Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
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Quelle: www.immowelt.de
965.900,00 €
5 Zi.
181
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen: + Architektenleistung + Bauantrag - statische Berechnungen + Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
7 Zi.
290
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen in der begehrten Villenkolonie Schlachtensee. Typisch für diesen familienfreundlichen Bezirk sind die noch zahlreich vorhandenen Altbauvillen mit historischer Substanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
179
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Sowohl der Kleine als auch der Große Wannsee sowie der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil Wannsee umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus hochherrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen zusammen. Zahlrei
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
109
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Stolz steht sie da, diese schöne Doppelhaushälfte mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie eintreten. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: gemütliche, helle Zimmer, eine Sauna für kuschlige
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Momente und einen Garten für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit Familie, Freunden oder Nachbarn. Gerne darf es etwas mehr sein!
Sie betreten den Flur im Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC befindet und gelangen anschließend in den Wohn- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster garantiert Ihnen jeden Tag großes „Gartenkino“. Selbst an grauen und kalten Tagen sorgt der Grünblick für das perfekte Lebensgefühl. Übrigens gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Süd-Terrasse. Das hat was!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls eine neuwertige Einbauküche sowie der sich anschliessende Essbereich. In der modernen Küche fehlt es dem Hobbykoch garantiert an nichts! Auch ein kleiner Abstellraum darf auf dieser Ebene natür
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Quelle: www.immowelt.de
989.900,00 €
4 Zi.
106
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen: + Architektenleistung + Bauantrag - statische Berechnungen + Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
140
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Luxus, den Sie sich leisten können: Dieses Neubau-Reihenendhaus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und viel Wohnkomfort. Durch die bodentiefen Fenster in allen Ebenen ist das Haus sehr hell und freundlich. Der
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Echtholzboden (Landhausdiele) sorgt zusätzlich für eine heimelige Wohnatmosphäre. Genießen Sie Ihren Feierabend lieber im Garten oder auf einer Dachterrasse? Hier können Sie frei wählen. Neben der Gartenterrasse steht Ihnen im Galeriegeschoss eine große Terrasse (rd. 15 qm) mit Abendsonne und herrlichem Grünblick zur Verfügung. Das massiv errichtete Gebäude ist energetisch auf dem neusten Stand. Neben einem Wärmedämmverbundsystem (Fassaden) verfügt es über Isolierglasfenster mit einem geringen U-Wert von 1,0 W/m2 K sowie über eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Mit einem Energiekennwert von rd. 37 kWh/(m2*a) sind Sie in der Energieeffizienzklasse A auch energetisch auf der Sonnenseite. Eine schicke Einbauküche mit allen Geräten, 2 Ko
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
310
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der südliche Teil des Berliner Bezirkes Steglitz, Lichterfelde-Ost, zeichnet sich durch sein harmonisches Zusammenspiel von Villen- uns Einfamilienhausbebauung aus. Die bekannteste Attraktion in Lichterfelde ist der Botanische Garten mit dem
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Botanischem Museum. Durch den nicht weit entfernten S-Bahnhof Osdorfer Straß eist die Verkehrsanbindung dieses Ortteiles sehr gut: von hier bestehen Anschlüsse zum südlichen S-Bahn-Ring und damit zur City West , sowie direkte Verbindungen zur City Ost. Aber auch der nahe Stadtrand macht sich durch den wenige Meter entfernten Lilienthalpark bemerkbar und lädt zu sonnigen Spaziergängen ein. Kita, Schule, Gymnasium und Privatschule, Tennis Club sind ebenso in der Nähe wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: 3 Wohneinheiten: Wohnung 1, EG+ 1. OG + 40 m2 Nutzfläche in Souterrain: - ca. 110 m2 - groß Wohnung 2, 1 OG +DG: - ca. 140 m2 (Maisonette-Wohnung, hat 3 Terrassen) - vermietet Nettokalt 1.029,00 € (die Miete wurd
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
177
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die außergewöhnliche und charmante Gründerzeitvilla wurde 1902 erbaut und ist teils unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 357 m². Die Villa hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 226 m², eine Wohnfläche von ca.
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177 m² und ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Ein Spitzboden steht zum Ausbau zudem zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich; ein Duschbad; ein Gäste-WC; drei Zimmer sowie eine Küche, ausgestattet mit einer modernen, niegelnagelneuen Einbauküche. Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet. Zudem befindet sich neben der Terrasse eine freie Fläche, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über eine schöne Holztreppe ist das obere Geschoss zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich ein neuwertiges, tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; drei Zimmer; ein halbes Zimmer, welches auch als Küche genutzt werden könnte sowie ein Wintergarten mit Zugang zu einem Balkon. Im Erdgeschoss u
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Quelle: www.immowelt.de
1.593.900,00 €
5 Zi.
212
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des Berliner Ortsteils Wannsee. Ruhig gelegen und umgeben von der Parforceheide befindet es sich an den Grenzen zu Potsdam, Stahnsdorf und Kleinmachnow. Von hier aus blicken Sie auf den
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gegenüberliegenden Wald und das Ufer des Teltowkanals. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert für Wanderungen, Radtouren und das Angeln. Der nahegelegene Wilhelmplatz lädt mit seiner traditionellen Gastronomie und saisonalen Wochenmärkten zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Königstraße in Berlin-Wannsee. Die Buslinie 118 ist ca. 1,3 km entfernt und bietet Ihnen direkte Anbindung nach Berlin Zehlendorf. Die S-Bahnanbindung Griebnitzsee sowie die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen: +
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
30
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nikolassee ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten von Berlin und bis weit über die Stadtgrenzen Berlins bekannt und beliebt. Dieser Ortsteil gehört zu den Toplagen von Berlin
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und wird geprägt von schönen Einfamilienhäusern bis hin zu hochherrschaftlichen Villen. Umrahmt vom Wannsee, dem Schlachtensee und dem Nikolassee liegt die Kleingartenanlage günstig für alle, die das Wasser anzieht. Hier finden Sie jede Menge Freizeit- und Erholungsangebote. Der namensgebende 5,6 Hektar große Nikolassee gehört zur Grunewaldseenkette und bildet ihren letzten südlichsten Teil. Die Umgebung des Nikolassees ist ein unter Naturschutz stehendes Gebiet. Sie zieht Spaziergänger an, die den Blick auf das Wasser und die Ruhe des Waldes genießen. Angler finden in dem See Aale, Karpfen, Hechte, Welse, Bitterlinge und andere Fischarten. Im Winter wagen sich Schlittschuhläufer auf den zugefrorenen Nikolassee. Es bestehen gute Verkehrsanbindu
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
200
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Ein heller Parkettboden sorgt im gesamten Wohnbereich für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die grosse Fensterfront im Wohnzimmer besticht durch den wunderbaren Blick in den schönen Garten. Die grosszügigen Zimmer beleben die
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Sinne durch ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit. Attraktives Wohnen inmitten schönster Wohngegend im Süden Berlins ermöglicht ein besonders naturverbundenes Lebensgefühl, welches durch dieses großzügige Wohnhaus ausgelöst wird. Kensington Berlin freut sich der stark wachsenden Nachfrage, nach naturverbundenem und grossem Wohnraum in Lichterfelde-Ost, mit dieser einzigartig großzügigen Immobilie nachkommen zu können. Insbesondere für grosse Familien eignet sich diese schöne Immobilie. Ein seperater Eingang ermöglicht einen gerennten Wohnbereich. 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, eine grosse Garage mit drei KFZ-Stellplätzen, ein attraktives und ausbaufähiges Dachgeschoss, Bezugsfreiheit ist für Anfang 2024 geplant.
Objekt: Das attraktiv
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
7 Zi.
186
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1984 wurde 2014 einer umfangreichen und hochwertigen Sanierung unterzogen. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² bietet das Haus einen großzügigen Wohnraum für Familien. Das
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Hochparterre beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss, der zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne und hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC umfasst. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über drei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon einen eigenen Balkon zur Gartenseite hin besitzt. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den täglichen Bedarf an Stauraum unterstützt. Im Kellergeschoss stehen neben einer Waschküche und dem Heizungsraum weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Eine Sauna lädt zur Entspannung ein und ein geräumiges, beheiztes Zimmer bietet ideale Möglichkeiten für einen G
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Quelle: www.immowelt.de
1.324.900,00 €
4 Zi.
189
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
...
ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen: + Architektenleistung + Bauantrag - statische Berechnungen + Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
12 Zi.
343
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Inmitten eines zauberhaft gestalteten Gartens, der mit liebevollen Details verziert ist, thront das Landhaus in einer erhabenen und zugleich privaten Atmosphäre. Umgeben von ehrwürdigen Gründerzeitaltbauten und ruhigen,
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kopfsteingepflasterten Anliegerstraßen, bietet die Immobilie eine einzigartige Wohnkulisse. Das gesamte Anwesen besticht durch seine noble und dennoch behagliche Ausstrahlung, geprägt von zahlreichen historischen Details, die behutsam restauriert und betont wurden. Das liebevolle Zentrum des Hauses bildet die großzügige Beletage, die mit originalen Flügeltüren, Doppelkastenfenstern, einem prächtigen alten Kamin und weiteren architektonischen Highlights aus vergangenen Zeiten beeindruckt. Eine elegante Treppe mit einem aufgearbeiteten Holzgeländer führt in das private Obergeschoss. Dort erwarten Sie neben Schlaf- und Ankleideräumen auch ein modern gestalteter Wellnessbereich mit Sauna und einer angrenzenden Terrasse sowie ein weiteres Badezimmer.
Lag
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
8 Zi.
360
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 2.68 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,68 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Vi
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
118
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im äußersten Süden des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde. Von hier sind Sie schnell in der City West als auch am Berliner Ring. Auch der Flughafen BER ist von hier aus schnell erreicht.
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Ausstattung: Uns liegt das Gutachten des Amtsgerichtes vor. Sie können dieses kostenlos bei uns anfordern. Einfach E-Mail-Kontakt ausfüllen und wir senden es an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse zu. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos. Bitte sehen Sie möglichst von telefonischen Anfragen ab, sondern nutzen Sie die Möglichkeit der Kontaktaufnahmeüber diese Immobilienbörse. Ein neuer Versteigerungstermin zu dieser Immobilie liegt noch nicht vor, gerne informieren wir Sie, sobald der Termin bekannt ist.
Objekt: Diese Immobilie bieten wir im Wege der Zwangsversteigerung zum Erwerb an. Das bewohnte Einfamilienhaus liegt im äußersten Süden von Lichterfelde, unnmittelbar an der Grenze zu Brandenburg. Ohne nennenswerten Durchgang
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
114
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Berlin, Bezirk Zehlendorf, OT Düppel in unmittelbarer Nähe der Uni-Tierkliniken, alle Institute sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: 2,7 km zur AB-Auffahrt (A 115). ÖPNV: Bus 118 in 5-6
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Gehminuten (Haltestelle Clauertstr.), Mexikoplatz (S 1) 4 Min., Krumme Lanke (U 3) 6 Min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Granitgepflasterter Zuweg (auch genutzt als 20m Bogenschießbahn). Gartenhaus (früher Motorradgarage).
Objekt: Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage an den düppeler Uni-Instituten der Veterinärfakultät. Teilgewerblich nutzbar. Die Wände sind massiv mit einer isolierten Fachwerkfassade. Kein Renovierungsstau. Südterrasse zur Rasen
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Quelle: www.immowelt.de
1.949.000,00 €
6 Zi.
230
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße am Insulaner. Über einen nur wenige Meter entfernten Stichweg sind das Freibad am Insulaner, das Planetarium, ein Minigolfplatz und
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das gesamte Naherholungsgebiet am Insulaner zu erreichen. Über den bequem fußläufig zu erreichenden S-Bahnhof Südende ist auch die Stadtmitte gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist hochwertig und mit viel Liebe eingerichtet und ausgestattet worden. Durch den Windfang betritt man die großzügige und mit Parkettboden ausgestattete Wohndiele, welche auch über ein Gäste-WC verfügt. Von hier aus kann man durch die weite Tür bereits einen ersten Blick in das großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer werfen. Dem Wohnzimmer wie auch dem Speisezimme
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses zeitlos schöne Reihenmittelhaus wurde 1965 in ruhiger und bevorzugter Lage auf einem ca. 210 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine klare und schnörkellose Bauweise. Ein Umbau im Sommer 2008 öffnete
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die Raumaufteilung im Erdgeschoss und lässt es lichtdurchflutet, leicht und modern wirken. Die Wohnfläche von ca. 113 m² mit vier Zimmern, Küche, Bad, Flur und Gäste-WC verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch ein schönes Untergeschoss ergänzt. Der pflegeleicht angelegte Garten schmiegt sich liebevoll an die Rückseite des Hauses und ist über die Terrasse zugänglich. Eine Garage im vorderen Zugangsbereich rundet das Angebot ab. Erdgeschoss Der Zugang zum Haus erfolgt gehwegseitig über einen kleinen Eingangsflur. Von hier aus besteht Zugang zu einem kleinen Foyer und zum Gäste-WC und vom Foyer wiederum zum gemütlichen inneren Flurbereich, der in die offen gestaltete Küche und das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Küche und Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
7 Zi.
220
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Wannsee - direkt am See!
Ausstattung: Es handelt sich um eine 2013 errichtete Architektenvilla, die im Ensemble speziell für diesen Standort am See entworfen wurde. Die
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Fassade des Hauses wird geprägt durch die großen Panorama-Fensterflächen. In Verbindung mit umfangreichen Terrassen- und Gartenflächen sowie die Einbettung in einen knapp 3.000 qm Privatpark entsteht ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, das durch eine klare, unaufgeregte Formensprache und die Nähe zur Natur geprägt wird. Betreten wird das Haus durch ein großzügiges Entree auf der mittleren Ebene, in dem sich ein erster Blick auf dem See öffnet. Durch die offene Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt man in den Wohn-/Essraum mit offenerer Küche sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche: Souterrain:großes Kinder- Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikr