Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten inklusive 6 vollwertigen Garagen in ruhiger Wohnlage in Hinte. Das Objekte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.674 m². Alle 11
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Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Das im Jahre 1993 errichtete Wohnhaus verfügt über 11 unterschiedliche Wohneinheiten mit einer Größe von 75 m² bis 140 m². Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über jeweils zugeordnete Kellerräume sowie Abstell-/ und Trockenbereiche. Des Weiteren befinden sich auf dem Gesamtgrundstück 6 vollwertige Garagen und 5 PKW-Stellplätze, die an die Mieter der Wohneinheiten vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 84.456,00 € zzgl. Nebenkosten. Die einzelnen Wohneinheiten werden über eine im Keller befindliche Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahr 2017 erneuert worden ist.
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, einer Garage und einem Stallgebäude, Baujahr 1970. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Gäste-WC, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 215.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengüns
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 416,50 m², inklusive einem Nebengebäude mit einer Grundfläche von 21 m². Das Gebäude wurde 1959 erbaut.
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Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung (Hersteller Buderus, Baujahr 2021) bereitgestellt. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Gebäudes ist ein unterdurchschnittlicher Zustand festzustellen. Dies zeigt sich unter anderem durch Feuchtigkeitsprobleme im Kellergeschoss und stark abgenutzte Fenster.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 938.000,00 EUR. E
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 183 m² und einer Garage mit 36 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden
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sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad/WC.
Heizung und Warmwasserbereitung durch Erdgas-Zentralheizung
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten I
Das Wohnhaus wurde ursprünglich vor 1950 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer plus Küche sowie 3 kleine Räume, Flur und Eingangsbereich. Das Haus ist nicht
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unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
In idyllische Wohnlage in der Krummhörn im Ortsteil Pilsum präsentiert sich diese Immobilie im gepflegten Zustand. Der Pilsumer Leuchtturm und die Zwillingsmühlen von Greetsiel sind in wenigen Minuten erreichbar und immer einen Ausflug wert! Das
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Objekt wurde 1958 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 1973 erfolgte der Anbau. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Hauptwohnung und die kleine Wohnung sind derzeit fest vermietet. Die Ferienwohnung zählte in 2023 ca. 195 Übernachtungen und sorgt damit für weitere solide Mieteinnahmen. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 808qm und ist pflegeleicht angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj. 2018). Die Garage gehört zur Hauptwohnung und verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor.
In idyllische Wohnlage in der Krummhörn im Ortsteil Pilsum präsentiert sich diese Immobilie im gepflegten Zustand. Der Pilsumer Leuchtturm und die Zwillingsmühlen von Greetsiel sind in wenigen Minuten erreichbar und immer einen Ausflug wert! Das
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Objekt wurde 1958 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 1973 erfolgte der Anbau. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Hauptwohnung und die kleine Wohnung sind derzeit fest vermietet. Die Ferienwohnung zählte in 2023 ca. 195 Übernachtungen und sorgt damit für weitere solide Mieteinnahmen. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 808qm und ist pflegeleicht angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj. 2018). Die Garage gehört zur Hauptwohnung und verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor.
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1973. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Küche mit Essecke und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Hauswirtschaftsraum,
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drei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Wohnhaus ist in gutem Zustand und es werden kontinuierlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 366.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert (Hochkeller), ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 107 Quadratmetern, mit einem Anbau von 21 Quadratmetern sowie einem Schuppen. Baujahr der Hauptimmobilie 1947, Anbau
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erfolgte in den 1960er/70er Jahren, Modernisierungsmaßnahmen fanden zwischen 1990 und 2010 statt (insbesondere Fensteraustausch).
Das Wohnhaus befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand sowohl beim Bau als auch bei der Instandhaltung. Der Schuppen ist verfallen und der Garten ist verwildert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 82.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
A) Ein Ferienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 52 m², einschließlich einem Schuppen, Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.
B)
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Ferienhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 52 m², einschließlich einem Carport, Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küche; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, 2 Schlafzimmer.
C) Ferienhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 60 m², einschließlich einem Holzschuppen, Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Badezimmer/WC, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Loggia.
Die Beheizung des Ferienhauses A erfolgt durch einzelne elektrische Öfen, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es war nicht möglich, das Ferienhaus B
Einfamilienhaus (Hofgebäude), mit einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, 162 Quadratmetern Wohnfläche, einem Anbau und einer Scheune mit Wohnbereich, einem Stockwerk und 53 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einer Nutzfläche von 274
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Quadratmetern. Außerdem gibt es ein Stallgebäude mit 702 Quadratmetern Nutzfläche und einen Carport. Das Haus wurde 1957 erbaut, das Stallgebäude wurde etwa um 1980 errichtet. Zusätzlich gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen.
Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen; der Zustand ist als befriedigend (leicht unter dem Durchschnitt) zu erkennen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ufer eines malerischen Sees in Berumbur! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine super Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Das
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Haus, im Jahr 2012 erbaut, präsentiert sich im Klasse Zustand und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung einer oder beider Einheiten. Sollten Sie sich für eine Einheit entscheiden, bietet die Leichtigkeit des Rückbaus eine mühelose Umwandlung in ein geräumiges Einfamilienhaus. Genießen Sie jeden Tag die atemberaubende Aussicht auf den See, während Sie im Komfort Ihres eigenen Zuhauses entspannen. Die Umgebung und die natürliche Schönheit schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Des Weiteren verfügt die Immobilie über drei Carports, die ausreichend Platz für Ihre
Exklusives Haus im Raum Ostfriesland gesucht! Ich suche für eine vermögende Familie aus Berlin ein repräsentatives Haus mit schönem Grundstück bis KP: 1.250.000 €
Aurich Ich suche für ein älteres Ehepaar ein kleines Häuschen/ Haushälfte/ Eigentumswohnung mit rd. 75 m² Wohnfläche als Altersruhesitz. Preis bis 240.000 €
Das in 1986 erbaute Einfamilienhaus ist umringt von altem Baumbestand und befindet sich im schönen Erholungsgebiet Timmel in gepflegter und freundlicher Nachbarschaft in Sackgassenlage. Das idyllische Urlaubsgebiet mit eigenem Bootshafen, Badesee
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mit Sandstrand ( mit ständig wechselnden Events), Lebensmittelladen, Ärzte usw. ist ein attraktives Einzugsgebiet für Feriengäste. Das RTC Reitsportzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Lebensmittelmarkt ist fußläufig ebenso schnell erreicht und auch an Sonntagen geöffnet. Das Einfamilienhaus besticht durch angenehm helle Räumlichkeiten und ist für das Wohnen im Alter bestens geeignet, da im Erdgeschoss alle benötigten Räumlichkeiten ebenerdig sind. Auch für eine Familie mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da es keinen Durchgangsverkehr gibt und fußläufig ein Kindergarten erreicht ist. Ferner besteht die Möglichkeit der Rendite durch Vermietung des oberen Bereichs. Diese wurde im Ursprung als Einliegerwohnung konzipiert. ( Alle
Das Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche nebst Garage wurde ca. 1960 erbaut, 1975 erfolgte der Dachausbau zu Wohnzwecken. Das Haus befindet sich auf einem noch zu vermessenden ca. 1.450 m² großen Grundstück und liegt etwas außerhalb des Ortes.
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Kapitalanlage oder wollen sich selbst verwirklichen? Dann könnte dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Auricher Innenstadt genau das Richtige für Sie sein. Im Erdgeschoss
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befinden sich drei Gewerbeeinheiten, jeweils mit direkter Anbindung an die Auricher Fußgängerzone. Im 1. OG befindet sich eine großzügig geschnittene Wohneinheit. Die erste Gewerbeeinheit verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche und teilt sich auf in den Verkaufsraum, den Abstellraum sowie den Sanitärbereich. Aktuell ist die Gewerbeeinheit vermietet. Ebenfalls ca. 60 m² groß ist die zweite Gewerbeeinheit. Diese verfügt über die Verkaufsfläche, den Küchenbereich, den Abstellraum sowie den Sanitärbereich. Über ca. 100 m² verfügt die dritte Gewerbeeinheit. Hier befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche, zwei Büros/Abstellräume, eine Sanitäranlage sowie ein kleiner Küchenbereich. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung, welche aktuell vermietet ist, ver
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein älteres, aber gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstell- und Wirtschaftsräume. Des Weiteren verfügt es über ein langes Nebengebäude, das Herzen von Handwerkern und Kfz-Mechanikern
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höher schlagen lässt. Zudem steht ein großes Gartenhaus für verschiedene Nutzungen zur Verfügung. Viel Platz zum Spielen bietet das schöne große Grundstück, es lädt aber auch zu vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ein.
Raumaufteilung
KG: 1 Kellerraum. EG: gr. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur.
Die Liegenschaft verfügt über vier Nutzungseinheiten: drei hochwertig gepflegte Wohnungen, die langfristig an ein gehobenes Mieterkientel vermietet sind, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Modeboutique genutzt wird und an eine
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bekannte Filialkette vermietet ist. Die ideal geschnittenen Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 m² und 73 m². Die Gewerbefläche hat eine Größe von 72 m². Im Falle eines Mieterwechsels kann aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der begehrten Wohnungsgrößen und der hervorragenden Lage eine zeitnahe Wiedervermietung erwartet werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zum Zeitpunkt der Übergabe 41.496 Euro. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt bei 10 Euro. Bei dieser instand gehaltenen Anlageimmobilie mit ihrer klassischen Außenfassade sind in den kommenden 5 bis 10 Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten. Die Immobilie ist Teil eines Immobilienportfolios, das derzeit in Norden und Aurich (Ostfriesland) verkauft wird. Bei Interesse stehen wir Ih