Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Bad Salzuflen
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Quelle: www.immobilie1.de
6.772.000,00 €
1.360
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Attraktives Neubau-Projekt am Rande der Bad Salzufler Innenstadt! Das Wohn- und Gesch ftshaus wird auf einem ca. 1.169 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Bad Salzuflen realisiert. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans ist ein kurzfristiger
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Baubeginn gew hrleistet. Die Projektierung sieht ein barrierearmes Wohn- und Gesch ftshaus mit einer vermietbaren Fl che von ca. 1.620 m vor. Es ist eine Gewerbefl che im Erdgeschoss mit ca. 260 m sowie 20 Wohneinheiten mit insgesamt 1.360 m Wohnfl che geplant. Das Objekt kann in 5-geschossiger Bauweise als KFW 40/QNG Effizienzhaus realisiert werden. Die 20 Wohneinheiten k nnen im gef rderten Wohnungsbau (A und B-F rderung) durchmischt errichtet werden, was diverse F rderm glichkeiten und steuerliche Vorteile bieten kann. Gerne beraten wir Sie hierzu ausf hrlich in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
9 Zi.
206
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus, das aus drei Wohnungen besteht. Das Haus ist zweistöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 206 m², mit Größen zwischen 52 und 78 m² pro
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Wohnung. Das Haus verfügt außerdem über eine Veranda mit einem Flachdach, das als Balkon genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen Waschküchenanbau. Das Haus wurde im Jahr 1929 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1937 ausgebaut. An der Straßenseite gibt es drei PKW-Stellplätze.
Die Beheizung im Dachgeschoss erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine Innensicht hat nicht stattgefunden, daher können keine Informationen über mögliche Mängel im Innenbereich gegeben werden. Jedoch konnten im Außenbereich Mängel festgestellt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht vers
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
211
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Schötmar befindet sich dieses gepflegte 3-Familienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 211 qm. Diese teilen sich wie folgt auf: 85qm , 85qm + 41qm, zudem kann der Dachboden noch mit einer weiteren großen Einheit ausgebaut
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werden. Die Immobilie wurde 1922 erbaut 1963 renoviert und erweiter, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
6 Zi.
210
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus im Bad Salzufler Stadtzentrum. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bietet seinen Bewohnern ein historisches Ambiente mit modernem Komfort. Dieses besondere Anwesen wurde im Jahr 2012 nach
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Absprache mit der Denkmalbeh rde umfassend renoviert und modernisiert. Es stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, den Charme der Vergangenheit mit zeitgem em Wohnen zu verbinden. Bewusst haben wir die Wohnung im Erdgeschoss und das zus tzliche G stezimmer im Souterrain nicht vermietet. So k nnen Sie selbst diese Wohnung mit dem herrlich angelegten Garten bewohnen und genie en. Die beiden Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss sind seit Jahren gut vermietet und werden Ihnen eine vielleicht notwendige Finanzierung dieses Wohnhauses erleichtern. Eine wundersch ne Immobilie mitten in der Bad Salzufler Innenstadt, in die sich Altbauliebhaber garantiert verlieben werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
90
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
206
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
575.000,00 €
480
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Einheiten á 80qm , Baujahr: 1961, Mieteinnahme aktuell bei 30.005EUR p.a. , allerdings sind 7EUR im Schnitt zzgl. 3 x 50EUR Garage und 3 x 25EUR Außenstellplatz kurzfristig möglich, also auf über 40.000EUR p.a. , eine Wohnung ist aktuell frei
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die renoviert und dann sofort zur höheren Kaltmiete vermietet werden kann. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
6 Zi.
144
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Lage von Bad Salzuflen-Holzhausen liegt dieses 1956 erbaute und 1990 kernsanierte Einfamilienhaus mit 144 qm Wohnfläche auf einem 1.053 qm großem Grundstück. Als der aktuelle Eigentümer 1990 eingezogen ist, wurden
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sämtliche Leitungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2009 zu Wohnungen umgenutzt; zwei Wohnungen und zwei Appartements, umfangreiche Baumängel vorhanden; das Gebäude ist unbewohnt, die Zuwegung zum Objekt ist nicht
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durch eine Grunddienstbarkeit gesichert, eine Zuwegung ist wg. Verbauung derzeit nicht möglich, aufgrund dieser unklaren Rechtssituation wurde ein Wertabschlag von 85 % vorgenommen
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
180
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: 180m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, als Reihenendhaus, das anliegende Flurstück ist mit dem Wohnhaus überbaut, der jeweilige Eigentümer ist daher durch eine Überbaurente zu entschädigen
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
206
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung; im Außenbereich konnten Mängel festgestellt werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Salzuflen:
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
155
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 wurde im Zuge einer umfassenden Generalsanierung 2020/2021 auf den neuesten Stand gebracht. Es befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen in Bad Salzuflen. Mit einer Wohnfl che von ca.
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155 m und einer Erbpacht-Grundst cksfl che von ca. 934 m bietet die Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die j hrliche Erbpacht des Grundst cks ist, in Anbetracht der Lage und Gr e des Grundst cks, mit 2.930 Euro als g nstig einzustufen, insbesondere da der Vertrag noch 97 Jahre Restlaufzeit hat und Sie so eine sichere und langfristige Kalkulationsgrundlage haben. Die Ausstattungsqualit t ist gehoben und entspricht modernen Standards. So sorgt eine Fu bodenheizung f r angenehme W rme im gesamten Haus. Die Luftw rmepumpe nach KFW 55 sorgt f r eine effiziente Energienutzung und schont die Umwelt. Die Installatione
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
5 Zi.
108,08
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 4 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
5 Zi.
116,98
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage am unteren Asenberg in Bad Salzuflen. Das absolute Highlight dieser Lage ist die kurze Entfernung zum Landschaftsgarten, den Naturliebhaber in ca.
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200 Metern erreichen, oder zum Kurpark, der Ihnen neben Spaziergängen auch schöne Abende in den umliegenden Gastronomien bietet. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, sprich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Innenstadt mit einer Vielzahl an Restaurants und Cafés erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der guten Anbindung an die B239 und die A2 sind Sie auch an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold bestens angebunden.
Objekt: In diesem charmanten Einfamilienhaus begrüßt Sie im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
306
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus beherbergt im Erdgeschoß eine Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang und zugeordneten Kellerräumen. Im Obergeschoß und Dachgeschoß befinden sich jeweils abgeschlossene Wohnungen. Alle Einheiten wurden in den letzten 20
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Jaharen umfangreich und aufwendig modernisiert. Ein Doppelcarport , Gartenhaus , Ziergarten und Parkplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt verkehrsgünstig an einer Durchgangsstrasse mit den damit verbundenen Möglichkeiten der Bewerbung. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung: Zur Kapitalanlage geeignet. Bei Interesse fordern Sie bitte das umfangreiche und detaillierte Verkaufsangebot an.
Sonstiges: Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Rich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
135
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur und sehr zentral in Bad Salzuflen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen
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Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld oder Lemgo sind über die Ostwestfalenstraße und die Autobahn 2 ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: - 2 Ebenen jeweils ca. 60 m² - Dachgeschoss ausgebaut - Nutzfläche ca. 254,5 m² - 1 Garage und 1 Stellplatz - Öl-Heizung Bj.1970 - voll unterkellert
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage, auf einem ca. 450 m² großen Grundstück, in familienfreundlicher und sehr zentralen Lage von Bad Salzuflen. Das Wohnhaus wurde in 1928 erbaut und verfügt über eine ca. 130 m² große Wohnfläche. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt sechs Zimmer und eine Küche. Hier gibt es einiges zu