Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Dallgow-Döberitz
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Quelle: www.immowelt.de
480.700,00 €
4 Zi.
117,88
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Wer aus der Großstadt raus, aber deren Vorzüge trotzdem nutzen will, findet in Dallgow-Döberitz den idealen Wohnort: direkt im Umland, nur 8 km nordwestlich von Berlin. Neben seiner idyllischen Lage umgeben von Natur, der direkten und kurzen
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Anbindung an Berlin und den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten hat der Ort ein absolutes Alleinstellungsmerkmal: Dallgow-Döberitz ist in der Reiterszene als Turnierstandort bekannt. Dort gibt es etwa 400 Pferde, 250 weitere in den beiden Nachbardörfern. Am östlichen Ortsrand, unmittelbar am Naturschutzgebiet Döberitzer Heide, liegt die Reihenhaussiedlung in einer ruhigen Gegend. Mit der Buslinie 670, nur 200 Meter entfernt, gelangt man zum Bahnhof Dallgow-Döberitz. Von dort erreicht man mit der Regionalbahn in nur 20 Minuten die Berliner City-West. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Spandau an der A10 (westlicher Berliner Ring), nur wenige Fahrminuten entfernt. Jedoch geht oder fährt man aber auch gern in den Nachbarort,
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
344
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen Umgebung von Dallgow-Döberitz, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs profitieren. Fußläufig erreichen Sie
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bequem den Bahnhof sowie Supermärkte und Ärzte, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Die exzellente Anbindung nach Berlin macht diese Lage besonders attraktiv - ob für Pendler oder für spontane Ausflüge in die pulsierende Hauptstadt. Durch die schnelle Erreichbarkeit der B5 und der A10 ist auch die Verbindung in andere Richtungen optimal gewährleistet. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vorortes und die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten.
Ausstattung: - Einbauküchen - Rolläden - Fußbodenheizung - Eine barrierefreie Wohnung - Balkon - 2 Terassen - Großer, liebevoll gestalteter Garten
Objekt: Dieses Zuhause hebt generationsübergreifendes Wohnen auf ein neues Niveau! Das einladende Anwesen bietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
476.900,00 €
5 Zi.
120,15
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
PROVISIONSFREI In der idyllischen Kulisse der Reiterhochburg Dallgow-D beritz erstreckt sich eine harmonische Reihe von Wohnh usern, die im Jahr 1997 konzipiert wurden. Diese exquisiten Reihenh user sind in einem charmanten Wohngebiet angesiedelt,
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das von weiten Feldern und Reitpl tzen gepr gt ist. Dallgow-D beritz ist besonders bekannt f r ein ruhiges Leben in der Natur und die schnelle Verbindung in die Hauptstadt. Hier wird ein gehobenes Vorstadtleben garantiert! Das Reihenendhaus besticht durch seine offene Raumgestaltung und gro z gigen Fl chen, die Raum f r individuelle Gestaltungsideen bieten. Ein durchdachtes Grundrissarrangement schafft nahtlose berg nge von einer Ebene zur n chsten: Beim Betreten des Erdgeschosses durch einen einladenden Windfang wird bereits ein Vorgeschmack auf das Wohnensemble geboten. Der Windfang bietet eine gro z gige Nische f r eine Garderobe und wird durch ein G ste-WC erg nzt. Der gro z gige Wohn- und Essbereich wird durch zwei sanft ansteigende S
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
112
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI In der idyllischen Kulisse der Reiterhochburg Dallgow-D beritz erstreckt sich eine harmonische Reihe von Wohnh usern, die im Jahr 1997 konzipiert wurden. Diese exquisiten Reihenh user sind in einem charmanten Wohngebiet angesiedelt,
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das von weiten Feldern und Reitpl tzen gepr gt ist. Dallgow-D beritz ist besonders bekannt f r ein ruhiges Leben in der Natur und die schnelle Verbindung in die Hauptstadt. Hier wird ein gehobenes Vorstadtleben garantiert! Das Reihenmittelhaus besticht durch seine offene Raumgestaltung und gro z gigen Fl chen, die Raum f r individuelle Gestaltungsideen bieten. Ein durchdachtes Grundrissarrangement schafft nahtlose berg nge von einer Ebene zur n chsten: Beim Betreten des Erdgeschosses durch einen einladenden Windfang wird bereits ein Vorgeschmack auf das Wohnensemble geboten. Der Windfang bietet eine gro z gige Nische f r eine Garderobe und wird durch ein G ste-WC erg nzt. Der gro z gige Wohn- und Essbereich wird durch zwei sanft ansteigend
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Quelle: www.immowelt.de
669.888,00 €
6 Zi.
198
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
548.555,00 €
5 Zi.
145
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
890.222,00 €
7 Zi.
265
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
609.444,00 €
3 Zi.
108
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
563.444,00 €
5 Zi.
160
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
786.444,00 €
8 Zi.
218
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
569.222,00 €
4 Zi.
134
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere Vorstellung
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zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
276.565,00 €
5 Zi.
110
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Entspricht dieses Haus nicht deinen Vorstellungen? Wir bieten dir eine Auswahl aus über 50 verschiedenen Haustypen mit vielfältigen Gebäude- und Dachformen. Unsere Ausbauhäuser präsentieren sich außen mit weißem
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mineralischen Feinputz und sind inklusive aller Fenster, Haustür, gedecktem Dach und montierten Dachrinnen ausgestattet. Der kalkulierte Preis umfasst eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die gesamte Elektroinstallation sowie eine hochwertige Buchenholztreppe - wobei letztere beim Bungalow entfällt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind bei massa haus bereits inklusive: + KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch in KFN-Ausführung, in KfW 40 und QNG-Zertifizierung) + inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder gegen Aufpreis auch mit Nutz- oder Wohnkeller) + inkl. Baugrunduntersuchung + inkl. Dacheindeckung (hochwertige Nelskamp-Betonda
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
180
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Dallgow-Döberitz ist ein entwickelter Standort und bietet die komplette Infrastruktur mit Grundschule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie, Sport-
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und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Lage an der B5 ist Berlin oder das westliche Umland mit dem Auto schnell erreicht. Der Regionalbahnhof liegt im Ort.
Ausstattung: - Vollkeller - Garage - Außenstellplätze - Nebengelass - Grundstück
Objekt: Das Wohnhaus wurde um 1960 gebaut und im Laufe der Jahre gepflegt sowie instandgehalten. Es steht auf einem großen Grundstück, welches nach Westen ausgerichtet ist. Es steht eine Garage sowie mehrere Nebengebäude zur Verfügung, welche als Schuppen, Räucherei und Gartenhaus genutzt wurden. Das Haus selbst ist voll unterkellert und bietet pro Etage eine Wohnung. Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in eine Zweizimmerwohnung und im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
215.579,00 €
4 Zi.
112
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • inklusive Erker • farbige Fenster außen • inklusive Kniestockerhöhung auf 130 cm • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
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• Bodenplatte mit Frostschürze inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage) • Elektroinstallation (Material + Montage) • Sanitärrohinstallation (Material + Montage) • Buche-Echtholztreppe, verschiedene Design-Varianten • Dämm- und Beplankungsmaterial inklusive Bodentreppe (Material) • Klima-Plus Wände • Zimmermannsdachstuhl • Hochwertiges Pfettendach • Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink • 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster • Aluminium-Rollläden ( auf Wunsch auch elektrisch steuerbar ) • Großzügige Raumhöhe (2,75m Deckenhöhe) • Blower Door Test • Bezahlung nach Baufortschritt ohne Vorauszahlung • Lieferzeit von 14 Woc
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
766.660,00 €
4 Zi.
139
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des modernen Energiespar-Hauses ist geprägt von einem überdachten Hauseingangsbereich, der sich fließend fortsetzt und mit einem Carport zu einem Gestaltungselement verschmilzt. An der Gartenseite des Hauses befindet sich ein 3.
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Giebel, der durch 4 bodentiefe Fenster viel Licht in das Gebäude bringt. Eine Teilholzverkleidung der Fassade stellt ein weiteres modernes Designelement dar.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Direkt neben der Küche ist ein Abstellraum vorgesehen, der über einen direkten Zugang zur Diele verfügt. So können die Einkäufe auf kurzem Weg direkt verstaut werden. Neben der Diele wird die Etage durch einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Duschbad komplettiert. Im Dachgeschoss ist Platz für zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Der Flurbereich des Dachgeschosses ist galerieartig gestaltet.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
6 Zi.
300
m2
14624 Seeburg b Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine erstklassige Adresse in gefragter Lage von Seeburg - dicht Berlin! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 6 Zimmer
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Designer-Villa, welche im Jahr 2018 auf einem ca. 830 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 380 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 300 qm Highlights -Hochwertige, offene Designer-Küche -3,20 Deckenhöhe im Erdgeschoss -Hochwertige Holz- und Natursteinböden -Maßgefertigte 2,80m hohe Holztüren in Innenbereich -Exklusive Designer Kunst-Highlights -Fußbodenheizung in der offenen Küche -Hochwertiges Kamera-System sowie Alarmanlage -Exklusives SPA-Badezimmer mit Dampfsauna -Hochwertige Sicherheitstür mit 3 Fach-Verriegelung -Klimaanlage Das Haus wird in einem neuwertigen Gesamtzustand übergeben. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage. Das Ob
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
459.106,00 €
4 Zi.
146
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf Bitburg überzeugt mit exklusivem Charme und vielen Details. Die Architektur ist im
zweigeschossigen Stadtvillenstil angelegt. Die Frontseite wird durch die Überdachung des
Hauseingangsbereiches gekennzeichnet, die gemeinsam mit
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einem vorgelagerten Carport eine Einheit bildet. Die
Gartenseite der Stadtvilla Bitburg punktet mit drei großen doppelflügeligen Terrassentüren, die den gesamten
Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Tageslicht verwöhnen. Das Obergeschoss bietet den Komfort einer
Dachterrasse mit Loggia, die einen einzigartigen und beschützenden Wohlfühlbereich für die Hausbesitzer
darstellt.
In der Grundrissgestaltung ist neben dem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich ein Zusatzraum angelegt,
der als Büro, Schlaf-/Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weiteren Komfort bietet ein Duschbad, ein
Hauswirtschaftsraum und ein separater Raum für die Haustechnik, der über eine Nebeneingangstür vom Carport
aus betreten werden kann. Das Highlight im Obergeschoss ist die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
4 Zi.
111
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch ne Haus wurde erst 2016 erbaut und befindet sich auf einem ca. 459 m gro en Grundst ck in mitten eines traumhaften Ziergartens. Es verf gt ber ca. 111 m Wohnfl che, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die
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ger umige Diele, die moderne Einbauk che mit offenem Zugang zum Essbereich des gro z gigen Wohnzimmers. Der Wohn- / Essbereich berzeugt durch seine sch nen bodentiefen Fenster, dem modernen Echtholzparkett und dem gem tlichen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 40 m , teilweise berdachte, Terrasse und k nnen den Blick in den Garten und auf den Pool genie en. Weiterhin befinden sich ein G ste-WC und der HWR im Erdgeschoss. ber eine sch ne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere R ume und ein gro es Bad mit Badewanne und Dusche. Das gesamte Haus verf gt ber eine Fu bodenheizung, eine dezentrale L ftungsanlage und elektrische Jalousien. In 2022 wurde zus tzlich eine PV Anlage mit Speicher in
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
168
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ihr schönes neues zu Hause liegt abseits von Trubel und Lärm in einer ruhigen Seitenstraße. Genießen Sie den besonderen Charm dieses Hauses mit seinem wunderschönen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
...
Wohn-Essbereich mit Duschbad und Zugang zum Garten., sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich, dessen Mittelpunkt der Kamin bildet. Das 1. Geschoss ist mit 4 Zimmern und einem Wannenbad ausgestattet. Der phantastische Wohnbereich unter dem Dach überrascht mit seiner stilvollen Gestaltung und nochmal viel Platz.
Ausstattung: _Im Erdgeschoss und den Bädern Fußbodenheizung -Kamin -Einbauküche -Dach ausgebaut
Provision: 3,57 %
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
316.360,00 €
4 Zi.
119
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m