Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
207
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, großer Terrasse und großer Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vor der Garage. Wohnfläche in m² ca.: 206,34 UG - 34,86 : 2 = 17,43 EG - 89,53 DG - 84,38 Terrasse ca. 30,00 m² : 2 = 15,00 =
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Wohnfläche gesamt ca. 206,34 UG - 67,28 Nutzfläche Der Ausbau einer Einliegerwohnung im UG mit ca. 35 m² Wohnfläche ist vorbereitet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
12 Zi.
380,97
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich nur ca. 15-20 Autominuten vom Bodensee entfernt. In einer ruhigen Straße im Singener Ortsteil Hausen, umgeben von Einfamilienhäusern und mit unverbautem Blick auf die Natur sowie den Hohentwiel, thront
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dieses Anwesen. Nur etwa 100 Meter unterhalb des Grundstücks beginnt das Landschaftsschutzgebiet, das sich bis zur Nordstadt hinzieht und die Umgebung besonders naturnah gestaltet. Die im Jahr 1990 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.133 m². Sie wurde in zwei geräumige Wohnungen, ein Gästeapartment und einen Büroraum mit separatem Eingang aufgeteilt. Alle Wohn- und Nebenflächen sowie die Balkone (außer den Schlafzimmern) sind mit hellem Marmor ausgestattet, was dem Haus ein edles und lichtdurchflutetes Ambiente verleiht. Das Haus bietet die Möglichkeit, es entweder als großzügige Einheit zu nutzen oder in drei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
125
m2
71139 Ehningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und grosszügigen Doppelhaushälfte in Ehningen, die 2000 erbaut wurde. Das Haus überzeugt durch seine Lage im ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen somit eine hervorragende Lebensqualität. Die
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Anliegerstraße sorgt nicht nur für minimale Ablenkung durch Durchgangsverkehr, sondern lädt auch dazu ein Ihre freundliche Nachbarschaft kennenzulernen. Auch Ihr Besuch findet hier immer einen Parkplatz. Sobald Sie dieses großzügige Haus betreten, werden Sie herzlich von einem einladenden Dielenbereich empfangen, der Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Rechts von der Eingangstür befindet sich die Gäste-Toilette. Die zeitlose und charmante Einbauküche befindet sich in einem separaten großzügigen Raum. Das große Fenster, das nach Osten gerichtet ist, lässt bereits am frühen Morgen die ersten Sonnenstrahlen in Ihr Zuhause strömen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, komfortabler und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die großen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
148
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kirchheim am Neckar! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1328 m² nicht nur ein idyllisches Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit einer
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zusätzlichen Bebauung. Das weitläufige Grundstück beherbergt neben dem charmanten Haus eine Einzelgarage, ein Gartenhaus mit Werkstatt sowie eine Gerätehütte. Über den Außenstellplatz gelangen Sie durch den gepflegten Garten zu diesem einladenden Heim. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gepflegten Eingangsbereich, der ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten in dieser Etage bietet. Das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer mit Fußbodenheizung haben Zugang zur idyllisch gelegenen Südterrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den eigenen großen Garten genießen können. Die gut ausgestattete und sehr gut gepflegte Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieses Stockwerks. Das Tageslichtbad, das 2015 kernsaniert wurde, besti
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
167
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Zukunftssicheres 2 Fam.-Haus - wohnen in der Natur - ruhige Lage in der Sackgasse. Heizen mit 2 Flüssiggaszentralheizungen, Solarthermie mit 400 Liter Wasserspeicher, Photovoltaik mit 7,59 kWp und Holz-Grundofen. Wallbox. Gedämmte
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Fassade. 30/24cm Massivbauweise. Das Haus hat einen umbauten Raum von 969 Kubikmeter. Die Nettoeinahmen der PV-Anlage betragen ca. 2000€/Jahr (bei der aktuellen Einspeisevergütung von 28,74 Cent/kWh) Die Gaskosten für die 2 Heizungen betragen ca. 1.500€/Jahr (bei ca. 2.500 Liter und einem aktuellen Preis von ca. 60 Cent/Liter). ------------- Grundbuchmäßig aufgeteilt in 2 Wohnungen mit rund 60/40 %. Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung - können auch zusammengelegt werden und mit einer Zentralheizung betrieben werden. Voll unterkellert mit großem beheizbaren Hobbybereich (ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Das Erdgeschoss wurde 2014 umfangreich renoviert. Alle wesentlichen Räume mit Lan-Buchsen. Einzelgarage mit 11 kW Wallbox
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
87
m2
74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Gemmrigheim bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für Familien. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer, das mit
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großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Hier genießen Sie den direkten Zugang zu einer der beiden einladenden Terrassen, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung - ideal für einen Morgenkaffee oder entspannende Abendstunden. Zusätzlich erwartet Sie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, das für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt. Der Spitzboden im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte kreativ genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei K
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
105
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Die Immobilie bietet mit ihren sechs Zimmern im
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Erdgeschoss und einem ausgebauten, bewohnbaren Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Dachgeschoss, das über dem Wohn- und Essbereich liegt, ist aufgrund der Dachschrägen zwar etwas eingeschränkt, bietet jedoch dennoch gemütliche Wohnfläche. Zudem ist das Dachgeschoss mit einer praktischen Waschzeile inklusive Becken, Spiegel und Beleuchtung ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem großen Panoramafenster, das den Blick ins Grüne freigibt, sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine Abrissmaßnahmen. Die Fenster der Immobilie wurden in den letzten 10
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6,5 Zi.
186
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Haus liegt in bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage im beliebten Salemer Teilort Beuren auf einem großen Eck-Grundstück mit 1.175 qm. Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt. Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe
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Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Zimmer, eine wunderbare Fernsicht und ein großes Platzangebot mit ca. 186 qm Wohnfläche für viele Wohn-Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Einliegerwohnung im Gartengeschoss können Sie hier ihre ganz persönlichen Wohn-Lebens-Wünsche verwirklichen, z. B.: Generationenhaus, separate Vermietung, Wohnen u. Arbeiten kombiniert, uvm. Die Einliegerwohnung und der Hauptwohnteil können innen getrennt oder verbunden werden, je nach dem, welche Nutzung sie anstreben. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang von Süden her. Auf dieser Seite steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Zur Einliegerwohnung gehört auc
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5,5 Zi.
213,9
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, großzügige EFH bietet Ihnen jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Eingang befindet sich ein Wohn-Flur von dem Sie Zugang zu einem momentan als Büro genutzten Raum haben. Im Anschluss finden Sie eine großzügige
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Diele mit Garderobe und Abstellkammer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die moderne Küche (EBK Neupreis: über 30.000,--€ incl.), mit angrenzendem Ess- Wohnbereich und eine Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, das Gäste WC mit Tageslicht und ein weiteres Zimmer. Über den hellen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort ist das Elternschlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum (durch den man auch in das große Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC gelangt. 2 Schlafzimmer, ein 2. Bad mit Dusche und WC und praktischerweise gibt es auch noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss. Zugang zu dem Balkon hat man von dem Elternschlafzimmer und dem angrenzenden Raum. Das ausgebaute Kellergeschoss (4
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8,5 Zi.
188,28
m2
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie gleich einziehen. Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet auf 3 Ebenen viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. So wurde im Jahr 2008 eine
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Pelletheizung von ETA eingebaut und mit einer Solaranlage (Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung, Schichtladespeicher) kombiniert. Im Jahr 2013/2014 wurde eine große Photovoltaikanlage in Betrieb genommen. Im Jahr 2016 wurde ein Batteriespeicher angeschafft. Im Haus und rund um das Haus wurden laufend Renovierungsarbeiten bzw. werterhöhende Arbeiten durchgeführt (Bodenbeläge, Wände, Balkongeländer, Gartengestaltung, etc.). Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen als weitere Heizquelle zur Verfügung. Die zeitgemäße Heiztechnik macht sich auch bei der Energieeffizienzklasse des Gebäudes positiv bemerkbar. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Gartengeschoss: Großer Flur/Treppenhaus, offener Wohn-/Ess-/Küchbereich mit Speis und Zugang zur Te
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
202,2
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses bereits in der Bauphase befindliche Neubauprojekt wird voraussichtlich im Sommer 2025 nach KfW Effizienzhaus 55 fertiggestellt.
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 221,82 m² und
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eigenem Grundstück. Verteilt über vier Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche mit integriertem Essbereich, einem Tageslichtbad und einem sep. Gäste-WC. Der Eingangsbereich im EG ist seilich des Hauses angeordnet und führt geradewegs in die Diele, zentral zwischen Ess- u. Wohnbereich. Die offene Gestaltung sorgt für viel Lichteinfall und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich mit einem Balkon bietet einen schönen Blick mitten ins Grüne. Das OG hat zwei großzügige Zimmer sowie ein Tageslichbad, ausgestattet mit Wanne und großer Dusche. Im DG erwartet Sie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie ein kleiner Raum, der auch zu einem Duschbad ausgebaut werden kann. Im Gartengeschoss erweitert ein Gästezimmer mit Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
199
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Doppelhaushälften, Baujahr 1935 erweitert zum Doppelhaus 1960, östliche Doppelhaushälfte 1971 erweitert und 1986 kam ein Garagenneubau dazu. Wohnfläche östliche Doppelhaushälfte ca. 76,10 m² Wohnfläche westliche Doppelhaushälfte ca. 123,30
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m² Grundstücksgröße östliche DHH 307m² Grundstücksgröße westliche DHH 414 m²Somit bietet das Gesamtentensemble viel Platz und Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Energieausweis ist in Arbeit.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absoluter traumhafter Lage befindet sich dieses Familienidyll in direkter Wiesenrandlage umgeben von Natur und Ruhe. Das angrenzende Gebiet kann nicht bebaut werden, da es sich hierbei um ein Wasserschutzgebiet handelt. Die Erhaltung der
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traumhaften Aussicht ins Grüne ist somit garantiert. Das Einfamilienhaus umfasst ca. 176 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 5,5 Zimmer und zwei Etagen verteilen. Das Haus wurde im Jahr 2021 als KfW 55-Haus in Holzständerbauweise gebaut und befindet sich dementsprechend in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Smart-Home System für Rollläden, Heizung und Lüftung, zwei Wallboxen, eine 12 m³ Zisterne sowie weitere technischen Finessen sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort. Die helle Farbgebung harmoniert optimal mit dem schönen Parkettboden und der Kombination von modernen und natürlichen Elementen. Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit o
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
240
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt am Rande des Waldes, direkt an einem idyllischen Waldweg, der zu erholsamen Spaziergängen und unvergesslichen Naturerlebnissen einlädt. In einer ruhigen Anliegerstraße
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gelegen, bietet das Haus nicht nur eine grüne und ruhige Umgebung, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre - perfekt für Familien, die sich eine harmonische Wohnatmosphäre wünschen. Das Haus, welches im Jahr 1969 erbaut wurde, erstreckt sich über großzügige ca. 240 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt 9 Zimmer. Es bietet somit ausreichend Platz für Familien, die sowohl Gemeinschaftsflächen als auch private Rückzugsorte schätzen. Eine Einliegerwohnung im Haus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob als Rückzugsort für Gäste, für das Heranwachsen der Kinder oder sogar als Büro für das Arbeiten von zu Hause. Die Immobilie steht auf einem 693 Quadratmeter großen Grundstück, das viel Raum für Spiel, Entspannung und kreatives Gartengestalten lässt. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2.310
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Objekt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 2.310 m²., Bauernhaus, Scheune und Nebengebäude. Die gute Lage und die großzügige Fläche können dieses Objekt
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zu einer wertvollen Investition machen. Die teilweise mehrstöckige Scheune mit 3 Solar Elementen, bietet z.B. Platz für allerlei Hobbys oder für andere Wünsche/Vorstellungen. Ein Objekt mit 2.310m² Grundstück in dieser Wohnlage ist kein alltägliches Angebot, auf dem Immobilienmarkt, da es eine vielseitige Bebauung ermöglicht. (Auszug vom Stadtbauamt:: das Flurstück xx ist im Flächennutzungsplan komplett gemischte Baufläche.) Es sind keine Baulasten vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
186
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
230
m2
78661 Dietingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger! Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll
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unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für Jäger od. Hobbymetzger. Besichtigungen finden nach Absprache nur an Werktagen statt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Eine Gebäudebewertung liegt vor (dieser Verkaufspreis ist reduziert!!!)
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
178
m2
72290 Loßburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ideal für große Familien! Diese Haus befindet sich im Teilort Wittendorf und eignet sich auch für 2 Familien. Im Gebäude sind 2 PKW- Garagen integriert. Ein zusätzlicher PKW- Stellpatz befindet sich vor dem Gebäude. Ein
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kleiner Garten ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnebenen, einen Keller (teilunterkellert) und einen Dachraum (ausbaufähig) und somit 5 Ebenen. Das richtige Baujahr ist 1967. Im Jahr 2020 wurde eine neue Zentralheizung (Holzpellets) mit Brauchwasserbehälter eingebaut (siehe Bilder). Diese Maßnahme ist im Energieausweis nicht berücksichtigt. Das Gebäude ist am öffentlichen Netz (Strom, Wasser, Abwasser) angeschlossen. Das komplette Haus ist nach Absprache bezugsfrei! Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung. Übrigens: Der Verkaufspreis ist reduziert!!!
Raumaufteilung
UG: teilunterkellert (3 Kellerräume) EG: Zimmer, Bad, sep. WC, Flur, Heizraum, 2 Garagen OG: Küche, Speiseraum, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Flur, Dachbalkon; DG 1:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
197
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ideal für große Familien (Mehrgenerationenhaus)! Das Wohnhaus befindet sich direkt in Dornhan! Es verfügt über 4- 5 Garagen, einen PKW- Stellplatz und einen kleinen Garten. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 10
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KWh, Bj. 2022). Die Heizung wurde im Jahr 2020 eingebaut (ETA Holzpellets m. Kamin). Die Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert. Diese Maßnahmen sind nicht im Energieausweis erfasst. Der technische Zustand dieses Gebäudes ist gut. Außerdem verfügt das Haus über einen Gewölbekeller und Stauraum im 2. DG. Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Raumaufteilung
UG: Gewölbekeller EG: Garagen (4- 5), Heizraum, Nebenraum, Hobbyraum; OG: Wohnräume (4), Dachterrasse/ Balkon, Küche, Bad, WC 2 OG: Wohnräume (4), Küche, Bad/Dusche, WC 3. OG: Bühnenraum (Stauraum) nicht ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
78737 Fluorn-Winzeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Der Preis ist stark reduziert! Ideal für Familien mit Kindern! Dieses Objekt (DHH Bj.1990) wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Es ist
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komplett geräumt und nicht vermietet. Im Gebäude befindet sich eine PKW- Garage. Ein Garten mit Gartenhäuschen ist vorhanden. Die Heizung (Buderus) im Haus ist Bj.1990. Dieses wurde im Energieausweis allerdings nicht berücksichtigt Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung!
Raumaufteilung
- UG: Kellerraum, Tankraum - EG: Heizraum, Treppenhaus, Garage - 1. OG: Küche, WC, Diele, Wohn- und Esszimmer, Balkon - 2. OG: Bad m.WC, Flur, ZImmer, Schlafzimmer, Balkon