Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und verwirklichen Sie sich Ihren Traum mit diesem gepflegten Bungalow. An der Immobilie aus dem Baujahr 1969 wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt, so dass Sie einen sehr guten Bauzustand erwarten
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können.
Das Grundstück bietet mit einer Fläche von etwa 1.373 m² sehr viel Platz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² haben Sie auf einer Ebene für sich und Ihre Familie sehr viel Raum. Es verteilt sich wie folgt:
Wohnzimmer ca. 30,04 m²
Eßzimmer ca. 17,01 m²
Küche ca. 12,92 m²
Schlafzimmer ca. 20,35 m²
Kinderzimmer 1 ca. 17,50 m²
Kinderzimmer 2 ca. 12,60 m²
Kinderzimmer 3 ca. 9,68 m²
Abstellraum ca. 8,51 m²
Bad ca. 7,98 m²
WC ca. 2,50 m²
Gang ca. 7,26 m²
Diele ca. 18,82 m²
Nach Betreten des Bungalows stehen Sie in einer großen, offenen Diele. Auf der rechten Seite des Bungalows befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kachelofen und die Küche mit einer praktischen Speis im Anschluss.
Insgesamt stehen
Das charmante Wohnhaus, welches 1983 umgebaut und saniert wurde, ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Durch die großzügige und offene Raumgestaltung fühlt
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man sich hier sofort wohl. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Der Kachelofen sorgt in dieser Ebene für eine behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Umgebung. Der angrenzende Wintergarten bietet Ihnen einen direkten Zugang zum idyllischen Gartenbereich, wo Sie entspannen und die Natur genießen können. Hier können Kinder ungestört spielen, während Sie mit Freunden grillen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Duschbad, das zusätzlichen Komfort bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Duschbad sowie die Schlafräume, die jeweils mit praktischen Einbauschränken
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Markt Indersdorf. Dieses schöne Bauwerk der Firma Schwörer aus dem Jahr 1992 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m² ausreichend
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Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Die gut durchdachte Raumaufteilung garantiert einen hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein zentraler Punkt für gemeinsame Kochabende. Durch die großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht und schafft so eine einladende Atmosphäre im gesamten Haus.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur genießen oder auf der angrenzenden Terrasse die Sonne tanken. Eine Unterkellerung bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:
In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses
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schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über die Großzügigkeit dieser Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das
Dieses charmante Reihenmittelhaus könnte schon bald Dir gehören. Auf einem Grundstück von 194 m² erstreckt sich Dein künftiger Wohntraum über zwei Etagen mit insgesamt 127 m² Wohnfläche – perfekt für Dich und Deine Familie.
Mit fünf
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Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus jede Menge Platz, um sich wohlzufühlen und kreativ einzurichten. Das modern gestaltete Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind ideal für alle Alltags- und Besuchssituationen.
Ob sonnige Tage auf der Terrasse oder entspannte Abende auf dem Balkon – hier hast Du viele Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Der Keller bietet Dir zusätzlichen Stauraum und Platz für Deine Hobbies.
Tauche ein in das Leben in Obernburg am Main und entdecke, was diese charmante Stadt alles zu bieten hat. Dein neues Kapitel beginnt hier – schnapp dir diese Gelegenheit und mach dieses Haus zu Deinem Zuhause!
VERKAUFT - Nur so können wir alle erreichen auch die Merklisten!
Denkmalimmobilie - Stadtvilla mit besonderem Charm in Aschaffenburg Schweinheim, ein faszinierendes Juwel, das vor fast 100 Jahren als Arztpraxis erbaut wurde. Obwohl es umfangreicher
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Sanierung und viel Arbeit bedarf, strahlt sie eine unglaubliche Aura aus und bietet mit ihren fast 300 m² Wohnfläche, ohne die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden und dem teilweise bereits wie Wohnraum ausgebauten Keller, ein beeindruckendes Potenzial.
Die Architektur der Villa ist zeitlos und spiegelt den Charme vergangener Epochen wider. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund seines geschichtsträchtigen Hintergrunds mit einer besonderen Ausstrahlung. Als Diamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen, bietet die Stadtvilla die Möglichkeit, eine zeitgemäße Interpretation ihres historischen Erbes zu schaffen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernen Komfort und zeitgemäßes
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet auf einem 394 m² großen Grundstück mit 245 m² Wohnfläche nicht nur reichlich Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und
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elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, mit deckenhohen Holzfenstern versehen mit herrschaftlich anmutenden Lichtbögen, das nahtlos in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse. Dort können sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit genießen wobei die Verschattungsmöglichkeit auch die heißen Sommertage angenehm machen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich einen der drei Balkone teilen. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet ein besonderes Detail: eine erhöhte Plattform,
Gemütliches Einfamilienhaus mit zwei Balkonen, herrlicher Aussicht ins Grüne und einem Carport!
Aufteilung des Einfamilienwohnhauses:
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den
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Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
- Flur/Diele
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchwärmer
Kellergeschoss:
- Flur I
- ausgebauter Raum mit Heizkörper und Ausgang ins Freie
- zwei Kellerräume
- Waschküche und Heizungsraum
- Flur II mit Ausgang ins Freie
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1956 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2015)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 224 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Nutzen Sie die positive Marktentwicklung in der Metropolregion. Diese 2-Familien Doppelhaushälfte ist das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Zuverlässige Mieter, steigerungsfähige Miete, kein Sanierungsstau (2024 Einbau neu
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Dachfenster). Der Standort Sulzbach-Rosenberg ist Teil der Metropolregion Nürnberg mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Städte Nürnberg und Amberg.
Namhafte Unternehmen wie das Rohrwerk Maxhütte, Hosenfabrik Hiltl Fraunhofer Institut, die Polizei Akademie und eine Musikhochschule sind hier ansässig.
Die Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung mit Terrasse und einem schönen Garten. Im Obergeschoss eine großzügige Maisonette Wohnung mit großem Balkon und ausgebautem Dachgeschoss. 2024 wurden neue Dachfenster eingebaut. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand.
Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 13.256,00 € pro Jahr und kann entsprechende dem
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer verkehrsberuhigten, gefragten Wohnlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad. Das Haus ist
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derzeit vermietet. Im Jahr 2021 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, was den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreicht. Einige Elemente des Hauses sind jedoch noch im Originalzustand und könnten je nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Das Haus verfügt über eine geräumige Einzelgarage und ist derzeit vermietet. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück in Illertissen-Au, nur etwa 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur bietet einen idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus? Sie suchen etwas Außergewöhnliches und keine Immobilie "von der Stange"?
Dann liegen Sie mit diesem modernen und großzügigen Einfamilienhaus genau richtig. Es befindet sich in
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einem Ortsteil von Roggenburg. Dieser Standort verbindet stadtnahes Wohnen mit der erforderlichen Ruhe um Abstand vom Alltag zu gewinnen. Von hier aus sind Sie in knapp 10 Minuten in Weißenhorn. Dort finden Sie ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen.
Das Haus wurde nach den Wünschen des Eigentümers von einem Architekten geplant. Es wurde 2005 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über 5,5 Zimmer mit ca. 219 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den großzügigen Charakter dieser Immobilie. Im luftigen Eingangsbereich fällt der Blick auf die Designertreppe die ins Dachgeschoss und ins Untergeschoss führt.
Mittelpunkt des Hauses ist das
Dieses im Jahr 2012 fertig gestellte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise vereint modernes Design und Architektur mit Qualität und energiesparender Heiztechnik in Kettershausen.
Bereits 1996 wurde von den damaligen Bauherren der Rohbau des
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Gebäudes errichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2011 erworben und daraufhin in den folgenden Monaten in liebevoller Detailarbeit ausgebaut. Somit ist die gesamte Gebäudetechnik, wie beispielsweise die Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss sowie die Elektro- und Wasserleitungen, erst ca. zehn Jahre jung.
Nach dem Betreten des Hauses werden sie vom hellen und freundlichen Treppenhaus mit Garderobe begrüßt. Von hieraus gelangen Sie über den Flur in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen. Die massive Holzbalkendecke, die Sie in allen Räumen sehen, gibt Ihnen direkt ein Gefühl von Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Zudem finden Sie im Erdgeschoss das
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz zum Wohnen, haben ein Hobby bzw. einen Beruf für den Sie auch ausreichend Fläche benötigen? Dann sind Sie hier richtig!
In einer verkehrsberuhigten und zentralen Lage befindet sich
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dieses, im Jahr 1935 errichtete, Haus mit einem großen, nach Westen ausgerichtetem, Gartengrundstück. Das ursprünglich als Bauernhaus genutzte Anwesen wurde im Jahre 1983 grundlegend um- und ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem großen Wohnzimmer ein weiterer Raum sowie das Bad und die Speis. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume sowie ein kleineres Bad und ein separates WC. Auch eine zweite Küche finden Sie im 1. Stockwerk vor. Der Dachboden ist über das Treppenhaus erreichbar und wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Eine Wohnflächenerweiterung ist, nach Genehmigung der Stadt, denkbar.
Die Nordseite des Gebäudes ist an das benachbarte Haus angebaut.
Beheizt wird das Haus mittels zentral versorgten
Natur und Ruhe pur!
Heute dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer herrlichen
und ruhigen Ortsrandlage von Thalfingen anbieten.
Diese Immobilie ist für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant.
Das Wohnhaus wird geprägt von seiner
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Split-Level-Bauweise.
Es erschließen sich Ihnen auf jeder Wohnebene neue Eindrücke und Blicke.
Nach dem Betreten des Hauses finden Sie rechter Hand eine Garderobe, Gäste-WC und ein Gast-/Bürozimmer vor. Auf der linken Seite liegen die Küche mit einer praktischen Speisekammer und einem großzügigen Essbereich.
Sowohl vom Essplatz als auch vom Flur kommend erleben Sie eine wunderschöne Ansicht des Wohnbereiches mit Zugang auf die Terrasse und in das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Das Wohnzimmer weist eine Raumhöhe bis ca. 4,55 m auf.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und
ein geschmackvolles Bad, welches ca. 2013/2014 saniert wurde.
Die Raumhöhen in diesem Geschoss liegen zwischen ca. 2,76 m und 3.06 m.
Die
Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr ruhig gelegenen Reiheneckhaus im "Hussengut" mit einem gepflegt angelegten Garten mit Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung sind, dann könnte diese Immobilie aus dem Jahr 1977 genau das Passende für
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Sie sein.
Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse mit einer großen Markise und in den sehr gepflegten Garten.
Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche und in das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein geräumiges gepflegtes Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Keller und den Heizraum.
Eine ZAPF-Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und befindet sich ca. 150 m entfernt.
INFO: Es gibt keine weiteren Bilder von innen, da das Haus noch nicht komplett geräumt ist!
Die perfekte Immobilie für Singles,
Die kräftige orangefarbene Fassade verleiht dem Haus eine warme und freundliche Ausstrahlung, die sich gut von der Umgebung abhebt. Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht im Innenraum und schaffen eine offene und helle
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Atmosphäre.
Die Terrasse ist mit einer Überdachung ausgestattet, die Schutz vor Wetter bietet und den Außenbereich nutzbar macht, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt, mit Holz- und Kieswegen sowie einer Sitzgelegenheit, die das Bild eines gut gepflegten und wohnlichen Hauses abrundet. Die Herbstfarben der Blätter geben dem Außenbereich zudem eine charmante, saisonale Note.
Insgesamt strahlt das Haus eine harmonische Mischung aus Modernität und Gemütlichkeit aus und vermittelt den Eindruck, dass es sich hier um ein hochwertiges und gut erhaltenes Objekt handelt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie oder zur Vermietung. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, mit einem beeindruckenden Anbau und offenem Kamin, der zum Entspannen einlädt.
Die helle Wohnung im
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Erdgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit optimal geschnittenen Räumen. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen strahlt Gemütlichkeit aus, vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie und das moderne Badezimmer mit Badewanne ist ein Ort der Entspannung. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ein extra Zimmer mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder als Rückzugort. Diese schöne Wohnung kann selbst genutzt werden.
Der Anbau des Hauses, ähnlich einem Wintergarten, ist ein echtes Schmuckstück, ca. 45 qm voller Licht und Behaglichkeit. Mit einem offenen Kamin wird dieser Raum zu
Dieses traumhafte Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das traumhafte Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1.121 m² bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte und vieles mehr.
Das großzügige Einfamilienhaus ,
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erbaut im Jahr 1961 in massiver Bauweise, verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² , die sich auf zwei Vollgeschosse verteilt. Mit insgesamt 6,5 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist zusätzlich ausgestattet mit einer Einbauküche und zwei Badezimmern, die Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort bieten.
Ein einladender Balkon sowie zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Grillabend mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Platz. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze und eine Garagen zur Verfügung, sodass Sie immer ausreichend Platz für Ihre Autos haben. Das Haus ist mit einer Ölheizung