Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Boppard
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
116
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Haus ist ein massiv gebautes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, erbaut im Jahr 1970. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 116 qm und steht auf einem Grundst ck von 705 qm. Die Immobilie ist in einem gepflegten
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Zustand und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Haus verf gt ber eine innenliegende Garage und ist voll unterkellert, was zus tzlichen Platz f r Stauraum oder als Wohnraum bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Sauna, die zum Entspannen einl dt. Das Wohnzimmer des Hauses ist sehr ger umig und bietet einen Zugang zur Terrasse und sch n angelegtem Garten. Somit k nnen Sie bei gutem Wetter das Wohnzimmer erweitern und drau en entspannen. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus ein angenehmes und ger umiges Wohnambiente und ist f r Familien oder Paare geeignet, welche auf der Suche nach einer ruhigen und gepflegten Immobilie sind. Zus tzlich steht eine Gr nfl che von etwa 3.600 qm, die sich direkt hinter dem Hausgrundst ck befindet un
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Quelle: www.immobilie1.de
822.000,00 €
11 Zi.
324
m2
56154 Boppard / Buchenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wo andere Urlaub machen...das k nnen Sie hier in diesem besonderem Haus. Auf 3 Etagen verteilen sich 6 halbe Stockwerke / Ebenen. Sie gehen vom Eingangsbereich mit Garderobenraum durch eine Glast r, die in beiden Richtungen beweglich ist,
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zuerst in den links liegenden K chenbereich und eine Ebene tiefer in den sehr gro en Wohn-Ess-Bereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den berdachten Balkon mit Blick auf die gegen berliegenden Weinberge und nach unten auf den Garten mit einem Koi-Teich und einem Sonnendeck. Hier k nnen Sie die Ruhe genie en, den Fischen zuschauen, relaxen etc. Im Wohnzimmer ist der gro e Kachelofen, der eine mollige W rme ausstrahlt. Neben der K che ist ein G stezimmer, ein G ste-WC und ein Vorratsraum, durch den man in die gro e Garage gelangt. Im Obergescho ist das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das lichtdurchflutete Masterbad. Dar ber liegen zwei weitere Halbgeschosse mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad und der gro e Speicher. Zur ck ins
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Quelle: www.immobilien.de
121.000,00 €
7 Zi.
232
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das einseitig an einen steilen Hang gebaut ist. Es besteht aus zwei Etagen, einem teilweise unterirdischen Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt
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232 m² und es verfügt über eine integrierte Garage. Das Haus wurde um 1913 erbaut. Daneben befindet sich ein unbebautes Grundstück, das teilweise als Garten genutzt wird.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss die Heizungsanlage, die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad, Flur und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, Flur, WC, Bad und zwei Balkone. Im Spitzboden befindet sich ein ausgebauter Raum, der als Studio genutzt wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der bauliche Zustand lässt zu wünschen übrig, es wurden bisher nur wenige Modernisierungen durchgeführt, daher besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung und Sanierung.
Bitt
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
146
m2
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
232
m2
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
121.000,00 €
232
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1913, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, in starker Hanglage, großer Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt;
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sowie ein unbebautes Grundstück, teilweise als Garten genutzt und teilweise nicht nutzbar
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
146
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
190
m2
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Details: - Whg. EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 62,5 m² - Whg. 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 70 m² - Whg. DG: 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 58 m² - Große überdachte Terrasse im EG - 2 Garagen - Fenster EG und 1. OG
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2006 erneuert, im Dachgeschoss 2022 erneuert - Bad im EG 2010 saniert, Bad im 1.OG in den 90-er Jahren saniert - Öl-Zentralheizung 1997, Brenner 2023 - Glasfaseranschluss für schnelles Internet im Haus Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 314,80 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 98,40 kg/m²
Lagebeschreibung: Das freistehende Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Boppard. Die Entfernung zum Stadtzentrum und Bahnhof beträgt ca. 1,2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Boppard vorhanden und ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A61 nach Köln und Mainz ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
357
m2
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der vom Weinanbau geprägte sowie staatlich anerkannte Luftkurort Boppard am Rhein, liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Boppard befindet sich am oberen Mittelrhein, in der Region, die als Mittelrheintal bekannt ist. Mit der
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Familienfreundlichen Infrastruktur vor Ort lässt sich der Alltag komfortabel organisieren. Eine Bäckerei ist bequem mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten anzufahren. Doch auch Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken lassen sich fußläufig oder per Rad gut erreichen. In der Freizeit kann diese Region nicht zuletzt über den Mittelrhein Klettersteig, die Traumschleife Elfenlay, den Aussichtspunkt Sabelsköpfchen und die Traumschleife Marienberg erkundet werden. Hier gilt es vieles zu entdecken. Ferner laden Lokale und Restaurants zur Einkehr und der Verkostung regionaler Weine ein. Eine hervorragende Mobilität wird durch die durch den Ort verlaufende B9 und dem örtlichen Bahnhof sowie auch zahlreichen Busverbindungen gewährleistet. Die rechtsrheinis
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