Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Baden-Württemberg
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
545.000,00 €
7 Zi.
182
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese große Doppelhaushälfte wurde 1954 als 3-Familienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 3,27 ar großen Grundstück in ruhiger Randlage von Heilbronn-Neckargartach errichtet.
In den 3 Stockwerken befinden sich im EG eine 2,5 Zimmer sowie im
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OG eine 3 Zimmer Wohnung mit jeweils ca. 67 m² Wfl. Die Mansardenwohnung im DG hat weitere 2 Zimmer und ca. 48 m² Wfl. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 182 m² Wfl..
Das komplette Gebäude wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt. Aus diesem Grunde wurden im EG verschiedene Räume zusammengelegt. Je nach Wunsch kann das EG natürlich auch wieder auf eine eigenständige 3 Zimmer Wohnung zurückgebaut werden.
Vom Dielenbereich befinden sich rechter Hand das WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Direkt angrenzend wurde ein Zimmer mit der Küche verbunden, sodass hier eine wunderbare Essküche entstanden ist - ein wunderbarer Treffpunkt für das Familienleben nach Feierabend. Über den Flur erreicht man das
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Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das schöne Reihenendhaus liegt im Stadtteil Altwiesloch in einer ruhigen Nebenstraße und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten mit Krippe und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Und
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in einer Minute sind Sie mitten in der Natur mit Wiesen und Wald und unzähligen Spaziermöglichkeiten – Ihr Hund wird es lieben.
Das großzügige Reihenendhaus mit ca. 150 m² wurde 2013 auf einer Grundstücksfläche von ca. 178 m² gebaut.
Das komplette Haus besticht durch ein modernes, gemütliches Ambiente und ist in einem hervorragenden Zustand. „Einziehen und wohlfühlen“, lautet hier die Devise, ein Einzugstermin kann individuell festgelegt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein großzügiges Gäste-WC und ein Technik-/Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
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Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
230.000,00 €
6 Zi.
102,29
m2
74214 Schöntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Glanzstück mit viel Potenzial!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt mit viel Raum für Fantasie vorstellen.
Dieses Angebot enthält neben einem Wohnhaus auf 3 Etagen auch eine sehr
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große Garage mit Lager- bzw. Werkstattbereich sowie einen Nebenbau, der entweder restauriert werden kann oder aber nach Abriss des Gebäudes einem ansprechenden Neubau mit herrlichem Garten eine Heimat bieten kann.
Das stetig in Schuss gehaltene Haupthaus (der langjährige Mieter war handwerklich sehr begabt) wurde 1963 auf einem ca. 309 m² großem Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es genug Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 6 Zimmer, 1 Tageslicht-Duschbad, 2 separate WCs, ein Küchenraum, eine Terrasse vor dem Haus und eine kleine Veranda mit Zugang zum Garten. Über eine Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, welcher nach Ihren Wünschen ausgebaut werden könnte.
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1/39
Quelle: www.immostimme.de
415.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus
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Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie?
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem
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Garten in schöner Lage
Die angebotene Immobilie ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnet dieses individuell geplante Einfamilienhaus aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot des 1987 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 173 m² auf 2 Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Duschbad und eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls einen großen Wintergarten, einen Technikraum, ein Büro sowie einen weiteren großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss gibt es
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1/60
Quelle: www.immostimme.de
1.850.000,00 €
36 Zi.
1.163,8
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Über 5 % Rendite - mit Steigerungspotenzial!
Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Anlageobjekt mit top Rendite? Dann sollten Sie sich unser Angebot genauer anschauen!
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen ehemaligen
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Industriekomplex, welcher zu 100 % in Wohnraum überführt wurde und komplett vermietet ist. 14 Wohneinheiten verteilen sich bei diesem Gebäudearrangement auf 2 zuletzt im Jahr 2020 teil-modernisierte, miteinander verbundene Mehrfamilienhäusern mit Seiten- und Zwischenbau aus den 70er-Jahren, welche 1990 ihr heutiges Erscheinungsbild erhalten haben, sowie 1 Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954.
Haus 1 verfügt auf 3 Wohngeschossen über insgesamt rund 231 m² Wohnfläche und bietet im Keller einer Waschküche, den Öltanks und der Heizung von Viessmann aus dem Jahr 1995, welche Haus 1-5 mit Wärme versorgt, eine Heimat. Haus 2 ist auf 2 Etagen verteilt und weist knapp 195 m² auf, Haus 3 ist eingeschossig auf über 150 m², wobei sich hier
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
450.000,00 €
8 Zi.
183
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Raum in zentraler Lage
Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn dieses interessante Objekt mit viel Raum für kreative Ideen inmitten der schönen Schillerstadt Marbach am Neckar vorstellen.
Das über die Jahre
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stetig modernisierte Haus wurde 1914 auf einem Grundstück von 110 m² in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen insgesamt rund 183 m² Gestaltungsspielraum für zukünftige Wohn(t)räume. Auf 3 Etagen verteilt verfügt das Objekt über 3 Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem der Keller, der von der Erdgeschoss-Wohnung aus erreichbar ist, die Dachgeschoss-Partei verfügt über einen Zugang zu weiterer Lagerfläche im Dachboden. Erwärmt wird das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. In diesem Zeitraum wurden auch alle Fenster, das Dach, die Fassade sowie die Dachgeschosswohnung ertüchtigt. Die Einheit im 1. Obergeschoss wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert. Vor dem
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1/10
Quelle: immo.swp.de
620.000,00 €
5,5 Zi.
127
m2
73663 Berglen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Eigenheim mit toll angelegtem Garten in das Sie direkt einziehen können? Dann sollten Sie sich mit dieser einmaligen Gelegenheit befassen. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen!
Dieses freistehende
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Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und wurde über die Jahre immer durch die Eigentümer liebevoll renoviert. Eine Besonderheit im Erdgeschoss: Durch die praktische Raumaufteilung ist hier Wohnen auf einer Ebene möglich! Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Über die Außentreppen gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die ca. 27 m² große Süd-Terrasse. Hier sind gemütliche Stunden mit Familie und Freundeskreis garantiert. Der Essbereich hat einen direkten Küchenzugang. Die erst 2019 eingebaute, hochwertige Nolte-Küche wird Sie überzeugen und ist im Angebot mitinbegriffen. Im
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
5 Zi.
126
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordheim am Neckar! Eine bezaubernde Gemeinde, welche Ruhe und Idylle für Sie und Ihre Familie verspricht.
Dieses frei stehende und massiv gebaute Einfamilienhaus in erholsamer Feldrandlage bietet
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Ihnen ein entspanntes und ruhiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 126,12 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen, die sowohl praktische Funktionalität als auch gemütlichen Wohnraum für Sie bereithalten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer eignet sich ideal für Familienmitglieder, die keine Treppen nehmen möchten oder für Teenager, die Ihren Freiraum wertschätzen. Andernfalls kann dies auch als Gäste- oder Bürozimmer verwendet werden.
Der Aufenthaltsraum charakterisiert einerseits einen Ort für gesellige Zusammenkünfte und andererseits bietet er Ihnen einen kreativen Freiraum für Ihre Hobbys. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie praktische Annehmlichkeiten wie
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1/27
Quelle: immo.schwaebische.de
949.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
88255 Baienfurt-Neubriach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Sackgassenlage, mit Blick ins Schussental, befindet sich dieses massiv erbaute Einfamilienhaus.
Ohne Kompromisse in puncto Qualität wurde dieses voll unterkellerte Gebäude in den Jahren 1993/1994 in Massivbauweise (36,5 cm Liapor
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Ziegel) errichtet.
Über die Jahre hinweg wurde immer weiter investiert, verschönert und erweitert, sodass man heute von einer Immobilie der gehobenen Klasse reden kann.
So wurden in den vergangenen Jahren folgende größere Arbeiten durchgeführt:
1995: Grundofen mit Gusseiserner Kamineinsatz
2012: Dachboden ausgebaut und zusätzlich isoliert
2013: hochwertige Elektrogeräte in Küche verbaut (Miele)
2016: Fassade und Dachgehölz gestrichen
2022: neuer Pellet Heizkessel inkl. Wechselrichter für PV-Anlage
2022: Wasserenthärtungsanlage, wartungsfreier Wasserfilter
2023: alle Fenster im EG mit Pilzkopfverriegelung versehen
Die Aufteilung des Hauses und des Grundstückes stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: geräumiges Entree mit
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1/27
Quelle: www.immomorgen.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
189
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Schwetzingen zu leben ist für viele Menschen ein Traum. Die Stadt bietet in jeglicher Hinsicht viel Lebensqualität in Puncto Kultur, Gastronomie, Bildung, Einzelhandel und Natur. Ein optimales Haus für Familien mit Kindern denn alles,
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was Sie für Ihren Alltag benötigen, ist fußläufig erreichbar.
Nur selten kommt ein Haus mit diesem Standard und enormen Lagevorteilen an den Markt. Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot vorstellen zu können.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1947 und wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert. Durch Grundrissoptimierungen und einen Anbau wurde aus einem Zweifamilienhaus ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern geschaffen. Das Erdgeschoss beschränkt sich auch eine halboffene Küche, die mit einer Nobilia Einbauküche ausgestattet ist und dem direkt angeschlossenen Essbereich. Auf einer leicht versetzten Ebene befindet sich das freundliche und geräumige Wohnzimmer, welches sich zum Innenhof durch große Fensterflächen hin
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
298.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76307 Karlsbad / Mittelmutschelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1962 in Mutschelbach, spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und bietet Ihrer Familie eine neue
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Heimat. Die direkt angrenzende, historische Scheune bietet Möglichkeiten für Hobby und Handwerk, hier lassen sich kreative Projekte verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 986 m², welches Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Durch die Zweifamilienhausstruktur ist Wohnen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss möglich, da beide Etagen jeweils über ein Tageslicht-Badezimmer inkl. Duschbadewanne und WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich verfügen. Dies ermöglicht ein flexibles Wohnen,
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1/55
Quelle: www.immostimme.de
1.145.000,00 €
6 Zi.
252
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es wird wohl kaum einen Interessenten geben, der bei der Betrachtung dieses neuwertigen, schönen Einfamilienhauses nicht sofort neugierig wird und mehr darüber erfahren möchte. Hier nahmen sich der Bauherr und der Architekt bei der Planung des
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Gebäudes Zeit und sind mit dem Ergebnis brilliant belohnt worden.
Im Jahre 2009 erst fertiggestellt, fügt sich das Gebäude respektvoll in die umgebende Bebauung ein. Form und Größe wurden auf die Bedürfnisse der Bauherren individuell zugeschnitten. Das architektonische offene Konzept von großer Diele und offenem Wohn-/Essbereich vermittelt neben den weißen Wänden, den weißen Granitfußböden sowie der angenehmen Deckenhöhe ein luftiges Wohnambiente.
Die Wohnfläche von 252 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Man betritt das gepflegte und repräsentative Gebäude über den luftigen Dielenbereich. Rechter Hand befindet sich der geräumige Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Nichts liegt herum und stört den aufgeräumten
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1/10
Quelle: immo.swp.de
1.200.000,00 €
18 Zi.
300
m2
89194 Schnürpflingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses fantastische Angebot ist wirklich etwas ganz Besonderes!
Ob Pferdeliebhaber, Hobbylandwirt, Bauträger oder Bastler, hier sind Sie definitiv richtig!
Das Hauptgebäude in diesem Ensemble ist eines der ältesten erhaltenen Gebäude in
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Ammerstetten, einem Teilort von Schnürpflingen, so die Ortschronik! Als Baujahr wird hier die Jahreszahl 1869 genannt. Hinzu kommen: Ställe, Hütten, überdachte Lagerflächen und natürlich ganz viel Natur!
Das Hauptgebäude verfügt über eine bewohnte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss kommen ca. 160 m² ausbaufähige Fläche dazu. Zum Kern dieser Fläche gehören der eindrucksvolle Eingangsbereich mit der tollen, handgefertigten Holztreppe und der Wintergarten, welcher in seiner Blütezeit verschiedene exotische Früchte beherbergte. Heute ist noch ein hübsch anzusehender Kiwibaum vorhanden.
Der Rest der Fläche, setzt sich aus Lagerräumen und ehemaligen Stallungen sowie einer kleinen Imkerei
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1/18
Quelle: immo.swp.de
569.000,00 €
7,5 Zi.
237,34
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit ELW und ausgebautem DG, EBK, Garagen und Balkonen
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
5 Zi.
113,68
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in Gemmingen.
Fünf Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Nebengebäude mit weiterer Nutzfläche, ein großzügiges Grundstück... aber der Reihe nach.
Das
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geschätzte Baujahr des Hauses ist ca. 1955. Ursprünglich als Zweifamilienhaus erstellt, wurde die Immobilie die letzten Jahrzehnte tatsächlich als Einfamilienhaus genutzt.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 114 m² und besticht durch seine kompakte Zimmergestaltung.
SO WOHNEN SIE: Aktuell stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist der größte Raum und umfasst ca. 26 m². Der Essbereich ist separat, verbunden mit der Küche und bietet mit über 10 m² ordentlich Platz für Esstisch & Co.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer – diese haben gerundet 14 m², 13 m² und 10 m² Fläche und können Ihren individuellen Wünschen entsprechend genutzt werden. Das größte Zimmer verfügt über
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1/17
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
181,77
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
5 Zi.
117
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus, ein Fertighaus von OKAL, wurde 1981 erbaut und liegt ganz ruhig in einer reinen Wohnstraße in einer kleinen Siedlung. In der Nachbarschaft ebenfalls ähnliche Bebauung.
Im Erdgeschoß erreichen Sie über die Eingangsdiele mit Gäste-WC
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geradeaus das Wohnzimmer mit dem davorliegendem Wintergarten, ca 12 m² groß und beheizbar, links sind dann Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche.
Im Gartengeschoß befinden sich neben 2 Nebenräumen noch 2 weitere Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das Gartengeschoß ist über eine Treppe im Haus oder über einen Eingang vom Garten aus erreichbar.
Die separate Garage steht rechts neben dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Es wird verkauft "wie es steht und liegt", d.h. sämtliche Möbel und sämtliches Inventar verbleiben im Haus.
Das Haus ist unbewohnt und kann sofort übernommen werden.
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
385.000,00 €
5 Zi.
137
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1952 erbaut und im Laufe der Jahre durch Anbauten und Vergrößerungen erweitert. Im Jahr 2016 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt, darunter eine neue Heizungsanlage, neue Fenster und
...
eine Erneuerung der Elektroinstallationen. Zudem wurde das Gästebad im Dachgeschoss im Jahr 2010 komplett renoviert.
Das Haus befindet sich auf einem 612 m² großen Erbaurechtsgrundstück in einer ruhigen Wohngegend in Brühl. Der Standort bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Erweiterung wurde eine großzügige Terrasse mit etwa 28 m² geschaffen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Wohn-Essbereich, indem sich auch ein Kaminofen befindet, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch an kühlen Tagen eine behagliche Wärme verbreitet.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als eine gelungene Kombination aus historischem Charme und
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Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
5 Zi.
198,61
m2
89610 Oberdischingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenendhaus mit zwei Wohnungen, Garage und Garten