Mittwoch, 22. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
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484,37
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 4 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.882,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.854,00 EUR
Ausstattung: - neue Gasheizung aus 2022 - Solar für Warmwasseraufbereitung aus 2022 - 5
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Wohneinheiten + 1 Anbau als Lager/ kleine Gewerbeeinheit, 1 Doppelgarage mit Grube, 2 weitere Garagen, 1 Stellplatz - ca 47.000 EUR Jahresnettomiete mit Erhöhungspotenzial - Baujahr 1984 - lt. Teilungserklärung bereits geregelt, dass jede Wohnung zur Ferienwohnung umgenutzt werden darf. Ein Antrag bei der Gemeinde muss separat noch gestellt werden. - Grundstücksfläche 987 qm - Wohnfläche ca 485 qm plus weitere ca. 47 qm Gewerbefläche (mit Option zur Umnutzung in Wohnraum) - Gebäude verfügt über Teilungserklärung, Verkauf einzelner Einheiten im Nachgang sehr unkompliziert
Objekt: Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in Titisee-Neustadt, das im Jahre 1984 in Massivbauweise erbaut wurde. Aufgeteilt ist das Mehrfamilienhaus in 5 Wohneinheiten, 1
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5 Zi.
199
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Kur- und Bäderstadt Bad Krozingen liegt mitten im schönen Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Elsass / Frankreich. Das Markgräflerland ist bekannt für seine Landschaft und
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seine hervorragende Lebensqualität. Bad Krozingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, Kindergärten, sämtlichen Schulen, einer Fußgängerzone mit Cafés und kleinen Geschäften sowie dem schönen Kurpark und der Thermal-/ und Bäderlandschaft. Die Verkehrsanbindung von Bad Krozingen über die Bahnstrecke Basel Freiburg oder die Autobahn A5 ist ideal für Pendler. Auch das Herzzentrum ist überregional bekannt.
Objekt: Die Alternative zum Einfamilienhaus: Die großzügige 5-Zimmer Wohnung umfasst ca. 199m² Wohnfläche. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten von einer Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Zu diesem Hauseingang gehören acht Wohneinheiten. Die
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7 Zi.
167
m2
79271 St. Peter , Schwarzw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger Randlage von St. Peter, befindet sich dieses EFH mit ELW (als Büro / Praxis oder Wohnung nutzbar) auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Das 1993 massiv erbaute, geräumige Wohnhaus bietet Ihnen und ihrer Familie
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mit 5 Zimmern, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und der ELW viel Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslicht-Gäste-WC, die Küche mit EBK, ein Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu großer Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden einlädt. Eine Holztreppe führt Sie vom Flur des Erdgeschosses ins Obergeschoss. Im Untergeschoss des komplett unterkellerten Wohnhauses befinden sich verschiedene Kellerräume, die teilweise als Wasch-/Heizungsraum genutzt werden, sowie die 2-Zi.- ELW mit EBK, Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die ca. 8,3 KW p.a. erzeugt. Ein moderner Wärmepumpenboiler Öl/Holz/WP Heizung trägt zu geringen Nebenkosten bei.
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8 Zi.
346
m2
79282 Ballrechten-Dottingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: **Wohnen wo andere Urlaub machen** Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich
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von Mülhausen und zählt 2200 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof. Die örtlichen Gasthöfe laden zu regionalen Speisen, der Castellbergkeller und die Weingüter zu Weinproben ein. Hier lässt es sich wunderbar Leben.
Ausstattung: Die Ausstattung ist normal. In einem Haushälftenbereich besteht Renovierungs- Sanierungsbedarf. Eine Haushälfte ist gut im Zustand und ist derzeit vermietet.
Objekt: Mitten im Ort Das 1884 erbaute Haus befindet sich in einem teilweise saniertem Zustand. Bei dem Gesamtgebäude handelt es sich um ein unter teilweise Denkmalschutz stehendes Gebäude mit einer großen Tordurchfahrt aufs Grundstück. Das Haus ist ähnlich einem Doppelhaus angelegt. Eine Hälfte ist derzeit vermietet, die andere Hälfte steht
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283
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich am Reichberg in Löffingen. In Löffingen sind 2 Kindergärten und eine Grundschule gegeben. Weiterführendeschulen und weitere Bildungsstätte sind in Donaueschingen und Titisee-Neustadt aufzufinden. Löffingen
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verfügt zudem über eine sehr gute Zuganbindung nach Freiburg, Donaueschingen etc.
Ausstattung: - Modernes 1-2 Familienhaus Baujahr 2018 - Gehobener Zustand - KFW 70 Standart - Massivbauweise mit modernem Grundriss auf Bodenplatte - Großzügige Räume - 3-fach Verglaste Isolier-Fenster - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Hochwertige Lichtspots - Kamine in den Wohnbereichen - Hochwertige Einbauküche mit Elektro-Geräten mit gehobener Qualität - Downdraft-Haube und Induktionskochfeld von Miele - Massiv gebaute Treppen - Bodenbelege aus qualitativen Fliesen und Vinyl - Wasser Entkalkungsanlage - Starkstromanschluss für Sauna im Badezimmer - Zisterne mit 5m³ ... und vieles mehr
Objekt: Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhau
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5 Zi.
161
m2
79249 Merzhausen , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Merzhausen mit rund 6.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Freiburger Stadtteil Vauban. Merzhausen ist das Tor zum Hexental mit den Gemeinden Au, Wittnau, Bollschweil. Zur Freiburger Stadtmitte sind es mit
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der Stadtbahn gerade einmal 15 min Fahrt. Das Haus befindet sich abseits jeglichen Verkehrs absolut ruhig am Dorfbach gelegen.
Finanzierung: Als unabhängiger zertifizierter Finanzierungsvermittler unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Aus einer Vielzahl von Banken suchen wir die für Sie Günstigste
Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung
Provision: zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. 19% MwSt. = 26l.777€
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135
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Zauberhafter Bungalow in traumhafter Ortsrandlage! Der hier angebotene Bungalow befindet sich in Steinenstadt und wurde ca. im Jahre 1975 auf einem 444m² großen Grundstück als Doppelhaushälfte erbaut. Über die Eingangstür
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erreichen Sie das mit Terrazzo belegte Treppenhaus zur Wohnung und dem ebenfalls als Wohnraum ausgebauten Keller. Im Hochparterre betreten Sie die Wohnung direkt in den großzügig gestalteten offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich. Linker Hand befindet sich das modernisierte Bad mit bodengleicher Dusche. Über den Wohnraum gelangen Sie rechts ins gemütliche Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und links ins Kinderzimmer. Ebenfalls betreten Sie über den Wohnraum eine Loggia und den zugehörigen Balkon. Von hier aus gelangen Sie auch in den kaum einsehbaren Garten mit Gartenhaus. Das Kellergeschoss wurde wie auch das Hochparterre komplett renoviert und modernisiert. Hier befindet sich eine Küche, ein Bad mit Wanne sowie zwei weitere Wohnräume sowie zwei K
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140,29
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen
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werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Das Schwabenhaus verfügt über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Wand- und Bodenfliesen - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Nachhaltigkeit-Zertifikat (QNG) für KfW-Förderung - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- un
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6 Zi.
300
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Historische Fauststadt mit reizvollem Ortszentrum am westlichen Rande des Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Das Landhaus bietet einen herrlichen Ausblick auf die
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Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Die Alleinlage im Landschaftsschutzgebiet hat einen einmaligen Charakter.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Das ehemalige Burg-Café aus den 50er Jahren wurde 1990 bis 1993 aufwendig umgebaut und erweitert. 1995 wurde das Anwesen an die örtlichen Versorgungsnetzte angeschlossen, lediglich die Kellerräume erinnern noch an die alte Bausubstanz. Ausstattung: Ölzentralheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, 2 Kachelöfen, offener Kamin, großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, großzügige Bäder, Marmorböden, Kunststofffenster mit Rolläden, offene Steintreppe zur Galerie, Dachterrasse mit Fernsicht, renovierungsbedürftiges Gartenhaus. Raumaufteil
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8 Zi.
196,8
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einen Blick: Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. 1920, 2015 komplett saniert und alles "up to date". Hier können Sie ohne Renovierung direkt einziehen.
Objekt: Insgesamt 8 Zimmer über drei Etagen, die Einliegerwohnung ideal für Gäste
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oder ältere Kinder. 2015 komplett saniert: Vollwäremschutz, 3-fach-verglaste Fenster, Elektrik, PV-Anlage, Pelletofen. Das Grundstück leicht hanglagig. Garage und zwei Carports. Freistellung erfolgt nach Absprache. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Lage: Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen. Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das li
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8 Zi.
262,21
m2
79292 Pfaffenweiler , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus hat bei insgesamt acht Zimmern (davon vier Schlafzimmern) eine Wohnfläche in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss von rund 260 m². Wir haben vier Balkone, drei große und überwiegend überdachte Terrassen bzw.
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Freisitze. Mit der geräumigen Doppelgarage und dem gepflasterten Hof haben wir gut Platz für fünf Fahrzeuge. In der Einliegerwohnung im Untergeschoss haben wir einen großen Wohn-/Schlafraum, eine Küche, ein Tageslicht-Duschbad, einen Flur mit Garderobe und einen Abstellraum. Darunter befindet sich ein massiver, trockener Kriechkeller mit drei Lagerräumen. Des Weiteren finden wir im Untergeschoss einen zusätzlichen Vorratsraum, den Heizraum und eine große Sauna mit Ruheraum und Dusche. Im Erdgeschoss liegen nach dem Eingang links zunächst die Garderobe und das Gäste-WC. Von der großen Diele gelangen wir in die Küche mit Einbauküche, ins Esszimmer mit Balkon und Zugang zum Garten und ins helle, freundliche Wohnzimmer, an welches sich die etwa 25 m²
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10 Zi.
407,18
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einer malerischen Gemeinde, die Privatsphäre und Erholung in Perfektion bietet. Umgeben von üppigen Gärten und mit einem atemberaubenden Blick über die dichten Wälder, ist dieses Anwesen ein wahres Refugium für diejenigen, die Ruhe
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inmitten der Natur suchen. Die Terrassen und Außenbereiche des Hauses sind perfekt gestaltet, um die Sonnenuntergänge in voller Pracht zu genießen. Die Lage des Anwesens ist zudem ein idealer Ausgangspunkt, um das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz zu erkunden. In der Nähe warten die majestätischen Schweizer Alpen und das malerische Elsass in Frankreich darauf, grenzüberschreitende Abenteuer zu entfachen. Eine kurze Autofahrt entfernt liegt die bezaubernde Universitätsstadt Freiburg, die nicht nur mit urbaner Kultur, sondern auch mit ihrer faszinierenden Geschichte aufwartet. Kulturelle Veranstaltungen und regionale kulinarische Erlebnisse bereichern das Leben in dieser einladenden Gemeinde, die eine perfekte Balance zwischen Naturverbunde
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6 Zi.
144
m2
79252 Stegen , Hochschwarzw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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+ Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: + Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Alum
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4 Zi.
113
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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+ Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: + Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Alum
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6 Zi.
144
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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+ Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: + Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Alum
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8 Zi.
179
m2
79252 Stegen , Hochschwarzw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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8 Zi.
180
m2
79258 Hartheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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+ Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: + Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Alum
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8 Zi.
179
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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6 Zi.
131
m2
79258 Hartheim , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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6 Zi.
164
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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