Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Berlin
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
7.800.000,00 €
10179 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- modernes, 5 geschossiges Atelierhaus
- Bauweise nach EnEV 2016
- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG
- Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office
- Einheiten können einzeln oder als
...
Gesamtfläche vermietet werden
- mit oder ohne bestehenden Betreibervertrag erwerbbar
- Share-Deal, Asset-Deal auf Anfrage ebenfalls möglich
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
999.990,00 €
8 Zi.
264,4
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das 1995 neu errichtete Wohnhaus verfügt über sehr viel Wohn- und Nutzfläche in der sich große Familien mit vielen Kindern und kreative Stadtmenschen, die gerne am Waldrand leben wollen, richtig wohlfühlen werden.
Das Haus verfügt zusätzlich
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auch über eine Einliegerwohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche mit einem separatem Wohnungszugang, eigenem Bad und eigener Küche sowie einem großen Wohn-/Schlafzimmer sowie eigener Terrasse (Terrassen-Fläche nicht eingerechnet) zum Garten.
Die Hauptwohnung verfügt über ca. 228 qm Wohnfläche (Balkon-Terrassen-Fläche nicht eingerechnet) zuzüglich 105 qm Hobby-, Sauna- und Kellerfläche.
Erdgeschoss:
• Ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin sowie
ausreichend Platz für einen großen Esstisch
• Mit Übergang in einen beheizten Wintergarten (ca. 19 qm
Wohn-Fläche nicht eingerechnet) mit vollautomatischen
Jalousien Blick Richtung Westen in den Garten
• Eine Küche mit zusätzlichem Vorratsraum und
dahinterliegendem Weinkeller, wo auch gefrühstückt
w
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
8 Zi.
244
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Haus mit 8-Zimmern kann als Einfamilien-/ Zweifamilienhaus oder in Kombination von Arbeiten und Wohnen genutzt werden und verfügt über ein 3.250m² großes, traumhaftes Grundstück, direkt am Wald angrenzend.
Dank des großen
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Grundstückes und der direkten Wald Lage,
haben Sie hier keinen Stress mit den Nachbarn!!!
Der imposante, pflegeleicht angelegte Garten, ist Erholung PUR.
Hier fängt der Urlaub bereits zuhause an!
An der Rückseite des Hauses befindet sich die riesige, gepflasterte über 100m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Carport für zwei Autos und zusätzlich drei separate Stellplätze.
Es ist folgendermaßen aufgeteilt:
Untergeschoss:
- ein ca. 30m² großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, mit extra Eingang
- Waschküche, Abstellraum, Kellerraum und Heizungskeller
Obergeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und offenen Wohn-/ Kochbereich
- Wintergarten, Wannenbad mit Fenster und Flur
1.OG:
- ebenf
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
381
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
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50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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1/98
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
5 Zi.
160
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 1974 fertiggestellt wurde. Das Haus begeistert mit einer kompakten Geräumigkeit und herrlichen Blick zur Havel.
Das gesamte Grundstück ist wunderschön gärtnerisch angelegt und
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verfügt über ein sehr großzügiges Gartenhäuschen.
Die klaren und durchdachten Grundrisse bieten größten Freiraum für die ganze Familie. Die hellen und offenen Räume eröffnen einen großzügigen Blick ins Grüne. Die große Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen an der frischen Luft ein.
Das Masterbad, sowie das Gäste-WC mit Dusche sind komplett mit hochwertigen Fliesen, Toiletten, einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ebenso zum gehobenen Standard gehört eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Wohnqualität dieses hochwertigen Hauses wird noch gesteigert.
Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit separatem Eingang, Duschbad, Hobbyraum, Waschraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum sowie weitere Räume.
Ebenso gehört dazu eine
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.625.000,00 €
699,57
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Nähe des S-Bahnhofs Marienfelde steht ein 67%iger Anteil eines Wohn-Geschäftshauses zum Verkauf. Der 2/3 Anteil besteht aus 8 vermieteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die Mieteinnahmen
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belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. 58.762 ,-€ nettokalt p.a. Von den acht Tiefgaragenplätzen sind aktuell sechs vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 6 Stellplätze liegen bei ca. 3.600 ,- €.
Das Eckgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.225 qm, inklusive einer Verkehrsfläche von 107 qm.
Die Immobile befindet sich in einem ordentlichen Zustand, im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen kleinen Buddelkasten, eine Schaukel, sowie zwei Parkbänke. Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei Gewerbeeinheiten mit straßenseitigen Zugängen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 6 Stellplätze, die aber wie die beiden Gewerbeeinheiten nicht Bestandteil des Angebotes sind.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9002 Varna / St. Konstantin Elena
Immobilientyp: Haus
In einem der wohl prästigeträchtigsten Wohngegenden Bulgariens St Konstantin Nähe Varna entsteht ein einmaliger Villenkomplex aus luxuriösen Villen der Superlative.
Zwischen alten Baumbeständen eingebettet und nur wenige Meter vom Meer, wird
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ein einmaliges Resort für höchste Ansprüche geschaffen.
Unter dem Motto “Natur und Mensch“ haben die Entwickler in Bulgarien Wert darauf gelegt, dass die modernen Luxusvillen in die Natur eingebettet werden.
So entsteht für Sie ein Wohnraum mit einem besonderen Mikroklima zwischen über 100 Jahren alten Baumbeständen und der besonderen Seeluft. So entsteht eine einzigartige Oase mit höchster Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Villen zum wohlfühlen
Das Projekt beinhaltet 28 einzelne Villen die in einem großzügig angelegten Terrain angelegt sind. Neuste Wohneigenschaften wurden selbstverständlich dabei berücksichtigt.
So sind die Villen nach Süden und Südwesten ausgerichtet und die Terrassen können je nach Wunsch auch als herrlichen Win
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
4 Zi.
130
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa
Aktionsangebot!!! Stadtvilla 130
Achtung, das Haus wird erst in 2024 errichtet. Es kann noch nicht besichtigt werden!!!!
Stadtvilla zum Aktionspreis - Massivbauweise - jetzt schnell sein!!!
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
5 Zi.
135
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massivbau Stein auf Stein! Das Haus lässt keine Wohnwünsche offen!
Der Grundriss unterstreicht in den Wohnbereichen seinen ganz eigenen Charakter.
Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Eingangssituation mit großzügigen
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Türöffnungen und Lichtbändern.
Die offene Küche ist am Wohn- und Essbereich angeschlossen.
Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmer, Elternschlafbereich mit Ankleide und das Masterbad.
Im Dachgeschoss findet sich noch ein ganz eigener Rückzugsort.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
8.900.000,00 €
42 Zi.
1.150
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu diesen vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Immobilien-Angebote an, mit „verschiedenen“
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Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
2.149.000,00 €
7 Zi.
199,8
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein besonderes Villen-Bungalow auf 2 Etagen, Doppelgarage, Stellplätze, mit privatem Seezugang und eigenem Boot-Steg, weiteres Baupotenzial
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is
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available in German, English and Russian language.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
5.990.000,00 €
53 Zi.
1.495
m2
Immobilienstr. XX, 12459 Berlin / Oberschöneweide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein entsprechendes Exposee hierzu sowie von aktuell vorhandenen Objekten bzw. Informationen und zum weiteren Prozedere erhalten Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme und Anfrage.
Hier handelt es sich um ein Mietshaus-Anwesen.
Es werden hierzu nur direkte,
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nachvollziehbare Firmen, Investoren- und Familienunternehmen berücksichtigt.
Im Anschluss eines möglich weiteren Procedere werden die LOI (Letter of Intent) sowie zusätzlich ein Kapitalnachweis erforderlich sein.
Vermittler oder sonstige auch beauftragte Firmen und 3. Personen können leider nicht berücksichtigt werden.
Aus diesem und anderen Postleitzahlengebiet sowohl in Berlin wie auch bundesweit bieten
wir außerdem weitere Immobilien-Angebote und Grundstücke an, mit "verschiedenen" Objektarten und Größen in verschiedenen Anlagebereichen.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine möglicherweise dazu passende Immobilie bzw. Anwesen aus unserem Off-Market Netzwerk.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
5.630.000,00 €
1.495
m2
Immobilienstr. XX, 12459 Berlin / Oberschöneweide
Immobilientyp: Haus
Ein entsprechendes Exposee hierzu sowie von aktuell vorhandenen Objekten bzw. Informationen und zum weiteren Prozedere erhalten Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme und Anfrage.
Hier handelt es sich um ein Mietshaus-Anwesen.
Es werden hierzu nur direkte,
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nachvollziehbare Firmen, Investoren- und Familienunternehmen berücksichtigt.
Im Anschluss eines möglich weiteren Procedere werden die LOI (Letter of Intent) sowie zusätzlich ein Kapitalnachweis erforderlich sein.
Vermittler oder sonstige auch beauftragte Firmen und 3. Personen können leider nicht berücksichtigt werden.
Aus diesem und anderen Postleitzahlengebiet sowohl in Berlin wie auch bundesweit bieten
wir außerdem weitere Immobilien-Angebote und Grundstücke an, mit "verschiedenen" Objektarten und Größen in verschiedenen Anlagebereichen.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine möglicherweise dazu passende Immobilie bzw. Anwesen aus unserem Off-Market Netzwerk.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
829.000,00 €
9 Zi.
218
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein neuwertiges 3-Familienhaus (Mehrgenerationen) in einer grünen Wohnsiedlung von Biesdorf-Süd, Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist kurzfristig kündbar für Eigenbedarf bzw. einer Neuvermietung, aktuell ist das Haus als ideale Kapitalanlage gut
...
vermietet
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
10 Zi.
230,76
m2
12357 Berlin / Rudow
Immobilientyp: Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten.
- Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller)
- Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei
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2-Zimmer-Wohnungen - vermietet)
Das Vorderhaus wurde im Jahr 1899 erbaut und entspricht dem ursprünglichen Ortskern rund um Alt-Rudow. Das Gebäude wurde zuletzt 1975 saniert und teilt sich in Ober- und Erdgeschoss in zwei 3-Zimmerwohnungen auf. Die untere Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die obere Wohnung ist nur teilausgebaut und müsste noch nach den eigenen Vorstellungen renoviert und saniert werden. Die Einheiten sind über ein abgetrenntes Treppenhaus erreichbar und werden über zwei eigene Gas-Thermen beheizt. Der Vollkeller des Hauses bietet reichlich Lagerraum und Platz für die notwendigen Mieterkeller.
Das Hinterhaus wurde 1938 erbaut und ebenfalls im Jahr 1975 saniert. Die beiden hier befindlichen Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen Nebenstraße im Südosten Berlins, im charmanten Rudower Blumenviertel gelegen, verbindet diese bezaubernde Immobilie beschauliches Wohnen mit städtischer Nähe.
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Das Viertel zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen aus. Unweit des Teltowkanals genießt man hier die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der alte Dorfkern mit alltäglichen Geschäften, Banken, Ärzten und Apotheken. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Kitas, Grund- und Oberschulen in der direkten Umgebung. Die Rudower Höhe mit parkähnlicher Atmosphäre und großem Spielplatz ist schnell erreicht. Mit den Buslinien 172, 372 und M11 sowie der U-Bahn U7 ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße (A113) ist schnell zu erreichen und bietet optimale Verbindungen ins Stadtzentrum und ins Umland.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
9 Zi.
140
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das sanierte Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Lichtenrade unweit der Berliner Stadtgrenze in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine freundliche Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Die Lage des Hauses ermöglicht eine bequeme
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Anbindung ins Zentrum von Berlin. Die nächstgelegenen Bushaltestellen (X83, X76, 175, 743) sind nur drei Minuten zu Fuß entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da zahlreiche Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden sind. Darüber hinaus finden Sie fußläufig auch Restaurants, Supermärkte (REWE, Edeka, Lidl) Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen, die das tägliche Leben erleichtern und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die umliegende Natur lädt dazu ein, dem Stress des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen. Der nahe gelegene Volkspark Lichtenrade und die weiten Felder in der Stadtgrenze bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren. Insgesamt bietet das san
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
15 Zi.
378
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Anwesen mit drei einzelnen Einfamilienhäusern, die auf einem Eck- Grundstück gelegen sind. Das Objekt ist nicht aufgeteilt und wird komplett im "Paket" verkauft. Der Gesamtkaufpreis für alle 3 Häuser
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beträgt 1.950.000 EUR Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, die sich an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen lassen. Das Eckgrundstück hat eine Gesamtgröße von 792 qm und ist mit drei Einfamilienhäusern bebaut. Jedes Haus hat einen eigenen Eingang, ist einzeln nutzbar und besitzt unterschiedlich nutzbare Gartenanteile. Für den zukünftigen Eigentümer ist das Haupthaus EFH 1 mit 5 Zimmern und beheiztem Wintergarten auf ca.176 qm Wohnfläche vorgesehen , da es sofort bezugsfertig ist. Die beiden anderen Häuser, d.h EFH 2 und EFH 3 bieten Wohnflächen von ca. 84,16 qm mit 5Zimmern und ca. 118,23 qm mit 5 Zimmern. Die Zeitmietverträge haben Restlaufzeiten von jeweils 6 Jahren und die beiden Häuser sind an größere Familien vermietet. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4 Zi.
130
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich im gutbürgerlichen Berliner Stadtteil Lichtenrade. Zum Autobahnanschluss der A10 (Berliner Ring) gelangen Sie in 15 Minuten. Die nächste S-Bahn Station Schichauweg ist nur wenige Minuten entfernt und fußläufig
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erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas. Die ruhige Lage verspricht eine hohe Wohnqualität mit Erholungsfaktor. Der Flughafen BER ist in nur 20 Minuten erreichbar. Das wald- und seenreiche Berliner Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Objekt: Das ruhig gelegene Einfamilienhaus im Bungalow Stil eignet sich wunderbar für eine kleine Familie. Verteilt auf einer Ebene befinden sich 1 Gäste WC, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und das Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man in den beheizbaren Wintergarten, mit Zugang in den hübsch angelegten Garten. Auf der idyllischen Terrasse können Sie an warmen Tagen die Ruhe der Natur genießen. Die Wärmeversorgung des Hau
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
133
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills
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Germany Residential GmbH zu zahlen ist. Die Zahlung der Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Berlin-Lichterfelde, einem der ältesten Villenviertel Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die Stadtautobahn sowie S- und U-Bahn-Netz gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Kranoldplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt sowie die Berliner Seenlandschaft bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Viel Potenzial Individueller Umbau möglich Großer Garten Große Terrasse Garage und Stellplatz Alarmanlage
Objekt: Erleben Sie das Potenzial dies