In dem Gebäude befinden sich neben einem Ladenlokal insgesamt 10 Appartements und 24 Einzelzimmer. Es ist zweistöckig und verfügt über einen Keller mit einer Tiefgarage. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Gesamt Wohn- und Nutzflächen betragen
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1.771,36 m². In der Tiefgarage stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Außerdem hat das Gebäude einen Balkon und eine Dachterrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 als Hotel errichtet.
Die Einzelzimmer sind mit Gemeinschaftsküchen und -bädern ausgestattet. Beheizt werden die Einheiten über Gas-Etagenheizungen. Mit einer umfangreichen Sanierung und Erweiterung wurde begonnen, jedoch sind diese Maßnahmen nicht vollständig abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.850.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachl
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1903, Wohnfläche: 841m², Gewerbefläche: 530m², Nutzfläche: 401m², ein Ladenlokal, 10 Apartments und 24 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsküchen und Bädern; sowie Tiefgarage mit 11 Stellplätzen; umfassende
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Sanierung und Erweiterung wurde begonnen, aber nicht vollständig fertiggestellt
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Lage: Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge. Sie gliedert sich in die Bezirke Stadtmitte, Selhof,
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Aegidienberg und Rhöndorf, dem ehemaligen Wohnsitz von Konrad Adenauer. Als "Stadt im Grünen" bietet Bad Honnef eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften. Bad Honnef liegt direkt an der in Richtung Bonn vierspurig ausgebauten B 42. Über die Anschlussstelle Bad Honnef/Linz (A 3) ist die Stadt zudem an das Autobahnnetz angebunden. Mit der Stadtbahn ist man in 35 Minuten am Bonner Hauptbahnhof. Vor Ort stehen alle Schulformen zur Verfügung, private Schulen (zwei Gymnasien,
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertig inkl. Böden, tapeziert und gestrichen - Dach 20° Walmdach - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. ca. 2,80 m Raumhöhe - inkl. Elektrische Aluminiumrollläden - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Lüftungsheizung PROXON
Objekt: Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architekt bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre offener Raumgestaltung Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die
Das Haus für Mutter-Vater-Kind: Einfamilienhaus Lifestyle 9-01 S massa Ausbauhaus plus Technikpaket lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus
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ausgesuchten kammergetrockneten Hölzern lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Technikpaket verlegt lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage) lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting) mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage) und Fußbodenheizung (inkl. Montage) lSanitärrohinstallation (inkl. Montage) lBuche Holztrep
Das Haus - Ihr Haus: Einfamilienhaus Lifestyle 19-04 F massa Ausbauhaus plus Technikpaket lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus ausgesuchten
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kammergetrockneten Hölzern lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Technikpaket verlegt lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage) lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting) mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage) und Fußbodenheizung (inkl. Montage) lSanitärrohinstallation (inkl. Montage) lBuche Holztreppe keilgez
Objektbeschreibung: Sie träumen von einem Zuhause mit großzügigem Platzangebot? Dann könnten mit diesem freistehenden Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus vielleicht schon bald Ihre Wünsche in Erfüllung gehen! Denn dieses Haus bietet Ihnen
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ca. 216 m² Wohnfläche. Hinzu kommen etwa 40 m² Nutzfläche im Keller. Ungefähr in den 1920er Jahren wurde das Haus erbaut. Im Flur des Erdgeschosses empfängt Sie ein schöner, gut erhaltener alter Steinbodenbelag. Über die Treppe im Hausflur gelangt man in die Obergeschosse des Hauses. Einen wundervollen Ausblick auf den Drachenfels genießt man von der Wohnküche im 2. Obergeschoss des Hauses! Selbstverständlich erfolgten aber auch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Beispielsweise wurden vor wenigen Jahren Gäste-WC und Badezimmer im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im 2. Obergeschoss saniert / modernisiert, das Flachdach des vorderen Gebäudeteils 1996 erneuert, das Flachdach des hinteren Gebäudeteils im Jahr 2017. Aufgrund der großzügigen Wohn