Kurzbeschreibung: ... sonnige, ruhige Lage & einiges an Platz und Möglichkeiten! ... freistehend ... mit Einliegerwohnung und Garagenanbau! ... talseitige, mehrgeschossige Bebauung - auch der Garagenanbau! ... grundsolide Massivbauweise und
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individuelle Raumaufteilung! ... Gesamtwohnfläche ca. 160 m² ... - mit einigen Reserven! ... zwei Balkone (je über 13 m²) und und eine Terrasse (mit über 20 m²)! ... die Hauptwohnung ist kurzfristig frei! ... die Einliegerwohnung ist vermietet! WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
Lagebeschreibung: ... am Stadtrand in ruhigem, sehr sonnigem Wohngebiet! ... Sackgassenlage - kein Durchgangsverkehr! ... unverbaubare Aussichten ins Neckartal und die idyllische Umgebung! ... wenige Gehminuten zum S-Bahnhof!
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung: Mehrwert schaffen. Einen Ort gestalten, an dem sich die Bewohner vom ersten Tag an zu Hause fühlen. Wo Kinder ihren Freiraum genießen und ungestört vor der Tür spielen können. All das führt zu einem lebendigen Wohnumfeld.
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Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Neue Freundschaften werden geschlossen. Genießen Sie das lebendige Wohnumfeld oder ziehen Sie sich in Ihr neues Zuhause zurück.
Lagebeschreibung: Bensheim ist eine charmante Stadt im südhessischen Bergstraßengebiet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Umgebung von Bensheim ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber, da sie inmitten des Weinanbaugebiets der Bergstraße liegt und zahlreiche Wein
Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich saniert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt 9
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Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 149 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: (ca, 105 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad (mit Wanne).
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche). KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller).
AUSSTATTUNG:
Vollwärmeschutz (10 cm); Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000) mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwertgerät aus 2008); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung im EG: ist zur Zeit
Objektbeschreibung: Mehrwert schaffen. Einen Ort gestalten, an dem sich die Bewohner vom ersten Tag an zu Hause fühlen. Wo Kinder ihren Freiraum genießen und ungestört vor der Tür spielen können. All das führt zu einem lebendigen Wohnumfeld.
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Lagebeschreibung: Bensheim ist eine charmante Stadt im südhessischen Bergstraßengebiet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Umgebung von Bensheim ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber, da sie inmitten des Weinanbaugebiets der Bergstraße liegt und zahlreiche Wein
In naturnaher, aber zentraler Lage von Lampertheim erwartet Sie dieser charmante Bungalow, auf einem großzügigen Grundstück mit 882 m² Fläche.
Der Bungalow aus dem Jahr 1976 wurde erst 2019 saniert, hierbei wurden sowohl Wasser-/ und
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Stromleitungen, als auch die Fenster ersetzt. Die Immobilie verfügt über eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 217 m².
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, von hier aus sind alle Räume erreichbar. Das Highlight dieser Immobilie ist der ca. 56 m² große Wohn-/ und Essbereich mit offenem Kamin. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Des Weiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Drei helle und geräumige Zimmer, mit ausreichend Platz und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Gäste-/ oder Arbeitszimmer runden dieses Geschoss ab.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche
TopPremium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
Kaufpreis
69434 Hirschhorn (Neckar)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: 2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum
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Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die Burg und den Neckar; AUFTEILUNG: Wohnung 1 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Stellplatz; Wohnung 2: 80m² Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Stellplatz, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, dreifach verglast, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Miete beträgt 1450, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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449.000,00 €
4 Zi.
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69434 Hirschhorn (Neckar)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: 2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum
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Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die Burg und den Neckar; AUFTEILUNG: Wohnung 1 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Stellplatz; Wohnung 2: 80m² Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Stellplatz, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, dreifach verglast, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Miete beträgt 1450, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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Preisinformation: 5 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.100,00 EUR
Lage: In der charmanten Stadt Viernheim erwartet Sie diese Kapitalanlage in einer schönen und ruhigen Wohnlage. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch eine
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gelungene Symbiose aus Stadtnähe und Erholung aus. Die Lage ermöglicht einen entspannten Alltag inmitten einer grünen Umgebung. Parks und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für erholsame Spaziergänge und gemütliche Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bereichert das tägliche Leben und verleiht der Wohngegend eine angenehme Lebendigkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht nicht nur den Weg zur Arbeit unkompliziert, sondern öffnet auch die Tür zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Region. Hier vereinen sich eine ruhige Wohnlage und die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Ge
### Ankündigung ### - Beschreibung folgt in Kürze. Die beiden Häuser sind aktuell selbstbewohnt und werden als Paket verkauft - eine Teilung ist aktuell nicht vorgesehen. Die Scheune wurde zu etwas mehr als die Hälfte aufwändig zu Wohnzwecken
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umgebaut - hier befinden sich ca. 180m² Wohnfläche (das Spitzbodenzimmer weitere Infos...
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 141 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und Solarthermie, was für angenehmes Wohnen sorgt. Zudem gibt es 2 weitere
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit
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allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden
Preisinformation: 6 Stellplätze 10 Tiefgaragenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.740,00 EUR
Lage: Fürth/Odw. im Zentrum
Ausstattung: Das Haus wurde 1981 solide gebaut
...
(massiver Beton in UG und EG) und seither gepflegt. Modernisierungen wie 2002 die neue Ölheizung oder Sanierungen am Gebäude in 2011 zeigen, dass sich der Eigentümer hier um das Gebäude kümmert - zumal er selbst im Haus wohnt. Mit 10 Garagenstellplätzen und weiteren 6 Stellplätzen im Außenbereich gibt es trotz der zentralen Lage kein Parkplatzproblem. 2015 wurde nicht nur der Aufzug neu eingebaut, auch das Flachdach wurde erneuert und steht jetzt für eine mögliche Photovoltaik-Nutzung zur Verfügung! Eine evtl. Neuvermietung ist durch die gute Lage und ordentliche Ausstattung der Mieträume auch kein Problem.
Objekt: Zentral gelegen und gut vermietet in Fürth/Odw.! 7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermiet
Preisinformation: 6 Stellplätze 10 Tiefgaragenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.740,00 EUR
Lage: Fürth/Odw. im Zentrum
Ausstattung: Das Haus wurde 1981 solide gebaut
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(massiver Beton in UG und EG) und seither gepflegt. Modernisierungen wie 2002 die neue Ölheizung oder Sanierungen am Gebäude in 2011 zeigen, dass sich der Eigentümer hier um das Gebäude kümmert - zumal er selbst im Haus wohnt. Mit 10 Garagenstellplätzen und weiteren 6 Stellplätzen im Außenbereich gibt es trotz der zentralen Lage kein Parkplatzproblem. 2015 wurde nicht nur der Aufzug neu eingebaut, auch das Flachdach wurde erneuert und steht jetzt für eine mögliche Photovoltaik-Nutzung zur Verfügung! Eine evtl. Neuvermietung ist durch die gute Lage und ordentliche Ausstattung der Mieträume auch kein Problem.
Objekt: Zentral gelegen und gut vermietet in Fürth/Odw.! 7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermiet
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Wald-Michelbach / Kreidach zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Die umliegende Natur lädt zum Erholen und Entspannen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Straße ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren öffentlichen Einrichtungen. Durch die Nähe z