Sonntag, 15. September 2024
Häuser zum Kauf in Berchtesgadener Land (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
13 Zi.
415
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in Schönau am Königssee. Es verfügt über ausreichend Platz für eine große Familie sowie auch für ein Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie unterteilt sich in das Haupthaus und eine
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vermietete Wohnung die sich über zwei Etagen erstreckt. Neben den Wohnräumen mit Kachelofen und Kamin befindet sich im Erdgeschoss auch das Hallenbad. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Balkonzugang, und die Bäder. Zusätzlichen Platz bietet das noch nicht komplett ausgebaute Dachgeschoss. Ein absoluter Traum ist das sehr große Grundstück, welches evtl. auch noch bebaut werden kann. Die Lage besticht ebenfalls durch eine sehr gute Infrastruktur. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nach entsprechender Sanierung bietet das Anwesen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
120
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Verborgenen: Ihr idyllisches Häuschen am Rande von Schönau am Königssee! Träumen Sie von einem gemütlichen Rückzugsort, fernab vom Trubel des Alltags, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Dann ist dieses charmante
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Häuschen, verborgen in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Schönau am Königssee, genau das Richtige für Sie. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten, denn dieses Haus wurde bereits im Jahr 1933 erbaut und später, im Jahr 1963, erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem kleinen Appartement mit separatem Schlafbereich, Wohnküche und eigenem Badezimmer drei weitere Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere gemütliche Zimmer und eine separate Dusche mit WC. Das Haus bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirkliche
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
230
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und
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Nutzräume. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m². Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit. Mit insgesamt 10 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, finden alle Familienmitglieder und Gäste ihren perfekten Rückzugsort. Drei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. An kalten Winterabenden genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins im stilvoll gestalteten Wohnzimmer. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das unterkellerte Haus bietet zudem ausreichend Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Durch die fortl
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
21 Zi.
638
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1906 erbaute Villa besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 476,90 m² bietet das Gebäude großzügigen Platz für seine Bewohner auf einem Grundstück
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von 1460 m². Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Rückgebäude mit weiteren 3 Wohneinheiten und ca. 160,70 m² Wohnfläche. Die Häuser sind vollständig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage für Investoren. Die beiden Mehrfamilienhaus verfügen über insgesamt 10 Wohneinheiten und 21 Zimmer. Hauptgebäude: 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (ca. 54,60 m²) 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 107 m²) 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 27,10 m²) 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 75 m²) 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 41 m²) 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 27,30 m²) 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 144,90 m²) Rückgebäude: 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 32 m²) 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (c
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
28 Zi.
1.000
m2
83487 Marktschellenberg
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Ensemble umfasst drei separate Häuser. Insgesamt bestehen die Gebäude aus dreizehn Wohnungen und vier Läden. Alle drei Objekte sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Das großzügige Grundstück bietet eine Vielzahl
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an Entwicklungsmöglichkeiten. Es stehen ausreichend Garagen und Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt profitiert von der verkehrsgünstigen Lage an der österreichischen Grenze mit der Festspielstadt Salzburg in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
165
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit 2 Wohneinheiten wurde 1997 entkernt und innen komplett neu gebaut, es liegt in einer schönen Ortslage von Alt - Piding. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss +
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Einliegerappartement mit WC und Dusche ist beziehbar. Das Haus kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Ein großzügiger Keller, bestehend aus 2 großen Räumen mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Doppelgarage ist direkt durch das Haus begehbar. Der Garten ist pflegeleicht. Das Grundstück mit Haus hat 475 m², dazu gehört daneben ein 99m² Grundstück mit einer großen Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist eine echte Gelegenheit! Aus Erstbesitz wird ein schönes Familienhaus in guter Lage verkauft. Das völlig ebene Grundstück hat eine klassische - ideale Bebauung ermöglicht: Im Erdgeschoss Wohnen, Essen, Kochen, sowie ein Arbeits- oder
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Gästezimmer mit ebenerdigem Ausgang auf Terrasse und Garten, im Obergeschoss sind insgesamt 5 Schlafräume und zwei Bäder mit einem großzügigen Balkon, welcher von 4 der Schlafräume aus begehbar ist. Durch die ebenerdige Situation ist in jeden Fall das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Die Eigentümer hatten sich zuletzt einen Treppen-Plattform-Lift angeschafft, um auch das Obergeschoss gut nutzen zu können. Betritt man das Haus befindet man sich in einer großzügigen Diele. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Sommer verschwimmen die Grenzen und das Wohnen findet im Freien statt. Neben dem Wohnraum gibt es ein fast 13 m² großes Arbeitszimmer, ebenso mit Ausgang ins Freie. D
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt an den Eingangsbereich im Erdgeschoss schließen sich ein Gäste WC, Diele, Garderobe, Küche, sowie das große Wohn-Esszimmer / Wintergarten an. Über Treppen gelangt man von hier aus sowohl in das Untergeschoß als auch in die oberen Etagen.
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Im 1.OG gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Im 2.OG Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer sowie Wasser/Abwasser Anschlüsse Im Untergeschoß ist die Haustechnik, ein Aufenthaltsraum, Lagerraum. Erbpacht (Kirche) inkludiert in den kalkulierten Nebenkosten (230€/Monat - Laufzeit ca. Noch 70 Jahre)
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
360
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Freilassing und besteht aus 4 gut vermieteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Garten uns ausreichend PKW-Stellplätze. Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Gartenhaus, Schuppen und einer erst kürzlich sanierten, modernen Einliegerwohnung liegt in Hanglage und bietet einen herrlichen Blick auf den *Zwiesel* und den *Hochstaufen*. Nur wenige
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Minuten vom malerischen *Thumsee* entfernt, befindet sich das Anwesen im traditionsreichen Ortsteil *Karlstein*. Insbesondere für eine Familie ist dieses Anwesen aufgrund der perfekten Raumaufteilung ideal und bietet gleichzeitig die Option des Arbeitsplatzes in *Home Office*. Den herrlichen Blick in die reizvolle Bergwelt genießt man von der Terrasse aus oder vom Garten mit seinem urigen *Staufenbankerl*. Das Haus ist in Dachgeschoß, 1. Vollgeschoß und der Einliegerwohnung, die durch die Hanglage unterhalb des Hauses liegt, aufgeteilt. Das 1. Vollgeschoss umfasst ein Arbeits-/Gästezimmer, Dusche mit Waschbecken mit angrenzendem Waschm.-Trockner-Turm, einer gemütlichen Wohnküche, dem einladenden Wohnzimmer mit Kachelofen, großer Diele, WC mit Wa
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus Sonnenschein Der Name ist Programm: Dieses ca. 1969 erbaute Haus liegt im ruhigen Ortsteil Oberau. Hier werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen geteilt - die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet -
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das Obergeschoss ist frei und sofort nutzbar. Jede Wohnung umfasst ca. 75m² Wohnfläche. Auf ca. 884m² Grundstück finden Sie auch noch ausreichen Gartenflächen zum Nutzen. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen und den Blick in die Berchtesgadener Bergwelt schweifen lassen. Für den Fuhrpark stehen zwei Parkplätze sowie eine Garage bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
140
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses moderne Architektenhaus in Sillersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Waginger See und Abtsdorfer See. In einer ruhigen Wohnlage gelegen und nur ca. 10 Minuten von einem Golfplatz entfernt, bietet dieses Haus eine ideale
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Mischung aus Entspannung und Freizeitmöglichkeiten. Das 2012 erbaute Haus ist bezugsfertig und benötigt keine Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 70 m² Nutzfläche, verteilt auf sechs Zimmer, bietet es reichlich Platz für eine Familie. Weiters steht im Anschluss an die Doppelgarage ein ca. 10 m² großer Abstellraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder und die Mülltonnen zur Verfügung. Die Ausstattungshighlights umfassen eine hochwertige Küche mit Einbaugeräten von Bora und Miele, eine voll ausgestattete Sauna, Fußbodenheizung, eine Pelletheizung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, eine Doppelgarage nebst überdachtem Stellplatz/Carport und einen Holzofen. Die großzügige, überdachte und im Sommer schattige Loungeecke dir
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
In einer absoluten Top-Lage in Schönau am Königssee befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1170 qm. Die Wohnfläche von 160 qm umfasst eine geräumige Küche, einen offenen Wohn-Ess-Bereich, zwei Bäder (eins
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davon mit Dusche), drei Schlafzimmer und einen einladenden Freisitz. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage des Hauses, die es ermöglicht die malerische Umgebung und die Nähe zum Königssee in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial um es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als idyllische Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen Bayerns.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
182
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Objekt ist ein Schmuckstück in einer traumhaften Lage. Es wurde 1957 erbaut. Früher diente es als Wohn- und Geschäftshaus, heute wird es ausschließlich als Wohnhaus genutzt. Es bietet Ihnen
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zwei separate Wohnungen mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen oder vermieten können, zudem ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 67 m² groß und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Sie verfügt über drei gemütliche Zimmer, eine praktische Küche und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 115 m² groß und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Sie können sie selbst beziehen oder ebenfalls vermieten. Sie besteht aus vier geräumigen Zimmern, einer großzügigen Küche, einem zweckmäßigem Bad mit Wanne, einem sonnigen Balkon und einer herrlichen Te
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
6 Zi.
139,06
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands - Schönau am Königssee. Hier präsentieren wir Ihnen exklusive Grundstücke, die sich ideal für den Bau von Doppelhaushälften eignen. Die Parzellen erstrecken sich von ca. 225,7m² bis
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450,80m² und bestechen durch ihre einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Alpen. Außerdem bietet die idyllische Umgebung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Königssee und den umliegenden Bergen macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Baugenehmigung: Die Grundstücke werden mit einer gültigen Baugenehmigung von 144,95m² bis 163,86m² großen Doppelhäusern angeboten. Diese ermöglicht Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die geplanten Häuser sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie individuellen R
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
235
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein optisch sehr reizvolles Holzchalet, das in einem modernen alpinen Stil errichtet wurde. Der Hingucker glänzt aber nicht nur mit äußeren Werten, auch das Innere kann sich sehen lassen. Die Ausstattung ist luxuriös,
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gleichzeitig äußerst geschmackvoll und handwerklich perfekt umgesetzt. Verwendet wurden nur hochwertige natürliche Materialien wie Holz, Naturstein und handgeschmiedeter Stahl, wie sie schon immer in der Region als Baumaterialien verwendet wurden. So kommt das Niedrigenergiehaus nachhaltig und ganz ohne Chemie daher. Schon beim Betreten des Chalets fällt der angenehme Holzgeruch auf und man spürt das durch die Bauweise sehr gesunde, angenehme Raumklima. Kombiniert mit modernster Technik ist so ein wundervoller Lebensraum bzw. Raum zum Leben entstanden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Gebäude verfügt über ca. 235 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche. Eine Lichtplanung und die sorgsam ausgewählten Lampen unte
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
123
m2
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus mit viel Freiraum und Wohlfühlqualität durch offene Raumaufteilung und viel Licht im ganzen Haus Fußbodenheizung und zusätzlicher Aussenkaminkamin für Kaminofen Ein Haus für 2 Personen Dorfeigene Fernwärme Biomassen-Heizung -
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d.h. keine Reparatur und Wartungskosten Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Glasfaseranschluss Extra grosse Regenwasserzysterne 3 Terrassen mit hochwertigen Stauseeholz Dielen Naturbadeteich Übernahme nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
8 Zi.
230
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beispielbebauung mit einem Doppelhaus (2 Hälften) in Saaldorf Surheim. Bei Interesse und Beratung zum Projektprozess gerne melden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi