Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bonn Bad Godesberg
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * hervorragende Wohnlage * tolles Grundstück mit
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über 660 m² * große , massive Doppelgarage auf dem Grundstück * Objekt ist bereits mietfrei und unbewohnt * sanierungsbedürftiger Gesamtzustand * Baujahr 1962 * wurde als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen genutzt * über 140 m² Wohnfläche * vollunterkellert * teilweise Stäbchenparkettboden * zwei Bäder * tolles Grundstück - auch für Bauträger sehr interessant * ein Gäste WC
Objekt: Bei diesem Objekt, in einzigartiger Wohnlage , handelt es sich um ein freistehendes , vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ca 140 m² Wohnfläche ( ohne Balkon & Terrasse). Die Grundstücksfläche liegt bei 660 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Doppelgarage. Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse zum Ob
Objektbeschreibung: Das 3-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 64 qm und einer Wohnung mit 41 qm. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind vermietet, die Wohnung im 1. OG ist gerade frei geworden und steht dem neuen Eigentümer zur
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Vermietung frei. Das Haus ist neu gestrichen und verputzt worden, birgt jedoch einen gewissen Renovierungsstau bezüglich der Elektrik und auch der Sanitärräume. Das Grundstück ist großzügig und mit drei Garagen ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt auf der Ortsgrenze zwischen Alt-Lannesdorf und Muffendorf an der Deutschherrenstrasse. Sowohl die Erreichbarkeit der Innenstädte von Bad Godesberg und auch Bonn als auch die Mikrolage ist als sehr positiv zu bewerten. Die Bushaltestelle ist praktisch vor dem Haus.
Ausstattung: Die Wohnungen sind mit Echtholzdielen belegt und die Bäder sind gefliest. Die Wohnung im 1.OG ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Gasetagenheizung.
Lage: Muffendorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Er wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und besitzt einen malerischen Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert. Die
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Verkehrsanbindungen von Muffendorf sind ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden das Dorf regelmäßig mit dem Stadtzentrum von Bonn und den umliegenden Gemeinden. Auch für Autofahrer ist Muffendorf gut erreichbar, dank der Nähe zur Bundesstraße B9 und den Autobahnen in alle Richtungen. Parkmöglichkeiten sind zudem ausreichend vorhanden. Die Infrastruktur in Muffendorf ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und tragen dazu bei, dass Muffendorf ein attraktiver Wohnort für Familien ist. Insgesamt bietet Muffendorf eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Landschaft und ist
Objektbeschreibung: Eine sichere Investition… Die drei Wohneinheiten befinden sich in einem schönen Wohngebäude, welches im Jahre 1961 errichtet wurde. Die Wohnung verteilen sich auf drei Etagen und haben je drei Zimmer, Küche, Diele und Bad.
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Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Hof mit Garagen sowie ein Garten zur Entspannung.
Lagebeschreibung: Malerischer Ortskern… Das Objekt befindet sich in Muffendorf bei Bad Godesberg. Das Zentrum von Bad Godesberg ist nur 2,3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gaststätten befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Die anliegenden Grünflächen laden zu einem Spaziergang durch die Natur ein. Die Anschlussstelle der Autobahn 555 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Des Weiteren befinden sich in er Nähe Haltestellen des Bus- und Bahnnetzes
Raumaufteilung: 1.EG 75 m² 2.1. OG 70 m² 3.2. OG 60 m² Aktueller Bodenrichtwert pro qm: ca. 710,00 EUR Aktueller Kaltmieten inkl. Stellplätze-Platz p.a.: 28.1
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahre 1889, welches im Laufe der Jahre nach und nach saniert wurde. 5 der 6 Wohnungen sind vermietet, die 6. Wohnung wird derzeit saniert. Beide Läden sind
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ebenfalls vermietet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der City von Bonn Bad Godesberg in der Fußgängerzone und besitzt hinter dem Haus 8 vermietete Parkplätze. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher alle fußläufig erreichbar. Ebenso die U-Bahn sowie der HBH Bad Godesberg.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Läden. Im 1.OG sind 3 kleine 1-Zimmer- Wohnungen vorhanden, von denen eine derzeit saniert wird. Im 2.OG befindet sich eine 3 -Zimmer-Wohnung und eine 2 -Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer-Wohnung.
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Maklercourtage für den Verkäufer und Käufer je 1,785 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Bad Godesberg Rüngsdorf. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage.Gepflegtes Gartengrundstück. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, alles in direkter
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Nähe. Baujahr ca.1950, Erweiterung ca. 1966. Großzügiger Grundriss, helle Räume. Terrasse mit Außenkamin. Einbauküche .Stilvolle Holztreppe zum OG.. Sehr schöne und gepflegte Pitchineböden. In den vergangenen Jahren wurde in vielen Bereichen Modernisierungen durchgeführt, z:B.neue Isolierglasfenster, Bäder wurden modernisiert, Dachboden wurde isoliert, Erneuerung Hauskanalanschluss,Erneuerung der Innentüren. Hinweis GEG. Energiebedarf: 215 kWh(m²a). Energieträger Gas, Warmwasser enthalten Klasse G. Baujahr Anlage 2005. Fordern Sie unser ausführliches Exposé ab.
Stichworte: Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad-Godesberg. Das Haus verfügt
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über insgesamt 9 Zimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche weitere Infos...
REIHENENDHAUS MIT GARAGE AUF GRO EM GRUNDST CK IN RUHIGER WOHNLAGE VON BONN-PENNENFELD LAGE Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstra e des Stadtteils Pennenfeld im S den der Bundesstadt Bonn. Einrichtungen des t
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glichen Bedarfs befinden sich vor Ort und im 2,5 km entfernten Stadtteilzentrum von Bad Godesberg. GRUNDST CK Das Grundst ck bietet mit 412 m viel Platz f r Garten, Spiel und Spa . Es ist absolut eben und daher sehr gut nutzbar. Das Grundst ck ist mit einem Zaun, Hecken und einer Mauer eingefriedet. WOHNHAUS Reihenendhaus in zweigeschossiger Massivbauweise mit Vollkeller und Dachgeschoss. Das 1964 erbaute Haus wurde 1988 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, hier k nnen zus tzlich 24 m Wohnfl che geschaffen werden. AUSSTATTUNG Isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rolll den, Bodenbel ge in Teppich, PVC, Fliesen und Echtholzparkett, Sonnenterrasse mit S d-West-Au
Charmanter Stil im Reihenendhaus! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Reihenendhaus aus dem Jahr 1965, mit einer perfekten Grundst cksgr e von ca. 465 m . Die Immobilie liegt ruhig, mit sch nem Garten, am Ende einer
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Sackgasse und bietet eine angenehme Wohnfl che von ca. 127 m . Hell und freundlich begr t Sie schon der gro e Dielenbereich mit neuer Hauseingangst re. Eine gro e K che sowie ein G ste-WC stehen mit dem au erordentlich gut geschnittenen Wohnbereich zur Verf gung. Gro e Fensterfronten f hren hier direkt auf die sch ne Terrasse und finden einen herrlichen Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist hier sicher der Kamin, der an kalten Winterabenden f r gem tliche W rme und Behaglichkeit sorgt. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Zus tzlich befindet sich auf dieser Etage ein Bad mit Badewanne sowie ein sch ner Balkon mit Blick in den Garten. Die Imm
Verkauft wird ein h bsches, kleines Haus mit ca. 100 m Wohnfl che, Terrasse und einem Gartenteil mit Gartenh uschen. Das Haus liegt hoch ber der Stra e. Ein ansprechender Treppenaufgang, vorbei an einigen Blumen und Str uchern f hrt zum Eingang.
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Im Haus erwarten Sie, aufgeteilt auf ca. 100 m Wohnfl che, drei Zimmer, ein gro es Bad, zwei separate Toiletten, eine K che. Nicht zur Wohnfl che gez hlt werden der wohnlich ausgebaute Speicher und zwei gro e Kellerr ume. Vom Eingang aus f hrt eine Treppe runter in die K che und einem daneben liegenden, sch nen Zimmer mit Blick in den Vorgarten und auf die Terrasse. Nach hinten gelagert befinden sich zwei sehr gro e Kellerr ume. Hier k nnen Sie in einem Raum Ihre W sche waschen und trocknen und haben im anderen Raum reichlich Abstell- und Lagerfl che. Zwischen K che und Keller liegen auf dieser Ebene ein Abstellraum und ein WC. Vom Eingang aus, die Treppe hoch, gelangen Sie auf der linken Seite in den gro en Wohnraum mit einer Fensterfron
Eine hoch interessante Immobilie - Top Investition!! Hohe festgelegte Mieten ber maximal 7 Jahre, dann bernahme in Eigennutz respektive Neubau! Dieses herrliche Einfamilienhaus wurde ca.1959 auf einem ca. 1068 m gro en Grundst ck gebaut und liegt in
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einer sehr ruhigen Sackgasse. Au erdem verf gt es eine gro z gige Wohnfl che von ber ca. 189 m . Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie durch den Eingangsbereich in eine gro z gige Wohndiele mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer rechten Seite das G ste-WC sowie das Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad "en Suite", zu Ihrer linken Seite die K che und das gro z gige Wohnzimmer. Von hier aus genie en Sie einen beeindruckenden Blick auf die Terrasse sowie in den Garten. Das Esszimmer erreichen Sie sowohl ber die K che als auch ber das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sch nen Garten, der ber einen alten Baumbestand verf gt. ber das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden
Einzigartige Gelegenheit! Diese pr sente, freistehende Villa wurde 1908 in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre herrschaftliche und doch zur ckhaltende sthetik. Es besteht kein Denkmalschutz. Gro e Fenster mit Rundb gen und Schlagl den
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setzten hier besonders sch ne Akzente. Die Villa wurde zur ckversetzt von der Stra e errichtet, sodass ein sch ner Vorgartenbereich den Charme der Immobilie hervorhebt. Sie ist renovierungs- und teilweise sanierungsbed rftig, verspricht mit ihrem eleganten Grundriss, hohen Stuckdecken und herrschaftlichem Treppenhaus mit Terrazzob den, einen ganz besonderen Altbau-Charme der liebevoll wieder hergerichtet werden kann. Die teilunterkellerte Villa verf gt ber eine beeindruckende Wohnfl che von etwas ber 150 m und bietet eine familienfreundliche Aufteilung mit insgesamt 7 Zimmern. Im ausgebauten Dachstudio mit Bad und Balkon hat man einen wundersch nen Blick zum Petersberg im Siebengebirge. Der r ckseitig liegende, sch ne Garten erstreckt si
Dieses ca. 2006 erbaute sehr gepflegte und geschmackvolle Reiheneckhaus mit zwei Stellpl tzen verf gt ber ca. 145 qm Wohnfl che und steht auf einem ca. 212 qm gro en Grundst ck. Im Erdgeschoss befindet sich die offene K che mit dem angrenzenden gro z
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gigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie in den Gartenbereich mit der einladenden, nicht einsehbaren Holzterrasse, die sehr sch n angelegt und bepflanzt ist. Hier l sst sich der Feierabend genie en! Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein G ste WC sowie einen kleinen Raum, der als Garderobe oder als Abstellraum genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Arbeits-, G ste-, oder Kinderzimmer Verwendung finden k nnen. Das moderne und stilvolle Tageslichtbadezimmer auf dieser Ebene verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2020 zu einem gro z gigen Studio ausgebaut mit neuen Fenstern sowie einem Tageslichtduschbadezimmer. Die Immobi
3 Familienhaus + kleines Einfamilienhaus in Bad Godesberg Plittersdorf.:weitere Bebauungsm glichkeit im hinteren Grundst cksbereich. 3 Familienhaus Baujahr 1961 mit gut geschnittenen 3 Zimmerwohnungen. Energieausweis:Bedarfsausweis
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180,3kWh(m"a))Klasse F Energietr ger Gas WW Strom, Einfamilienhaus Baujahr 1905 Energieausweis Bedarfsausweis 154,6 kWh(m a) Klasse E inkl. Warmwasser. Beide Objekte in gutem Zustamd.. Heizungen aus 2015 und 2016, Isolierglasfenster (Kunststoff) 1 Wohnung ist frei. Lt. B.Blan weitere Bebauung in 2. Bautiefe m glich. Ausf hrliches Expos bitten wir bei Interesse abzufordern.
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Bei diesem Objekt, in einzigartiger Wohnlage , handelt es sich um ein freistehendes , vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ca 140 m² Wohnfläche ( ohne Balkon & Terrasse). Die Grundstücksfläche liegt bei 660 m². Auf dem Grundstück befindet
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sich eine massive Doppelgarage.
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse zum Objekt zu .
Der Energieausweis liegt vor .
Energieklasse E
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im charmanten Bonn/ Muffendorf. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein attraktives
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Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Adresse verbürgt sich für eine ruhige und attraktive Wohngegend. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und dennoch gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel aus. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Wohngegend, die von gepflegten Vorgärten und grünen Bäumen gesäumt ist. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zum Naturpark Kottenforst ist ideal für
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Die begehrte Lage dieser Immobilie in Bad Godesberg-Heiderhof, direkt am Naturpark Kottenforst, erfüllt alle Wünsche! Heiderhof,
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ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg, besticht durch seine ideale Nähe zur Bad Godesberger Innenstadt, erstklassigen Autobahn- und Bahnanbindungen sowie Kindergärten und renommierten Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar: Ein Edeka mit Bäckerei im Einkaufszentrum Akazienweg ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das nahegelegene Bad Godesberger Zentrum bietet ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein herausragendes gastronomisches und kulturelles Angebot. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars finden Sie hier Theater, ein Kino, ein Freibad und verschiedene Museen.
Ausstattung: Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung Photovoltaikanlage mit attraktiver Einspei