Montag, 6. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Chemnitz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.900,00 €
4 Zi.
136
m2
09228 Wittgensdorf
Immobilientyp: Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine
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überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein.
Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.380.000,00 €
1.408
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 21.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
701
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 8
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
16 Zi.
406,65
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Mehrfamilienhaus in Top-Lage
- Baujahr 1911
- unterkellert
- teilsaniert
- Dach mit Kunstschiefer im Jahr 2000 neu eingedeckt
- Heizung und Warmwasser über separate Gasthermen in den Wohnungen (erneuert 2007-2020)
- fünf Wohnungen: vier
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3-Raum-Wohnungen, eine 4-Raum-Wohnung
- vier Wohnungen vermietet
- Abstellräume im Treppenhaus und Dachgeschoss
- Wäscheboden
- Garten mit Wäscheplatz
- Garage
- PKW-Stellplätze
- Abstellraum für Fahrräder
- IST-Miete: 18.120 €
- SOLL-Miete: 23.520 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich, welcher offen gestaltet ist, lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im oberen Geschoss erwartet dich ebenfalls eine
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entspannte Atmosphäre. Hier findest du zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad, welches das neue Zuhause zu einer ruhigen Oase macht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
6 Zi.
167,34
m2
09125 Chemnitz / Erfenschlag
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2851 - Kleines Idyll in Chemnitz.
Im Stadtteil Erfenschlag befindet sich diese Doppelhaushälfte!!
Mit vielen Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für die ganze Familie.
Der gepflegte Garten bietet jede Menge Spielraum für Groß und Klein.
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Stauraum bietet unter anderem der massiv gebaute Schuppen, als auch der kleine Spitzboden oder der Keller. Selbst für die Autos ist gesorgt, denn durch die Doppelgarage bleiben Ihre Wegbegleiter immer trocken. ;)
Dem stressigen Alltag können Sie Abends auf der Terrasse, mit wunderschönem Ausblick, entfliehen und somit den Abend entspannt ausklingen lassen.
Sie hätten gern ein Exposé und einen Besichtigungstermin ?
Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
614
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1995 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Trotz des historischen Charmes fehlen Balkone, jedoch wurde jeder Wohnraum in den Jahren nach der
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Renovierung mit neuen Fußböden ausgestattet. Zusätzlich wurden einige Zimmertüren erneuert, um den zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.
Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen, die sich auf 4 Vollgeschosse verteilen und Größen von 41 qm bis 104 qm aufweisen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Waschhaus, das nun als Unterbringung für Mülltonnen dient.
Derzeit stehen 2 Wohnungen leer, was jedoch darauf zurückzuführen ist, dass für den Verkauf keine Mieter gestört werden sollen. Daher ist eine problemlose Besichtigung möglich.
In Bezug auf die Mieteinnahmen betragen die aktuellen Einnahmen 26.697 €, während die potenziellen Einnahmen bei 37.536 € liegen.
Es ist zu erwähnen, dass kein Renovierungsstau zu erwarten ist, was die lang
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
54.900,00 €
2 Zi.
50
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr um 1912. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG links. Im Eingangsbereich ist Platz für Garderobe und Schränke. Anschließend
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befindet sich linker Hand das offen gestaltete Wohnzimmer, welches Sie auch auf den Balkon mit Südausrichtung führt. Direkt am Wohnzimmer befindet sich die Küche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Bad, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad und garantiert einen tollen Ausblick. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Gartenbereich hinter dem Haus steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Aktuelle Nettomieteinnahme 3.360 € im Jahr.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
1 Zi.
510
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten haben geflieste Bäder. Das Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST von jährlich 32.334,36 €. Die Sollmiete liegt bei einer Mietfläche von ca. 785,51 m² bei ca. 45.000,00 €. Bis auf zwei Wohnungen
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(80,48 m² & 64,41 m²) sind alle Einheiten saniert. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung mit einberechnet.
- Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr ca. 1922
- Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
337.800,00 €
5 Zi.
120
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Projekt besticht mit seiner ganz persönlichen Note.
Das Pultdach, der Anbau und der durchdachte Grundriss ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation, mit Kindern oder nur zu zweit, Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete
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Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
422.900,00 €
5 Zi.
131
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.
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Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
660.000,00 €
5 Zi.
142
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses junge Haus mit Doppelgarage und vielen Extras steht für Sie zum Kauf bereit.
In beliebter naturnaher Lage besticht das Haus durch die familienfreundliche Größe und die moderne Ausstattung.
Dieses hochwertige Haus ist geprägt von der
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professionellen Handschrift des Architekten.
Alles ist fertig zum Einzug - Kommen Sie heim und genießen Sie Ihre wertvolle Zeit.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
6 Zi.
155
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kernsaniertes EFH sucht neuen Besitzer
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Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
380
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 380m², Keller/vollunterkellert, keine bestehenden Anschlüsse an Trinkwasser- und Wärmeversorger, erhebliche Baumängel und Bauschäden, erheblicher Sanierungs- und
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Modernisierungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.240.000,00 €
920
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander
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abgetrennt.
Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.860.000,00 €
1.208
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-geschossige Eckgebäude besticht durch seine bauzeittypische Klinkerfassade und verfügt über dekorative Fenstergewände mit Strukturelementen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Gewerbe-/Ladenbereich im Erdgeschoss sowie 21
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Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat von der Straße aus zugänglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
1 Zi.
400
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine 400 m² große Gewerbefläche mit Freisitz, welche früher Frisör, Restaurant, Eiscafé und Blumenladen beherbergte.
Das Objekt verfügt über diverse Leerstand - und Vandalismusschäden, durch welche nun hier ein
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Sanierungsfall zu erwerben ist.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
77.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlagen in Chemnitz - TOP 2-Raum-Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
799
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen