Wir bieten als Modernisierungsprojekt ein 4-Familienhaus in 39387 Oschersleben im jetzigen unsanierten Zustand zum Verkauf an. Geschätztes Baujahr ist ca. 1910. Leider können die jetzigen Eigentümer aus persönlichen Gründen eine Sanierung des
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Objektes nicht mehr realisieren. Es ist derzeit nicht beräumt, da ggf. selbst Fördermittel in Anspruch genommen werden sollten und diese Arbeiten bereits als förderschädlich angesehen werden könnten. Für das Gebäude besteht zwar keine Denkmal-AfA, aber es liegt in einem förmlich ausgewiesenem Sanierungsgebiet, so dass nach § 7h EStG auch eine erhöhte AfA in Frage kommt. Sämtliche Voraussetzungen für den Erhalt der Finanzmittel aus dem Programm "Sachsen-Anhalt Modern" der Investitionsbank Sachsen-Anhalt und auch der KfW werden erfüllt. Die Konditionen können bei der IB und der KfW aktuell abgefragt werden. (z.B. 50.000.-EUR/WE für unter 1% !!!) Bei einem moderaten Mietpreis nach Modernisierung von 6,00 EUR pro m² sind mindestens 22.968.- EUR p.a. l
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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In der Börde gelegen, präsentiert sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 196 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage zum sicheren Unterstellen Ihres PKW. Diese befahren Sie durch das elektrische
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Rolltor. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und in den vergangenen 10 Jahren teilweise modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf vier Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer, den Eingangsbereich, sowie den Flur im Obergeschoss. Im Eingangsbereich angekommen, ergibt sich die Möglichkeit für eine kleine Abstellfläche Ihrer Vorräte und der Zugang zum Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für warme Füße nach einem entspannten Badewannengang oder der schnellen Erfrischung in der ebenerdigen Dusche. Für Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Dem Wohnzimmer schließt sich die Küche an, in der eine Einbauküche verbaut ist. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer , die als Schlaf-,
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