierte, ebene Fläche als Garten oder für Stellplätze nutzen. Ein immenser Vorteil in der Altstadt! Die Außenfassade wurde vor zwei Jahren ausgebessert, gestrichen und neu gestaltet. Eine laufend gewartete Gasheizung aus dem Jahre 2013 versorgt das Haus mit Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnebene mit Eingangsbereich, zwei gemütlichen Wohnräumen, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Zugang in Kel
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
8 Zi.
120,42
m2
59823 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Gebäude bietet Platz als geräumiges Einfamilienhaus über zwei Etagen oder als Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Man gelangt ebenerdig in die rund 65 m² große Erdgeschosswohnung des Hauses. Über die Terrassentür im Wohnzimmer
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gelangt man auf die große Terrasse, die auf dem Dach der Garage errichtet wurde. Durch die leichte Hanglage können Sie aus leicht erhöhter Position einen schönen Ausblick genießen. Der Garten ist in Richtung Südosten ausgerichtet. Die Sonne wandert den Tag über um das Haus herum, da es sich um das Eckhaus der Straße handelt. Die Wohnung im Obergeschoss ist rund 55m² groß, wurde vor einigen Jahren renoviert und ist danach nicht wieder vermietet worden. Hier sind neben den vier Wohnräumen auch die Küche, ein Badezimmer und ein schöner Balkon zu finden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so genügend Stauraum für Dinge, die nicht täglich in Gebrauch sind. Die angrenzende Garage ist durch eine Kellertür mit dem Haus verbunden. Der Spitzboden bietet w
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
209
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ein- / Zweifamilienhaus wurde vermutlich 1895 erbaut. Die ersten Unterlagen vom Bauamt belegen einen Aus- und Anbau aus dem Jahr 1964. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand! Sie haben die Wahl: - Das Haus sanieren und
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mit Veränderung der Grundrisse als Zweifamilienhaus zu vermieten oder selbst zu bewohnen. - Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eigentumswohnungen inkl. Planung und Genehmigung.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
236,51
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 236,5qm bietet dieses großzügige Wohnhaus auf einem Grundstück von 746 m² eine Menge Platz, viele Möglichkeiten und eine ruhige Ortsrandlage. Durch die leichte Hanglage und die clevere Architektur haben die Räume
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im Untergeschoss Wohnraumqualität (Deckenhöhe, Fensterflächen, Beheizung), auch wenn sie in der ursprünglichen Wohnflächenberechnung nicht aufgelistet sind. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in den offenen Wohnbereich, der wegen der großen Fensterfronten und des Wintergartens von viel Tageslicht profitiert. Die Küche ist offen angelegt und lädt zum gemeinsamen Kochen und als Familienzentrale ein. Des weiteren befinden sich alleine in der Hauptwohnung drei Schlafräume, ein großes und ein kleines Badezimmer, das große Wohnzimmer und der wohnliche Wintergarten. Die Aufteilung ließe ein vorgelagertes Gäste-Apartment zu oder könnte einem erwachsenen Kind einen eigenen Bereich bieten. Im Untergeschoss bietet sich s
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Quelle: www.immowelt.de
528.179,00 €
5 Zi.
140
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese klassische Einfamilienhaus bietet die Chance für Familien, den Traum vom Eigenheim zu leben. Ausstattung kann hier noch frei gewählt werden.
Raumaufteilung
Offener Wohn- Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer, sowie
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eine Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Oben befinden sich 2 Kinderzimmer ein Gemeinschaftsbad und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.