Dienstag, 7. Januar 2025
Haus mit Garten in Coburg (Kreis) kaufen
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1/13
95.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie mit Potenzial!
Ländlich idyllisch an der Landesgrenze Bayern / Thüringen gelegen ist dieses ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden. Wohl erbaut vor 1900 wurden Ende der 60er/Anfang der 70er Jahre die letzten Um- und Ausbauarbeiten
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(Fenster, Bad etc.) durchgeführt. Das Gebäude hat keine Heizung (Einzelöfen), 2016 wurde das Dach neu gedeckt. Ansonsten steht hier eine Komplettsanierung an.
Außer dem Wohnhaus sind noch ein Garten sowie 2 Nebengebäude vorhanden:
Ein Fachwerk-Scheunenanbau mit ca. 44 m² Grundfläche (ideal für Auto / Wohnmobil / Wohnwagen) und eine zweite Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, großer Abstellraum (Badeinbau möglich), Windfang; Laubengang zum Scheunenanbau.
Werkstatt-/Hobbyraum (ehemalige Stallung).
OG: 5 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Flur mit Ausgang zum Balkon.
DG: ausbaufähiger Dachboden.
Im Raum Bad Rodach, der
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1/8
349.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig - repräsentativ - ruhig gelegen - stadtnah!
Wer hier einzieht, hat Wohnqualität vor den Toren der Stadt. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in ruhiger Ortsrandlage erstellt, wobei bei der Raumaufteilung Wert auf Helligkeit und
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Großzügigkeit gelegt wurde.
Das Untergeschoss ist in Massivbauweise, das Obergeschoss in Fertigbauweise erstellt worden. Geplant als Mehrgenerationenhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen ist es heute ein großzügiges Einfamilienhaus mit Arbeits- oder Gästebereich im Untergeschoss. Im Winter sorgt ein gemütlicher Kamin mit Glaseinsatz für behagliche Wärme, im Sommer wird lieber die Feuerschale oder der Grill im Garten angefeuert.
Die Bäder entsprechen dem Geschmack der damaligen Zeit, sind aber räumlich wirklich großzügig.
Die Immobilie ist gepflegt, Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Raumaufteilung:
UG: repräsentative Wohndiele mit freitragender Marmor-Wendeltreppe ins Obergeschoss, Wohnzimmer,
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1/10
298.000,00 €
12 Zi.
167
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im Rödentaler Stadtteil Einberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und wurde umfassend renoviert. Sie
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begeistert durch eine großzügige, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung, während die übrigen Wohnräume mit ihrem gepflegten Zustand ein harmonisches und einladendes Wohngefühl vermitteln. In der Wohnung im Obergeschoss wurde das Bad renoviert und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind nach geringfügigen Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Der teilweise ausgebaute Dachboden kann flexibel als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Ob als Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur
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1/10
289.400,00 €
7 Zi.
219
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das schöne Zweifamilienhaus liegt in sehr ruhiger Anliegerstrasse, bzw. in einer Einbahnstrasse in einem Wohngebiet in Ebersdorf bei Coburg.
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299.000,00 €
7 Zi.
210
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße, der schön angelegte Garten mit Blockhaus bietet Ruhe zum entspannen. Das Haus wird durch eine Oelzentralheizung beheizt, teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Fenster sind
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aus Kunststoff und doppelt verglast.(98) Das Dach wurde 2013/14 nei eingedeckt und gedämmt. Ein großzügiger Wintergarten verkürzt die kalte Jahreszeit.Die Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für ein Auto.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellräume OG:Wohnzimmer, Shlafzimmer, Kinderzimmer,Eßzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, Wintergarten DG:Wohnzimmer mit Schlafecke, Badezimmer zwei Abstellräume KG: Heizungs- und Tankraum, Vorratsraum, Abstellraum Waschküche
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
165
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus befindet in zentraler und ruhiger Wohnlage von Grattstadt, einem Ortsteil von Bad Rodach. Die Immobilie wurde von 2017 an umfassend und grundlegend saniert. Auf einer Wohnfläche von 165 m², die sich auf 2 Etagen und 5
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Zimmer verteilt, bietet das Haus ein gemütliches Zuhause. Die Beheizung erfolgt entweder über die Gasbrennwerttherme oder alternativ über einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer. Bei entsprechender Nutzung könnte der Kaminofen sogar als alleinige Heizquelle dienen. Zum Anwesen gehören zwei geräumige Scheunen, die viel Platz für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten bieten. Im Außenbereich finden sich ein großer Hof, ein Garten sowie ein separater Bereich für die Kinder zum Spielen. Das Grundstück mit einer Größe von 1200 m² ist komplett eingezäunt und eignet sich auch ideal zur Hundehaltung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Flair, perfekt für Familien oder Paare, die das Landleben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
122
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem liebevoll angelegten, rund 670m² großen Grundstück wurde im Jahr 1959 dieses ausgesprochen charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Seither im Familienbesitz, wurde sich immer um eine laufende Pflege und Instandhaltung
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gekümmert; das merkt man auch an den vielen liebevollen Details, die das Haus zu bieten hat. Man betritt die Immobilie im Erdgeschoss durch einen vorgebauten Windfang und kommt in das Treppenhaus, von dem aus es zum einen in den gemütlichen Wohnbereich im Erdgeschoss (Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum) und zum anderen nach oben in den Schlafbereich im Dachgeschoss geht (3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon). Ausreichend Abstellfläche bietet der Keller, den man vom Eingangsflur über eine massive Treppe erreicht. Hier findet sich auch die ehemalige Garage; seit dem Neubau einer Doppelgarage ebenfalls als Lagerraum genutzt. Der Garagenneubau mit Doppelgarage und - auf zwei Etagen - Stauraum für Gartengeräte/Obst und Kartoffeln bi
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290.000,00 €
5 Zi.
134
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem knapp 1.300 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1964 dieses geräumige Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Bedingt durch die Lage am Hang hat man einen schönen Fernblick. Von der Garage aus gelangt man über eine Treppe mit
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hochwertigem, neuen Edelstahlgeländer zum Hauseingang und durch einen Windfang in das Treppenhaus und die untere Etage. Hier finden sich eine großzügige Küche mit Blick ins Grüne, ein geräumiger Wohn-Essbereich mit einem kürzlich erst überarbeiteten Stäbchenparkettboden und Zugang in einen vorgelagerten Wintergarten (früher Terrasse) und in den Garten sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste -WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Dielenbereich; außerdem vier Schlafzimmer, eines davon mit Abstellraum, eines mit Balkon. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist von hier aus über eine Einschubtreppe erreichbar. Weitere Abstellfläche bietet der Keller. Neben Heizungs- und Vorratsraum gibt es eine Garag
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339.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung
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Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne l
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1/10
Preis auf Anfrage
460
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Rödental wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen entstehen. Sie haben bereits zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit, sich als Kapitalanleger für alle sechs Wohnungen zu entscheiden. Die Wohneinheiten bieten wie alle unsere
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Objekte eine hochwertige Ausstattung in vortrefflicher Bauqualität. Anbieten können wir Ihnen außerdem zwei Außenstellplätze sowie vier Garagen.
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
137
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser herrliche Bungalow ist das ideale Zuhause für Menschen, die bis ins hohe Alter in ihren eigenen "vier Wänden" wohnen möchten. Diese neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2014 auf einem 550 m² großen Grundstück erbaut. Mit einem
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großzügigen und gut durchdachten Grundriss ermöglicht das Haus, auf 137 m² Wohnfläche, sehr komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche ist ausgestattet mit einem Kachelofen, und die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte lädt zu geselligen Kochabenden ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen bequemen Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großes barrierefreies Badezimmer, gefolgt von einem offenen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten, deckenhohen Schwebetüren. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls bodentiefe Fenster und direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Eiche-Parkett aus
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1/10
348.000,00 €
3 Zi.
87,02
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung
...
Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne l
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
64,95
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei Vermietung
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Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 2.OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne la
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1/10
404.610,00 €
7 Zi.
164
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht nicht einfach nur ein Haus - ihr sucht einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume verwirklicht und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Es ist der
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Raum, in dem ihr euch wohlfühlt, wo ihr eure Liebsten um euch versammelt und die kleinen Dinge des Lebens schätzt. Stellt euch vor, wie ihr an einem sonnigen Morgen in eurer neuen Küche frühstückt, während das Licht sanft durch die Fenster strömt. Oder wie ihr abends im Garten sitzt, umgeben von Freunden und Familie, während der Duft von frisch gegrilltem Essen in der Luft liegt. Ihr sucht nach einem Platz, der eure Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für eure individuellen Geschichten bietet. Mein Name ist Enrico Karl ich bin euer Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
128
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss mit seinem großzügigen und offen konzipiertem Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen eine Verbindung zwischen
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Innenraum und Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein WC und ein separater Raum für die moderne Haustechnik sowie die Waschmaschine. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, großzügigem Duschbereich und WC. Die nachfolgenden Merkmale machen das Haus zu einem attraktiven Heim für Familien, die nach einem energieeffizienten und komfortablen Zuhause suchen: - Niedrigenergiehaus mit dem KfW-40-Plus-Standard hat eine hervorragende Energieeffizienz - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,2 kWp und Speicher mit einer Kapazität von 5 kWh. Diese Anlage ermöglicht die Nutzung von Solarenergie zur Stromerzeugung und zur Speicherung für den späteren Verbrauch. - Luft-Wasser-
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450.000,00 €
4 Zi.
110
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit zwei Garagen, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², wurde 2013 erbaut und besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer mit Südbalkon, Küche, Diele, Gäste WC und Hausarbeitsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer,
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ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein Arbeitszimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Durch die Hanglage ist der Kellerraum jedoch zur Gartenseite hin voll belichtet. Außergewöhnlich schön ist der große, gepflegte Garten, der sich bis in die Wasserschutzzone zieht.
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1/10
216.000,00 €
130
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und 1974 um die Garage ergänzt. Es ist voll unterkellert und bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m². Das Erdgeschoss besteht aus Gäste WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
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und der Küche. Die Terrasse wurde in späteren Jahren mit einem Wintergarten versehen, der durch einen großen Kachelofen beheizt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich Bad und drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer Zugang zu dem Balkon hat. Die Doppelgarage wurde nachträglich an das Haus angebaut. Das große Grundstück mit insgesamt 1016 m² wurde als Gemüse und Obstgarten angelegt. Haus und Garten sind jedoch schon seit längerer Zeit nicht mehr genutzt worden und stehen zur Sanierung an.
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289.687,00 €
4 Zi.
125
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal
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bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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1/10
235.000,00 €
910
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen aus dem Jahr 1942 ist ein zweigeschossiges Haus, welches 1969 mit einem Anbau erweitert wurde. Auf jeder Etage befinden sich jeweils eine Küche und zwei Zimmer. Im Treppenhaus ist noch ein separates WC installiert. Das Bad befindet sich
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im Anbau. Der Altbau ist unterkellert. Auf dem Anwesen befinden sich zwei Einzelgaragen. Das Grundstück bietet mit 910 m² Fläche hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
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440.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Haus hätten Sie auch so gebaut! Die Aufteilung des Wohnraums beschreibt sich wie folgt: Über einen Windfang mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie in die helle Wohndiele mit weißem Holz-Treppenhaus. Von hier geht es ins
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Obergeschoß, in den Keller oder in den schönen offenen Wohnbereich. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Freisitz öffnet sich zur Küche. Und die Küche öffnet sich mit der coolen Theke zum Wohn-Wintergarten. Den Wintergarten werden Sie mit Familie und Gästen zu jeder Jahreszeit genießen. Erst 2006 wurde das Haus mit diesem gelungenen Anbau versehen. Es entstanden zusätzlich gut 14m² Wohlfühlfläche. Im ganzen EG genießen Sie Fußbodenheizung! Ihr Keller bietet Wohnqualität, denn neben Werkstatt, Heizungs- und Wäscheraum könnte aufgrund der angenehmen Deckenhöhe eine freundliche Einliegerwohnung mit Blick in den Garten entstehen. Ein fast 2m² großer Raum wurde bereits als Hobbyraum genutzt. Das Obergeschoß wird Sie begeistern! ganz