Samstag, 1. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Börde (Kreis)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Home 1 OW ist ein Haus mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht dieser
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zeitlose Haustyp. Klare Linien, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
306.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches
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Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
282.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und
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Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Home 4 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses
...
Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Home 4 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses
...
Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten
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Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
39171 Dodendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 13 - darf es etwas großzügiger sein? Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, weitere
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Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
5 Zi.
230
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060940
In Klein Germersleben, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand
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ermöglicht das 1890 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten, u.a. in der 40 m² großen Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Dach inkl. Dampfsperre und Dämmung stammt aus 2023. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt.
Die etwa 230 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen wass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.999,00 €
2 Zi.
45
m2
39343 Süplingen
Immobilientyp: Haus
Das ist IHRE CHANCE - Gartenfreunde und Naturliebhaber aufgepasst – zum Verkauf steht:
Ein sehr gepflegtes, idyllisches Gartengrundstück mit Ferien- oder Wochenendhaus.
Ausgestattet mit Sauna, Kamin, Carport, Wintergarten und zusätzlich kleinem
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Gartenhäuschen.
•400 m² Grundstücksfläche
• 65 m² Wohnfläche
•168,- € Erbpacht jährlich – wurde um 50 Jahre verlängert
• 50,- € Abwasser
•1984 wurde das Haus erbaut
•2004 Terrasse mit Wintergarten angebaut für 20.000,- €
Das Ferienhaus ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche.
Der Wohnraum wurde mit einem Kamin ausgestattet, welcher im Winter eine gemütliche Wärme verbreitet.
Es ist eine Einbauküche vorhanden. Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Grundstück zeichnet sich durch einen sehr gepflegten, naturbelassenen Garten aus inkl. einem Carport und kleinem Gartenhäuschen. Zusätzlich wurde 2004 ein Wintergarten erbaut.
All dies ist durch Wege miteinander verbunden. Die Außenanlage ist komplett eingefriedet.
Das Grundst
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
39326 Mose
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweistöckige Werkstatthalle mit einer Nutzfläche von 418,67 m², inklusive Materiallager und Nebengebäude, erbaut um 1992. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Werkstatt/Lager, WC-Anlagen, Teeküche, Umkleideraum mit Dusche und ein
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Raum für das Personal; Im Obergeschoss gibt es drei Büroräume und einen Bereich mit Schrägdach (Drempel).
Die Beheizung erfolgt durch eine mobile Warmluft-Heizung, die mit Öl betrieben wird. Ein Brückenkran mit Laufkatze ist vorhanden, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 148.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
1 Zi.
500
m2
39343 Schackensleben
Immobilientyp: Haus
Zwei historische Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sieben Wohnungen, jeweils eingeschossig und ohne Keller, bieten zusammen eine Wohnfläche von 500 Quadratmetern. Sie wurden um das Jahr 1888 erbaut und gelten als Kulturdenkmäler gemäß § 2 Abs. 2
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Nr. 1 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen-Anhalt.
Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig, baurechtliche Beanstandungen bezüglich der Feuerstellen - Kosten von mindestens 3.000,00 € sind zu erwarten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immobilien.de
27.000,00 €
1 Zi.
64
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und teilweise unterkellert (mit Kriechkeller) und hat eine Wohnfläche von 63,91 m² zusammen mit einem Nebengebäude. Es wurde um 1900 erbaut und 1996 sowie 2010 modernisiert/saniert. Die Raumaufteilung besteht
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aus einem Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmern, Küche, Bad und einem weiteren Raum im Erdgeschoss.
Die Beheizung erfolgt entweder durch einzelne Öfen oder elektrische Heizungen. Die Zimmer sind miteinander verbunden, wobei eines davon als Durchgangszimmer und das andere als innenliegender Raum genutzt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unzureichend. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere kleine, einfach gebaute Nebengebäude, von denen einige auch mit Asbestmaterialien errichtet wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verke
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
4 Zi.
123
m2
39343 Ingersleben
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 123 Quadratmeter, wovon 60 Quadratmeter auf den Keller entfallen. Zu dem Haus gehören ein Anbau, ein ehemaliges Stallgebäude
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und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und wurde zwischen 2013 und 2016 modernisiert und saniert.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorkeller, ein Heizungskeller und drei weitere Kellerräume mit insgesamt 60 Quadratmetern Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 80 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer mit 42,80 Quadratmetern sowie ein separates Badezimmer, das sich noch im Bau befindet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Gasheizkessel von Buderus aus dem Jahr 2013, sowie zus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
132.000,00 €
2 Zi.
77,44
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohngrundstück wurde 1996/1997 von der Firma Bolms und Herzmann Immobilien GmbH bebaut.
Es entstanden insgesamt 42 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.699,66m² auf dem Grundstück mit einer Größe von 3.835m².
Die Wohnanlage
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besteht aus 5 Häusern.Die Nachfrage nach Mietwohnungen dort ist sehr gut. Diese Wohnungen wurden im Jahr 1996 erbaut und im Jahr 2022 komplett renoviert und modernisiert.
Sie bietet ein frisches und zeitgemäßes Ambiente.Das Gebäude wurde massiv errichtet und ist teilunterkellert.
Massivdecken aus Stahlbetonelementen gemäß Statik, Treppenläufe und-podeste sowie Balkone aus Stahlbeton, die Untersichten in Sichtbetonschalung verputzt.
Gepflegte Wohnanlage mit gewachsenen Mieterklientel, hauptsächlich ältere Bewohner.
In diesem Objekt stehen 2 Wohnungen zum Verkauf: Hochptr. und 1. OG
Beide Wohnungen wurden im Frühjahr 2022 nach Modernisierung neu vermietet. Im Zuge der Modernisierung wurde eine Grundrissänderung vorgenommen. So gibt es nicht mehr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
267.000,00 €
5 Zi.
114
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit Carport in einem Mitte der 90er Jahre von der RI Wohnungsbau Schröer GmbH errichteten Wohngebiet. Die Häuser wurden mehrfach als Kapitalanlageobjekt errichtet und vermietet. So war auch diese Immobilie bis
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zuletzt an einen Mieter vermietet und wird aus Altersgründen des Verkäufers jetzt zum Verkauf angeboten. Der Mieter hat wegen Umzug zum Ende Mai gekündigt.
Der Kaufpreis Haus und Carport/Stellplatz wird einzeln ausgewiesen, KP Haus plus Carport/Stellplatz gesamt 267.000 Euro
Wenn Sie die Immobilienpreise in Magdeburg und Barleben kennen und vergleichen, werden Sie dieses Angebot schätzen und richtig werten.
Die Immobilie wurde entsprechend statischer und bauphysikalischer Anforderungen (Wärmeschutz/Schallschutz) aus Hebel-Gasbetronelementen hergestellt. Die Decke über dem EG wurde gemäß Statik in geschalter Ausführung bzw. als Fertigdecke erstellt. Der gesamte Baukörper wird gegen eindringende Feuchtigkeit entsprechend geschützt.
Die Holzte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
10 Zi.
223
m2
39326 Angern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 2-3 Generationenhaus mit viel Nebengelaß in ländlischer Umgebung.Dieses Fachwerkgebäude wurde zu in früheren Zeiten als Verwaltungsgebäude der Molkerei genutzt.
Nach dem Ausbau des Gebäudes zu Wohnzwecken und Umbau
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2010-2013 entstanden 2 Wohneinheiten, Ausbaureserve im Dachbereich und im Anbaubereich verblieben.
Auch heute bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierungsmaßnahmen: Dachsanierung Wohnhaus und Anbau 2008 Fenstermodernisierung 2008 doppelverglast Fachwerkrekonstruktion Wohnzimmerausbau 2008 Elektroleitungen wurden 2008 modernisiert Treppenhaussanierung Wohnzimmer zum Dachbereich (teilausgebaut) 2008 Ausbau und Modernisierung im EG Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro und 2 Kinderzimmer sowie Bad 2008 Heizungserneuerung 2009 Solar/Photovoltaik Durch die Grundrissveränderung haben sich momentan 2 ausgebaute Wohneinheiten ergeben:
Sie werden selbst feststellen an Hand der Grundrisse und des Ausbaupotential, dass dieses Objekt ei