Freitag, 3. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Aschaffenburg (Kreis)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sch ner Wohnlage finden Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 859 m gro en Grundst ck in Haibach Gr nmorsbach. Das 1951 erbaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen, einen
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Einliegerbereich sowie Kellerr ume und eine Garage mit Anbau. Hier ist eine Nutzung als gro z giges EFH, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Nutzung mit zwei separaten Wohnungen m glich. Mit ca. 200 m Wohnfl che verteilt auf acht Zimmer, 2 x K che, 2 x Bad ist hier ausreichend Platz f r die ganze Familie. Der Wohn-Essbereich im DG hat eine verglaste Loggia mit sch nem Blick ins Gr ne. Der Einliegerbereich im EG/UG verf gt zus tzlich ber einen separaten Eingang. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, K che, zwei Schlafzimmer, Bad, Diele (ca. 115 m Wohnfl che) DG: Wohn-Essbereich mit Loggia, K che, zwei Schlafzimmer, Bad (ca. 85 m Wohnfl che) EG/UG: drei R ume mit Fenster, Kachelofen (ca. 45 m ) zwei Kellerr ume Die Garage ist durch einen Anbau ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienh usern (Doppelhaush lften) "Quattro" steht f r MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, ma geschneidert auf 3 Etagen f r Ihren ganz pers nlichen Lebensstil. Mit
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einer gro z gigen Wohnfl che von 150m und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen. "Quattro" steht f r HELL & GRO Z GIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gef hl von Raumfreiheit. Gro e Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in S dausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die M glichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genie en. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Au enstellplatz zur Verf gung. "Quattro" steht f r NACHHALTIG & ZUKUNFTSF HIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen W rmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienh usern (Doppelhaush lften) "Quattro" steht f r MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, ma geschneidert auf 3 Etagen f r Ihren ganz pers nlichen Lebensstil. Mit
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einer gro z gigen Wohnfl che von 150m und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen. "Quattro" steht f r HELL & GRO Z GIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gef hl von Raumfreiheit. Gro e Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in S dausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die M glichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genie en. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Au enstellplatz zur Verf gung. "Quattro" steht f r NACHHALTIG & ZUKUNFTSF HIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen W rmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienh usern (Doppelhaush lften) "Quattro" steht f r MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Komfort, ma geschneidert auf 3 Etagen f r Ihren ganz pers nlichen Lebensstil. Mit einer gro
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z gigen Wohnfl che von ber 150m und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen. "Quattro" steht f r HELLE R UME Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gef hl von Raumfreiheit. Gro e Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die M glichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genie en. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Au enstellplatz zur Verf gung. NACHHALTIG UND ZUKUNFTSF HIG "Quattro" steht f r nachhaltiges Wohnen. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen W rmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, son
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienh usern (Doppelhaush lften) "Quattro" steht f r MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, ma geschneidert auf 3 Etagen f r Ihren ganz pers nlichen Lebensstil. Mit
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einer gro z gigen Wohnfl che von 150m und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen. "Quattro" steht f r HELL & GRO Z GIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gef hl von Raumfreiheit. Gro e Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in S dausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die M glichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genie en. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Au enstellplatz zur Verf gung. "Quattro" steht f r NACHHALTIG & ZUKUNFTSF HIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen W rmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, so
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweist ckiges Einfamilienhaus mit Keller, Schuppen und Garage, Baujahr vor 1939, aber genaues Datum unbekannt. Wohnfl che betr gt 120 m . Modernisierungen wurden in Heizung, Fenstern, Haust r und Badezimmer durchgef hrt. Das Haus verf gt ber 5
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Zimmer, Wohnk che, Badezimmer, WC und Abstellraum. Es gibt einen deutlichen Bedarf an Modernisierung; es besteht nur ein geringer R ckstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBI
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen übereck als Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Hausentwurf kann mit
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Stahlbalkonen an der Gartenseite, die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss kann je nach Wunsch barrierearm oder barrierefrei geplant werden.
Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.095.000,00 €
918
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus
*** F r Sie Provisionsfrei *** Das Verkaufsobjekt besteht aus 6 von uns fertiggestellten Reihenh user sowie eine Tiefgarage. Jedes Haus wird durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Dies erm glicht einen direkten Zugang von der Tiefgarage in den
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Wohnbereich. Die besondere Lage bietet nicht nur einen idyllischen Blick ins Gr ne, sondern auch eine ruhige Umgebung. Der Neubau befindet sich kurz vor Baubeginn und wird von unserer Bautr gergesellschaft exklusiv f r Sie fertiggestellt. Dabei haben Sie die M glichkeit, auf Planung und Ausstattung Einfluss zu nehmen. Realistische Mieteinnahmen liegen nach Fertigstellung des Neubaus bei ca. 198.000 - 208.000 j hrlich (Sollmiete). Eine Rendite von ca. 4 % wird gew hrleistet. Neubau: - Genehmigt - Abgeschlossene Statik - Baubeginn sofort m glich - 6 Einheiten - Pot. Mietpreis von mind. 18 / m zzgl. TG Stellpl tze **Kontaktinformationen:** F r weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Kontaktieren
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
4 Zi.
112,52
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr begehrter Wohnlage wurde dieser Bungalow 1964 erbaut. Durch die wundersch ne Lage inmitten der Natur werden Sie und Ihre Familie sich hier wohlf hlen. * Flur/Diele * K che * Essdiele + Zugang zur Terrasse / Garten * Ger umiges
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Wohnzimmer mit off. Kamin * Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC * G ste-WC mit Urinal * 2 Kinderzimmer * Elternschlafzimmer Treppe in den Keller * 1 gro er Kellerraum * Heizungsraum mit Stellfl che * ltank im Au enbereich Garten: Ziergarten mit Wiese / B sche Gartenh tte WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Stra e/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per H kchen best tigen m ssen, damit Sie Zugriff auf das Expos mit Adressangabe erhalten. S mtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigent mer oder Dritter. F r die Richtigkeit und Vollst ndigkeit kann deshalb keine Haftung b
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
119
m2
63755 Alzenau , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine projektierte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss mit Gaupen.
Lagebeschreibung: Sehr schöne ruhige Lage im Ortsteil Hörstein von Alzenau.
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Raumaufteilung: Sehr schön geplantes Doppelhaus. IM EG befindet sich ein D/WC, eine Küche, eiin HWR, ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss sind dann 2 Kinderzimmer, ein großes Bad und ein Schlafzimmer.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
124
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1963 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 387 m gro en Grundst ck in guter Wohnlage errichtet. Das Haus verf gt ber einen pflegeleichten Garten. Vom gefliesten Eingang- und Flurbereich, in der
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auch die Garderobe untergebracht ist erreichen Sie das G ste- WC, das Wohnzimmer welches mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie die offene Wohnk che mit Essbereich. ber eine klassische Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem Schlafzimmer (Mit Balkon) noch zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das Wannenbad mit Fenster befinden. Zwei ger umige Zimmer mit Dachschr gen befinden sich im Obergeschoss. Ein sch ner Garten mit Terrasse steht Ihnen zus tzlich zur Verf gung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie mir bitte Ihre Anfrage und ich melde mich zeitnah bei Ihnen um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
580.000,00 €
6 Zi.
145
m2
63755 Alzenau in Unterfranken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus in Alzenau in Unterfranken bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und zwei
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Stellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die moderne Fußbodenheizung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
300
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wunderschöne Altbauvilla wurde liebevoll renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einem großzügigen, 1049 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick aus dem Wohn- und Essbereich. Mit 8 gut
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geschnittenen Zimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
8 Zi.
258
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie hat eine gesamte Wohnfläche von 258 qm auf 3 Etagen, ideal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca 104 qm , diese teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad und ein
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Gäste WC. Die Wohnung hat Zugang über die Terassentür zur Terrasse und damit zu dem schönen Garten mit fast 100 qm Fläche.
Die Obergeschosswohnung ist gleich geschnitten wie die untere Wohnung, sie bietet 103 qm. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon. Außerdem beinhaltet die Wohnung eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte.
Die Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 51 qm weiteren Wohnraum, mit 2 Zimmer, Küche und einem Tageslichtbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Vom Keller aus gelangen sie zusätzlich in den Garten.
Der Garten bietet Platz zum spielen, einem kleinen Klettergerüst und direkt an der Terrasse ist ein Blumenbeet, welches mit bunten Blumen und Stauden bepflanzt werden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird.
Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete).
Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus.
Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird.
Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete).
Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus.
Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
350
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus mit nachhaltiger Rendite! Das Haus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich im M mbriser Ortskern. Die Immobilie wurde ca. 1955 erbaut und regelm ig instandgehalten. Alle Wohnungen und die
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Gewerbeeinheiten sind rentabel vermietet und bringen damit eine sofortige, attraktive Mieteinnahme. Die Stellpl tze bieten dar ber hinaus noch die M glichkeit f r die Besucher Ihr Auto bequem abzustellen. Weitere Details zu der Immobilie erl utert Ihnen Ihre Ansprechpartner Herr Greco gerne in einem pers nlichen Gespr ch nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
10 Zi.
214
m2
63776 Gunzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene, freistehende, voll unterkellerte, in massiver Bauweise 1978 auf einem ca. 867 m² großen Grundstück erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von derzeit 214 m² verfügt über ein sehr großes Ausbaupotential das auch Sie
...
begeistern wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein großes Haus im ordentlichen Allgemeinzustand.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 120 qm Wfl. im Ortsteil Wenigumstadt - dazu Schuppen und Garage