Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Aurich
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit viel Potenzial. Die Immobilie, die sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe befindet, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Mit
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zwei Bädern und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus weist den typischen Stil und Grundriss der 60er Jahre auf und bedarf einer Renovierung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Neben einem geräumigen Wohnzimmer gibt es vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die zwei vorhandenen Bäder bieten Potenzial, jedoch ist eine Erneuerung der Sanitäranlagen notwendig, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Der Außenbereich verfügt über einen Garten, der ebenfalls Gestaltungspotenzial bietet. Dieser bietet Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
57,2
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in der Innenstadt, sondern auch flexible Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen. Die 105 qm bieten Platz für vielfältige Geschäftsideen, während die 57 qm Einliegerwohnung zusätzliche
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Möglichkeiten schafft. Die attraktive Schaufensterfront verleiht dem Gebäude, welches im Jahr 1908 erbaut wurde, einen besonderen Charme. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
2.095
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen charmanten Haus anbieten zu dürfen. Mit einer funktionalen Gesamtgröße von ca. 2095 m² bietet Ihnen dieses Grundstück eine Fülle von Möglichkeiten für
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individuelle Wohnträume und Projekte. Das Grundstück besticht durch seine, nach hinten hinaus, unverbaute Lage. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Privatsphäre, sondern bietet auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die in der heutigen Zeit selten zu finden ist. Nach behördlichen Rücksprachen ist es aktuell nicht gegeben, im hinteren Bereich des Grundstücks neu zu bauen. Dies stellt jedoch kein Hindernis dar, um das volle Potenzial des Grundstücks zu nutzen. Die Möglichkeit ein neues Haus zu bauen ist nur auf dem Teil des Altbestandes möglich. Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1932 errichtet und über die Jahre stetig ausgebaut. Seit den mittleren 70er Jahren wurde insbesondere der Bereich im Dachgeschoss zur Zimmervermietung genutzt, was diese
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schön gelegene Reihenmittelhaus wartet auf neue Eigentümer. Auch als Anlageobjekt super geeignet. Es ist in Kürze frei verfügbar, da der jetzige Mieter demnächst auszieht. Aufteilung Erdgeschoß: Flur,Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit
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Zugang zur Terrasse und Garten, kleiner Abstellraum. Aufteilung Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
65,55
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus überzeugt in bester Lage des Erholungsgebietes Tannenhausen. Diese Immobilie zur Erholung punktet mit einem besonders pflegeleicht angelegtem, 290 qm großen Grundstück. Auf der ca. 64,55 m² umfassenden Wohnfläche
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erwarten Ihre Gäste und auch Sie ein gut geschnittener Grundriss und eine zeitlose Einrichtung. Zudem eine neue Heizungsanlage und ein saniertes Badezimmer aus 2018. Direkt zu Beginn bildet der einladende Eingangsbereich den Einstieg in diese Immobilie. Von hier aus erreichen Sie unter anderem das Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Direkt im Anschluss befinden Sie sich in der Küche mit Essbereich. Die Einbauküche aus 2019 ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit die sonnige Außenterrasse zu betreten. Der Garten bietet Platz für Entspannung im wohlverdienten Urlaub. Die Jalousien im Erd,- und Dachgeschoss sorgen für Ihre P
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahre 1951 gebaut und 2021 im Erdgeschoss saniert. Aufteilung EG: Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ebenerdiges Bad mit Dusche und WC, Flur, im Anbau HWR Aufteilung DG: 2 Schlafzimmer, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus bietet eine sehr gelungene und praktische Raumaufteilung sowie mit seinen 6 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern, Flure und Abstellräume ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt das Erdgeschoss über die Möglichkeit
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der ebenerdigen Nutzung. Insgesamt ist das Haus in einem baulich guten Zustand, ein altersbedingter Sanierungsstau ist allerdings vorhanden. Für Gartengeräte, das Hobby etc. steht ein großer massiv gebauter externer Abstellraum zur Verfügung. Das aktuelle Grundstück hat eine Größe von 1710 m² und soll noch geteilt werden. Somit verbleibt zum Kaufobjekt eine Größe von ca. 1060 m². Auf Wunsch kann auf die Vermessung noch Einfluss genommen werden. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die zweite Teilfläche (2. Bauplatz/Größe ca. 650 m²) käuflich mit zu erwerben.
Raumaufteilung
KG: 1 Raum. EG: gr. Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Bad, WC, Vorratsraum, Diele. DG: 3 Zimmer, Duschbad, Flur, Bodenraum (ausbaufä
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
166
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 verfügt über viel Platz – das Raumwunder bietet gleich zwei trennbare Wohneinheiten mit insgesamt 166qm Wohnfläche, nebst Keller und ausbaufähigem Dachboden.
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Ebenfalls verfügen beide Einheiten über ein eigenes Wannen-, bzw. Dusch-Bad mit separatem WC und jeweils eigenem Küchenanschluss. Die Wohneinheiten können sowohl separat als auch zusammen bewohnt werden. Über die Diele gelangen Sie zur Linken ins ebenerdige Schlafzimmer, zur Rechten erreichen Sie einen kleinen Flur, der zum Badezimmer führt. Im angrenzenden Technikraum befindet sich die Haustechnik, aber auch die Zähler des angrenzenden Nachbarhauses. Das Badezimmer bietet ein WC und eine ebenerdige Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Küche . Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zum Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch die Heizungsanlage beherbergt. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen dir
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Auf ca. 90 qm erwartet Sie die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Küche
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mit Vorratskammer (Küche aus 2013) - Gäste-WC - Abstellkammer unter der Treppe. - Flur Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Flur Ein besonderes Highlight stellt das im Dachgeschoss nachträglich ausgebaute großzüge Studio dar, welches nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2009. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, die Ihnen den Komfort eines sicheren Parkplatzes bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traumes von einem neuen Zuhause zu helfen. Hinweis: Das z
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
60
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich auf einem 935m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Aurich, im Ortsteil Schirumer Leegmoor. Das Wohnhaus wurde ca.1895 erbaut. Durch eine Seitentür gelangt man in einen kleinen Hauswirtschaftsraum, von den man einen
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direkten Zugang zur Scheune und zum Wohntrakt hat. Im vorderen Gebäudeteil befindet sich der Wohntrakt mit vier Zimmern, die man individuell benutzen kann. Den Scheunentrakt kann man außerdem noch vom hinteren Gebäudeteil, durch eine weitere Tür oder ein Scheunentor betreten. Da es sich um ein sanierungsbedürftiges Gebäude handelt, wird keine Gewährleistung auf Baumängel übernommen. Das Grundstück ist vollerschlossen und befindet sich in einem festgesetzten Innenbereich. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über vier Geschosse. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf ca. 101 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen
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ermöglicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellmöglichkeiten. Empfangen werden Sie von einem Flur, welcher Sie in alle Räume des Erdgeschosses führt. Die Küche bietet aufgrund des guten Schnitts ausreichend Platz für eine Essecke. Ein großzügiges Wohnzimmer ist der Familienmittelpunkt. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht. Ein vorhandener Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein gemütliches Wohnambiente. Der eingefriedete Garten und die Terrasse sind über das Wohnzimmer zu erreichen. Ein Tageslicht WC komplettiert das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
270
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Kapitalanlage bietet Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Aurich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² verteilen sich die drei Einheiten, die sich ideal zur langfristigen
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Vermietung eignen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 752 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohnungen, die beide über eine eigene Terrasse verfügen, während sich im Obergeschoss eine weitere Wohnung mit einem Balkon befindet. Alle Einheiten sind aktuell vermietet, wodurch Sie von Beginn an eine sichere Einnahmequelle haben. Das Haus wurde zudem laufend modernisiert, was einen zeitgemäßen Zustand der Immobilie gewährleistet. Die zentrale Lage in Aurich und die gute Vermietbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger. Weitere Details zur Mietstruktur und zu den Renditemöglichkeiten erhalten Sie gerne
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
108
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
155
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alleinlage! Reitanlage mit Einfamilienhaus und Oberwohnung - von herrlichen Reitwegen und Wäldern umgeben. Beginnen Sie Ihren Ausritt über Sandwege an Wiesen vorbei und durch Wälder hindurch direkt von Ihrem Zuhause aus - hier findet der
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Pferdehalter alles was das Herz begehrt. Im Außenbereich wurde im Jahr 2020 die Reithalle mit Drainage errichtet. Die Maße der Reithalle sind 20m x 50m. (Die Halle ist so wie sie steht ohne Genehmigung, da sie die Windlast nicht erfüllt.) Der Pferdestall wurde im Jahr 2019 mit 10 Boxen in den Maßen 3m x 4m und Außenbereich erbaut. Somit können Pferde eines jeden Stockmaßes eingestellt werden. Neben dem Pferdestall befindet sich der großzügige Offenstall der ebenfalls 2019 errichtet wurde mit der Möglichkeit mindestens 10 Pferde einzustellen. Des Weiteren finden Sie im Außenbereich einen Roundpen mit einem Durchmesser von 21 Metern und einen großen Reitplatz. Alle zugehörigen Weiden sind eingefriedet. Ebenfalls gehören Sattelkammern und Gartenhäuser daz
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Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
5 Zi.
119
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise erstellt und entsteht im neuen Baugebiet " östlich Im Timp in Aurich". Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119m². Hinzu kommt ein Carport
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mit einem externen Abstellraum. Alle Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Pflasterung der Terrasse und Zuwegungen und das Anlegen des Gartens. Neben 3-Fach verglasten Fenstern wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wird Ihr neues Eigenheim mit einer Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem ausgestattet. Im Detail teilt sich die Haushälfte wie folgt auf: Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, separates WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Flur. Dachgeschoss: Zimmer I mit Ankleidezimmer, Zimmer II, Zimmer III, großzügiges Tageslichtduschbad und Flur. Spitzboden: bietet ausr
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
79,37
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses massive und solide Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine Wohnfläche von 79.37 m² auf einem Grundstück von 211 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse und einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
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Zudem ist ein Keller mit einer Fläche von circa. 39 m² vorhanden. Die Lage dieses Reihenmittelhauses ist gut situiert, für neue Eigentümer die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnort sind. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einem Parkplatz und einem schönen Gartenbereich, bietet diese Immobilie alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
119
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen neu bauen in der lukrativen Stadt Aurich und dazu in einer landschaftlich eingewachsenen Lage, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu verzichten? Dann liegen Sie hier genau richtig! Hier haben Sie die
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Möglichkeit, bei der Mitgestaltung des Innenbereiches dieser DHH mitzuwirken bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Fertigstellung Mitte 2025. Unschlagbare Raumeffizienz durch Flachdacharchitektur
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
308
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger Interesse: Herrliches Haus-Ensemble mit 6 Wohnungen an der B 210 in Stadtnähe Aurich Zwei Häuser in enger Verbindung durch eine Zentralheizung und Anbauten beherbergen 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe Wohn-Geschäftshaus I entstand in
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1910 und wurde fortlaufend saniert und um einen Anbau erweitert. Wohnhaus II wurde in 1970 erbaut und ebenfalls fortlaufend saniert und den Anforderungen angepasst. So entstanden Lagerräume und Garagen. Haus A No 85 2 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage Haus B No 83 4 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
105
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
6 Zi.
112
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 142 m² Wohn-Nutzfläche mit Garage und Nebengebäude wurde ca. 1950 auf einem ca. 679 m² großen Eigentumsgrundstück im Massivbau errichtet. Das Dachgeschoss ist zum überwiegenden Teil für Wohnzwecke
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ausgebaut. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, Zugang von der Straßenseite mit Terrasse und seitlich zum Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich des weiteren ein massives Nebengebäude sowie eine Garage und Abstellräume. Kleiner Garten mit Rasenfläche im hinteren Bereich. Das Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.