Montag, 16. September 2024
Häuser zum Kauf in Braunschweig
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
193
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Super Lage, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die Kombinationen von Wohnen und Gewerbe ist möglich...- was steckt dahinter? Alles Drumherum in Braunschweig-Südstadt heißt, kurze Wege zum Supermarkt, dem Frisör, Blumengeschäft oder der
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Sparkasse, aber auch der Schule oder dem Arzt. Sogar eine Pizza erhält man gleich um die Ecke. Und ganz wichtig ist die Umsteige-Bushaltestelle vor der Tür, damit man auch ohne PKW "überall" hinkommt, z.B. in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof! 1936-41 wurde die unter Denkmalschutz stehende Häuserreihe erbaut, 1983 durch den damaligen Besitzer das Wohn-u. Geschäftshaus umgebaut und die Gewerbefläche im Erdgeschoss durch einen Anbau auf 87 m² erweitert. Eine umfassende Modernisierung des Ladengeschäftes erfolgte vor ca. 10 Jahren. Auch wenn es von außen nicht so groß wirkt, die Wohnung darüber über 2 Etagen hat ca. 106 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Küche, ein Bad befinden sich im Obergeschoss, das Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und die Du/WC im Dachgeschoss. V
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
110
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ruhiges Wohnen bei bester Erreichbarkeit der Großstadt. Dieser Bungalow im Bauhausstil präsentiert sich stilvoll und zeitlos in Braunschweig Volkmarode. Diese gepflegte und gemütliche Immobilie bietet viel Platz zum Wohlfühlen, und das nicht nur
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dank der gut durchdachten Raumaufteilung. Der Flachdachbungalow wurde 1970 auf einem 272 m² großen Grundstück erbaut. Dieses Objekt ist ebenerdig zu bewohnen und barrierearm. Im Erdgeschoss befinden sich keinerlei Stufen. Nur wenn Sie in den Keller möchten, gelangen Sie über eine Treppe in der Küche in diesen Bereich. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie das große freundliche Foyer, über welches Sie rechtsseitig in ein Gäste- oder Kinderzimmer und linksseitig in die Küche gelangen. Ebenfalls linker Hand befindet sich der große, offene und durch seine bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, über den Sie praktischerweise direkt auf die Terrasse und in den schönen, pflegeleichten und nicht einsehbaren Garten gelangen. Weiter i
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
379.000,00 €
7 Zi.
141
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit an eine WG vermietet. Jeder Mieter hat seinen eigenen Mietvertrag. Eine Küche und zwei Bäder stehen zur Verfügung.
Das Objekt bietet eine große Terrasse und einen großen Garten. Garage oder Carport sind
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möglich. Es gibt jedoch in der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten.
Interessant ist, dass das Treppenhaus etwas abseits liegt. So kann das Haus auch von zwei Parteien bewohnt werden. Wenn man im DG noch ein Badezimmer einrichten würde, sogar von drei Parteien.
Im 1. OG sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Andere Möglichkeit: Bei einem Wanddurchbruch könnte man auch ein großes Bad einrichten.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015.
Das Dach wurde in 2017 neu gedeckt und gedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
4 Zimmer Küche Bad Flur PKW-Einstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
145
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1958 erstellte Siedlungshaus wurde 1987 umgebaut und großzügig erweitert. Im Jahr 2005 erfolgte eine Komplett-Sanierung. Aufgrund dieser Maßnahmen findet man heute ein kompaktes sowie attraktives Einfamilienhaus vor. Das Doppelcarport und die
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kleine Gartenanlage mit Gartentenhäuschen runden dieses schöne Objekt ab.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
123
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die endlich ausreichenden Platz im Haus und Garten finden wollen. Erfüllen Sie sich vielleicht auch gleich Ihren Traum vom Haustier, denn hier hat auch Hund und Katze ausreichend Auslauf. Das
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Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Vollkeller befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück in zweiter Reihe. Es ist von von gepflegten Gartengrundstücken umgeben und Ihr eigenes Grundstück ist kaum einsehbar. Der Garten bietet Ihnen somit viele Freiheiten. Das Haus empfängt Sie über einen separaten Windfang und das großzügige Treppenhaus. Die heute noch separate Küche kann ohne großen baulichen Aufwand in den Wohnbereich integriert werden. Eine weitere Vergrößerung das Wohnzimmers ist um ein weiteres Zimmer möglich. Bereits im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem Gäste-WC ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer bietet sich noch als Büro oder Gästezimmer an. Das Erdgeschoss verfügt bereits
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
255
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus, 1961 massiv erbaut mit 4 Wohneinheiten, insgesamt circa 255 m² vermietbare Wohnfläche zuzüglich einer circa 100 m² großen Ausbaureserve im Dachgeschoss, auf einem 863 m² großen Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von
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Braunschweig-Volkmarode. Aufteilung: Wohnung 1 - EG links - 3 Zimmer, circa 69 m² mit Terrasse Wohnung 2 - EG rechts - 2 Zimmer, circa 59 m² Wohnung 3 - OG links - 2 Zimmer, circa 44 m² Wohnung 4 - OG rechts - 4 Zimmer, circa 81 m², mit Balkon Dachgeschoss: 100 m² Ausbaureserve Nutzfläche im Keller: circa 130 m². Es sind aktuell alle Wohnungen vermietet. Erdgeschoss: 475,00 € kalt für 69 m² und 470,--€ für 56 m². 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung für 395,00 €, die 4-Zimmer-Wohnung für 875 € kalt. Diese Wohnung wurde in 2023 modernisiert. 2 Garagen sind zu je 50,00 € vermietet. 1 Garage für 60,00 €. Für den Dachbodenausbau liegt eine Baugenehmigung vor. Vollkeller: 2 Tiefgaragenstellplätze, 6 Mieterkeller und eine Waschküche sowie 2 Technikräume für die Hei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
118
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder Flur Keller 4 Kellerräume Kellerflur mit Zugang zum Hof Stall ca. 32 m² Garage Carport ca. 32 m² PKW-Einstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Lamme ruft- Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses zum Verkauf stehende sowohl Fachwerk als auch Massivbau Einfamilienhaus wurde 1895 auf einem 1871m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Jahre 1986 erfolgte dann eine Teilung auf
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eine Grundstücksgröße auf 973 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170m² die sich auf 2 Etagen und 6 Zimmer verteilen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit teilweiser erneuerter Ausstattung. 1970 fand eine Kernsanierung statt. Im Jahr 2017 wurde eine neue Haustür verbaut. Einige Fenster im OG sind getauscht. Auch die Elektrik wurde im OG erneuert. 2004 die Küche, 2008 das Kinder / Arbeitszimmer, 2015 das Wohnzimmer und 2017 das Schlafzimmer. Das Bad unten wurde auch erneuert und besitzt eine Fußbodenheizung. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt dort ca. 27m² Nutzfläche. Wenn Sie über die Einfahrt auf den Hof fahren, erwartet Sie dort der riesige Garten zum Verweilen. Auch zu dem Geräteraum und den bei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben sich noch nicht entschieden, ob Sie lieber ein Haus mit Vergangenheit und Charme erwerben oder ein neues Haus bauen sollen? Dann ist diese Immobilie bestimmt sehr interessant für Sie, denn hier haben Sie die Wahl. Das Ende der 1950er Jahre
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in Massivbauweise erstellte Wohnhaus mit Vollkeller besticht mit einer guten Raumaufteilung und einer wirklich charmanten Flur- und Treppenhausgestaltung. Das geräumige Wohnzimmer zeigt direkt in den sonnigen Garten, der abseits der Straße liegt. Zur Straßenseite hin sind nur wenige Räume orientiert, so dass Sie in den Wohn- und Schlafzimmern viel Ruhe finden. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu gestaltetes Duschbad. Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer im Glanz der alten Zeit. Der Vollkeller bietet Ihnen nochmals neben den üblichen Abstellräumen und dem Heizungskeller ein weiteres Badezimmer und einen Hobbyraum. Das Haus ist in einem allgemein guten bau
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
146
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schön geschnittene Einfamilienhaus besticht durch seinen großen Wintergarten, die ruhig gelegene Terrasse und den Garten. Im Garten befindet sich eine beheizbare Vogelvoliere mit Wasseranschluss. Das Haus ist zu ca. 2/3
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unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 3! Garagen, vor denen zusätzlich widerum 2 Autos Parkmöglichkeiten haben. Es gibt keinen nennenswerten Instandhaltungsstau, doch handelt es sich bei der Heizung um eine Ölheizung (Bj. 1998) mit 5.000 Liter Öltank (Bj. 1972). Die Kunststoff-Iso-Fenster und der Wintergarten sind aus 2004.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche mit angeschlossenem Wintergarten und Zugang zum Garten, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Urinal. Im Obergeschoss erreicht man durch den Flur die 3 Zimmer, eine Teeküche und ein Gäste-WC. Neben dem Heizungsraum befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Abstellräume und ein Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
315
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In stadtnaher Wohnlage befindet sich dieses solide 3 - Familienhaus, welches im Jahr 1936 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die ca. 143 m² große Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann
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selbst bewohnt oder neu vermietet werden. Das ca. 759 m² große Eigentumsgrundstück ist mit zwei Garagen bebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 315 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschosswohnung 1: VERMIETET Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele, ein Abstellraum sowie eine Terrasse. Erdgeschosswohnung 2: VERMIETET Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Diele sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, welcher den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Maisonettewohnung im 1. OG + DG ca. 143 m²: AKTUELL FREI Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, 1,5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Jede Wohnung ist e
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
250
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Häuser mit insgesamt 3 Wohneinheiten und Mehrgenerationen-Potenzial in Braunschweig Bevenrode! Das idyllisch gelegene Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 1.250 m² und ist mit 2 Wohnhäusern bebaut. Es grenzt in östlicher Ausrichtung direkt
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an den Bebelsbach und liegt nur wenige Meter vom Landschaftsschutzgebiet mit all seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die gerne gemeinsam unter einem Dach leben möchten oder als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Haus 1 (Zweifamilienhaus): Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und umfasst 2 funktionelle Dreizimmerwohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, die sich im Erd- sowie Dachgeschoss befinden. Die räumliche Trennung beider Wohnungen ist über die Eingangsdiele geregelt, wodurch die Privatsphäre gewährleistet ist. Diese Einheit bietet sich ideal für 2 Parteien an, die unabhängig voneinander wohnen möchten, jedoch die Nähe zueinander schätzen. In den letzten 10 J
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Quelle: www.immowelt.de
441.355,00 €
4 Zi.
109
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Diese wunderschöne Stadtvilla mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
4 Zi.
117,15
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Auf einem rund 141 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
...
ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne.
Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so wäre dies auch mög
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
4 Zi.
117,15
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Auf einem rund 141 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne.
Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so wäre dies auch mög
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
4 Zi.
117,15
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Auf einem rund 141 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne.
Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so wäre dies auch mög
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
4 Zi.
117,15
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Auf einem rund 141 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne.
Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so wäre dies auch mög
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem schönen Reiheneckhaus in Braunschweig Mascherode. Genießen Sie das besondere Flair in Ihrem Garten unter dem Schatten des Ginko-Baumes. Im Erdgesschoss erreichen Sie zu allererst den Essbereich,
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anliegend dazu ihre Küche. Hier ist genug Platz um sich als Hobbykoch zu entfalten und trotzdem nicht den Kontakt zu den Gästen am Esstisch zu verlieren. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie nun in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick in den idyllisch angelegten Garten. Hier gibt gibt es ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und für die Eltern zum Entspannen. Auf den Ebenen oberhalb des Eingangsbereiches erwarten Sie die privaten Räume: In Splitlevel-Bauweise befinden sich hier jeweils zwei Räume, die als Schlaf-/Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können sowie zwei Badezimmer. Der besondere Clou am Kinderzimmer, hier gibt es einen eingezogenen Boden, das perfekte Spiel oder Schlafareal für die Kleinsten. Die oberste
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
136
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Perfekte Voraussetzungen gegeben: Großzügiger Bungalow mit idyllischem Garten in Braunschweig. Ca. 136m² Wohnfläche erstrecken sich in dieser Immobilie über eine Ebene und können ganz individuell gestaltet werden. Darüber hinaus bieten Ihnen
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der Keller und die Garage zusätzlichen Platz. Der Bungalow befindet sich in Rüningen in einer infrastrukturell guten Lage.