Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Dillingen a.d. Donau (Kreis) kaufen
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550.000,00 €
5 Zi.
132,85
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus lässt Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Das Schmuckstück bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Gesamtgrundfläche des
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Grundstücks beträgt 681 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine toll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt und viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight dieses Bereichs ist der nahtlos anschließende Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht und ein Ort der Entspannung ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Tageslichtbad sorgt für einen guten Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Das
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560.000,00 €
7 Zi.
208
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1997 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche genügend Platz um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Das Objekt eignet sich durch zwei separate Wohnungen perfekt für die große Familie aber auch als
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Mehrgenerationenhaus bzw. zur Vermietung. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert; so wurden 2010 dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, eine 8 cm starke Außendämmung angebracht und 2015 die Gasheizung erneuert und eine Solarthermie installiert. Im Erdgeschoss, welches im Jahre 2004 komplett umgebaut wurde, finden sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, eine angrenzende Speisekammer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den pflegeleichten Garten. Über das großzügige Treppenhaus kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine weitere, abgeschlossene Wohnung zur Verfügung. Diese verfügt über eine geräumige W
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340.000,00 €
7 Zi.
172
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus liegt mitten in der schönen Altstadt von Lauingen. Der Garten wird von der alten Stadtmauer abgegrenzt und liegt direkt am Donauufer. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, wird aber auf das 17. Jahrhundert
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geschätzt. Die Wohnfläche des Gesamthauses beträgt insgesamt ca. 172 m² und verteilt sich optimal auf 7 Zimmer. Wohnung 1 (5 Zimmer) mit ca. 105 m² und Wohnung 2 (2 Zimmer) mit ca. 66 m². Beide Wohnungen haben separate Eingänge und können getrennt voneinander abgerechnet werden. Wohnung 1: Die 2-fach verglasten Holzfenster schaffen eine natürliche Helligkeit in sämtlichen Räumen. Ein zusätzlicher Holzkaminofen sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre und spart Heizkosten. In den Jahren 2022 bis 2024 wurden größere Sanierungsarbeiten vorgenommen. Zum Beispiel wurden die Räume im Erdgeschoss mit robustem Zementputz verputzt, alle Innentüren wurden ausgetauscht, das Badezimmer wurde komplett saniert. Das WC laut ursprünglichem Grundriss gibt es
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549.000,00 €
7 Zi.
221
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese große und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage in Wertingen. Hier erreichen Sie, über den mit Sträuchern und Beeten gestalteten Garten, Ihren separaten Eingang, zu Ihrer nicht ganz üblichen
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Doppelhaushälfte. Dort erwartet Sie ein überdachter Eingang ins Haus, sowie eine mit Glas überdachte Terrasse. •Großzügiger Wohnbereich mit Kaminzimmer •Großer überdachter Balkon •Bad mit Badewanne und Dusche •Separates WC •Massive Bauweise •Garage + 2 Stellplätze
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC, Essen und Kochen mit zusätzlicher Speisekammer, Wohnzimmer + Kaminzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon Obergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Kinderzimmer 1 sowie Kinderzimmer 2, Ankleidezimmer, Schlafzimmer + Balkon Dachgeschoss: ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 50 m² Kellergeschoss: 2 große Abstellräume, Heizungskeller
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299.000,00 €
6 Zi.
165
m2
89428 Syrgenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Syrgenstein bietet auf einem 749 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da zwei Eingänge vorhanden sind.
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Hieraus kann man auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ableiten. Zum Objekt gehören auch noch drei Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer und eine Speisekammer/Lagerraum für zusätzlichen Stauraum. Der ehemalige Ladenbereich kann vielseitig genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon sowie 2 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Bei zusätzlichem Wohnraumbedarf kann auch noch das Dachgeschoß weiter ausgebaut werden. Das Objekt ist komplett unterkell
Passende Immobilien in der Umgebung von Dillingen a.d. Donau (Kreis):
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999.900,00 €
6 Zi.
220
m2
89434 Blindheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Ihr Refugium der Extraklasse - Luxus pur auf über 450 Quadratmetern
Objekt
Diese exklusive Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, entworfen und bis ins kleinste Detail geplant von einem renommierten, ortsansässigen
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Architekturbüro. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 450 Quadratmetern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Der noch ungestaltete Außenbereich bietet dem zukünftigen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, eine ganz persönliche Oase nach eigenem Geschmack auf ca. 1.240 Quadratmetern zu gestalten. Die Villa liegt in einem malerischen Neubaugebiet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch architektonische Meisterwerke aus, wobei dieses Anwesen an der Spitze steht und das Gesamtbild vollendet. Auf zwei Ebenen finden Sie vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmoni
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276.000,00 €
6 Zi.
125
m2
89440 Lutzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH mit großem Grundstück und Werkstatt in Unterliezheim Heimwerker und Gartenliebhaber aufgepasst: Diese Doppelhaushälfte bietet mit ihrem großen Grundstück samt Nebengebäuden zahlreiche Möglichkeiten. Jetzt schnell kontaktieren (siehe
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unten). Beschreibung .Grundstück: 1.107m² .Baujahr: 1922 .Bauweise: massiv .Wohnfläche: 125 m² .Zimmer: 6 .Heizung: Holz-Zentralheizung mit Pufferspeicher .Endenergiekennwert: 185 kWh//(m²*a) .Video zur Immobilie: https://youtu.be/hbPPRle4mxY Wer gerne schraubt und werkelt wird diese Immobilie lieben: Die Doppelhaushälfte, die mitten in der Natur liegt, ist von einem beträchtlichen Grundstück ausgestattet. Dort befinden sich eine große, beheizte Werkstatt, eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Schuppen mit viel Stauraum und viele weitere Möglichkeiten, sich handwerklich draußen auszutoben. Die Heizung in der Werkstatt ist an die Hauptheizung im Haus angeschlossen, außerdem gibt es eine Absauganlage, weshalb sich vor allem Holzarbeiten hier anbieten. Das G
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350.000,00 €
7 Zi.
136
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reiheneckhaus in freundlicher gewachsener Umgebung liegt abseits der Straße. Das 1971 erbaute Haus mit 372 qm Grund und Boden verfügt über einen großen Garten. Dieser ist durch seine Ecklage vom Haus und den Zufahrtsweg auch mit dem Auto
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zugänglich. Der gewachsene Baumbestand verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.
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799.000,00 €
12 Zi.
315,18
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein hochwertig errichtetes 2-3 Familienhaus ?! Sie schätzen eine hochwertige Bauweise, gehobene Ausstattung und Sicherheit eines eingefriedeten Grundstückes ?! Sie suche ein Mehrgenerationenhaus mit sehr großzügigen Wohnflächen und
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viel Fläche in und um das Haus ?! Sie möchten gerne Ihr eigenes Schwimmbad ?! Diese und noch viele Möglichkeiten mehr bietet Ihnen dieses in den 80 er Jahren in hochwertigster Bauweise errichtete Gebäude mit zwei Flurstücken und einem Baufeld für ein weiteres Mehrfamilienhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse schriftlich. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite.
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