Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
207
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 207 m² und verfügt über einen Wintergarten, eine Garage und einen Holzpavillon. Das Gebäude wurde um 1928 erbaut, die
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Garage wurde 1960 hinzugefügt und der Balkon wurde 1987 in einen Wintergarten umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerräume und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Diel/Flur, WC, Küche und 4 Zimmern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, 3 Zimmer und den Wintergarten. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein WC und 2 Zimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Es war nur begrenzt möglich, das Innere zu besichtigen, jedoch sind Modernisierungen und kosmetische Reparaturen notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unte
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Quelle: www.immowelt.de
5.950.000,00 €
13 Zi.
675
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Villengebiet im Grunewald entstand auf Betreiben des damaligen Reichskanzlers Fürst von Bismarck im Zusammenhang mit dem Ausbau des Prachtboulevards Kurfürstendamm. Diese prestigeträchtige Gegend von Wilmersdorf ist geprägt von eindrucksvollen Villen der letzten Jahrhundertwende und liegt zwischen See
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
207
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 207m², Wintergarten, Keller, Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
18 Zi.
478,2
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.920,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.920,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Sie grenzt
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westlich direkt an den Berliner Bezirk Spandau und liegt zwischen den Städten Falkensee und Potsdam. Dallgow-Döberitz ist wegen seiner gepflegten Wohnanlage am Rande der Großstadt und gleichzeitig guter Infrastruktur ein besonders beliebter Wohnort. Von Dallgow-Döberitz gibt es mehrere Bus- sowie Regionalbahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Mit der Regionalbahn ist man nach ca. 4 Minuten am Bahnhof Berlin-Staaken, nach ca. 8 am Bahnhof Berlin-Spandau und nach ca. 22 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. In der näheren Umgebung sind Grundschulen, ein Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das bekannte Naturschutzgebiet "Döberitzer Heide", Karls Erlebnis-Dorf für die ganze Familie, das Design
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
38 Zi.
1.093
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: 1A- Lage von Berlin-Wilmersdorf, einer zentrumsnahen und äußerst beliebten Wohngegend in Berlin. Gleichzeitig bietet die Wohngegend eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen
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und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Objekt: - Wilkommen in Wilmersdorf - Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Berlin-Wilmersdorf präsentieren zu dürfen. Das im Jahr ca. 1897 erbaute Mehrfamilienhaus (kein Denkmalschutz) befindet sich auf einem 893m² großen Grundstück in begehrter und äußerst beliebter Wohngegend in Wilmersdorf. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Grünanlagen, Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten ( 1x1-ZKB, 7x2-ZKB, 6x3-ZKB, 1x4-ZKB ) verteilt auf 5 Geschosse mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 1093 m². Die Wohnungen mit Größen z
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
6 Zi.
253
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
Ausstattung: Es handelt sich um ein einzigartiges Townhouse - zusammenlegbar aus 3 Wohnungen
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mit ca. 253 qm einzigartiger Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss (früherer historischer Pferdestall mit preußischen Kappendecken), im 1 OG (ehemaliger Künstler-Atelier-Wohnungen mit 6 Meter Deckenhöhe und 2. OG des Gartenhauses - gebaut 1903 von einem wohlhabenden Unternehmer als Atelierhaus für Künstler. Das gesamte Haus wurde 2010 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und verfügt über ein Wohn- & Speisezimmer, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer im Rohbau, eine ruhiggelegene Terrasse sowie Garten und ein geräumiges Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung. Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Die H
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
155
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Gelegen in Groß Behnitz, im wunderschönen Havelland, direkt an einem See, nahe Nauen. Egal, wohin Sie schauen, Sie schauen immer ins Grüne bzw. auf den See. Dieser Ort des Friedens ist wunderbar
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geeignet, um die Seele zur Ruhe kommen zu lassen, nach einem stressigen Tag in der Großstadt. Bis zur Stadtgrenze Berlin sind es rund 30 km, mit dem Kfz in etwa 30 Min. Fahrtzeit. Nach Nauen selbst brauchen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten. Auch eine Buslinie ist zu Fuß in einer Minute erreicht. Ab Nauen können Sie die Bahn nutzen und sind in ca. 30 Minuten z.B. am Bahnhof Zoo. Für Ihre Kinder können wir u.a. den Leonardo-Da-Vinci-Campus in Nauen empfehlen, der von der Kita bis zum Gymnasium, die komplette Bandbreite abdeckt und auch überregional einen sehr guten Ruf genießt. Sie können das Haus auch gerne nur als Wochenendhaus nutzen, wie es viele Berliner tun, die immer wieder mal dem Großstadtstress entfliehen möchten. Alles in allem ein wirk
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Quelle: www.immowelt.de
4.490.000,00 €
10 Zi.
360
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der
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Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbind
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Quelle: www.immowelt.de
9.990.000,00 €
10 Zi.
950
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin - Grunewald.
Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
4 Zi.
133
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus - Wohnung Nr. 27 mit einer Größe von 132,75 m², die über zwei Stockwerke und einen Keller verfügt. Das Gebäude wurde um das Jahr 1968 erbaut und umfasst im Untergeschoss einen Hobbykeller und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss
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befinden sich eine Diele, ein WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Garten. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Es fand eine externe Besichtigung statt, da die Wohnung nicht betreten werden konnte. Der Garten ist von einer hohen Mauer umgeben. Die Wohnung befindet sich in einem abgenutzten Zustand und benötigt Renovierung und Modernisierung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 11.157 m², wobei nur ein Anteil von 3.435/100.000 erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
133
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 27, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 3.435/100.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
10 Zi.
800
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin - Grunewald.
Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10
Provision: 3,57 % vom KP incl. geltender MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
7 Zi.
250
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch
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weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.
Lage: Diese Wohnlage gehört zu den besten und exklusivsten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Schmargendorf aus. Hier hatten bereits zahlreiche Prominente ihren Wohnsitz. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Schnell erreichen Sie den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants. Doch auch in dire
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.555,00 €
4 Zi.
123,32
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Berlin! In diesem Wohngebiet erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das
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zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
215
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine Spitzenlage von Berlin Grunewald - direkt am Königssee!
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss / Erdgeschoss mit ca. 215 qm exklusiver Wohnfläche mit ca. 2,8 Meter Deckenhöhe am
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Königssee in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahre 1900 mit modernem Anbau. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein ca. 50 qm großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu der ca.54 qm großen Südterrasse mit Garten und Zugang zum Königssee, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein großes Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großes Masterbad und ein großes Speisezimmer. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus den 189 qm Wohnfläche + die hälftige Flächenanzahl der Terrasse ( 27 qm). Die Wohnung wurde zuletzt 2018 sehr hochwertig modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Fläche der Terrasse ist hälftig in die Wohnfl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
26 Zi.
531,07
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Eschenallee 9 in Berlin-Westend wurde 1890 erbaut. Es verfügt über drei überirdische Geschosse und eine zusätzliche Souterrain-Einheit sowie Mieterkellern. 1997 wurde das Dach für Wohnzwecke
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ausgebaut. Diese gepflegte Immobilie bietet Platz für insgesamt drei Wohnungen, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken. Die beliebte und ruhige Wohngegend eignet sich ideal für Familien. Der umliegende Gartenbereich bietet nicht nur Fahrradstellplätze, sondern auch großzügige Grünflächen, die den Bewohnern Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Im Souterrain gibt es eine weitere Einheit, Mieter- und Heizkeller. Die Einheiten können auch gewerblich genutzt werden. ---------------------------------------- The multifamily house located at Eschenallee 9 in Berlin-Westend was built in 1890. It comprises three above-ground floors and an additional basement unit along with tenant cellars. In 1997, the roof was converted for residential purposes.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
214
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese herrliche Immobilie befindet sich im wohlhabenden Stadtteil Grunewald. Über die Jahrzehnte hinweg hat sich Grunewald dank seiner attraktiven Position und der erstklassigen Immobilien
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zu einem der begehrtesten Wohngebiete in ganz Berlin entwickelt. Die Lage inmitten dieser grünen und stillen Oase Berlins erfüllt höchste Ansprüche an eine exklusive Wohnlage. Der bedeutsame Grunewald, nach dem der Stadtteil benannt ist, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen idyllischen Ort für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Hier erwarten Sie über 3.000 Hektar Waldfläche mit malerischen Wanderwegen und naturbelassenen Seen, wie dem populären Schlachtensee oder der Krummen Lanke. Diese grünen Refugien bieten Entspannung und Erholung inmitten des Großstadttrubels. Gleichzeitig profitiert das Objekt von seiner zentralen Lage und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die berühmte Einkaufsmeile Ku'damm und das Zentrum Berl
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
9 Zi.
450
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der wohl gefragtesten Adressen und eine Seltenheit im begehrten Stadtteil Wilmersdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Es handelt sich um eine
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herrschaftliche Landhausvilla, die im Jahre 1927 in zentraler Lage von Wilmersdorf auf einem ca. 1.021 qm großen Filetgrundstück errichtet wurde. Die Villa verfügt über ca. 650 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 450 qm reiner Wohnfläche: Sockelgeschoss: Einliegerwohnung, Weinkeller, Gästezimmer, WC, Herrenzimmer mit Kamin, Speisekammer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Garage unter der Terrasse für 8 Fahrzeuge, Erdgeschoss: Diele, imposante und offene Empfangshalle, Abstellkammer, großzügige Wohnküche mit Speisekammer, Gäste-WC, herrschaftliches Wohn -und Speisezimmer mit Kamin, herrschaftliches Wohn -und Speisezimmer, Bibliothek, Sonnenterrasse, Wintergarten Obergeschoss: Empfangshalle, großzügiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer (derzeit Küche) mi