Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
1.330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück befindet sich am südl. Ortsrand von Lenggries. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB. Dieser statuiert die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile,
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für die kein Bebauungsplan vorliegt. Auf Ihren Wunsch und nach ihrer Vorgabe sind wir gern bereit einen Bebauungsantrag zu fertigen und mit entsprechender Planung einzureichen. Dieses Grundstück eignet sich bestens für ein großes Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus für 2 Familien. Über unsere Kontakte zu Baufirmen sind wir jederzeit in der Lage, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen. Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Haus bebaut. Es diente den Eigentümern erst als Eigenheim und dann zur Vermietung. Das Haus ist jetzt mieterfrei Gerne beantworten wir Ihre Fragen. Das Grundstück kann nach Absprache besichtigt werden
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1.195.000,00 €
5 Zi.
143,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis DHH: 1.195.000,- € Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten Gesamtkaufpreis: 1.195.000,- € "Neue Angerwiese" 8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen. Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet
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auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht Doppelhaushälften mit acht Einzelgaragen und acht Außenstellplätzen. Die familienfreundliche Gestaltung der Räumlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wieder. Der im Erdgeschoss liegende, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich incl. offener Küche bietet mit ca. 42 qm Fläche genügend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 24 qm Fläche lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (ca.15 qm) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11 und 12 qm). Ein helles, großes und modernes mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
195
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschön gelegenes und großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus unweit dem Naturschutzgebiet Isarauen und doch München so nah. Das im Jahre 1963 auf einem 894 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Es wurde in den
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vergangenen Jahren geschmackvoll renoviert. Teilweise sind noch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Das Haus hat neben dem Keller und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss zwei Etagen (EG+OG) und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Teilung in zwei Wohnungen ist mit wenig Aufwand umsetzbar. Im Erdgeschoss wurde eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse gebaut. Sie ist ca. 90 m² Wohnfläche groß. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein Zimmer mit ca. 12 m². Das Haus ist damit auch ideal als Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Für den Fuhrpark stehen Ihnen eine Einzelgarage und diverse Außenstellplätze zur Verfügung. In dieser
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1.200.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
1.250.000,00 €
6 Zi.
179,07
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HOCHWERTIG. REGIONAL. EINZIGARTIG. In der Meichelbeckstraße 10 in Benedikbeuern entstehen hochwertig gebaute Häuser - ein Highlight für die ganze Familie! Auf dem attraktivem Grundstück wird ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus errichtet.
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Drohnenaufnahmen von der Objektlage folgen in Kürze. Das Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau! Einzigartig ist das Herz und die Leidenschaft, die hinter den Neubauvorhaben des Bauträgers stehen. Ausgewählte Materialien, regionale Handwerksbetriebe und der persönliche Charakter stechen bei den Projekten besonders heraus. Das besondere Einfamilienhaus ist ein wahrer Familientraum: Betritt man den Eingangsbereich des Einfamilienhauses, so findet man genügend Platz für einen Garderobenbereich sowie ein nebenliegendes Gäste-Bad (inkl. Dusche) vor. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangt man in den Flur, von welchem der Haupt-Aufenthaltsraum sowie ein separates Zimmer erreicht werden kann. Dieser Raum dient beispielsweise als schöner Home-Off
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1.259.000,00 €
6 Zi.
193,8
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis Haus im Haus 1.259.000 EUR Stellplatz 8.000 EUR Garage 20.000 EUR Carport 12.000 EUR Gesamtkaufpreis 1.299.000 EUR Natur zum Erleben für die ganze Familie! Mit Bergblick. - Obstgarten - 11 tragende Obstbäume im eigenen Garten - Hochbeete
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- Ziergarten - 500 qm Gartenanteil Wohnen auf der Sonnenseite mit Alpenpanorama. Diese schöne Haus im Haus Immobilie in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Egling wurde nach strengsten baubiologisch - sowie bauphysikalisch und ökologischen Maßstäben gebaut. Im Jahre 1998, in Massivholzblockbauweise erbaut, verfügt es mit seinen 6 Zimmern über viel Platz für eine große Familie. Das darin verbaute Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine behagliche Atmosphäre. Diffusionsoffene Bauweise, keine Dampfbremse. Bayerischer Staatspreis 1999 - Handwerksmesse München. Eine Strahlenwandheizung in allen Räumen sorgt für wohlfühlende Wärme. Die Bäder haben Fußbodenheizung, Wandheizung und Radiatoren. Zwei Hauseingänge erlauben es auch, einen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.259.500,00 €
5 Zi.
172
m2
83677 Reichersbeuern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.380.000,00 €
6 Zi.
196
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelting ist ein Gemeindeteil der Stadt Geretsried im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der Ort liegt nordwestlich der Kernstadt Geretsried und direkt südlich der Kernstadt Wolfratshausen an der TOL 22. Westlich und nördlich des
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Ortes verläuft der Loisach-Isar-Kanal, westlich fließt die Loisach. Gelegen zwischen Isar und Loisach bietet das nahe gelegene Wolfratshausen neben der wunderschönen Natur auch alle Vorzüge einer Kleinstadt. Der unweit gelegene Starnberger See ermöglicht Naturhungrigen viele weitere Möglichkeiten zum Sport und zur Entspannung. Wolfratshausen besticht durch seine malerische Altstadt und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Lebensgefühl. Nur 40 Kilometer südlich von München und in direkter Nähe zu den Alpen.
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1.380.000,00 €
11 Zi.
285,73
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: - historisches Haupthaus, Denkmalschutz für das gesamte Gebäude - prüfen Sie erhöhte steuerliche Abschreibung sowie Zuschüsse und Förderungen - die Hofstelle wurde erstmals in den Klosterbüchern in Benediktbeuern
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im Jahre 995 erwähnt - letzte Erweiterung der Bauernhauses im Jahre 1848 - Nebengebäude mit moderner Einliegerwohnung (vermietet) - beide Häuser verfügen über Solarthermie - 2 Garagen und mehrere Stellplätze
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1.412.679,00 €
9 Zi.
232
m2
83646 Wackersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 1 V2 - durchdachtes Raumwunder Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich für die Kinder: Durch eine durchdachte Aufteilung, geräumige Zimmer und die energieeffiziente Bauweise realisieren wir auch Ihren Haus-Wunsch. Auch ein Balkon für jede Etage ist möglich. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorsch
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1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet. Aktuelle Raumeinteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde. Investitionspotenzial: Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit zu errichten. Zögern Sie
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1.499.000,00 €
446
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Objektvideo online! Mitten in der historischen Altstadt Wolfratshausen befindet sich "im Untermarkt" ein längliches Grundstück, welches insgesamt 1.840 Quadratmeter umfasst. Auf dem Grundstück befindet sich eine im Jahr 2014 vollständig
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renovierte Ladenfläche sowie ein stark renovierungsbedürftiger Gebäudekomplex mit wunderschöner Außenfassade - das Baujahr geht zurück bis vor 1869. Die zu verkaufende Immobilie setzt sich aus mehreren Teilgrundstücken (mehrere Flurnummern) zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich ein seit 2014 vermietetes Ladengeschäft, welches eine Fläche von ca. 432 m² umfasst. In der vorgenannten Fläche sind ebenfalls Nebenflächen wie z.B. Toiletten und Lagerräume enthalten. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine große Lagerfläche (ca. 207 m²), welche von einem Lebensmittelmarkt genutzt wurde, welcher sich zu früheren Zeiten im Erdgeschoss befand. Des weiteren befindet sich im 1.OG eine große Bürofläche (ca. 136 m²), welche um ca. 1957 als Zahnarztpraxis umgebaut wurde.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
239
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Dieses Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle Einheiten ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
206
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
239,29
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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1.500.000,00 €
8 Zi.
365
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese charmante Bauernhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1637, bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben. Der ehemalige Bauernhof wurde in den 1970er Jahren geteilt und sorgfältig zu einem Wohnhaus umgebaut, wobei
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der rustikale Charakter und der historische Charme bewahrt wurden. Das massiv geziegelte Gebäude zeichnet sich durch seine traditionelle Bauweise und die typischen architektonischen Merkmale eines Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert aus. Die Innenräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das dazugehörige Grundstück ist weitläufig und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, z.B. für die Haltung von Nutztieren oder als Obstgarten. Der Außenbereich verfügt über ein altes Backhaus Ein besonderes Highlight ist das große Ausbaupotential. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, moderne Annehmlichkeiten integrieren oder das Haus zu einem Mehrgenerationenheim erweitern möchten - die Möglichkeiten sind
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1.557.000,00 €
485,86
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Geretsried Gartenberg ist eine gute und günstige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder eigenen Bestand auszubauen. Das Objekt beherbergt gegenwärtig im Erdgeschoss eine Einzelhandelsfläche mit
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Nebenflächen, etwa Lagerräumen, im rückwärtigen Bereich Büro- und Werkstatträumen sowie Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich aktuell im Umbau. Im Erdgeschoss entstehen vier Wohnungen zwischen ca. 40 m² bis ca. 74 m². Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², im Dachgeschoss haben wir ca. 100 m² Wohnfläche. Derzeit entsteht im Objekt eine Wohnfläche von ca. 485,86 m², sowie eine Lagerfläche von fast 400 m². Fünf Stellplätze (Tiefgarage) stehen für die Nutzer dieses Objekts zur Verfügung, vier davon sind in einem Nachbargebäude untergebracht und stehen im Eigentum des augenblicklichen Eigentümers. Diese werden bei Veräußerung mit übertragen. Die Verlängerung der S-Bahn Linie 7, wel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.570.000,00 €
1.545
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück kann nach B-Plan mit 270 m² Geschossfläche und 140 m² Geschossfläche bebaut werden (2 Baufenster), wenn das Bestandshaus stehen bleibt kann es mit 270 m² Geschossfläche bebaut werden. 2 Vollgeschosse, Wandhöhe 7 m + DG mit
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40 cm Kniestock und Keller. Keine Gewerbliche Nutzung vorgeschrieben. Zusätzlich Zufahrt mit Geh- und Fahrtrecht über den Ringweg (Parallelstr.). Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus und kann als EFH, Mehrgenerationenhaus oder womöglich auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde im Jahr 1899 gebaut und in 2013 komplett kernsaniert. Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie bei Ausstattung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.570.000,00 €
8 Zi.
240
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1899 gebaut, befindet sich sehr ruhig gelegen, in einer Sackgasse in der Ortsmitte von Bad Heilbrunn. Von der großen überdachten Terrasse, sowie von allen Zimmern auf der Südseite, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den
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großen Garten, sowie einen unverbaubaren Bergblick. Das Haus wurde in 2013 komplett kernsaniert und bis auf den Rohbau zurückgebaut und wieder neu aufgebaut. Im Keller mit viel Tageslicht befindet sich die Heizung, sowie der Solarspeicher und der Waschraum. Es eignet sich aufgrund des praktischen Grundrisses (vorgelagertes Treppenhaus) als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das 1.545 m² großem Grundstück, welches nahezu un-einsehbar ist, bietet viele Möglichkeiten, wie z. B. ein sehr großes Baurecht (B-Plan) und eine 2. Zufahrt über die Parallelstraße. Somit kann das Grundstück auch geteilt und bebaut werden, mit einem Mehrfamilienhaus oder einem DH + EFH. (Lt. B-Plan eine Grundfläche von 270m² (Keller,
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www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit. In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es
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bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf. Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen. Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.