Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage bietet. Das 1953 erbaute Gebäude wurde
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im Jahr 2019 nahezu vollständig saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es umfasst 11 Wohneinheiten sowie zwei attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Wohn- und Gewerbeeinheiten: Wohneinheiten: Die 11 Wohneinheiten sind durchdacht gestaltet und verteilen sich auf mehrere Etagen. Im Zuge der Sanierung wurden alle Wohnungen vollständig modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören: Erneuerung der Elektroinstallationen sowie der Wasser- und Abwasserleitungen. Neue, moderne Fenster und Türen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Renovierung der Bäder und Ausstattung mit qualitativen Sanitäranlagen. Neue Küchenmöbel in allen Einheiten. Geschmackvolle Wand- und Bodenrenovierungen. Die Wohnungen zeichnen sich dur
Hier bietet sich eine herausragende Gelegenheit, in diese einzigartige Anlageimmobilie zu investieren. Bereits auf den ersten Blick wird offensichtlich, dass diese Liegenschaft exzellent gepflegt und äußerst ansprechend ist. Doch das ist noch nicht
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alles - sie befindet sich in erstklassiger 1A-Lage am begehrten Bremer Osterdeich, was diese Immobilie unwiederbringlich wertvoll macht. Der technische und bauliche Zustand dieser Immobilie ist außerordentlich hochwertig, was langfristige Werterhaltung garantiert. Diese exklusive Liegenschaft liegt im Herzen des Bremer Viertels, der zentralsten Gewerbe- und Wohnlage, und ist ein echter Blickfang. Hier erwartet Sie ein kontinuierlich saniertes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit vier bestens konfigurierten Wohneinheiten. Zusätzlich verfügt es im Erdgeschoss über großzügige Gewerbeflächen, darunter eine klassizistisch gestaltete Bürofläche. Diese eignet sich ideal zur Vermietung an Anwaltskanzleien, Steuerberater oder ähnliche Unte
Willkommen zu einem exklusiven Angebot für Kapitalanleger: Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Einheiten inmitten einer grünen Oase. Diese Neubauten bieten nicht nur eine attraktive und zeitgemäße Architektur, sondern auch ein
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einladendes Ambiente im Grünen. Die Lage verspricht Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt für eine optimale Anbindung sorgt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen wird anspruchsvolle Mieter begeistern und eine langfristige Vermietbarkeit gewährleisten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere Investition zu setzen.
Willkommen zu einem exklusiven Angebot für Kapitalanleger: Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Einheiten inmitten einer grünen Oase. Diese Neubauten bieten nicht nur eine attraktive und zeitgemäße Architektur, sondern auch ein
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einladendes Ambiente im Grünen. Die Lage verspricht Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt für eine optimale Anbindung sorgt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen wird anspruchsvolle Mieter begeistern und eine langfristige Vermietbarkeit gewährleisten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere Investition zu setzen.
Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und gefragten Lage Zum Verkauf steht ein ansprechendes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Bremen-Walle. Dieses im Jahr 1910 erbaute Haus verbindet historischen Flair mit modernem Komfort und bietet auf drei
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Etagen eine großzügige Wohnfläche von etwa 129 m². Das Haus, seit den 60er Jahren im Besitz der jetzigen Eigentümer, wurde ständig renoviert und modernisiert. Mit viel Platz für die ganze Familie und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten eignet es sich perfekt für Ihr neues Zuhause.
Repräsentative Räumlichkeiten spiegeln den Charme der Gründerzeit in dieser beeindruckenden Immobilie wider. Neben dem repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich beherbergt das Hochparterre zwei Schlafzimmer mit Ankleide sowie eine
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Teeküche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon. In der Belle Etage im Obergeschoss ist der Wohnbereich in zwei Bereiche unterteilt. Ein Balkon schließt sich an mit Blick in die umliegenden, hübschen Gärten. Die maßangefertigte Küche aus dem Jahre 2012, ausgestattet mit diversen High-End Geräten der Firma Miele, vom Dampfgarer bis hin zum Induktionsherd mit verbauter Plancha, lässt Hobbyköche staunen. Des Weiteren steht im Obergeschoss ein geräumiges, ansprechendes, vom Tischler angefertigtes Duschbad aus 2012 mit Gessi-Designarmaturen zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und erweitert. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer Pantry und einem Badezimmer aus dem Jahre 2019. Weitere Details: . Souterrain - Moderne geflieste Terr
Dieses bezaubernde Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich im Jahr 1892 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernstem Komfort. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert und bietet auf vier Etagen eine perfekte Mischung aus Wohn-
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und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, kernsanierte Gewerbefläche von 100 m², die derzeit an ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen vermietet ist. Dieser Mietvertrag läuft über zehn Jahre und generiert eine monatliche Kaltmiete von 3.000 Euro. Die restlichen Etagen beherbergen fünf stilvoll gestaltete Zimmer, die an Studenten vermietet sind und eine monatliche Kaltmiete von 2.500 Euro einbringen. Insgesamt erzielt die Immobilie eine Jahreskaltmiete von 66.000 Euro, was sie zu einer äußerst lukrativen Investition macht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 112 m², wobei die Gesamtfläche des Gebäudes 200 m² beträgt. Zusätzliche 75 m² Nutzfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden kann bei Bedarf
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich im begehrten Viertel und bietet mit seinen vier Wohneinheiten ein attraktives Investment für Kapitalanleger oder ein ideales Zuhause für Familien. Auf einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 251 m² verteilen sich großzügige und gut geschnittene Wohnungen. Die Wohnung im Hochparterre erstreckt sich auf ca. 66 m² Wohnfläche und besticht mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Einbauküche sowie einer großzügigen Terrasse. Die erste und zweite Obergeschosswohnung verteilen sich auf ca. 67 m² und 69 m² Wohnfläche, während die Dachgeschosswohnung sich auf ca. 50 m² erstreckt. Jede Wohneinheit ist mit einer gemütlichen Loggia ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, während die Bäder gefliest sind. Besonders attraktiv ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, welcher viel Platz für Erholung oder gesellige Nachmittage bietet. Ergänzend dazu stehen im Kellergeschoss
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1954, bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das gesamte Haus umfasst vier Wohneinheiten und liegt im beliebten Viertel. Besonders hervorzuheben ist die großzügige
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Hochparterrewohnung, die sich mit ca. 66 m² ideal für die Eigennutzung anbietet. Gleichzeitig stellt das Haus mit den drei weiteren, vermietbaren Einheiten ein lukratives Investment dar. Die helle und freundliche Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Einbauküche, ein Vollbad sowie einen gemütlichen und lichtdurchfluteten Wintergarten. Von einer großzügigen Terrasse aus können Sie den Blick in den Gemeinschaftsgarten genießen - der ideale Ort zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Neben der Wohnung im Hochparterre befinden sich im Haus drei weitere Wohneinheiten, die eine hervorragende Kapitalanlage darstellen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca