Dienstag, 7. Januar 2025
Haus mit Balkon in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) kaufen
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1/10
385.000,00 €
358
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft – seit Generationen in Familienhand – wurde 1862 errichtet und besteht aus 2 Gebäudeteilen mit Haupt- und Nebeneingängen. Die attraktive Ladenfläche mit Verkaufstheke und
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Café-Einbauten war bis zuletzt vermietet und besitzt Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Naturstein-Gewölbekeller. Im Südflügel ist ein weiterer Keller mit direktem Ausgang vorhanden.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die zu manchen Teilen aufwändig und liebevoll saniert wurden. Mit freigelegten Balken und modernisiertem Wohnbereich auf 2 Etagen ist die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss bereits bezugsfertig. Eine weitere Wohnung mit Südbalkon ist auf dem Stand der 80er Jahre. Die dritte Wohneinheit ist noch im Rohbau und kann in Trockenbauweise fertig gestellt werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Ölzentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich. Die Erneuerung der Heiztechnik is
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1/10
290.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1979. Auf der Etage befindet sich lediglich diese Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie in ein
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Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Der große Ostbalkon mit Überdachung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem KFZ-Stellplatz im Freien auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus wurde im November 2023 grundbuchrechtlich geteilt und im Jahr 2022 wurde eine Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie eingebaut. Der Mietvertrag wurde im April 2021 mit einer Laufzeit bis 31. März 2028 fest abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete ist zuletzt im Januar 2024 auf 840,00 EUR angepasst worden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
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umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
184
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Feriendomizil im Hochschwarzwald. Kernsaniertes und hochwertig möbliertes Traumhaus mit Seeblick, mediterran angelegtem Wohlfühlgarten inkl. eigenem Bach und typischem Schwarzwaldflair in bester Lage von Schluchsee zu verkaufen Das mit
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fast 1.000 m² Größe fast schon herrschaftliche und wundervoll angelegte Grundstück wurde so konzipiert, dass der Einblick von außen erschwert wird. Der traumhafte Garten überzeugt nicht nur durch seine schiere Größe mit diversen Außenflächen inkl. Grillplatz, sondern bietet zudem einen eigenen kleinen Bach sowie eine schwarzwaldtypische Liegebank, sodass Sie die kräftige Schwarzwaldsonne umfassend auskosten können. Und wenn es Ihnen zu warm wird, sind es nur wenige Schritte bis zum kühlenden Wasser im Schluchsee. Nicht nur zum See sind die Wege kurz. Sie wohnen zentral und genießen damit den Luxus, nahezu alle Erledigungen – vom Einkauf bis zum Bankbesuch – in wenigen Minuten erreichen zu können. Die Architektur dieses Traumhauses präsentiert s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.185.000,00 €
1.351
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz (Maisonette) inmitten der sehr ruhig gelegenen Wohnanlage von Bad Krozingen. Zum Haus gehört ein Lift, mit dem Sie bequem zur Wohnung gelangen sowie ein abgeschlossener Keller und MEA an Wasch-
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und Fahrradraum sowie ein TG-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über ein Bad/WC im DG und DU/WC im Spitz. Wobei hiervon derzeit nur eine Nasszelle genutzt wird.
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1/10
1.250.000,00 €
11 Zi.
261,93
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude. Im EG befindet sich der Haupteingang, sowie eine aktuell vermiete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 59m² Wfl. Ebenso findet man im ausgebauten
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Nebengebäude eine neue, liebevoll gestaltete 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 50m² inkl. neuer Einbauküche und herrlichem Freisitz. Durch den Haupteingang erreicht man im 1. OG eine helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und ca. 90 m², sowie einen großen, überdachten Balkon. Weiter geht es ins 2. OG. Hier eröffnet sich eine lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 100m² Wfl. mit neuer Einbauküche und grandioser Aussicht über Breisach, zum Hafen bis hin ins Elsass. Im Großen und Ganzen handelt es sich um ein freistehendes 3-Familienhaus mit Nebengebäude und somit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es kann sofort bezogen/vermietet werden.
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1/6
Preis auf Anfrage
8 Zi.
284
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige gebaute Haus hat 2 seperate Eingänge und bietet mit 5 + 2.5 Zimmern auf 284 m² Wohnfläche genügend Platz für zwei Familien. Die hochwertige Ausstattung mit zwei exklusiven Einbauküchen, einem Kaminofen und Fußbodenheizung
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sorgt für ein gemütliches Ambiente. Dank der großen Fensterflächen ist das Haus lichtdurchflutet. Die energieeffiziente Fernwärme und der Massivbau garantieren niedrige Heizkosten. Perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Energieeffizienz durch Fernwärme
- Massivbau
- 2 exclusive Einbauküchen
- Großes Haupthaus + Einliegerhaus
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolladen
- hochwertige Fliesen - und Vinylböden
- große Fensterflächen
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/6
730.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen in ruhiger Ortsrandlage in Neuenburg. Die Eigentümerin hat die Liegenschaft stets bestens unterhalten und kann sie in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren. Im Kellergeschoss kann
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zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Genießen Sie schöne Sommerabende auf der großen Terrasse mit Blick in den traumhaft angelegten Garten. Die Stadt hat zusätzlich zum Grundstück 300 m² Gartenfläche zur freien Nutzung freigegeben. Hier können sich die Kinder ungestört austoben! Das Haus mit seiner Lage passt perfekt für junge Familien mit Kindern und ist nach Absprache verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Einbauküche
- Tageslichtbäder
- Kachelofen
- Solaranlage für Warmwasser
- Grundstück mit Garten insgesamt rund 900 m² zur freien Nutzung
- Massivbauweise, voll unterkellert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/6
219.000,00 €
12 Zi.
210
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sanierungsbedürftiges Objekt in schöner Lage im Ortsteil Dittishausen bei Löffingen mit unverbaubarem Fernblick in den Schwarzwald. Das Objekt aus dem Jahr 1966 kann umgebaut werden, aber auch ein Anbau und ein Neubau sind eine denkbare
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Option. Die Hauptwohnung besteht aus 6 Zimmern mit Küche, 2 Bädern, 2 WCs und einem offenen Kamin im Wohnzimmer. Zwei Einliegerwohnungen (71 m² und 26 m²) mit separatem Eingang können vorzugsweise auch an Feriengäste vermietet werden. Das Haus wurde bis auf die Grundmauern kernsaniert ist sofort verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafter Panorama-Schwarzwaldblick
- zwei Einliegerwohnungen für Feriengäste
- Ausflugsziele Feldberg und Titisee
- zwei Garagen und mehrere Stellplätze
- offener Kamin
- Garten
- viele Optionen: Umbau, Anbau oder Neubau
- nach Kernsanierung im Rohbau angeboten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/6
1.250.000,00 €
6 Zi.
245
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Villa im Ortsteil Britzingen bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 245 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche, die
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Energieversorgung mit PV-Anlage, Geothermie und Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Das Highlight des Hauses ist die Schwimmhalle, in dem Sie das ganze Jahr über Ihre Bahnen ziehen können, zusätzlich bietet eine Infrarotwärmekabine maximale Wohlfühlatmosphäre. Der Gartenanteil mit großer Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit die Sonne zu genießen und auf der oberen Terrasse die Panoramaaussicht bis in die Vogesen zu bewundern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Einbauküche
- Energieversorgung mit PV-Anlage, Geothermie und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hallenschwimmbad
- Gartenanteil mit großer Terrasse
- Panoramaaussicht bis in die Vogesen
- Garage
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1/9
2.195.000,00 €
12 Zi.
385
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir in kleines Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen und vier KFZ-Stellplätzen im Freien an. Zwei Wohneinheiten sind als Maisonettewohnungen mit jeweils 4 Zimmern gestaltet und im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Garten. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen, schlichten Ausstattung wie zum Beispiel Eichenparkett und eine Q2 Spachtelung in den Wohnräumen. Der KFW-40 Standard wird unter Anderem durch eine Wärmepumpe als Niedertemperatursystem und eine PV-Anlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms erreicht.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
114,07
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absolut schöner Lage im Kaiserstuhl, in der Brünnelestraße in 79235 Vogtsburg-Bickensohl, befindet sich ein wunderschönes und lichtdurchflutetes Haus mit höchstem Wohnkomfort. Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über
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zwei Etagen und einen großen Keller- und Garagenbereich. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer einem großzügigen Flur nebst Gäste-WC sowie der offen gehaltene Küchenbereich nebst Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei schöne Kinder-/Bürozimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für eine Ankleide. Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche, einen Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch mit Unterschrank sowie WC und Badewanne. Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Technikraum und zur Garage, die sich unter dem Haus befindet. Die Garage ist geräumig, gut isoliert und mit einem Fenster ausgestattet, was sie für verschiedene Zwecke wie Hobbyraum, Technikraum, Werkstatt oder Fitnessraum geeignet macht. Ein weit
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1/10
540.000,00 €
9 Zi.
198
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich im Herzen von Breisach und bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 198 qm und teilt sich in
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drei Wohneinheiten auf, die jeweils mit eigenem Charme und Charakter überzeugen. Erdgeschoss: Verlässliche Mieteinnahmen durch langfristige Vermietung an einen Arzt Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche von 56 qm, die derzeit langfristig an einen Arzt vermietet ist. Bestehend aus drei Bürozimmern, einer Küche sowie einer kleinen Toilette mit Badezimmer, bietet diese Einheit eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und einer etablierten Mieterstruktur. 1. Obergeschoss: Frei gestaltbare 72 qm mit Loggia und Wohlfühlcharakter Das erste Obergeschoss, derzeit frei und zur individuellen Nutzung verfügbar, präsentiert sich mit einer Fläche von 50 qm. Hier finden Sie ein geräumiges
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1/6
438.000,00 €
6 Zi.
100
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Angeboten wird ein charmantes Bauernhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl. Mit genügend Zimmern und einer Wohnfläche von ca 220 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie oder als Wohn- und Arbeitsraum. Das Grundstück umfasst
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600 +400 m² und bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein besonderes Highlight ist der Naturkeller mit Bruchsteinen. Die ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Ebenfalls vorhanden ist eine Ölheizung aus dem Jahr 1997. Zudem besteht die Möglichkeit, Gas anzuschließen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- größeres Grundstück + 400 m², mit Gebäude & Wohnrecht inkl.
- Natur (Wein-) Keller mit Bruchsteinen
- mit ca. 220 m² Umbauplanung vorhanden
- Ölheizung aus 1997
- Wohnfläche flexibel planbar
- kein Denkmalschutz
- ruhige Lage mit Sicht auf die Weinberge
- Gas liegt an der Strasse
- und, und, und ...Interessiert?
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1/34
549.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte DHH, Grundstück 205 qm2, Wohnfläche 145 qm2, Keller 35 qm2 Bj. 1997, jetzt bezugsfrei
großes Zimmer in hellem UG mit separatem Bad und Eingang
EG: Haupteingang, Flur, Gäste - WC, Garderobenbereich, großer, heller Wohn-Essbereich,
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Küche, Terrasse mit Zugang zum Garten
DG: 3 Zimmer, großzügiges Bad,
Gasheizung von 2017, Energieausweis vorhanden (C/D), neue, hochwertige Küche mit Induktionsherd etc.
Fassadenanstrich 2021
provisionsfrei von privat zu verkaufen
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1/8
270.000,00 €
2,5 Zi.
71,15
m2
79244 Münstertal
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Wohnen im Münstertal Wo andere Urlaub machen ! Erleben Sie höchsten Wohnkomfort im malerischen Münstertal. Dieses neuwertige 3-Familienwohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail nahezu komplett neu errichtet. Der Erstbezug garantiert
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Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Das Wohnhaus besticht durch eine anspruchsvolle Bauweise und erlesene Materialien. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente, während zwei großzügige Balkone zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Der herrliche Ausblick in die umliegende Natur macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort. Jede der drei Wohnungen ist perfekt ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung.Dank der zahlreichen Stellplätze direkt vor dem Haus gestaltet sich auch das Parken unkompliziert. Nutzen Sie die
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1/8
479.600,00 €
2 Zi.
61,29
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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1/4
3.150.000,00 €
18 Zi.
615
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres Investment für Kapitalanleger! Diese zwei hochwertigen Mehrfamilienhäuser in Löffingen umfassen 6 großzügige Wohnungen, eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und 3 weitere Außen-Stellplätze. Die modernen Lüftungsanlagen mit
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Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und senkt die Heizkosten. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach speist Energie ins öffentliche Netz ein und bietet mit einer garantierten Einspeisevergütung bis 2031 eine zusätzliche, sichere Einnahmequelle. Dank der Kombination aus hoher Wohnqualität, starker Mietnachfrage und nachhaltiger Energieversorgung bilden diese Immobilien die ideale Grundlage für ein solides Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Wohnungen mit je 99 m²
- Tiefgarage mit 6 Stellpl., 3 Außen-Stellpl.
- PV-Anlage
- Einspeisung ins öffentl. Netz, Preisgarantie bis 2031
- 4 Wohnungen mit Balkon
- 2 EG-Wohnungen mit Terrasse
- ruhig gelegen in einer Seitenstraße
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1/6
1.355.000,00 €
9,5 Zi.
319
m2
79282 Ballrechten-Dottingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die durch ihre exklusive Lage und ihren gehobenen Wohnkomfort besticht. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in sonniger Randlage von Ballrechten-Dottingen, auch bekannt als "Perle" der Region.
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Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 319 m², sondern auch ein Grundstück von ca. 2.491 m², das sich Ihnen als uneinsehbares Paradies präsentiert. Das 1995 erbaute und gepflegte Anwesen bietet Ihnen einen Wohntraum mit einzigartigem Blick und erstklassiger Ausstattung. Die luxuriöse Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 9,5 großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Sie punktet mit einem offen gestalteten und besonders kreativen Grundriss, der durch elektrische Jalousien und Rollläden optimal beschattet wird. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sowie ein im Jahr 2018 erneuertes Heizungssystem