Objektbeschreibung
Typisch für die hier vorherrschende Bebauung, verfügt dieses Haus über II Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise mit einem Doppelcarport erstellt und befindet sich in top Zustand. Der Zugang
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der Erdgeschosswohnung erfolgt ebenerdig und barrierefrei. Der Zugang zur Maisonette Wohnung sowie zum Keller über eine massive Außentreppe. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sind selbstverständlich separat ablesbar sowie alle anderen Verbrauchskosten auch.
Raumaufteilung
-das Erdgeschoss (nahezu barrierefrei) Hier befindet sich eine großzügige Dreizimmerwohnung, diese erreichen Sie ebenerdig über die Haustür. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie zur rechten Seite ins Schlafzimmer und in den Hauswirtschaftsraum und auf der linken Seite ins Bad sowie ins Kinder/Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hieraus gelang
Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Haus steht in einer ruhigen Lage in Hausen an der Möhlin. Der Ort gehört zu Bad Krozingen. Kellergeschoss: In das Kellergeschoss gelangt man entweder über einen
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separaten Eingang von Außen oder von der Erdgeschosswohnung. Im Untergeschoss befindet sich die 2 Zi.-Einliegerwohnung (ca. 55m²) mit offener Küche. Das hell geflieste Bad mit Fenster besitz Dusche, Waschbecken, WC und den Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Fenster befinden sich oberhalb der Grasnarbe. Ferner befindet sich im Keller auch der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung und den zwei 2.000l Tanks. Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Selbstverständlich ist dies auch von außen über den Haupteingang zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung (ca.75 m²) besteht aus 3 Zimmern, Badezimmer und offener Küche mit EBK. Die Zimmer sind durch einen Flur verbunden. Beide Zimmer haben Teppichboden. Vom gefliesten Wohnzimmer gelangt man auf d
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, das in den 60er Jahren ab dem Hochparterre neu aufgebaut wurde. Dieses einzigartige Wohnhaus besticht durch seine historisch-dicken Wände im Hochparterre und bietet
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eine Vielzahl von Nutzungsoptionen. Highlights: - Zwei alte Gewölbekeller, einer mit einem Kamin - Hochparterre mit 3 großzügigen Zimmern, Stabparkett, teilweise vertäfelten Wänden, Küche und Gästetoilette - Anbau mit Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Abstellraum - 1. Stock mit Bad, Küche und 4 Zimmern - Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern, Bad und Abstellraum - Idyllischer alter Brunnen vor der Eingangstreppe - Zusätzlicher Abstellraum und Carport mit 3 Stellplätzen - Großes Grundstück mit ganztägig sonnigen und schattigen Bereichen - Zugang durch ein großes Hoftor und eine Fußgänger-Tür für maximale Privatsphäre Das Wohnhaus mit seinen historisch- dicken Wänden im Hochparterre und besonders das große Grundstück, das ganztägig schattige un
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Komforts! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1965, erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 723 m². Mit ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate
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Wohneinheiten, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein entspanntes und komfortables Leben. Die obere Wohneinheit bietet Luxus und Eleganz auf großzügigen ca. 80 m². Sie umfasst eine moderne Einbauküche, ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer und einen Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge. Hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die untere Wohneinheit wird derzeit von der Schwiegermutter bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht genießt und lediglich die Nebenkosten trägt. Auf weiteren ca. 80 m² strahlt dieser Bereich eine warme und einladende Atmosphäre aus und bietet ein Zuhause voller Geborgenheit. Mit einem direkten Zugang zum Ga
Eingebettet in die malerische Landschaft des Marktgräflerland begeistert die Maisonettewohnung mit einem atemberaubenden Blick, der weit über die Weinreben bis hin zum Elsass reicht. Das gesamte Haus wurde 2019 komplett kernsaniert und lädt auf
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157 qm zu einem Leben auf höchstem Niveau ein. Das Baujahr des Hauses merkt man ihm an keiner Stelle an. Ein Gefühl von Raum und Entspannung heißt Sie Willkommen, die Deckenspots sorgen für ein angenehmes Ambiente. Das große Wohnzimmer verzaubert mit seiner modernen und eleganten Einrichtung, der knisternde Ofen sorgt an Wintertagen für Gemütlichkeit und Charme. Offen zur Küche hin gestaltet, erlaubt dieses Raumkonzept ein geselliges Miteinander. Die Küche ist ein Traum für jeden Gourmetkoch! Mit weißen und anthrazitfarbenen Akzenten und Holzvertäfeltem Spritzschutz ist die Küche ein echter Hingucker in modernem Style. Das Dinner lässt sich auch draußen auf der großen Terrasse einnehmen, wo Sie die vielen Sonnenstunden des badischen Südens genie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Schwedenofen in Neuenburg- Steinenstadt. Ein Haus für die Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar - vielfältige Nutzung mit großem Garten zum Wohlfühlen und
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Entspannen. Dazu gehören zwei Garagen, ein Schuppen und en Anbau für Fahrräder, jede Menge Unterstellmöglichkeiten, ein großer Innenhof und Sitzecke im Freien. Eine Werkstatt für den Heimwerker ist auch zu finden. Die Ölheizung wurde 2006 eingebaut, auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung.
Raumaufteilung
Im Keller befinden sich die Waschküche und Vorratsraum, sowie der Heiz- und Tankraum. Im Erdgeschoss mit Zugang zu Hof und Garten findet sich drei Räume plus Küche und Bad. Im Obergeschoss ein Raum mit Schwedenofen, sowie zwei weitere Räume, Küche und Bad und ein Balkon. Im Dachgeschoss finden sich zwei ausgebaute Zimmer und jede Menge Stauraum.
Die luxuriöse Villa mit großzügigem Garten und Doppelgarage wurde im Jahr 2015 im beliebten Neubaugebiet „Kurgarten“ in Bad Krozingen fertiggestellt. Das ca. 1.131 m² fassende Grundstück liegt in erster Reihe zum Kurpark. Die insgesamt ca.
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406 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Fünf der neun Zimmer liegen im Obergeschoss, die weiteren vier Räume im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie barrierefrei in den von Außen nicht einsehbaren Garten sowie in die Doppelgarage. Die gesamte Nutzfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf das Untergeschoss, wo der Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna sowie der hochwertige Weinkeller zur Verfügung stehen. Die ca. 10 Jahre junge Immobilie überzeugt mit ihrem diskreten Erscheinungsbild und vielen hochwertigen Besonderheiten im Inneren.
Dieses Neubauprojekt wird im südlichen Teil des Neubaugebietes in Breisach im nachhaltigen KfW-40-Standard gebaut. Es entstehen insgesamt 15 Wohneinheiten zuzüglich 6 Außenstellplätze sowie 13 Tiefgaragenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wird
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drei Etagen umfassen, die Zielgruppe an Mieter werden kleine Familien, Singles, Paare und auch Pendler sein. Der besondere Grad an Nachhaltigkeit wird durch die Dachbegrünung und die Installation einer Photovoltaikanlage gegeben. Auch können dank hervorragender Dämmung und der Nutzung einer Wärmepumpe die Heizkosten im Haus sehr niedrig gehalten werden. Das Vorhaben wird als bezahlbarer Mietwohnungsbau umgesetzt. Mit der Stadt Breisach wurde eine Absenkung der ortsüblichen Vergleichsmiete (12,75 €/qm) um mindestens 33 % auf eine Laufzeit von 30 Jahren vereinbart. Für die Erzielung der maximalen Rendite empfehlen wir allerdings die Absenkung der Miete um 40 % auf eine Laufzeit von 40 Jahren. Dies entspricht einer anfänglichen Jahresmiete von circa
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breisach am Rhein, wo zeitgenössischer Luxus auf komfortables Wohnen trifft. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich als ideale Wahl für anspruchsvolle Familien oder Paare, die
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Wert auf Qualität und Stil legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilt, finden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die perfekt den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine luxuriöse Innenausstattung, Klimaanlage für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres, ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Eine zeitlose, jeglichen Komfort bietende Küche sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen und der eigene Kühlraum erweitert Ihre Kühlmöglichkeiten um ein vielfaches. Auch im Außenbereich setzt sich der exklusive Charakter fort
„MANCHMAL BEGINNT EIN NEUER WEG NICHT DAMIT, NEUES ZU ENTDECKEN, SONDERN DAMIT DINGE IM NEUEN GLANZ ERSCHEINEN ZU LASSEN“ In diesem herrlichen Zweifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten erfüllt sich der Traum vom täglichen Urlaub. Viele besondere
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Extras warten auf Sie. In bester Wohnlage in Hanglage gebaut versteckt sich ein Juwel mit knapp 500 qm Wohnfläche und zusätzliche 170 qm beheizte Fläche mit Wellnessbereich und weiteren Räumlichkeiten. Die äußerlich ersichtliche Bauweise lässt die innere Geräumigkeit kaum vermuten. Das große Hallenbad mit einem Pool von 6 x 12 m und die integrierte Sauna laden jeden Tag zum Relaxen ein. Fühlen Sie sich wie in einem Hotel. Viele Fensterfronten im Wellnessbereich schenken einen grünen Blick in den Außenbereich mit grenzenloser Entspannung. Die durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung des gesamten Hauses bietet unglaublich viel Platz zum leben und wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Hauptwohnung mit einer einzigartigen Terrasse in westlicher
Wir präsentieren Ihnen stolz ein exklusives Einfamilienhaus im malerischen Achkarren, einem Ortsteil von Vogtsburg im Kaiserstuhl, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Dieses massiv gebaute Haus aus
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dem Jahre 1965 wurde zuletzt im Jahre 2022 liebevoll modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht. Mit insgesamt rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses besondere Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Hinzu kommt eine praktische Nutzfläche von ca. 25 m², die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der Küchen- und Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das Ihren und de
Willkommen in Ihrem Traumhaus - Modern, großzügig und vielseitig! Dieses freistehende Zweifamilienwohnhaus, erbaut zwischen 2008 und 2009, besticht durch Helligkeit, Modernität und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem insgesamt 509
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m² großen Grundstück erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und eine Gesamtwohnfläche von ca. 342 m². Das Anwesen verfügt über einen Außenpool, einen Carport mit drei Stellplätzen sowie ein Gartenhaus mit Freisitz. Im Erdgeschoss finden Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Duschbad von ca. 60 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein großes "Büro/Hobby" mit WC und Dusche von ca. 70 m², das bei Bedarf mit der 2-Zimmer-Wohnung verbunden werden kann. Das Ober- und das Dachgeschoss bieten exklusiven Wohnraum mit insgesamt 6 Zimmern, einer modernen Einbauküche mit Kochinsel,2 Tageslicht-Bädern und vielem mehr auf ca. 213 m² Wohnfläche zzgl. Balkon. Vom Balkon führt Sie die Wendeltreppe direkt in den Garten.
Dieses Haus darf aus dem „Dornröschenschlaf“ geweckt werden. In bester Lage von Hinterzarten liegt dieses Mehrfamilienhaus. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig gestaltbar. Insgesamt haben wir 11-12 Zimmer mit einer gesamt Wohnfläche von
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ca.267m² zur Verfügung über die 3 Stockwerke. Eine Wohnraumberechnung wurde aktuell erstellt und kann eingesehen werden. Die Grundstücksgröße liegt bei ca.630m². Die Bodenrichtwert- Tabelle aus Stand 2023 liegt bei ca. 300 €/m². Im Jahr 2025/26 prognostiziere ich den Bodenwert auf min. 400 €/m². (252000€) Ein Mehrfamilienhaus über 3 Ebenen. EG + 1.OG + DG. Eine Abtrennung im Treppenhaus stellt kein großes Problem dar. Dies würde bedeutet, dass 3 - 4 Wohnungen machbar sind, die eine eigene Nutzung darstellen. EG mit 3 Zimmer + Küche und Ausgang zur Terrasse. Ebenfalls im EG, mit extra Eingang, befindet sich eine Einliegerwohnung. Im EG ist die sogenannte Stube, mit einer Treppe nach oben zum Schlafzimmer, mit Bad und ein Balkon / Terrasse. Decken
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 aufgestockt, das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Weiterer Bestandteil des Angebots ist ein angrenzendes Nebengebäude, das ursprünglich ebenfalls als Wohnhaus genutzt wurde, die
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Fläche in diesem Gebäude ist nicht in der genannten Wohnfläche enthalten. Bei beiden Gebäuden ist das Dach undicht. Im Hof steht ein Garagengebäude. Es handelt sich insgesamt um ein stark sanierungsbedürftiges Anwesen, das aufgrund der Lage in der Ortsmitte in einer Sackgasse, zurückgesetzt von der Hauptstraße (Bachenstraße), einen besonderen Reiz hat.
Direkt in Gundelfingen, befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Größe. Es erwartet Sie ein super ruhiges Umfeld, in zentraler Top-Lage, mit bester Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einer
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Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Einbauschränke, sowie eine schöne und gut nutzbare, sowie überdachte Loggia in Südausrichtung. In den Schlafzimmern, befinden sich zwei gut nutzbare Galerien, die den offenen Räumen zusätzliche Wohnfläche geben. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Diese tolle Wohnung eignet sich somit hervorragend zum Selbstbezug, wie auch zur Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören weiter ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,00 €), genauso wie ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter, sehr schöner Innenhof. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Haus. Wir f
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen und charmanten Zuhause? Träumen Sie schon lange davon, vor den Toren Freiburgs zu leben? Wünschen Sie sich viel Platz in stilvollen Zimmern für Ihre Lieben? Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich
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willkommen in Kirchzarten-Burg-Birkenhof. Das charmante Zuhause wurde 1974 massiv und in bester Qualität gebaut. Ihr Reihenendhaus steht auf einem 170 m² großen Eckgrundstück. Hier ist genug Platz für den praktischen Garten, der Ihnen Entspannung schenkt und wenig Arbeit erfordert. Freuen Sie sich im Haus auf 8 herrlich-helle Zimmer mit 135 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche. Die eigene Garage ist in dem begehrten Ort Kirchzarten wahres Gold-wert. Auf geht´s - schauen wir uns das charmante Zuhause einmal gemeinsam an: Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie in den Mittelpunkt des Hauses: das helle und großzügige Wohnzimmer auf
Idyllisch wohnen werden Sie in dieser Doppelhaushälfte in Bollschweil, denn sie bietet Ihnen viel Gartenfläche, einen Pool im Haus mit Sauna & viel wohnliche Gemütlichkeit. Nach dem Parken in einer der beiden Garagen mit Überdachung vor dem Haus
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löst schon der Anblick beim Nachhausekommen heimelige Gefühle aus. Gehen Sie auf dem dunklen Steinplattenboden durch den gepflegten vorderen Garten und die Treppe hinauf zum Eingangsbereich der Immobilie. Wahlweise führt links ein Gartentor zum hinteren Garten mit Terrasse. Sie betreten die Doppelhaushälfte im Flur, der direkt über die Stein-Wendeltreppe in das obere Stockwerk & in den Keller führt. Für die Gäste findet sich hier ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist ein großer Raum mit Platz für eine Sofalandschaft und Zugang zur Terrasse und zum hinteren Garten. Gepaart ist die geflieste Stube mit dem Esszimmer, in dem alle Familienmitglieder samt Freunden Platz für gemeinsame Spielabende & Dinner haben. Dinner, die in der geräumigen Küche mit Lie
* Ideale Wohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung -**Bezugsfrei für sofortigen Einzug** Die sehr schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 2.OG. mit Aufzug, Einbauküche,einem Balkon mit Markise mit Aussicht in den Schwarzwald sowie einem
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Garagenstellplatz befindet sich in sehr ruhiger Lage in Oberkrozingen in einem Mehrparteienhaus mit rund 24 Parteien. Das Haus wird von einer Hausverwaltung, einem Hausmeister sowie einer Treppenhausreinigung betreut. **Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen** Besichtigungen können bedingt der Feiertage ab dem 07.01.2025 sehr gerne vereinbart werden.
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus steht auf einem insgesamt ca. 738 m² großen Grundstück in einer Sackgasse direkt an der „alten Dreisam“ in leichter Hanglage. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das Gäste-WC, die
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Küche sowie in den großen, offenen Wohn-/ & Essbereich mit Balkon- und Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das größere der beiden Schlafzimmer auch wieder in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Das Hanggeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Terrassenzugang sowie über eine Waschküche und einen Vorratskeller. Von hier aus ist der unter der Einzelgarage befindliche Hobbyraum erreichbar. Dieser kann zusätzlich über einen separaten Zugang von außen betreten werden. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand.
Ein Haus im Haus, als Maisonettewohnung mit Gartenanteil. Was will man mehr! Wir bieten Ihnen eine sehr gut gepflegte, in Ortsrandlage liegende Maisonettewohnung mit Gartenanteil und Garage in Eisenbach. Auf ca. 148 m² und sechs Zimmer lässt es
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sich sehr gut leben. Diese Wohnung besticht dadurch, dass sie mehr als Doppelhaushälfte betrachtet werden kann, wie als reine Wohnung. Die Immobilie wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern laufend auf einem aktuellen Stand gehalten. Die Wohnung, welche Sie erwerben können, liegt im Dachgeschoss der Immobilie und wurde 2001 als Maisonettewohnung erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurde auch das Dachgeschoss bereits mit Zwischensparrendämmung versehen, sowie die Elektro-/und Heizungsleitungen komplett neu verlegt. Auf dieser Ebene, direkt im oberen Bereich der Maisonettewohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, worunter eines einen direkten Zugang in ein Badezimmer bietet. Im unteren Bereich dieser großartigen Wohnung befinde