Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Baden-Württemberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
12 Zi.
575
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tolles Doppelhaus mit Flair und Charme, riesige Scheune, Garage, sonniger Garten. Bitte beachten : Grundstück/Bodenrichtwert 2024 680 € entspricht ca. 454.000 €
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690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich
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und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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295.000,00 €
5 Zi.
165
m2
74572 Blaufelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit einer angebauten Scheune und einem wunderschönen, weitläufigen Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein entspanntes Landleben. Mit einer Grundstücksfläche von 1.352
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Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Gartengestaltung.Der Garten präsentiert sich derzeit in einem wildbewachsenen Zustand und lädt dazu ein, Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Rückschnitt ist erforderlich, um das volle Potential dieses idyllischen Rückzugsortes auszuschöpfen.Das massiv gebaute Haus, das um das Jahr 1900 errichtet wurde und 1974 einen Anbau erhielt, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern. Zusätzlich bietet es ein Ausbaupotential von etwa 75 Quadratmetern, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer,
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580.000,00 €
5 Zi.
127
m2
88719 Stetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
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625.000,00 €
5 Zi.
148
m2
88371 Ebersbach-Musbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus sind Sie für die Energiewende dank Wärmepumpe gut gerüstet.
Kommen Sie mit auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 50 m² große, helle,
lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich und die offene
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Küche.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und Garten mit Gartenhaus.
Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Wohnkonzept auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer (zwei mit Balkonzugang),
ein Bad mit Dusche und freistehender Wanne.
Das Haus ist vollunterkellert.
Der Keller ist ausgestattet mit einem ca. 40 m² großen Hobbyraum mit Bar, WC,
Technikraum und einem großen Vorratskeller.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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750.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74172 Neckarsulm-Amorbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie dieses charmante Haus zum Kauf in der idyllischen Ortschaft Neckarsulm-Amorbach, eine Immobilie, die mit ihrer Großzügigkeit, drei Bädern und einem traumhaften Garten besticht. Das Herzstück dieses beeindruckenden Domizils bildet
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das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus kommt man über den Wintergarten in den großen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und separatem Zugang.
Im Gebäude liegt bereits ein Gasanschluss der aktiviert werden kann.
Abgerundet wird das Angebot mit weiteren Vorzügen wie der Sauna im Untergeschoss und der großzügigen Garage.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
231
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist auf drei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Es bietet zudem Potenzial für handwerklich begabte Familien, die hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Im Gartengeschoss befindet
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sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m². Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen. Die dazugehörige Gartenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Hier befindet sich auch der Heizraum sowie ein weiterer Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche. Die Räume sind größtenteils mit einem hellen Parkettboden ausgelegt, der für einladende Atmosphäre sorgt, insbesondere auch die großzügigen Fensterflächen. Von allen Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über das gesamte Tal
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775.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken
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genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung. Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet. Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der schön angelegte Garten bietet Potential für eine echte Feierabend-Oase oder zum Toben und Spielen. Mit diesem Haus ist vieles realisierbar, z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach plus eine Wohnung vermieten oder als reine Kapitalanlage und Vermietungsobjekt für Studenten oder Familien.
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990.000,00 €
377,47
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Philippsburg. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. In ruhiger Ortsrand Lage von
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Philippsburg gelegen, überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Details zum Objekt: es besteht aus 5 Wohneinheiten in einem modernem Zustand. Zwei Dachgeschosswohnungen mit (jeweils 55 m²) - ideal für Singles oder Paare eine Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im Obergeschoss (jeweils 111 m²) diese bieten mit der großzügige Raumaufteilung viel Platz für Familien. Das Untergeschoss (104 m²) eignet sich perfekt für zusätzliche Wohnfläche oder alternative Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Balkone bieten zusätzlichen Außenraum für die Bewohner und laden zum gemütlichen ausklingen eines Arbeitstages ein. Die Mietverträge bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit einer Mieterhöhung. Es befinden sich drei Parkplä
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79.000,00 €
4 Zi.
72,49
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Ihre perfekte Kapitalanlage !!! *** *** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich bei Interesse gleich an! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr*** -> aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet! Rentable Kapitalanlage in sehr guter,
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zentralen Lage von Albstadt - Tailfingen. Diese im Jahr 2004 kernsanierte DHH mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in Tailfingen - einem beliebten Teilort von Albstadt.
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619.000,00 €
9 Zi.
314
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus vereint komfortables Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und 1981 erweitert, wurde die Immobilie in den letzten Jahren an den meisten
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Gewerken saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche verteilen sich nahezu gleichmäßig auf drei Wohnungen und bieten Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus beidem - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das Grundstück mit über 2.000 m² ist ein echtes Highlight. Hier können Kinder spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder Sie genießen einfach die Weitläufigkeit und Ruhe. Nach dem Erwerb der Immobilie haben die aktuellen Eigentümer viele Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: - Elektroinstallationen: erneuert im Jahr 2017. - Wasser- und Abwassersysteme: 2017 vollständig modernisiert. - Heizung: Eine neue, effiziente Öl-Brennwerth
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
163
m2
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus, kernsaniert im Jahr 1987/1988, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in absoluter Alleinlage. Auf einer idyllischen Waldlichtung gelegen, begeistert die Immobilie mit unverbaubarer Aussicht und direktem
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Zugang zu einem angrenzenden Waldgebiet – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. ( im Garten ist ein befestigter Platz für den vorhandenen Aufstell-Pool ) Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem offenes Fachwerk die Einbauküche stilvoll vom Wohnraum trennt. Ein Wintergarten erweitert das Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Für behagliche Wärme sorgt ein Kaminofen. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume, eine Garage mit zwei Stellplätzen und eine biologische Abwasserbeseitigung mittels Klärteich. Ein Zuhause, das
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395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Rastatt-Wintersdorf in einer ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Das großzügige Haus verfügt über zwei Wohnetagen mit geschickter Raumaufteilung. Die beiden Wohnungen haben
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einen identischen Grundriss und verfügen jeweils über einen zentralen Flur, ein großes Koch- und Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, zwei mögliche Schlafräume und ein Tageslichtbad. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und verfügt über weitere Nutzflächen im Dachgeschoss. Somit haben Sie genügend Stauraum, wobei das Dachgeschoss eventuell ausgebaut werden könnte. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Besonders hervorzuheben ist der großzügige, schön angelegte Garten, der über viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten verfügt. Ein weiteres Highlight ist das große Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Zwecke eignet. Eine Einzelgarage sowie mehrere Außenstellplätze runden dieses attraktive Angeb
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575.000,00 €
11 Zi.
246
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ist Ihre Chance, denn dieses Ein- und Zweifamilienhaus ist wirklich etwas Besonderes. Es besticht durch moderne und helle Räume mit tollem Blick in den parkähnlichen Garten und großzügige Wohn- Nutz- und Terrassenflächen. Genügend Platz
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für das Arbeiten von Zuhause wird durch einen Glasfaseranschluss mit Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s unterstützt. Das Haus wurde stetig gepflegt und modernisiert, wie zum Beispiel der Ausbau einer Einliegerwohnung, Dachsanierung, Fassade inkl. Wärmedämmung, Solar-Heizung, Fenster und elektrische Raffstore. Eine genaue Aufstellung der getätigten Investitionen seit 2006 ist vorhanden. 2022 ist ein Verkehrswertgutachten in Auftrag gegeben worden, das einen deutlich höheren Wert ausweist. Der Verkaufspreis wurde an die aktuelle Marktsituation angepasst und deutlich reduziert. Das Objekt ist ab sofort beziehbar! Der Kachelofen mit Sichtfenster sorgt im Ess- und Wohnzimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich eine
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6,5 Zi.
158,4
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Immobilien-Highlight 2024 in Murg! Verkauft wird ein einzigartiges Architektenhaus mit wunderschönem Grundstück in bester Wohnlage der Gemeinde Murg. Lassen Sie sich bei dieser Immobilie begeistern von einer einmaligen Architektur mit
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einzigartigem Wohncharakter. Genießen Sie das 1.287 qm große Grundstück mit Terrasse, Aussicht, Garten und Teich. Das exklusive Angebot richtet sich an eine anspruchsvolle Familie und bietet zahlreiche Highlights. Die Immobilie wurde im Jahr 1987 als Kombination aus Massiv- und Holzbau mit Kupferbedachung fertig gestellt und befindet sich leicht zurück gesetzt zur Totenbühlstraße. Durch die Einbettung in das bestehende Hanggrundstück vermittelt die Immobilie nach außen hin einen dezenten Eindruck und weiß bei Eintritt umso mehr zu überzeugen. Sie erwartet ein zweigeschossiges Gebäude mit einer Wohnebene auf erhöhtem Geländeniveau. Dadurch ergibt sich im Untergeschoss der Immobilie, neben dem einladenden Eingangsbereich, eine große Garage (ca. 36 qm) s
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www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
293,17
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, befindet sich auf einem 606 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Rudersberg-Klaffenbach und bietet eine attraktive Wohnfläche von insgesamt 293,17 m², verteilt auf drei Wohnungen. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Wohnaufteilung: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² Mieteinnahmen: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) -> leerstand - mögliche Kaltmiete 800€ + 50€ GA - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² -> vermietet für 1.046€ Kaltmiete - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² -> vermietet für 777€ Kaltmiete + 50GA + 35€ ST mögliche Gesamtmiete 2.758 € pro Monat Kaltmiete Renovierungen und Modernisierungen: 2004: Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss 2024: Kernsanierung der Wohnung im Untergeschoss 2004: Fassadendämmu
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www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
170
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im beschaulichen Streichen in einer ruhigen Seitenstraße und Sackgasse. Kinder können hier ungestört im Garten spielen oder mit den Nachbarskindern durch die Straße toben. Ihr neues Zuhause
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bietet lichtdurchflutete Räume in modernem, aber gemütlichem Design. Links am Haus vorbei erreichen wir barrierefrei Ihren Hauseingang zur Hauptwohnung. Wir betreten das helle Treppenhaus, über das auch das Dachgeschoss und der Keller zu erreichen sind. Rechts befindet sich ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Einen Raum weiter liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier haben Sie auch genügend Platz, um Vorräte zu lagern und einen Bügelraum einzurichten. Einen Raum weiter betreten wir Ihr neues Familienzentrum. In dem großen, offenen Raum befindet sich rechts eine moderne Küche. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Diese können Sie mit der ganzen Familie im angrenzenden Essber
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1.249.000,00 €
4,5 Zi.
177
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus, einst das Atelier des berühmten Gestalters Otl Aicher, besticht durch seinen einzigartigen Baustil, der von Aichers avantgardistischer Handschrift geprägt ist. Das Haus steht auf stabilen Stahlfüßen, was ihm
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eine schwebende Leichtigkeit verleiht und gleichzeitig eine markante Präsenz verleiht. Wodurch die Wohnebene im 1. Obergeschoss förmlich schwebt und für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die markante Dachform als Sheddach und die zahlreichen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der Kamin, der nicht nur für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, sondern auch einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna mit angrenzendem Sanitärbereich und einer großzügigen 20 m² großen Terrasse, die direkt Zugang zu einem erfrischenden Bach bietet – ideal für eine Abkühlung nach dem Saunagang. Die halboffene Gartengestaltung s
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2.550.000,00 €
16 Zi.
471,6
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine sehr interessante und individuelle Kapitalanlage in Form eines Mehrfamilienhauses mit separatem Hausteil, in bester Lage, gerade einmal ca. 300 Meter oberhalb des kleinen Yachthafens der
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Wassersportgemeinschaft Konstanz-Egg. Das ruhig gelegene Grundstück mit seiner Gesamtgröße von 1.293 m² ist in dieser Lage sicherlich als Rarität anzusehen. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieses Investments ist der separate, modernisierte Hausteil mit großem, idyllischen Garten, welcher auf ca. 170 m² Wohnfläche eine der insgesamt 5 Wohneinheiten bildet. Die verschiedenen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Einfamilienhaus/Hausteil (EG + 1.OG) mit 6 Zimmern, 2 Bädern, separate Küche, Garten und Terrasse im Obergeschoss sowie Garage + PKW-Stellplatz. Wohnfläche: ca. 170,9 m² 3-Zimmer-Wohnung im EG mit 3 separaten Zimmern, 1 Küche mit Essplatz, 1 Bad, 2 Terrassen mit Gartenanteil, sowie 1 PKW-Stellplatz. Wohnfläche: ca. 92,4 m² 3-Zimmer-Wohnung im OG mit
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735.000,00 €
4,5 Zi.
148,5
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise in Form eines Reiheneckhauses gebaut. Die drei aneinander gebauten Häuser verfügen jeweils über eine eigene Brandschutzmauer zum Nebenhaus. Die Wohnfläche von ca. 148,5 m² verteilt sich auf
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drei Etagen. Das Haus hat eine klassische Aufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit großzügigen Wohn-Essbereich mit modernem Wintergarten, drei gemütlichen Schlafzimmern, gepflegtem Bad und funktionalen Gemeinschaftsräumen bietet es ausreichend Platz für jeden. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und kontinuierlich renoviert, um Charme und Funktionalität zu erhalten. Der Anbau der Pergola auf der Dachterrasse im Jahr 1981 und die Wintergartenerweiterung sowie ebenfalls die Baderneuerung und die Erneuerung der Garten/ Terrassenanlage im Jahr 2005/ 2006, Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme in 2022 sowie die komplette Flachdachsanierung im Jahr 2023/ 20