Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Berlin-Tempelhof-Schöneberg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.129.000,00 €
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
949.000,00 €
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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949.000,00 €
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
144,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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839.000,00 €
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
381
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
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50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.625.000,00 €
699,57
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Nähe des S-Bahnhofs Marienfelde steht ein 67%iger Anteil eines Wohn-Geschäftshauses zum Verkauf. Der 2/3 Anteil besteht aus 8 vermieteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die Mieteinnahmen
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belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. 58.762 ,-€ nettokalt p.a. Von den acht Tiefgaragenplätzen sind aktuell sechs vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 6 Stellplätze liegen bei ca. 3.600 ,- €.
Das Eckgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.225 qm, inklusive einer Verkehrsfläche von 107 qm.
Die Immobile befindet sich in einem ordentlichen Zustand, im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen kleinen Buddelkasten, eine Schaukel, sowie zwei Parkbänke. Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei Gewerbeeinheiten mit straßenseitigen Zugängen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 6 Stellplätze, die aber wie die beiden Gewerbeeinheiten nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Tempelhof-Schöneberg:
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
95
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 29m², Keller/vollunterkellert, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte Abt. III: 50.000,- €, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10.000.000,00 €
5.532
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt verf gt ber die folgenden Investment Highlights: - 4 repr sentative Mehrfamilienh user zzgl. einer stra enbegleitenden Baul cke und ein prim r gewerblich genutzter Innenhof - es besteht ein offener Konsens mit dem Stadtplanungsamt zu einer
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Grundst cksentwicklung durch Nachverdichtung im Innenhof und Baul ckenschlie ung - s mtliche Gewerbemieter verf gen ber kurzfristig k ndbare Mietvertr ge (erste Auszugsw nsche wurden bereits kommuniziert) - berwiegend aufwendig sanierte Mehrfamilienh user mit repr sentativen Treppenh usern und Dachgeschossausbauten in Vorarbeit - zentrale Lage nahe dem Tempelhofer Feld Objektfakten: Baujahr: ca. 1900 Grundst cksgr e: ca. 5.800 m Vermietete Gesamtfl che: 5.500 m ...davon Wohnfl che: 2.940 m (40 Wohneinheiten) ...davon Gewerbefl che: 2.560 m inkl. vermieteter Au enfl chen (5 Gewerbeeinheiten) Jahresnettokaltmiete: ca. 420.000
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.679,00 €
4 Zi.
142,23
m2
12099 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.089,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12099 Berlin-Tempelhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
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Aktionszeitraum). Mit einer Wohnfla-776-che von fast 124 m² ist weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.750,00 €
6 Zi.
152
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage in Berlin-Lichtenrade, welches 1974 erbaut wurde, berzeugt mit einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Sie betreten das Grundst ck mit einem
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gepflegten Vorgarten, hin zum Eingangspodest. Im Haus gelangen zun chst in das Entre , mit einem kleinen Flur mit Treppe zum Keller. Durch die Glast r kommen Sie in die Diele, welche mit einem Stabparkett ausgestattet ist. Von hieraus erreichen Sie alle R ume auf dieser Ebene. Als erstes erreichen wir das Masterbad mit Wanne und Dusche in Jura-Marmort felung. Die K che im Style aus Holz- und wei t nen war in den 80-gern TOP modern. Alle notwendigen Ger te sind in der Einbauk che vorhanden und funktionsf hig. Die Durchreiche zum Speisebereich ist der typische Beweis f r das Herstellungsjahr und schafft somit eine Verbindung zum Wohnzimmer. Angrenzend an die K che befindet sich der gro e Wohnbereich mit Blick in den Garten. Die gro e Hebe-,