Sonntag, 12. Januar 2025
Haus mit Balkon in Bayern kaufen
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299.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97539 Wonfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch den gepflegten Vorgarten gelangt man in das geräumige Einfamilienhaus. Im EG befindet sich die Küche. anschließend das Esszimmer, beide kann man mit wenig Aufwand in eine offene Küche verwandeln. Von hieraus kommt man auf einen kleinen
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Balkon, welcher in den schönen, hellen und großen Wintergarten mündet. Dieser ist auch vom Wohnzimmer zugänglich. Ergänzt wird das EG Durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich das Schlaafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Dies wurde im Jahr 2020 modernisiert, Fliesen und steigleitungen. Umrandet wird der erste Stock von einem Balkon, von dem man einen herrlichen Blick in den großen Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Werkzeug und Anderes. Im großen Garten befindet sich ein brunnen, welcher gerade im Sommer sehr wichtig ist für die Bewässerung. Daneben noch eine große Garage mit elektrischem Tor.
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Quelle:
immo.infranken.de
299.000,00 €
6 Zi.
129
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Niederwerrn. Das zentral gelegene Grundstück verfügt über eine sehr gute Anbindung nach Schweinfurt, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Auf dem Grundstück befinden sich das freistehende Haus, ein Carport für Ihr Fahrzeug und diverse Nebengebäude, Nutzbar als Lager oder Werkstatt. Der Garten ist mit Rasenflächen, Pflastersteinen und Beeten angelegt. Der große Walnussbaum bietet Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima.
Das Haus ist verfügbar, Sie können können kurzfristig mit Ihrer Familie einziehen! Im Keller befinden sich Lagerflächen und die Pellet-Zentralheizung, das Erdgeschoss wird als Wohnbereich genutzt
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Quelle:
immo.main-echo.de
299.000,00 €
6 Zi.
189
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OHNE GROßEN AUFWAND EINZIEHEN! TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN, GARAGE UND CARPORT IN HEIGENBRÜCKEN!
Die ca. 1955 erbaute Doppelhaushälfte mit großzügiger Zufahrt wurde ca. 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden und
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äußerst gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von etwa 189 m², verteilt über drei Wohnebenen, bietet das Haus reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 838 m² (teilweise Hang).
Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich ein vielseitig nutzbarer Einliegerbereich, der sich ideal als Büro oder Kinder-/Jugendbereich eignet. Eine offene Küche, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine wunderschöne, überdachte Terrasse runden den Einliegerbereich ab.
Das Obergeschoss beherbergt das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kaminofen sowie eine Einbauküche, die in den kommenden Wochen durch eine neue, hochwertige Küche im Wert von etwa 14.000 EUR ersetzt wird. Diese Küche ist mit
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299.000,00 €
6 Zi.
165
m2
89428 Syrgenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Syrgenstein bietet auf einem 749 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da zwei Eingänge vorhanden sind.
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Hieraus kann man auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ableiten. Zum Objekt gehören auch noch drei Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer und eine Speisekammer/Lagerraum für zusätzlichen Stauraum. Der ehemalige Ladenbereich kann vielseitig genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon sowie 2 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Bei zusätzlichem Wohnraumbedarf kann auch noch das Dachgeschoß weiter ausgebaut werden. Das Objekt ist komplett unterkell
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299.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1963 - Umbau 1989 - energetische Sanierung 2008 (Außenwand- und Dachdämmung + Heizung) - Wohnfläche ca. 195m² (davon ELW: ca. 52m²) - Grundstücksfläche ca. 126m² - Südbalkon - Fußbodenheizung im UG
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Quelle:
immo.infranken.de
299.000,00 €
5 Zi.
149
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Kissingen - Albertshausen. Das Anwesen besticht sowohl durch seine zeitgemäße Ausstattung als auch durch einzelne historische Elemente.
Das Haus wurde ursprünglich 1963 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 149 Quadratmetern. Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine Einzelgarage, eine Werkstatt, sowie eine große Scheune im Fachwerkstil, deren ursprüngliches Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird. Hier haben Sie Platz, um am Fahrzeug zu „schrauben“ oder Brennholz zu spalten und zu lagern. Mitverkauft wird auch ein Holzrecht und ein Holzplatz etwas südlich vom Ort.
Die zusätzliche Nutzfläche dieses Anwesens
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299.000,00 €
7 Zi.
125,49
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine weitere Garage wurde 1972 freistehend auf dem Grundstück errichtet. Aufteilung: EG.: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche,
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Schlafzimmer, Bad, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Speis, Terrasse. DG.: Vorraum, Flur, 4 Zimmer, Bad/Dusche, WG, Abstellraum, Balkon. Giebelraum als Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Eine Garage mit Abstell-, Heiz- und Tankraum ist am Haus angebaut. Eine weitere Garage mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 747 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 08.02.2024 Wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1966 Endenergiebedarf: 373,18 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 (Brenner neu 2021)
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299.500,00 €
4 Zi.
105
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage.
Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² (EG + OG) und eine Grundstücksgröße von ca. 162 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und
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großer Wohn- und Essbereich mit Küche , des Weiteren befindet sich hier noch das Gäste-WC und ein geräumiger Flur mir Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie ein Balkon.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit den Öltanks.
Das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Höhe leider nicht ausbaufähig.
Zu dem Haus gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Den Eigentümern war es wichtig, dass die Mieter sich um das Haus kümmern und die Miete pünktlich eintrifft. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 9.600 € p.a.
Aus Gründen der Privatsphäre der Hausmieter
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299.500,00 €
5 Zi.
156
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben. Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem Fenster, das Wohnzimmer mit eingebauter Essecke sowie der Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt auch an kalten Tagen zum Relaxen ein. Direkt angeschlossen ist der begrünte Garten mit Zugang zum Caport sowie zur Garage. Im 1. Obergeschoss des Reihenendhauses befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerbalkon. Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster, eine Toilette, die große Duschbadewanne sowie einen Spiegelschrank. Über die Steinwendeltreppe gelangt man direkt auf die 2. Etage wo man eine kleine, selbständige Wohneinheit vorfindet. Wohn-/Schlafbereich und eine abgetrennte Nische, in der man entweder eine Küche oder ein weiteres Bad i
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
119
m2
97342 Obernbreit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In südlicher Hanglage von Obernbreit befindet sich dieses Wohnhaus mit Garage aus dem Baujahr 1961. Auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche finden Sie Platz für die ganze Familie. Über eine Treppe, vorbei an einer über der Garage
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befindlichen Dachterrasse, erreichen Sie von der Straße aus den Hauseingang. Sie betreten das Anwesen im Untergeschoss. Neben einem Wohnraum, dem Duschbad mit WC, einer Werkstatt, dem Heizraum und dem Öl-Tank-Lager steht Ihnen hier noch ein Kellerraum zur Verfügung. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Flur aus können Sie die Terrasse betreten, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Das großzügige Wohnzimmer mit dem Essbereich und dem Balkon überzeugt mit seinem schönen Blick in die Umgebung. Die Küche, die von Esszimmer oder Flur aus erreicht werden kann, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC komplettieren hier das Raumangebot. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Ein großes Zimmer, in dem aus einer früheren Nutzun
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299.800,00 €
12 Zi.
570
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das "Haus am See" in Schönsee: Ein Idyll für eine große Familie oder einer harmonischen Wohngemeinschaft. Inmitten der malerischen Stadt Schönsee liegt ein Anwesen, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Geschichte birgt. Ursprünglich als
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Gasthaus mit Pension errichtet, hat nun das Gebäude das Potential entwickelt, einer großen Familie oder einer herzlichen Wohngemeinschaft genug Platz zu bieten. Dieses Haus am See ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen könnten, um gemeinsam das Leben zu genießen. Mit reichlich Platz, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden, bietet dieses Anwesen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den direkt angrenzenden See, sondern auch die Ruhe und Geborgenheit, die für das harmonische Zusammenleben einer großen Familie unerlässlich sind. Die ursprüngliche Gasthausstruktur verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Große, gemütliche Zimmer sind perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende und Feiern geeign
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299.900,00 €
5,5 Zi.
116
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Büro. Es befinden sich zwei neu gestaltete Bäder im Haus. Dazu gibt es noch ein
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gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und direktem Gartenzugang.
Die Zimmer sind alle hell und mit doppelt verglasten Fenstern und zusätzlichen Dachfenstern versehen. Somit haben Sie im Inneren eine angenehme Lichtstimmung und gute Wohnatmosphäre.
In der Küche wurde eine große neue Einbauküche verbaut und ein ansprechender Küchenherd am Kamin angeschlossen. Dieser sorgt im Winter für warme Stunden und kann von Ihnen zum Kochen typischer bayerischer Spezialitäten verwendet werden.
Der Garten ist aufgrund seiner Größe schnell zu pflegen und lädt mit einem herrlichen überdachten Sitzplatz zum Entspannen und Träumen ein. Aufgrund der Hanglage gibt es freie Sicht über die Nachbarhäuser und weit in die Ferne.
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299.950,00 €
3 Zi.
102
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Haus aus dem Jahr 1820 wurde liebevoll modernisiert und bietet auf 102 m² Wohnfläche und 47,5 m² Gewerbefläche die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt
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über einen kleinen Balkon, der für gemütliche Momente im Freien sorgt. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann individuell genutzt werden. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Vermietung oder für die eigene Nutzung - perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Monatliche Nebenkosten Wohnung: Heizkosten: 80,00 € Steuer: 7,58 € Versicherungen: 13,19 € Versicherungen Haus: 0,94 € Mülltonne: 11,61 € Wasser& Kanal: 46,17 € Gesamtkosten: 159,49 € Geschäftslokal: Wasser: 14,26 € Kanal: 28,88 € Grundgebühr: 3,03 € Gesamtkosten: 46,17 € Renovierungen bzw. Sanierungen 2015: -Oberste Geschossdeckendämmung -Mehrere Fenster im Wohnbereich inkl. Dachfenster -Elektrik im Wohnbereich erneuert sowie die He
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304.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss (ausgebaut). Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.
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Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
119,5
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse. Das Eigenheim wurde 1975 gebaut und seither ständig in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² - davon im Erdgeschoss ca. 80 m². 2 weitere Zimmer im UG mit
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ca. 39 m² sind gefliest und mit Heizkörpern versehen - diese wurden bisher als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt. Zum Wohnhaus gehören eine Garage (leicht renovierungsbedürftig - jedoch mit elektrischem Torantrieb), ein Gartenhäuschen, ein Gerätehaus sowie ein kleines Gewächshaus. Der wenig arbeitsintensive Garten ist eingefriedet mit Gartenmauer und Zaun. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466 m². Das Haus war bisher vermietet und ist jetzt frei. Bereits morgen könnten Sie einziehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante und gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1911 im Gründerzeitstil als Bahnbediensteten-Haus erbaut und verfügt über rd. 160 m² Gesamt-Wohnfläche. Ab 1975 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung im Bereich der
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Fassade, der Dacheindeckung sowie der Haustechnik, wie auch der Innenausstattung. Ab 1991 erfolgten dann laufend weitere Modernisierungen und Renovierungen. So wurden z.B. das Anwesen 2012 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und 2017 neue Kunststofffenster mit Schallschutz eingebaut. Die aktuelle Grundrissaufteilung bietet auch eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten an. So befindet sich im Erdgeschoss eine abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit rd. 50 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung befindet sich dann im Dachgeschoss samt ausgebauten Dachstudio und verfügt über rd. 110 m² Wohnfläche. Zu dem Hausgrundstück mit ca. 214 m² sowie dem Garagengrundstück mit ca. 39 m² gehört noch ein halber Anteil an dem gemeinschaftlichen Hof- und Gartengrundstüc
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309.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf stehen noch 2 (Haus 2, 4 und 6) von insgesamt 7 KfW 40 Neubau-Einfamilienhäuser, welche in Hörmannsdorf - einem Gemeindeteil von Weng (Isar) - errichtet werden. Die geplante Fertigstellung ist
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bei den noch verfügbaren Häusern im Frühjahr 2025 (bzw. nach Absprache). Baubeginn ist 2024. Beispiel "Haus 4": Das moderne und energieeffiziente KfW 40 Haus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² wird in Massivbauweise auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird mit einer 2,4 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Für Ihre Autos sind zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, vorhanden. Optional ist eine Garage bzw. ein Carport gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse (diese Grundfläche ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Designboden von PROJECT FLOORS wird im Wohn-/Ess-/Kochbereich, im Schlafzim
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309.000,00 €
181,2
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen. Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße. Die öffentlichen Schulen
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sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.
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309.666,00 €
7 Zi.
170
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche von ca. 170 m2 ist auf zwei Ebenen verteilt. Das Grundstück von fast 900 m2 bietet alle Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Erdgeschoß ist ein Massivbau mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern. Das Obergeschoß ist ein Fertighaus, das
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durch die Fa. Fischer erstellt wurde. Neben sieben lichtverwöhnten Zimmer stehen zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, sowie vollständig eingerichtete Küche zur Verfügung. Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung von Buderus. Das Dach wurde bereits renoviert und befindet sich n einem sehr gutem Zustand. Eine Einzelgarage mit Stellplatz runden das Angebot ab. Das Haus kann sofort bezogen werden oder vor Bezug nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das charmante Haus mit dem gelungen Grundriss wird Sie überzeugen!
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310.000,00 €
6 Zi.
125
m2
Tachauer Straße 39, 92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
EFH, ca. 125 qm, BJ 1982, renoviert, Grundstücksgröße: 825 m², provisionsfrei