Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Dithmarschen
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215.000,00 €
4 Zi.
150
m2
25724 Neufeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet und 2006 um einen großzügigen Wintergarten erweitert. In einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Wohngegend von Neufeld gelegen, ist dieses Haus ideal für Familien oder
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Paare geeignet. Der große Garten bietet die Möglichkeit eines separaten Bauplatzes. Eine Bebauung hier richtet sich nach den Vorschriften des § 34 Baugesetzbuch. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang in den Wintergarten. Dieser wurde im Jahre 2006 errichtet und verfügt ebenfalls über einen Ofen. Die Einbauküche ist zweigeteilt (Küche und HWR) und mit einen Backofen auf Griffhöhe, einem Einbaukühlschrank und einem Cerankochfeld ausgestattet. In der Küche befindet sich ebenfalls die Ölzentralheizung. Die Hausanschlüsse sind in dem HWR vorhanden. Weiterhin finden Sie ein Gäste-WC und eine große Diele im Erdgeschoss. In der hellen Diele befindet sich der Treppenturm bzw. Treppenaufgang
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215.000,00 €
5 Zi.
142,65
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Friedrichskoog! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, ergänzt durch einen großzügigen Anbau, bietet nicht nur reichlich Platz für die ganze Familie, sondern besticht auch durch seine
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traumhafte Lage in unmittelbarer Deichnähe. Hier können Sie die Schönheit der Natur bei Spaziergängen und Ausflügen in vollen Zügen genießen. Das ursprüngliche Haus, 1950 erbaut und 1987 durch einen Anbau erweitert, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von circa 143m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Ofen - der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende Küche könnte durch einen möglichen Wanddurchbruch in einen offenen Wohnbereich verwandelt werden, was den Raum noch einladender und geräumiger machen würde. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Wannenbad, das durch eine Renovierung in neuem Glanz erstrahlen könnte. Ein praktischer Hauswirtschaftsrau
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215.000,00 €
3 Zi.
120
m2
25693 Sankt Michaelisdonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 erbaute Wohnhaus befindet sich in Hindorf, einem kleinen Ortsteil von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage und steht auf einem 1.171 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt neben dem Haus, noch über eine Garage und einem großen
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Schuppen, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche mit Essecke, einen Eingangsbereich mit Flur und ein Wannenbad. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer und ein WC. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine herausragende Gelegenheit für all jene, die das Potenzial in dieser Immobilie sehen und zusätzlich auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind.
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219.000,00 €
4 Zi.
108
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Objekt empfängt Sie mit einer lang läufigen Diele. Zu Ihrer Linken stoßen Sie auf einen großzügigen Wohnbereich, welcher in 2 Räume aufgeteilt ist. Einer dieser Räume eignet sich optimal als Essbereich.
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Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, was einem ein schönes Raumgefühl durch Lichtdurchflutung verleiht. Zurück in der Diele befindet sich zu ihrer Rechten eine TOP- ausgestattete Küche, welche ausreichend Platz bietet, um Ihren kulinarischen Vorstellungen freien Lauf zu lassen! Weiter durch die Küche grenzt ein Flur, welcher auf der linken Seite ein modernes Bad aufweist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Flur, welcher an ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines, aber feines Bad angrenzt. Eine kleine Rasenfläche, ein Garagenstellplatz und ein Carport vervollständigen das Angebot. Also worauf warten Sie noch? Fordern Sie noch heute ein Exposé dieser Immobilie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
100
m2
25776 Sankt Annen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein ansehnliches, hyggeliges Reetdach-Haus mit ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche* aus dem Jahre um 1900 auf einem ca. 985 m² großen Grundstück mit Weitblick über die Felder. Das Haus liegt in der kleinen Gemeinde Sankt Annen in
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einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Das kleine Holländerstädtchen Friedrichstadt ist nur 4 Kilometer und die Hafenstadt Husum 20 Kilometer entfernt. Durch seine zentrale Lage und die Nähe zur Eider, Treene und Nordsee bietet sich die Immobilie auch ideal als Ferienhaus an! Typisch für ein reetgedecktes Haus ist das Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit (hyggelig) - eben Wohlfühlambiente. Das Reetdach Haus macht einen einladenden und gepflegten Eindruck. 2016 wurde das Haus weitgehend renoviert und teilt sich wie folgt auf: Durch die Haustür gelangen Sie in den Dielenbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche. Dort empfängt Sie eine helle Landhausküche mit herrlichem Blick in den Garten und in die Natur. Auch vom gemütlichen Wohn- und
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219.000,00 €
10 Zi.
200
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer guten und zentralen Lage in Meldorf finden Sie das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m². Aufgeteilt auf 3 Wohnungen beherbergt das 173 m² große Grundstück noch zwei Abstellräume. Der Hinterhof bietet genügend
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Stellfläche für Fahrräder. Durch die gute Aufteilung, kann die Immobilie auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung, welche derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird, bietet auf 67,20 m²* einen Flur mit Zugang zum Hinterhof, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein modernisiertes Duschbad. Die Räume sind gut aufgeteilt und haben eine angenehme Größe. Die vermietete Maisonettewohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Flur sowie einen Balkon verteilt auf 125,07 m² Wohnfläche*. Des Weiteren bietet die Immobilie Potenzial für eine kleine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 14 m²*). Ein zusätzlicher Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das An
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
100
m2
25795 Weddingstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet, 1997 erstmalig bezogen, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Erst kürzlich wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (Streichen der Wände, neues Laminat). Mit
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einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Zuhause Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das zusätzlich Raum für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Hobbyzimmer sucht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur gemütlichen Südwestterrasse bietet. Zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum unter der Treppe vorhanden. Die angrenzende Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich ist funktional gestaltet und ermöglicht effizientes Kochen. Der Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung aus dem Baujahr, sowie das Gäste-WC, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine massive und geschlossene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Diese
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220.000,00 €
5 Zi.
118
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Heide mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m²* und einem ca. 498 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1953 erbaut und seitdem baulich verändert. Im Jahre 1971 und 1983 wurde am Haus
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angebaut, die Fassade, die Fenster, das Dach saniert und das Dachgeschoss wurde erweitert. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss einen Wintergarten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Flur mit Garderobe. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Des Weiteren befinden sich im DG das Duschbad und ein Treppenflur. Für genügend Stauraum ist im Keller und dem ausgebauten Dachboden gesorgt. Geheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2006.
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225.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 112 m². Es verfügt über einen einstöckigen Anbau und zwei Garagen, erbaut im Jahr 1965 und 2012 renoviert (Fenster im Erdgeschoss,
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Elektrik, Sanitäranlagen). Die Raumaufteilung umfasst: im Keller einen Kellerraum; im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Der Bauzustand ist in einem zufriedenstellenden Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d
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225.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 112 m². Es verfügt über einen einstöckigen Anbau und zwei Garagen, erbaut im Jahr 1965 und 2012 renoviert (Fenster im Erdgeschoss,
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Elektrik, Sanitäranlagen). Die Raumaufteilung umfasst: im Keller einen Kellerraum; im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Der Bauzustand ist in einem zufriedenstellenden Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d
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225.000,00 €
10,5 Zi.
270
m2
25709 Diekhusen-Fahrstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (vier Wohnungen) mit Mieterhöhungspotenzial und guter Vermietbarkeit. Die Beheizung erfolgt über separate Gasthermen. Heizkosten und Strom rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Energiebedarf laut
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Bedarfsausweis 189,0 kWh (Klasse F).
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
171
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Haus
Tatsächlich wurde das Hauptgebäude 1998/ 1999 in großen Teilen kernsaniert und 2 Seiten gedämmt. Heizung 2021. Maßgefertigte Fenster an der Frontseite und vordere Eingangstür, hintere Eingangstür der Kanzlei. Auch innen wurde eine Menge
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"umgekrempelt", Näheres dazu finden Sie im Exposé. Geschichte (Auszug): 1901 (oder früher): Baujahr 1913 Anbau 1994 Ausbau 2. OG 1999 Kernsanierung Haupthaus Kanzlei, Elektrik neu, , Dämmung und Verkleidung Hausseiten. 2021 Gasheizung (Vaillant Ecotec) Brennwert 2022 Renovierung Treppenhaus: Malerarbeiten 2023 Fußboden EG Kanzlei Im Moment sind im Hauptgebäude 2 Etagen an eine Kanzlei vermietet (bis 31.7.2032). Weitere Details erfahren Sie gern bei der Besichtigung. Rufen Sie mich an: 01522 - 4341661. BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT LINK ZUM 360-RUNDGANG AN! Irrtum vorbehalten!
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225.000,00 €
4 Zi.
140
m2
25764 Wesselburen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügiges Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966 besticht durch eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² und eine vielfältige Nutzung, z.B. durch die Vermietung an Feriengäste. Der große Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche
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Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine Küche, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum. sowie der Übergang zum großen Wintergarten, der mit seinem Holzofen für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die neue Gasheizung wurde 2022 installiert. Im Obergeschoß stehen für die Familie oder Feriengäste 4 Zimmer und 2 weitere Duschbäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der ganzjährig den perfekten Ort bietet, um den Garten in vollen Zügen zu genießen. Das Gartenhaus und der große Garten laden zum entspannen ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
226.900,00 €
4 Zi.
120
m2
25767 Bunsoh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus bringt zahlreiche Vorteile mit sich: Die Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens mit Freunden oder Familie oder alternativ die Option, das Objekt zu vermieten, um die Kosten erheblich zu senken. Auf einer großzügigen Nettogrundfläche
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von insgesamt 239,85 m² und aufgeteilt in je 4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit des Move 7 ausreichend Platz zum Leben und Wohnen - und das gleich doppelt.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
92,67
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, dass im Jahre 1970 auf einem ca. 486 m² großen Grundstück in Heide massiv errichtet wurde. Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 93 m²*. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Flur mit vorgelagertem Windfang und ein Duschbad (seniorengerecht). Ein Teilkeller rundet das Platzangebot ab. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad. Alle Fenster bieten Außenrolladen - im Erdgeschoss elektrisch. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
163,5
m2
25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 freien Wohnungen in Kaiser-Wilhelm-Koog bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Zufahrt mit
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Carport und einen eigenen Gartenbereich. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss sind noch nicht ausgebaut. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 897 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 164 m², die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 9 m². Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Gasetagenheizungen in den beiden Wohnungen im Erdgeschoss, versorgen jeweils auch die darüberliegende Wohnung im Dachgeschoss. Aus finanzieller Sicht überzeugt diese Immobilie - so betragen nach einer Sanierung der EG-Wohnungen sowie Ausbau der DG-Wohnungen, die geschätzten Soll-Mieteinnahmen ca. 20.000 Euro pro Jahr. Die Soll-Mieteinnahmen könnten ggf. noch durch eine Ferienvermietung oder durch ein möbliertes Wohnen optimiert werden. Somit handelt es sich um ein
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Quelle:
www.immowelt.de
229.500,00 €
2 Zi.
54,41
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, separate Küche mit Esstresen und Durchreiche, eigener Wohnungs-/Hauseingang, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
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und französischem Balkon, kleiner Abstellraum, ein weiterer, sehr großer Spitzboden als Abstellraum befindet sich über der gesamten Wohnung, ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur mit Garderobenmöglichkeit, eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert und befristet.
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235.000,00 €
3 Zi.
64,32
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit einem Grundstück von 196 m², einer großzügigen Terrasse und einem Garten bietet
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diese Immobilie sowohl Platz für entspannte Stunden im freien als auch individuelles Wohnen mit Charme. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und besticht durch ihre kompakte Funktionalität. Das Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront ist der Mittelpunkt des Hauses - Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen separaten Außenzugang zum voll unterkellerten Bereich. Das Obergeschoss überzeugt durch ein Schlafzimmer, welches Raum für Erholung bietet, sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne - perfekt für entspannte Stunden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Kind
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie ein tolles Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und einem Wintergarten, als Familie bewohnen oder nur das Erdgeschoss zum ebenerdiges Wohnen im Alter ( ca. 100 m² ) nutzen, wobei das Obergeschoss noch als ELW vermietbar
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währe. Die Immobilie ist in einem guten Zustand mit Küche (EBK), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vollbad im EG, sowie einem ca. 20m² großen Wintergarten. Zur weiteren Nutzung stehen im DG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und eine Küchenzeile zur Verfügung. Dieses Räume könnten auch als kleine Wohneinheit vermietet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2003. Ein schöner Garten, eine Garage und ein weiterer Autostellplatz sind vorhanden. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
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239.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25712 Großenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das Geborgenheit und Freiheit perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie und lädt zum entspannten
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Wohnen ein. Die sechs Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, versprechen Privatsphäre für jeden Bewohner und lassen gleichzeitig Platz für gemeinsame Momente. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch zwei stilvolle Badezimmer ergänzt, die Komfort und Funktionalität in Einklang bringen. Ein besonderes Highlight sind der sonnige Balkon und die einladende Terrasse, die als natürliche Erweiterungen des Wohnbereichs dienen und zum Verweilen im Freien einladen. Das 1965 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt und präsentiert sich nun in einem ansprechenden Zustand, der moderne Ansprüche erfüllt. Auf dem weitläufigen Grundstück von 1.417 m² entfaltet sich