Samstag, 18. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Celle (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
210,59
m2
29336 Nienhagen b Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Nienhagen verfügt über eine gute Infrastruktur. Von der Immobilie aus sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und Supermärkte vor Ort sehr gut zu erreichen. Die weiterführende
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Oberschule mit Gymnasialzweig befindet sich im Nachbarort Wathlingen. Hier werden die Schüler mit dem Schulbus täglich gefahren. Die Bundesstraße 214 in Richtung Braunschweig/Celle liegt ca. 5 km und Bundesstraße 3 in Richtung Hannover/Celle ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahnen A7 und A2 sind in ca. 20 Minuten über die B3 zu erreichen. Die Buslinie 600 des öffentlichen Nachverkehrs CeBus fährt ein bis zwei Mal in der Stunde in Richtung Celle bzw. Eicklingen. Nienhagen wird von den Bussen der Linie 927 des Großraumverkehrs Hannover in Richtung Bahnhof Ehlershausen und zurück angefahren. Die Residenzstadt Celle ist nur ca. 10 km entfernt.
Ausstattung: Ein- bis Zweifamilienhaus 2 Generationen möglich 509 m² Grundstücksfläche attraktive Woh
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
178
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Winsen ist eine moderne Gemeinde mit wachsender Einwohnerzahl (momentan ca 13.300 Einwohner) und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte,
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Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und ein Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.
Objekt: Heute schon an morgen denken - sicher eine kluge Entscheidung. Mit diesem Doppelhaus, erstellt in 2023 als KfW 55 Standard mit zwei Wohneinheiten, kaufen Sie die bestmöglichen Optionen. Zwei 3-Zimmer-Bungalows mit modernem Grundriss, einer Wohnfläche von je ca. 89 m² sowie einem Grundstück von ca. 708 m² ist die ideale Ergänzung Ihres Immobilienportfolios. Beide Haushälften sind zu guten Konditionen bereits für Sie vermietet. Die Anfrage nach dieser Hausgröße ist erfahrun
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
209,77
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einer praktischen Aufteilung. Das Haacke Haus aus dem Baujahr 2006 ist in sehr energieeffizienter Bauweise erstellt worden
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und mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde ausgestattet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ebenerdig sind im Erdgeschoss alle Wohnräume vorhanden, zusätzlicher Wohnraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Dort ist bereits die Vorbereitung zur Schaffung einer getrennten Wohneinheit vorhanden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und umgibt das Haus mit vielen Pflanzen und bunten Blumen im Sommer, der Wintergarten bietet einen sehr geschützten Sitzplatz umgeben vom Grün des Gartens.
Lagebeschreibung: Groß Hehlen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Celle. Im Norden der Stadt gelegen bietet die direkte Umgebung eine komplette Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Sh
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
106
m2
29303 Bergen , Kr Celle
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie finden mit dieser Immobilie in Becklingen ein wunderbares freistehendes Haus von ca. 1930 in dem Sie die Möglichkeit haben, mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem ca. 284 m² großen
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Grundstück heißt Sie dieses ruhig gelegene Haus willkommen. Sie betreten das Haus über eine helle Diele, von der die meisten Räume des Hauses abgehen und auch die angebaute Werkstatt im hinteren Teil erreicht werden kann. Linkerhand befindet sich vorne ein Zimmer, das als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden kann und ausreichend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett bietet. Dahinter liegen zwei weitere Zimmer mit ähnlicher Größe, die sich jeweils als Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten. Rechterhand der Diele befindet sich hinter der Stube eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Diese bietet viel Platz für eine neue Einbauküche und einen Tisch als Essplatz. Anschließend an die Stube gibt es außerdem noch ein großes und helles Wohnzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Haus (1959) mit praktischer Garage (1980) und großem Garten in zentraler und ruhiger Lage. Bitte keine Makleranfragen!
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Winsen/Aller. Bebauungsplan liegt nicht
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vor. Ein- bis zweigeschossige Nachbarbebauung. Quartier Alte-Celler-Heer-Str./Schulstr./Meyergasse/Hassler Str. Das Grundstück ist teilbar (vorderes Grundstück + hinteres Pfeifengrundstück). Eine Prüfung, ob das Grundstück auch in 3 oder 4 Parzellen aufgeteilt werden kann, steht noch aus.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
120
m2
29323 Wietze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus in Wietze verfügt über 2 Wohnungen und eine Doppelgarage. Es wurde in massive Bauweise 1955 erbaut, die letzte große Renovierung hat 2012 stattgefunden, wo die Fenster ausgetauscht wurden. Die Heizung wurde 2018
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erneuert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.120 m², das Grundstück ist 867 m² groß. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 5 Zimmer. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, das Badezimmer und ein großzügiger Abstellraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, Küche, das Badezimmer und ein HWR. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung ( Bj.2018) beheizt, die auch Warmwasser bereitstellt. Energiebedarf: 187,4 kWh/(m².) gültig bis 06.03.2034 Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand inklusive Feuchtigkeitsschäden und brauch handwerkliches Geschick um es wieder schön herzurichten. Die Immobilie eignet sich nach der Renovierung als Kapital Anlage, da Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
74
m2
29323 Wietze
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wietze. Das Ursprungshaus wurde ca. 1930 errichtet, im Jahre 1967 wurde es von der Baufirma „Heinrich Wiebe“ erweitert und im Jahr 2002 wurde die Immobilie saniert. Das
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Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 74 m2 bei folgender Raumaufteilung: gemütlicher Wohn/Essbereich, 2 Schlafräume, Küche inkl. Essecke und Einbauküche, Badezimmer und HWR. Diese Immobilie ist altersgerecht ausgestattet mit einem pflegeleichten Grundstück zum Entspannen. Einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung: Baujahr: 1930,1967, 2002 Bauweise: massiv Grundstück: ca. 200 m² Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 2003 Wohnfläche: ca.74 m²., Wohnzimmer., 2 Schlafräume., Küche., Diele., Badezimmer., HWR Fenster: Kunststoff 2 Fach-Verglasung Abstellraum: vorhanden Terrasse: vorhanden Gartenhaus: vorhanden Carport: vorhanden
Lage: Der alte Heide Ort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförd
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Lage: Willkommen in Neuenhäusen, dem ältestem Stadtteil der Kreisstadt Celle. Celle mit seinen ca. 70.000 liegt am südlichen Rand der Lüneburger Heide, ca. 40km nördlich von Hannover und nahe Braunschweig Celle ist bekannt durch seine besondere historische Altstadt und gleichermassen beliebt bei Einheimischen und Gästen. Celle verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier werden Sie bestens in allen Bereichen des täglichen Lebens versorgt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - elektrische Rollläden - Rollläden - Doppelhaushälfte auf drei Etagen plus Keller - Gasheizung (2024) - Wintergarten (2002) - Carport -
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
145
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,86 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 2,86% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude im Jahre 1980 mit Keller, einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss massiv errichtet. Eine Breite von ca. 9,60 Meter und eine Tiefe von ca.12 Meter beherbergen eine Wohnfläche von ca.138m², die Nutzfläche beträgt ca. 120 m². Das Gebäude verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit großer Durchreiche, zwei Bäder und eine Terrasse, hier ist ausreichend Platz und Stauraum für die ganze Familie. Durch seine Aufteilung kann es auch gut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden (ein zweiter Zähler ist vorhanden). Die Grundrisse sind hier selbsterklärend. Eine Grundstücksgröße vo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
217
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage - Einbauküche - elektrische Rollläden - Rollläden - Garage Das gepflegte 2-Familienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (123m² Wohnfläche): Eingangsbereich mit Flur Küche mit Essbereich Wohnzimmer/ Wintergarten Terrasse Vollkeller Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Schlafzimmer (17 m²) Kinderzimmer (11 m²) Kinderzimmer (11 m²) Wohnung II Obergeschoss (94 m²): Separater Eingangsbereich Küche Wohnzimmer Gartenanteil Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Schlafzimmer (ca.12 m²) Kinderzimmer I (ca. 7,5 m²) Kinderzimme
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
110
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In der Calvinstraße. Im Ortsteil Klein Hehlen. Hier leben Sie ruhig und beschaulich. Es ist ein idealer Ort für Kinder. KiTa, Grundschule, Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: EG: - Einbauküche -
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Gäste-WC - Bodenbelag Fliesen Laminat, - Vertäfelung - Fenster mit Außenmarkiese (el,) Rollläden - Terrasse - Garten OG: - Wannenbad - Faltbare Duschabtrennung - Bodenbelag Fliesen und Laminat, Teppichboden - Balkon DG: - Duschbad - Bodenbelag Fliesen, Laminat - Deckenstrahler - Deckenvertäfelung Keller - Komplett gefliest - Duschbad - Wäscheraum - Lagerraum mit Zugang zum Garten - Heizungsraum - Öl Niedertemperaturkessel von 2006
Objekt: Solides Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend mit Vollkeller und Garten. Das Haus grenzt direkt an einen kleinen Park, sodass Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne genießen können. Ihre Kinder gelangen geschützt bis zum nächsten Spielplatz und können sich sorglos ihren ersten Fahrstunden widmen. Aufteil
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
105
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der 1974 errichtete Flachdachbungalow bietet neben der Küche, Bad und Gäste-WC ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie 3 weitere Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 113 m². Eine Garage mit angrenzendem
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Abstellraum wurde 1984 angebaut. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen Ausgang in den Garten. Eine kleine Speisekammer ist von der Küche begehbar. Als zusätzliche Abstellfläche dient der Heizungsraum. Als Bodenbeläge wurden Teppich oder Fliesen gewählt. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme einer Biogasanlage beheizt. Eine vorhandene Ölheizung kann zugeschaltet werden.
Lagebeschreibung: Die weitläufigen Wald- und Heideflächen des Naturparks Südheide, das Tal der Oertze, romantische und intakte Bauerndörfer und Einzelhöfe kennzeichnen die Umgebung von Hermannsburg, einem seit 30 Jahren staatlich anerkannten Erholungsort. Mit ca. 8.000 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen- und kulturellen Einrichtungen bietet Hermannsburg ein breitgefäch
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
8 Zi.
176
m2
29358 Eicklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In ruhiger Ortslage. 30er Zone. Nahe der Oberschule Flotwedel.
Ausstattung: - Einbauküche - Duschbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche (EG) - Bodenbelag
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Teppich und Fliesen - Decken vertäfelt - Wintergarten mit Sonnenschutz (Markise) - Wannenbad (DG) - Bodenbelag Teppich, Fliesen, Vinyl - Decken vertäfelt - Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Garage mit Sektionaltor - Parkähnlicher Garten - Gartenhaus - bei dem letzten Hochwasser ist der Keller geringfügig in Mitleidenschaft gezogen worden - die Elektroinstallation ist veraltet - Gasbrennwerttherme von 2016
Objekt: Massives Einfamilienhaus mit nachträglichem Dachgeschossausbau, Vollkeller, Garage und Schuppen auf einem großen, sonnigen Grundstück. Aufteilung: EG: Treppenhaus, Flur, Arbeiten, Wohnen- / Essen, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafen, Kind I, Duschbad DG: Kind II, Flur, Wannenbad, Gäste (ehm. Küche), Kind III
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
135
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer erhöhten, gepflegten und beliebten Wohngegend mit ländlichem Charme und dennoch ist die Immobilie zentral gelegen um alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, mit dem
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Auto, sowie mit dem Bus schnell zu erreichen. In einem Umkreis von ca.5 - 10 Minuten befinden sich mehrere Arzt- und Physiotherapiepraxen, Drogerie- und Supermärkte, Apotheken sowie einige Banken. Restaurants, Cafés & Bäcker und Fleischereien ergänzen das gastronomische Angebot. Kindergärten, Kindertagesstätten, sowie Grund- und Oberschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Für Freizeitsportler, Jogger und Wanderer laden schöne Wald- und Fahrradwege, Sport- und Tennisplätze, sowie ein Hallen & Freibad und Fitness Studio in näherer Umgebung ein. Insbesondere Meißendorf, mit seinem Hüttensee und kleinem Sandstrand, bietet Spaß und Erholung im Sommer. Der Heideort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der schö
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
82
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In der Bilderbeckstraße. Im Stadtteil Blumlage.
Ausstattung: - EBK (offen) - Fußböden: Laminat, Teppich im DG - Kunststofffenster mit Außenjalousien - Duschbad im OG - Terrasse -
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Garten - Keller mit Zugang zum Garten - Waschküche im Keller - PKW - Stellplatz - Gasbrennwerttherme von 2006
Objekt: Sonniges Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten, Vollkeller und PKW-Stellplatz. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Wohnen OG: Flur, Duschbad, Kind, Schlafen DG: Kind / Arbeitszimmer KG: Heizung, Keller I, Wachküche mit Zugang zum Garten
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Dis
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und zus. Vordereingang und Gartenzugang - zwei Balkone - Dach gedämmt - Garage mit elektr. Tor - Gasheizung aus 2022 - Einbauküche mit Gas und E-Herd - große Terrasse mit elektr. Markise
Objekt: Hübsche Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne! Dieses ruhig aber zentral gelegene Haus in Altencelle bietet 4,5 Zimmer über zwei Etagen, eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne, sowie zwei Balkone, ein Tageslichtvollbad und ein Gäste-WC. Weiterhin gehört eine Garage zum Haus incl. Außenstellplatz.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
17 Zi.
534
m2
29328 Faßberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.040,00 EUR
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Herzen von Faßberg. Der Marktweg ist bekannt für seine
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idyllische Lage und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Restaurants. Die Umgebung, Parks und Sporteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit dieser begehrten Wohngegend.
Objekt: Die Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer guten Bausubstanz. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohnungen, die alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch, was eine klare rechtliche Zuordnung ermöglicht. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich daher ideal als langf
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
90
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Scheuen liegt umgeben von Wald, Heideflächen und Feldern ca. 7,5 Kilometer nördlich von Celle entfernt. Mit einer Einwohnerzahl 1167 Menschen und seiner Zugehörigkeit zum
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Kirchspiel Groß Hehlen strahlt Scheuen eine heimelige Atmosphäre aus. Scheuen bietet jede Menge Ruhe, frische Luft und eine tolle weitläufige Landschaft die zum spazieren gehen einlädt. Darüber hinaus verfügt Scheuen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Celle. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten erreichbar, während diejenigen, die kein eigenes Fahrzeug besitzen, von der guten und direkten Busverbindung profitieren können. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte wie Penny, Famila und Rossmann, die eine bequeme Versorgung gewährleisten.
Ausstattung: -Ölheizung Baujahr 1989 -Garage mit elektrischem Tor -Badezimmer mit Badewanne -Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
4 Zi.
126
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die V
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
7 Zi.
129
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In dieses ursprünglich 1961 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den letzten 20 Jahren viel investiert. Die Öl-Zentralheizung aus 2004 hat 2012 einen neuen Warmwasserspeicher erhalten, 2015 wurde der Brenner und
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2019 die Umwälzpumpe getauscht. Die Fassade wurde 2008 gedämmt. In diesem Zuge wurden alle Fenster erneuert. In 2014 wurden beide Bäder komplett inkl. Wasser-/Abwasserrohre und Elektrik erneuert. Damit nicht genug. Der Zaun wurde erneuert, die Haustür und mehrere Innentüren wurden getauscht .... Aber es gibt natürlich immer Dinge, die man verbessern kann oder in Angriff nehmen muss. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum; eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt in bevorzugter Lage von Hermannsburg. Seit 1996 ist es durchgehend an ein und dieselbe Familie vermietet. Das heißt, das Haus ist hervorragend zur Kapitalanlage geeignet. Sofern man Eigenbedarf hat, muss natürlich der Kündigungsschutz für die jetzigen Mieter berücksich