Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Bayern
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339.000,00 €
4 Zi.
95,7
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial erwartet seine neuen Besitzer. Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück mit eigenem Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder für Hobbygärtner. Eine
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separate Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Für die Gartengeräte gibt es noch eine separate Hütte. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2010 installiert wurde. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, allerdings benötigt es eine liebevolle Hand eines Handwerkers, um den Charme dieses Hauses wieder aufleben zu lassen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit, einen Ort zu schaffen, der genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist - mit eigenem Garten und genügend Platz für Ihre Ideen.
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339.000,00 €
7 Zi.
159
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - EFH/ZFH in gewachsener Wohngegend in Oberdachstetten Wohnfläche ca. 160m² Grundstücksgröße 1053m² Das Objekt wurde im Jahre 1963 erbaut. Ein Wohnzimmeranbau erfolgte im Jahre 1972. Im Jahre 2005 erfolgten
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umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen als da wären: Einbau einer Dachaufsparrendämmung und komplett neuer Dacheindeckung in Biber, Einbau neuer Isolierglasfenster mit Rollläden, Erneuerung der Fassade mit VWS, Armierunterputz und mineralischem Oberputz, Einbau einer solaren Brauchwassererwärmung. Rechnungen liegen vor. Weitere Gebäudeteile sind eine am Haus angebaute großzügige Einzelgarage mit Meir-Rundumtor - ebenfalls im Jahre 2005 neu eingebaut - und Carport. Letzteres dient gleichzeitig auch als Hauseingangsüberdachung. Eine überdachte Terrasse welche vom Wohnzimmer aus begangen wird runden das EG ab. Am Grundstück findet sich eine weitere Garage mit Anbau für Gartengeräte/Werkstatt/Hobbyraum. Diese Garage verfügt über ein elektrisch be
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339.000,00 €
8 Zi.
210
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder, Wiesen und benachbarte Dörfer in diesem gut geplanten Ein-/Zweifamilienhaus das im Jahr 1975 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut wurde. Durch seine räumliche
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Gestaltung und Verteilung der Wohnfläche ist die separate Nutzung der Stockwerke als einzelne Wohnungen oder bei Bedarf als komplettes Haus möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, über diese erreicht man auch den Hintereingang zur Doppelgarage. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Obergeschoss mit fast identischem Grundriss verfügt über helle Wohnräume wie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer und modernem Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates WC mit Bidet. Im Dachgeschoss findet man ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum d
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7 Zi.
130
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Charmantes Stadthaus in idyllischer Lage an der Altstadt von Mindelheim! Dieses attraktive Stadthaus wurde 2001 und 2014 modernisiert und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage an
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der Altstadt macht es zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber und bietet gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend für Singles, Paare oder als Gästeunterkunft eignet. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften bietet. Die modernen Ausstattungen und der durchdachte Grundriss sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Das Untergeschoss beherbergt ein praktisches Appartement, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Büro, Gästezimmer oder für zusätzliche Mieteinnahmen. Beheizt wi
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Inzell befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 80 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur unverbauten
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Südterasse, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Als besonderes Merkmal der Wohnung steht Ihnen ein 10 m² großer Hobbyraum im Untergeschhoß zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung erfüllt die neuesten energetischen Standards, was sich in niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima niederschlägt. Im Jahr 2002 hat das Haus ein neues Dach bekommen, 2011 wurden neue Fenster verbaut, 2012 wurde auf Vollwärmeschutz umgebaut. Im Jahr 2020 wurde der Gaskessel der Heizung erneuert. Das Haus verfügt über ausreichend Rücklagen, um unvorhergesehene Reperaturen zu decken.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
107
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Pilsach ++ Provisionsfrei ++ Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen 934 m² großen Grundstück in der ruhigen Ortschaft Pilsach. Erdgeschoss (72,42 m²): - Eingangsbereich mit
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ausreichend Platz für eine Garderobe - Gäste-WC mit Fenster für natürliche Belüftung - Einbauküche mit gemütlicher Essecke und angrenzender Speisekammer - Großes Wohnzimmer mit Platz für eine Wohnlandschaft - Helles Esszimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht - Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Fenster - 46 m² große Süd-Sonnenterrasse, ideal für Sonnenstunden und Entspannung Obergeschoss (34,78 m²): - Großes Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon - Überdachter Balkon bietet Blick auf die umliegende Landschaft und Schutz vor Wetter - Begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum für Kleidung und Accessoires - Kinderzimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzbar - Separate Toilette mit Fenste
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8 Zi.
196,68
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz wurde ca. 1991 erbaut, verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Das Highlight ist der große Garten mit Südwestausrichtung. Die Wohneinheit
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im Erdgeschoss mit ca. 100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und verfügt über drei Wohnräume, ein geräumiges Bad und eine Küche mit Abstellraum. Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Die Räume im Obergeschoss sind fast identisch. An der Nordwestseite befindet sich ein Balkon. Die gleiche Grundfläche befindet sich ebenfalls nochmal im Dachgeschoss, welches teilweise schon angefangen wurde, auszubauen. Derzeit ist das 2 Familienhaus voll vermietet.
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339.000,00 €
5 Zi.
113
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche (5 Zimmer) befindet sich in einer schönen, bevorzugten Wohnlage von Eggenfelden. Das Grundstück mit tollem Garten umfasst ca. 240 qm. Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus 1996, im
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Jahr 2019 wurde die Gas-Heizung erneuert. Ein extra Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gehört eine Einzelgarage zum Angebot. Die treuen Mieter bewohnen das Gebäude bereits seit über 20 Jahren. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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339.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung
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Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne l
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339.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare. Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC. Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper. Im Haus wurde fortlaufend modernisiert. 1998 Heizung 2002 ein Dachflächenfenster getauscht 2018 Fassade mit Dämmung 2018 elektrisches Garagentor 2018 Kaminverkleidung 2019 wärmedämmende Rollos 2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche Das Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m² Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m² Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Gru
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339.000,00 €
291
m2
85137 Walting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Mit einer Baugenehmigung auf ein 3 Familienhaus. Sie sind auf der Suche nach einer Renovierungsbedürftigen Immobilie in einer ruhigen Umgebung, dann sind Sie hier
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genau Richtig! Wir bieten Ihnen eine attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Baugenehmigung auf ein 3 Familienhaus an. Mit einer Grundstücksfläche von 370 m² und einer Wohnfläche von 291 m².
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www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
70,05
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich! Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die
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Wohnung zwei Ebenen: Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Mil
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Quelle:
www.immowelt.de
339.500,00 €
5 Zi.
181,92
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1963, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung und das schöne Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 181,92 m² und befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück von ca. 700 m². Ein besonderer Vorteil ist die schöne Gartenfläche die zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische Garage. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 95,88 m², ist durchdacht aufgeteilt und verfügt über: - Küche - Flur - Tageslicht-Badezimmer - separates WC - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer Die Terrasse ist ein Highlight des Erdgeschosses und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Das Obergeschoss mit einer Fläche von 86,04 m² umfasst: - Elt
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339.500,00 €
25,65
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage im neu gebauten Studentenwohnheim zur sofortigen Erstvermietung. Gerne kümmern wir uns auch um ihre Vermietung und Verwaltung. Auf Wunsch auch vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment Nr. 24 im 1. OG mit 2 Loggien, moderner Küche und Bad
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ausgestattet, auf insgesamt 25,65 qm Wohnfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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339.500,00 €
120
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt von der Markgrafenstadt Ansbach, Sitz der Regierung von Mittelfranken, liegt Herrieden an der Altmühl. Der elegante Flachdach-Bungalow ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern.
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Ihr neues Eigenheim wird in massiver Modul-Holzständer Fertig-Bauweise mit Stahlrahmen und mit neuester Energieeffizienz nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch mit KFW 55-40 plus realisiert werden. Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden. Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt
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339.500,00 €
4 Zi.
110
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Allersberg finden Sie dieses in einem idyllischen Garten eingebettete Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Über eine kleine Treppe mit Freisitz erreichen Sie das Erdgeschoss. Das Wohn- Esszimmer ist
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optisch durch eine kleine Abmauerung getrennt. Über die Küche gelangen Sie zu einen weiteren überdachten Freisitz mit Zugang zum Garten. Das in dieser Etage befindliche Bad mit Eckbadewanne wurde im Jahr 1994 komplett erneuert. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier sind 3 Schlafräume sowie eine Toilette untergebracht. Im ganzen Haus wurden 1997 neue Fenster mit Rollos eingebaut. Natürlich ist das gesamte Haus auch unterkellert. Leider beträgt die Deckenhöhe im Keller nur ca. 1.80 m. Von der Waschküche führt eine überdachte Außentreppe in den hinteren Außenbereich. Besonders schön ist der quadratische Garten und die Zufahrt zur Doppelgarage. Hier sind außerdem noch einige Geräteräume angebaut.
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339.500,00 €
3 Zi.
80,82
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit 2 PKW-Außenstellplätzen (je 7.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch die Ausführung in KfW 40
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erfolgen. Hier werden zusätzlich Kosten anfallen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden. Erfolgt die Erstellung gemäß den Kriterien der KfW - klimafreundliches Wohngebäude Effizienz Haus Stufe 40, können Sie günstige Konditionen für einen Kredit erhalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit Südbalkon. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum. Der Baubeginn erfolgt ca. Anfang 2025, die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Interessant für Kapitalanleger: Mit dem Erwerb der Wohnung besteht die Möglichkeit zur Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau nach § 7b EStG.
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339.541,00 €
5 Zi.
160
m2
93482 Pemfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser LifeStyle 14.01 mit Pultdach! Zeichnet sich durch moderne Architektur und Individualität aus! Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 P mit Pultdach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche. Baufamilien können den
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Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 160 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/8
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.