Dienstag, 26. November 2024
Häuser zum Kauf in Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
475
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exquisiten Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügigen Flächen als auch durch seine luxuriöse Ausstattung überzeugt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 475 m² bietet dieses Traumobjekt sowohl erstklassige
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Wohnmöglichkeiten als auch ein lohnendes Investment. Die Immobilie gliedert sich in drei Etagen und umfasst insgesamt drei vermietete Wohneinheiten, die monatlich eine Kaltmiete von 2.465,- € generieren. Hochwertige ca. 260m² Wohnfläche werden derzeit selber genutzt. In dieser selbst genutzten Wohneinheit erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der lichtdurchflutet und mit edlen Materialien ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Gäste-Bad sowie ein separater Raum, der sich perfekt als Büro nutzen lässt, runden das Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss wird von drei kindgerechten Zimmern mit einem gemeinsamen Kinderbad und jeweils separaten begehbaren Kleiderschränken gep
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
9 Zi.
260
m2
74196 Neuenstadt am Kocher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen - Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe.
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Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
220
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EG des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung mit 50 m². Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Küche. Im OG befindet sich eine Wohnung mit 170 m² die sich in ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit
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Zugang zu einem Büroraum bzw. Wohnraum im teilausgebauten DG, ein Esszimmer (mit Kachelofen) und offener Küche, ein Bad mit WC sowie einem großem Wohnzimmer mit offenem Kamin aufteilt. Das restliche DG ist teilausgebaut und nicht ausgebautem Speicheranteil. Das Gebäude ist zu 50 % unterkellert. Die anderen 50 % des unteren Gebäudeteils sind Nutzräume wie die geräumige Durchfahrt (auch als Lagerraum nutzbar) , 2 weitere Nutzräume sowie ein Öl-Tankraum mit weiterem Zugang zur Doppelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein durchdachter Wohnungsgrundriss mit einer hochwertigen Ausstattung und hellen, freundlichen Zimmern zeichnet dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus. Es befindet sich in einem Verbund aus 4 Häusern und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der
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große Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die im Verkaufspreis enthalten ist. Der hochwertige Holzofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und hilft dank integrierter Wassertasche dabei die Heizkosten zu reduzieren. Neben dem Abstellraum und dem Gäste-WC mit Fenster wird diese Ebene von der großzügigen Terrasse und dem Garten im Süden (straßenabgewandten Seite) abgerundet. Die Terrasse ist überdacht und kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Bad, welche alle mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind und somit viel Tageslicht erhalten. Das moderne Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet Alle Fenster des
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
10,5 Zi.
294,45
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstbezug nach Sanierung, Grosszügiges 3- Familienhaus im idyllischer Ortsrandlage in Empfingen-Wiesenstetten. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Preise finden Sie im Text. Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer mit großem
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Aufwand, stil- und geschmackvoll saniert. Das Haus, bzw. die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Sollte Jemanden die Wohnung vermieten wollen, wäre die erzielbare Rendite ca. 4% - 4,6%. Alt und Neu in Einklang gebracht. Es wurden folgende Sachen neu gemacht: -komplettes Dach, -2 Gaupen, -Fassadenanstrich, -Heizung Öl-Brennwert, -Elektrik mit EDV-Verteiler für jede Wohnung, -Verputz der Wohnungen mit Kalkputz und Silikatfarbe, -neue Fenster aus Eiche mit 2-fach Verglasung, -neue Haustüre, -Echtholzparkett der Firma Kährs geölt, -hochwertige Einbauküchen in jeder Wohnung. -die Außenanlagen werden im September neugestaltet, -die Garage bekommt im August ein neues Dach und darauf eine neue Fassade. Die Aufteilung im Haus ist, wie folgt: Wohnung im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
105
m2
74196 Neuenstadt am Kocher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakte Großzügigkeit mit klaren Strukturen - Beim LifeStyle 09.02 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 106 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen
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Raumaufteilung. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 09.02 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
218,15
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 217m² in zentraler Lage in Ellwangen erbaut. Die Frontseite des Hauses ist denkmalgeschützt. Die
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Wohnung im 2.OG wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und ist somit in einem guten Zustand, und die Gewerbefläche im EG wird aktuell modernisiert. Bei der Wohnung im 1.OG besteht noch Renovierungsbedarf. Im Gebäude sind folgende Einheiten untergebracht: -UG: Gewölbekeller -EG: Gewerbefläche (wird aktuell renoviert) mit ca. 120m² -1.OG: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 112m² -2.OG: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 106m² Eine von den Mietern nutzbare Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses, eine Gartenhütte und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zu! Da alle Einheiten vermietet sind, sollten Besichtigungen in Absprache vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7,5 Zi.
508,38
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Alemannenstraße 12+12a bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit insgesamt 508,38qm Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten sowie einen Keller, bietet das Wohnhaus großzügige Räumlichkeiten
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für Ihre individuellen Wohnträume. Der Ökonomieteil erstreckt sich über eine Fläche von 562,80qm und ist auf drei Etagen verteilt. Hier finden Sie viel Raum für neue Wohnideen oder die Vergrößerung der bestehenden Wohneinheiten. Wohnung EG: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 146,56qm und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste Dusche, ein Gäste WC, eine Speisekammer, einem Keller und einen großen Flur. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden frisch renoviert und die Decken haben teilweise schöne Strukturen mit Stuck. Die Wohneinheiten werden mit einer zentralen Ölheizung betrieben und zusätzlich steht Ihnen ein Kachelofen zur Nutzung zur Verfügung. Eine Durchreiche von der Küche ins W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
160
m2
73553 Welzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - Generationenhaus (Baujahr 1929) - - Fiktives Baujahr 1995 - - komplette Kernsanierung Innen- und Außenbereich (2000-2017) - - ca. 206 qm großes Grundstück - - ca. 160 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: 2,5 Zimmer, Küche, Bad,
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Terrasse - - OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon - - DG: 1 Zimmer, Bad - - gepflegte Einbauküche im Landhausstil - - 3 x moderne Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche, Waschbecken, WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - - Öl-Zentralheizung/Fussbodenheizung (Flur + Bad EG) - - Holz-Thermofenster - - überdachte Terrasse im EG mit Gartenzugang - - großer überdachter Balkon im OG - - Objekt unterkellert (Heizraum, Abstellraum, Gewölbekeller) - - 2 x Carport Bereits ausgeführte Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten von 2000-2005/2017 entnehmen Sie bitte unter "Sonstiges"
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Quelle: www.immowelt.de
457.555,66 €
161,95
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
121
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Altweil und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, luxurösen Zustand. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, verfügt die Immobilie über 3
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weitere Räume, 2 Bäder eine Terrasse und einen Balkon. Der liebevoll angelegte Garten mit zusätzlichem Sitzplatz verleiht dem Haus eine besondere Note.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
25 Zi.
630
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem 1989 erbauten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Kraichtal Landshausen sind 6 der 7 Wohnungen vermietet, eine Wohnung (OG rechts) wurde gleich nach Auszug der Mieter renoviert und ist nun sofort bezugsbereit. Die Wohnung ist mit 850 Euro kalt
...
in den monatlichen Gesamt-Mieteinnahmen eingerechnet. Die 2021 neu installierte Pellet-Heizungsanlage sorgt für eine gute Energieeffizienz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 630 m² (ca. 612 m² abzüglich Putz) verteilt sich auf die 7 Wohneinheiten wie folgt: EG links, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon EG rechts, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon OG links, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit offener Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon OG rechts, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit offener Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon DG links, ca. 85 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad,
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
25 Zi.
630
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem 1989 erbauten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Kraichtal Landshausen sind 6 der 7 Wohnungen vermietet, eine Wohnung (OG rechts) wurde gleich nach Auszug der Mieter renoviert und ist nun sofort bezugsbereit. Die Wohnung ist mit 850 Euro kalt
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in den monatlichen Gesamt-Mieteinnahmen eingerechnet. Die 2021 neu installierte Pellet-Heizungsanlage sorgt für eine gute Energieeffizienz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 630 m² (ca. 612 m² abzüglich Putz) verteilt sich auf die 7 Wohneinheiten wie folgt: EG links, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon EG rechts, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon OG links, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit offener Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon OG rechts, ca. 93 m², 4-Zimmerwohnung mit offener Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon DG links, ca. 85 m², 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad,
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Quelle: www.immowelt.de
936.000,00 €
7 Zi.
197
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung und geräumigem Dachboden in sonniger Lage im idyllischen Teilort von Überlingen am Bodensee
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
70
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige KfW 85 Haus, ursprünglich ein Verwaltungsgebäude, wurde 2022 in massiver Bauweise umfassend modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das Haus befindet sich am Waldrand von Eberbach und bietet hohe Energieeffizienzstandards sowie
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flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 70 m² Wohnfläche. Mit zwei vollwertigen Wohnungen und einem großzügigen Grundstück von 600 m² im Mischgebiet eignet sich die Immobilie sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung. Besonderheiten: Dieses Haus verbindet die Effizienz eines Neubaus mit dem Charme eines umgebauten Bestandsgebäudes. Die barrierefreie Gestaltung macht die Immobilie für alle Generationen attraktiv. Die drei großzügigen Terrassen bieten wunderbare Rückzugsorte in der Natur und erlauben ganztägig Sonnenstunden. Die Terrassen sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Option zur gewerblichen Nutzung eröffnet zusätzliche Potenziale und ist daher auch bestens als Kapitalanlage geeignet. Energieausweis: Energie
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
651
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus ist in solider Bauweise errichtet und gepflegt. Es besteht zwar Renovierungsbedarf, aber mit ein bisschen Geschick kann man sich sein persönliches Wohlfühlparadies in einer schönen Lage schaffen. Das Dachgeschoss bietet ein schöne
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Ausbaureserve. Bruttogrundfläche: UG ca. 130,52 m² EG ca. 130,52 m² DG ca. 130,52 m²
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
4 Zi.
116,55
m2
72145 Hirrlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlich, sonniger Wohnlage in einem Randgebiet von Hirrlingen. Im Jahr 2018 wurde das komplette Obergeschoss sowie einzelne Räume im Haus aufwändig und professionell modernisiert. Was wurde
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gemacht? -Elektrik -Fenster -Badezimmer und Gäste-WC komplett neu -neue Grundrissgestaltung -neue Bodenbeläge -Küche neu -Alle Wand- und Deckenflächen Zum Raumangebot im Obergeschoss gehört der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon (ebenfalls saniert), der neuen „Wellnessoase“ inkl. freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche, einem gemütlichen Büro bzw. auch als Ankleide nutzbar, sowie dem Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch jede Menge Ausbaureserve. Hier lassen sich gut noch 2 weitere Schlafzimmer ausbauen. Die direkt ins Haus integrierte Garage, ein Gästezimmer mit angeschlossenem kleine Duschbad, sowie Wasch- und Heizraum runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
11 Zi.
242
m2
75385 Bad Teinach-Zavelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Teinach-Zavelstein
Objekt
Das Haus ist ideal geeignet für eine große Familie mit einem handwerklich geschickten Familienvater, in dem auch Oma und Opa Platz haben. Verteilt auf insgesamt
...
3 Ebenen steht eine Wohnfläche von ca. 242 m² zur Verfügung. Über den ebenerdigen Eingang im UG betreten Sie Ihr neues Zuhause. Linkerhand gibt es eine kleine Einliegerwohnung. Hier sind Fertigstellungsarbeiten im Bad, der Küche inklusive der Böden und Wände erforderlich. Der Rückbau und ein Teil der Sanitärinstallation ist bereits vorbereitet, Material ist auch teilweise vorhanden. Rechts vom Eingang geht es in die Nebenräume, die bisher noch nicht saniert wurden. Hier sind die Heizung, ein Gewölbekeller, und weitere Kellerräume untergebracht. Der Öltank befindet sich hinter dem Haus unter der Terrasse. Eine übergroße, seitlich ans Haus angebaute Garage mit elektrischem Garagentor bietet Platz für ein oder zwei kleine Autos sowie diverse Zw
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
7 Zi.
210
m2
88287 Grünkraut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317027/ Die Immobilie wurde 1991 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Sowohl Dachboden als auch das Dach sind isoliert. Diese Bauweise trägt zum sehr niedrigen Energieverbrauch
...
wesentlich bei. Das Grundstück ist durch die Grenzbebauung optimal genützt, wodurch ein sehr schöner Gartenbereich entstanden ist.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7,5 Zi.
264
m2
74423 Obersontheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- - 1-2 Familienhaus (Baujahr 1977) - - Massivbauweise - - großes Grundstück mit ca. 1268 qm - - Einbauküchen - - 2x Badezimmer - - Gäste Wc - - Holz-ISO Fenster Doppelt verglast - - ÖL-Holz Zentral-Heizung - - Fußbodenheizung und Wandheizung -
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- teilweise elektrische Rolläden - - Solaranlage - - Photovoltaikanlage (eingespeist ca. 60 Euro mtl.) - - Dach isoliert - - große Terrasse - - großer Balkon - - großer Garten zur individuellen Gestaltung - - voll unterkellert - - Hobbyraum - - Technikraum - - 2 Abstellräume - - Heizraum - - Doppel Garage mit ein Stellplatz davor letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind : ca. 1990: - - Dachgeschoss ausgebaut 2014: - - Photovoltaikanlage 2016: - - Holz-Zentral Heizung