Donnerstag, 21. November 2024
Häuser zum Kauf in Böblingen
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
18 Zi.
603
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sofort verfügbares Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Im Zuge der Revitalisierung des Objekts lassen sich die Potenziale kurzfristig heben. - zentrale Lage - Leerstand ermöglicht die
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kurzfristige Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Wohneinheiten wie auch die Gewerbefläche mit Schaufenster- flächen im EG Die erforderliche Kernsanierung schafft eine solide Basis für eine rentable Investition. Durch kleinteilige Vermietung lässt sich eine optimale Mietrendite erzielen. Die Entwicklung des Objekts ermöglicht eine nachhaltige Wertsteigerung. Erwerb provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
20 Zi.
632,72
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und kann als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6 moderne gut ausgestattete Wohnungen.
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Jede Wohnung hat einen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine weitere Terrassenfläche vorhanden. Wohnungsgemenge: Wohnung 1 2- Zimmer 58,64 m² Wohnung 2 3- Zimmer 78,64 m² Wohnung 3 4- Zimmer 135,54 m² Wohnung 4 4- Zimmer 136,05 m² Wohnung 5 4 -Zimmer 135,93 m² Wohnung 6 2,5- Zimmer 87,92 m² Gesamtwohnfläche 632,72 m² Gewerbeeinheit EG 110,28 m², UG 67,60 m² Gesamtgewerbe 177,88 m²
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
292
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem Grundstück von 875m² wartet auf Sie! Die Immobilie überzeugt mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen (EG und OG). Alle Wohneinheiten sind gleich groß und weisen eine Quadratmetergröße von
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72,51 m² auf. Ebenso sind alle Wohneinheiten unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete liegt ab August 2024 bei 23.760,00 €/Jahr - ohne Garage. Das Objekt selbst befindet sich in einem guten Zustand. Im großen Garten in Richtung Westen können Sie gemeinsam mit Ihren Nachbarn die Sonnenstunden genießen oder für sich selbst eine Auszeit nehmen. Dieses tolle Angebot wird abgerundet mit zwei Einzelgaragen sowie mehrere Abstellräumen. Zu jeder Wohneinheit gehören jeweils 3 Abstellräume, zwei im Unter- und einer im Dachgeschoss. Weitere Bilder, die Grundrisse sowie den Energieausweis bekommen Sie auf Anfrage über das Webexposé zugesandt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage inkl. Besichtigungstermin. Wie melden uns bei Ih
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
143
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage top vermietet - und später selbst bewohnen! Sehr schön gelegenes Reiheneckhaus in Böblingen in netter Nachbarschaft * ca. 143 m2 Wohnfläche und mit ca 47 m2 weitere großzügige Abstellmöglichkeiten im Keller * ca.230 m2 wunderbar
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angelegtes Gartengrundstück mit schönen * Sitzplätzen und * grosszügiger überdachter Pergola * 4 Zimmer und Hobbieraum * voll ausgestattete Einbauküche * Fernwärme * Garage mit elektrischem Antrieb * Das Haus ist sehr gut an eine nette Familie vermietet, die eine sehr lukrative Miete bezahlt und eine zu übernehmende Garantiemietzeit bis Ende August 2027 hat. Aufteilung EG - Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer, Einbauküche, Eingang mit Garderobe und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Garten 1.OG - Schlafzimmer, Badezimmer Dusche, Wanne, WC und Bidet, weiteres Schlafzimmer, Balkon DG - Dachstudio (Gästezimmer oder TV Zimmer) mit Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch UG - Hobbieraum, Abstellraum und Waschküche mit WaMa und Trockner Energie
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
143
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage top vermietet - und später selbst bewohnen! Sehr schön gelegenes Reiheneckhaus in Böblingen in netter Nachbarschaft * ca. 143 m2 Wohnfläche und mit ca 47 m2 weitere großzügige Abstellmöglichkeiten im Keller * ca.230 m2 wunderbar
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angelegtes Gartengrundstück mit schönen * Sitzplätzen und * grosszügiger überdachter Pergola * 4 Zimmer und Hobbieraum * voll ausgestattete Einbauküche * Fernwärme * Garage mit elektrischem Antrieb * Das Haus ist sehr gut an eine nette Familie vermietet, die eine sehr lukrative Miete bezahlt und eine zu übernehmende Garantiemietzeit bis Ende August 2027 hat. Aufteilung EG - Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer, Einbauküche, Eingang mit Garderobe und Gäste WC, Zugang zur Terrasse und zum Garten 1.OG - Schlafzimmer, Badezimmer Dusche, Wanne, WC und Bidet, weiteres Schlafzimmer, Balkon DG - Dachstudio (Gästezimmer oder TV Zimmer) mit Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch UG - Hobbieraum, Abstellraum und Waschküche mit WaMa und Trockner Energie
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
133
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Doppelhaushälfte mit separatem Bauplatz in 2. Reihe Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in beliebter Lage von Dagersheim. Das massiv gebaute und sehr gute erhalten Haus, bietet das perfekte Zuhause für die junge Familie. Ob Sie
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eine Haus mit großem Garten bevorzugen, oder den Bauplatz anderweitig bebauen, entscheiden Sie selbst. Hier bietet sich die Gelegenheit für zwei Familien, ob Freunde oder Verwandte, Wohnträume zu realisieren. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr!
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Quelle: www.immowelt.de
1.025.000,00 €
10 Zi.
240
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Doppelhaushälften, 1 Bauplatz & viel Potential! Sichern Sie sich dieses seltene Angebot in sehr guter Lage von BB-Dagersheim. Ob als Renovierungsprojekt mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Neubaus, oder als Bauplatz für bis zu 6
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Doppelhaushälften.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5,5 Zi.
131
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Böblingen in begehrter Lage! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer tollen Wohnlagen und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Häuser. Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige aus, die
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eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Verteilt auf zwei Wohnebenen bietet diese Immobilie viel Gestaltungsmöglicheit. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Terrasse ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Licht und Ausblick, was das Wohlfühlen in diesem Zuhause garantiert. Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet und bietet somit nicht nur eine sofortige Renditemöglichkeit, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die solide Bausubstanz und die Lage machen diese Immobilie zu einer langfristigen Investition, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Zusätzlich überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
5 Zi.
100
m2
71032 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt. Trend nicht verpassen! Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
257
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG VON 12:30 UHR BIS 13:30 UHR IN DER LICHTENSTEINSTRAßE 28 IN 71032 BÖBLINGEN - Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Böblingen. - 3 Wohnungen im Haus, die wie folgt aufgeteilt sind: EG: 4-Zi.-Wohnung - Zwei gut
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geschnittene, helle Schlafzimmer - Großes Wohnzimmer - Esszimmer - Neuwertige Einbauküche - Helles Tageslichtbad - Separates WC - Balkon mit Gartenzugang OG: 5-Zi.-Wohnung - Zwei gut geschnittene, helle Schlafzimmer - Kinderzimmer - Großes Wohnzimmer - Esszimmer - Einbauküche - Helles Tageslichtbad - Separates WC - Balkon DG: 3-Zi.-Wohnung - Helles Schlafzimmer - Kinderzimmer - Großes Wohnzimmer - Neuwertige Einbauküche - Helles Tageslichtbad - Separates WC - Balkon
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
227
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne, dreistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.03.2025 zum Verkauf. Ein separates Gäste-WC zählt neben neun hübschen Zimmern zu dem Haus. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird
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per Luftwärmepumpe beheizt. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, ein Stellplatz, sowie ein Carport, sodass langes Parkplatzsuchen entfällt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 227 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.250.000 Euro.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.416.000,00 €
7 Zi.
222,62
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Design 19.1 ist der Traum jeder Großfamilie. Vier Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante aus Schlaf- und
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Spielzimmer entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
1.479.000,00 €
5 Zi.
198,02
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM - VIEL LICHT: ARGUMENTE, DIE ÜBERZEUGEN! Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem
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Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt. Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
107
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück In beliebter Lage von Dagersheim erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Mit guter Substanz, guter Aufteilung, Erweiterungspotenzial und einem schönen Garten, können Sie Ihrer Wohn-Idee freien Lauf lassen.
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Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck und erfahren Sie mehr zu diesem interessanten Angebot.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
116,06
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage Verwandeln Sie dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus. Bei diesem Haus in attraktiver Feldrandlage heißt es "Ärmel hochkrempeln und loslegen". Gleichzeitig ist es
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die Chance auf ein freistehendes Haus mit großer Garage und jeder Menge Platz drum herum. Hier können Ihre Kinder spielen und toben, der Papa grillt fürs Familienfest oder werkelt in Garage und Schuppen. Nun gilt es nur noch mit etwas handwerklichem Geschick das schon in die Jahre gekommene Schmuckstück zu renovieren. Hier helfen wir Ihnen gerne bei der Renovierungsberatung. Gleich anfangen, auch bei der Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
6 Zi.
217
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und großzügige Gebäude wurde 1946 als Einfamilienhaus erbaut. 1966 wurde das Haus für eine Arztpraxis im Erdgeschoss erweitert. Heute präsentiert es sich als Einfamilienhaus, welches mit geringem Aufwand in zwei Wohnungen
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aufgeteilt werden kann. Über die drei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² sowie einer Nutzfläche im UG von ca. 33 m². Zum Haus gehört ein toller Balkon im Obergeschoss sowie eine Erdterrasse, die beide zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne und erstklassig gelegene Grundstück mit 785 m², welches ein Traum für alle Gartenliebhaber ist. Zum Haus gehört ein Geräteschuppen sowie zwei Einzelgaragen, die Platz für Gartengeräte und Ihre Fahrzeuge bieten. Trotz des gegebenen Modernisierungsbedarfs bietet dieses Haus ein tolles Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann somit zeitnah übergeben werde
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Quelle: www.immowelt.de
2.900,00 €
160
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus Auenwald Transparenter Klassiker Haus Auenwald von Keitel-Haus verkörpert mit seinem Satteldach eine traditionelle, aber nach wie vor sehr beliebte Hausform, die durch Zugeständnisse an den Zeitgeist aufgelockert wird. Zu letzteren gehören
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eine weitgehend offene Fassade sowie eine moderne Gliederung des Innenraums mit offenen Übergängen und der zeitgemäßen Aufteilung in Rückzugs- und Kommunikationsbereiche. Auch unterm Dach bietet der individuelle Entwurf seinen Bewohnern viel Licht – und ein Leben in großzügigen und firstoffenen Räumen. Breite Terrassentüren, französische Balkone und Schrägverglasungen an Giebel und Erker sorgen bei Haus Auenwald für ein Höchstmaß an Transparenz. So bleibt der Garten, der im Sommer mit einer großen Sitzgruppe unterm Ampelschirm zum zweiten Wohnzimmer wird, auch an kühlen und regnerischen Tagen eng mit dem Wohngeschehen verbunden. Dies bietet den Bewohnern das ganz besondere Erlebnis, in einer warmen Lichtinsel ganz nah dabei zu sein, wenn sich dr
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Quelle: www.immowelt.de
4.875.000,00 €
30 Zi.
692
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Investment, Ihr Erfolg: Entdecken Sie Ihre lukrative Anlagemöglichkeit Willkommen im neuen Wohnhaus in Böblingen-Dagersheim, einer Oase der Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zu den dynamischen Wirtschaftsmetropolen Böblingen und
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Stuttgart. Hier entsteht ein exklusives Gebäude mit 11 charmanten Wohnungen, die nicht nur ein Zuhause, sondern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellen. Die durchdacht gestalteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 111 m² bieten nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch ein attraktives Mietpotenzial. Von Fußbodenheizung über Aufzug bis hin zu elektrischen Rollläden und einer Tiefgarage - hier wurde an alles gedacht, um zukünftigen Mietern höchsten Komfort zu bieten. Ihre künftigen Mieter genießen die naturnahe Umgebung und die Vorzüge einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil, eines Balkons oder einer Dachterrasse, die entspannende Sommerabende ermöglichen. Diese Wohnungen sind der perfekte Rückzugsort na
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
156,06
m2
71032 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
...
beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
353
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab sofort wird dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Böblingen am Unteren See zum Kauf angeboten! Die Gesamtfläche mit einer Größe von ca. 633,12 qm erstreckt sich über 6 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit. Die reine Wohnfläche
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beträgt 352,83 qm. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit zwei, sowie eine Wohnung mit drei Zimmern. Das zweite Obergeschoss ist Baugleich und im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 151,20 qm, welche derzeit als Restaurant verpachtet wird. Das Untergeschoss, welches über 129,09 qm verfügt, wird ebenfalls von den Betreibern des Restaurants genutzt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 105.756? und setzen sich wie folgt zusammen: 1. OG links: 1140? kalt/mtl. 1. OG rechts: 759? kalt/mtl. 2. OG links: 1080? kalt/mtl. 2. OG rechts: 624?/kalt/mtl. DG - links: 1050?/ kalt/mtl. DG - rechts: 660? kalt/mtl. Gewerbe: 3.500? Pacht zzgl. NK In den Jahren 2014-201