Samstag, 28. September 2024
Häuser zum Kauf in Aurich (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese KFW40+ Neubau Doppelhaushälfte wurde schlüsselfertig in einer herrlichen Wohnlage am Rand von Norden-Norddeich erbaut. Das Doppelhaus liegt in kurzer Entfernung zum Strand in Norddeich zum Stadtkern von Norden. Die exklusive Ausstattung
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dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung, separate Be/u. Entlüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik zur Stromversorgung mit der Möglichkeit zu speichern, Luftwärmepumpe, moderne Fußbodenbeläge, schicke Bäder, hochwertige weiße Innentüren, fertig angelegter Garten (Rasen, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Ende 2023 durch eine ortsansässige Baufirma. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer herrlichen Wohnlage in Norden. Raumaufteilung: E
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
79.000,00 €
5 Zi.
90
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Dann könnte dieses seltene Angebot für Sie genau das Richtige sein!
Dieses historische Juwel im Herzen von Spetzerfehn wartet darauf von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden.
Sie haben die seltene
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Möglichkeit diesen Resthof zu Ihrem individuellen Wohntraum zu entwickeln und ein Stück Geschichte dieser charmanten Ortschaft zu bewahren.
Das ca. 1290 m² große Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus allerhand Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch ein Ausbau zu Ferienwohnungen oder zur Festvermietung ist in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde denkbar.
Als denkmalgeschütztes Objekt unterliegt dieser Hof besonderen Auflagen und Bestimmungen, die bei der Sanierung Beachtung finden müssen. Diese Auflagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Fördermittel und steuerliche Vorteile in Anspruch zu nehmen. Gleichzeitig gewährleisten Sie den Erhalt des historischen Erbes und die Bewahrung des einzigartigen Charakters des Gebäudes.
Für weitere
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
260.000,00 €
7 Zi.
195
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Objekt in verkehrsgünstiger Lage?
Dann könnte diese Immobilie für Sie genau das Richtige sein!
Die Immobilie mit 2 Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 1578 m² großen Eigentumsgrundstück
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in zentraler Lage des Bierdorfes Bagband im Herzen Ostfrieslands.
Die gut durchdachte Aufteilung bietet gute Optionen für ebenerdiges Wohnen.
Die insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss):
3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse auf ca. 100 m²
Wohneinheit 2 (Dachgeschoss):
4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf ca. 95 m²
Beiden Einheiten steht jeweils eine Garage zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung ist aktuell an eine solvente Person vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist entkernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zur Selbstnutzung oder für die Vermietung neu zu gestalten.
Die Thermen in den Wohnungen wurden in den Jahren 2021 und
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigen Sie mit uns dieses schöne Wohnhaus mit Garage in sonniger Lage der Küstenstadt Norden. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, der Anbau im Jahr 1995 auf einem ca. 589 m² großen Grundstück. Die norddeutsche Architektur im ostfriesischen
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Baustil überzeugt, ebenso die traditionelle Bauweise. Das Anwesen wurde in den Jahren 2010-2015 wie folgt modernisiert: 2010 Dämmung und Aussenrollläden, 2013/2014 neue Heizungsanlage (Brennwert), Badezimmer und Küche wurden in den Jahren 2014/2015 erneuert. Das Anwesen verfügt über eine Wohn-/und Nutzfläche von ca. 115 m² und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Aktuell ist das Haus für € 840,00/monatlich (Bruttowarm) vermietet und kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Der Mietvertrag besteht seit 2016.
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Quelle: www.immowelt.de
746.000,00 €
191
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft verfügt über vier Nutzungseinheiten: drei hochwertig gepflegte Wohnungen, die langfristig an ein gehobenes Mieterkientel vermietet sind, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Modeboutique genutzt wird und an eine
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bekannte Filialkette vermietet ist. Die ideal geschnittenen Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 m² und 73 m². Die Gewerbefläche hat eine Größe von 72 m². Im Falle eines Mieterwechsels kann aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der begehrten Wohnungsgrößen und der hervorragenden Lage eine zeitnahe Wiedervermietung erwartet werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zum Zeitpunkt der Übergabe 41.496 Euro. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt bei 10 Euro. Bei dieser instand gehaltenen Anlageimmobilie mit ihrer klassischen Außenfassade sind in den kommenden 5 bis 10 Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten. Die Immobilie ist Teil eines Immobilienportfolios, das derzeit in Norden und Aurich (Ostfriesland) verkauft wird. Bei Interesse stehen wir Ih
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus präsentiert sich in einem baulich guten Zustand. Es erhielt zudem diverse Erneuerungen. So wurde u.a. das Dach komplett gedämmt und mit Tonpfannen eingedeckt, der Eingangsbereich mit einem Wintergartenanbau verändert,
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die ELT und die Heizungsanlage ausgetauscht sowie Anfang der 2000 Jahre ein Nebengebäude mit einem Büro-/Hobbyraum in Massivbau-weise erstellt. Zusätzlich stehen des Weiteren 3 gr. Kellerräume, eine massiv gebaute Garage sowie ein außergewöhnlich großes und schönes Grundstück zur Verfügung.
Raumaufteilung
KG: 3 Räume. EG:gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Diele, Windfang/Wintergarten. OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, AR, Spitzboden: 1 Zimmer, Bodenraum. Nebengebäude: 1 Büroraum. Garage: 1 Unterstellplatz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Kapitalanlage oder wollen sich selbst verwirklichen? Dann könnte dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Auricher Innenstadt genau das Richtige für Sie sein. Im Erdgeschoss
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befinden sich drei Gewerbeeinheiten, jeweils mit direkter Anbindung an die Auricher Fußgängerzone. Im 1. OG befindet sich eine großzügig geschnittene Wohneinheit. Die erste Gewerbeeinheit verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche und teilt sich auf in den Verkaufsraum, den Abstellraum sowie den Sanitärbereich. Aktuell ist die Gewerbeeinheit vermietet. Ebenfalls ca. 60 m² groß ist die zweite Gewerbeeinheit. Diese verfügt über die Verkaufsfläche, den Küchenbereich, den Abstellraum sowie den Sanitärbereich. Über ca. 100 m² verfügt die dritte Gewerbeeinheit. Hier befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche, zwei Büros/Abstellräume, eine Sanitäranlage sowie ein kleiner Küchenbereich. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung, welche aktuell vermietet ist, ver
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein älteres, aber gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstell- und Wirtschaftsräume. Des Weiteren verfügt es über ein langes Nebengebäude, das Herzen von Handwerkern und Kfz-Mechanikern
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höher schlagen lässt. Zudem steht ein großes Gartenhaus für verschiedene Nutzungen zur Verfügung. Viel Platz zum Spielen bietet das schöne große Grundstück, es lädt aber auch zu vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ein.
Raumaufteilung
KG: 1 Kellerraum. EG: gr. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
8 Zi.
190
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück entsteht ein Doppelhaus, welches sich in die Umgebung bestens einfügt. Dieses Neubauprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Ihre persönliche Privatsphäre entwickelt. Die Priorität liegt darin, Ihre
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individuellen Vorstellungen zu realisieren. Wir bieten Ihnen stilvolle Bodenbeläge, zeitlose Armaturen von renommierten Markenherstellern sowie ansprechende Details in der Badausstattung und den Wohnräumen. Schließlich sorgt die ökologisch nachhaltige Bauweise, u. a. mit Ihrer modernen und hocheffizienten Wärmepumpe für das Erreichen der Energieeffizienzklasse A+. Der Endenergiebedarf des Gebäudes entspricht dem eines Effizienzhauses 40. Die Haushälften sind jeweils wie folgt aufgeteilt: Der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Treppe führt in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und bildet das kommunikative Zentrum. Hier schließt direkt die Gartenterrasse an. Alternativ wäre auch ein Schlafzimmer im EG möglich. Der Hauswirtschaftsraum r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Alternative zur Eigentumswohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Ebene ca. 65 m² Wohnfläche und ein Eigentumsgrundstück. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet
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jedoch viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und die Elektro-Heizung für angenehme Wärme. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Das Einfamilienhaus ist angebaut und verfügt über zwei in den Keller integrierte Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto bieten. Die ruhige Siedlungslage in Hinte-Haskamp nahe Emden lädt zum Entspannen ein. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Emder Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1957 Grundstück: ca. 525 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Bad (Wanne/ ebenerdige Dusche/WC), Gäste-WC, 2 Flure, Heizungsraum, Garage, Car-Port, 2
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Abstellräume, Hochkeller sowie überdachte Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Flur und Abseite sowie Spitzboden Idyllische, ländliche Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes und eingezäuntes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke, Schule und Krankenhaus sind im ca. 15 km entfernten Emden vorhanden; neue Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); massiver Baukörper; tadelloser Pflege- und Gesamtzustand; gelungene Aufteilung; das Anwesen wurde in den letzten Jahren grundlegend renoviert; ideal für eine junge Familie bzw. auch als Ruhesitz geeignet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1959 Grundstück: ca. 2.070 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 50 m² EG:Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (Wanne/Dusche), WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Teilkeller, Flur, Garage, Car-Port, Stallung, Schuppen
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sowie Sommergarten und Terrasse OG:Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC mit Heizungsraum, Flur, Dachterrasse sowie Spitzboden Idyllische, ruhige und ländliche Wohnlage; großzügiges, gut zugeschnittenes Garten-grundstück mit Teich; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke und Schule sind im Umkreis von ca. 5 km vorhanden; neuwertige Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); solider Bauzustand; Schönheitsreparaturen erforderlich; ideal für eine junge Familie bzw. auch als Altersruhesitz geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem baulich guten Zustand, allerdings ist ein altersbedingter Renovierungsstau vorhanden. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus auch ebenerdig nutzbar. Es bietet sich daher als
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Altersruhesitz an. Auch ist das Haus für eine Kleinfamilie geeignet. Die Gartenanlage besteht aus einer Terrassenfläche mit einem kl. Grünstreifen. Für das Auto, Fahrräder und Gartengeräte steht eine massiv gebaute Garage zur Verfügung.
Raumaufteilung
KG: kleiner Hochkeller. EG: Wohnzimmer, Küche, Büro, Duschbad, Bad, Flur, HWR/Abstellraum. DG: gr. Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NEUBAU einer Doppelhaushälfte im Bungalowstil. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum (Ausbau zum Bad gegen Aufpreis), Flur. Carport mit Abstellraum. Sie
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benötigen eine Finanzierung? Oder vielleicht ein Alternativangebot zu einem bereits bestehenden Finanzierungsangebot? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Homepage unter der Rubrik "Finanzierungen" nach. Dort finden Sie mit einem Klick einen Finanzierungsrechner oder auch gleich eine unverbindliche Finanzierungsanfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
280
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Größe und die vielseitige Nutzbarkeit. Familien finden hier optimale Voraussetzungen vor, aber auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung für zwei
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Generationen wären hier ideal möglich. Das ursprünglich 1966 erbaute Haus erhielt 1979 eine umfangreiche Erweiterung. Zudem fanden ausgiebige Modernisierungen statt. Auch wurde im Dachgeschoss ein schönes Studio ausgebaut. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 geräumige Kellerräume und eine gr. Garage mit Geräteraum. Das herrliche Grundstück mit einem alten Baumbestand und schöne Sitzbereiche lädt zum Verweilen ein. Auf Wunsch kann das Haus kurzfristig übernommen werden.
Raumaufteilung
Keller: 3 Räume. EG: großes Wohnzimmer (teilbar), Küche, Esszimmer, WC, Abstellraum, Windfang, Wohndiele. OG: 4 Zimmer, Bad, Ankleideraum, Flur, Balkon. DG: Studio, Vorraum.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
26603 Aurich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier ist Ihr Geld gut investiert - Top gelegenes Ladenlokal mit 5-Jahres-Mietvertrag in der Fußgängerzone von Aurich Top Rendite - Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.000 € p.a.. Der Mietvertrag ist über 5 Jahre abgeschlossen und hat eine Option
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auf weitere 5 Jahre. Die weiteren geschäftsfreundlichen Fakten: - Kein Renovierungsstau - Neue Fenster (Dreifach verglast) in 2023 - Neue Eingangstür in 2023 - Neue Heizungstherme um 2020 - Große Schaufensterfront - Außenbereiche können in Teilen mitbenutzt werden - Hohe Kundenfrequentierung durch die Lage Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Jens Beekmann unter Telefon: 0162 96 96 98 8
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
901
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus
Nr.: 1421 solides Wohn und Geschäftshaus in Dornum Baujahr: ca. 1975; Grundstück: ca. 901 m²; Nutzfläche: ca. 100 m² Erdgeschoss:großer Verkaufsraum, Büro, kleine Küche, WC, Flur/Windfang, Heizungsraum und Unterstand sowie Pkw-Stellplätze
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Obergeschoss:Spitzboden Zentrale, gute Lage; großzügiges, gut zugeschnittenes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden; solider Bauzustand; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); mit wenig Aufwand könnte das Anwesen in ein Wohnhaus umgebaut werden; ideal für einen kleinen Gewerbebetrieb (z.B.: Büro oder Praxis), aber auch als Ruhesitz ideal geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gut aufgeteilte Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Zudem bietet es sich als Altersruhesitz an, da auch eine ebenerdige Nutzung gewährleistet ist. Es verfügt über eine gute Ausstattung sowie über helle und
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lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume. Zusätzlich stehen im Nebengebäude 4 Räume für Fahrräder, Gartengeräte, allerlei Krimskrams und als Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Abgerundet wird das tolle Angebot mit zwei sehr gemütlichen und wetterunabhängigen Sitzbereichen sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für den Fuhrpark und ein schön angelegter Garten mit Zierteich. Eine Übergabe kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen.
Raumaufteilung
KG: 1 Raum. EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Diele, Wintergarten. OG: 3 Zimmer, Bad, Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim! Diese Neubau-Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Pewsum in Massivbauweise erstellt (Fertigstellung 2025). Das Objekt verfügt über einen PKW-Einstellplatz und
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eine kleine Gartenanlage (wird nicht angelegt). Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, hochwertiger Klinker, Fußbodenheizung, gute Sanitärausstattung etc. Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche angepasst/geändert werden. Die Fertigstellung erfolgt 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes, modernes Raumkonzept und einer ruhigen Lage von Pewsum. Sonderwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Die schlüsselfertige Erstellung ist ohne Maler-/Raumarbeiten und ohne Gartenanlage/Pflasterung/Carport. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
130
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein bereits bezugsfreies Einfamilienhaus mit einer alten, aber guten Bausubstanz. Das Haus bietet eine ebenerdige Nutzung. Es ist zudem für zwei Generationen gut geeignet, da im Obergeschoss zusätzlich eine
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kleine Wohnung ausgebaut wurde. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Zwischenbau mit einem gemütlichen Sitzbereich sowie über eine Terrassenüberdachung mit einem schönen Blick in den herrlich angelegten Garten. Im Nebengebäude befinden sich Wirtschaftsräume und eine Hobby-Werkstatt sowie eine geräumige Garage. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit das Objekt auch mit einer kleineren Grundstücksfläche zu erwerben. Die Teilung erfolgt nach Absprache.
Raumaufteilung
EG: gr. Wohnzimmer, kl. Wohnzimmer, kl. Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur. OG: Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer, kl. Zimmer, Duschbad, kl. Abstellraum, Flur. Nebengebäude: Wirtschaftsraum, Werkstatt, Abstellraum, Garage.