Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Dormagen

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Unique : Loft moderne dans une cour carrée rénovée, 4,5 ch., 3 ch., 110 m², avantage fiscal important
Top Premium Unique : Loft moderne dans une cour carrée rénovée, 4,5 ch., 3 ch., 110 m², avantage fiscal important
715.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Unique : Loft moderne dans une cour carrée rénovée, 4,5 ch., 3 ch., 110 m², ava…

Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
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Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. En troite collaboration avec les autorit s responsables des monuments historiques et l'association des paysagistes de Rh nanie (LVR), des domaines historiques class s,
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soigneusement restaur s selon les normes les plus r centes, vont conna tre une nouvelle jeunesse apr s l'obtention du permis de construire. 10 18 unit s d'habitation extr mement attrayantes sont con ues comme des manoirs s par s avec leur propre entr e, une partie de jardin et un abri pour voiture, et leur superficie varie entre 60 et 220 m2. Elles disposent g n ralement d'une terrasse int rieure et d'un jardin ext rieur spacieux. Cette offre-type concerne une maison de ma tre de 4,5 pi ces sur deux niveaux. Le rez-de-chauss e de 80 m dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'une chambre coucher, d'un couloir, d'un local artisanal et d'un WC visiteurs. L' tage de 36 m comprend 2 chambres coucher, un couloir et une salle de ba
Ihre luxuriöse Traumimmobilie direkt am Naturschutzgebiet in Dormagen!
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1.750.000,00 €
6 Zi.
271 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese atemberaubende Immobilie bietet eine luxuri se und komfortable Ausstattung mit einem Hauch von Urlaubsfeeling! Mit einer Wohnfl che von ca. 271 m , verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Haus zahlreiche Highlights,
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die bereits beim Betreten durch den gro z gigen Eingangsbereich sichtbar werden. Das Objekt wurde im Jahr 2017 kernsaniert und erweitert und befindet sich auf einem ca. 1.455 m gro en Grundst ck. Der Garten ist mit einer modernen Glassauna aus dem Jahr 2023 sowie einem beheizbaren Pool mit Pooltraineranlage ausgestattet, was f r ein entspannendes Ambiente sorgt. Die Beleuchtung des nicht einsehbaren Gartens schafft eine angenehme Atmosph re und bietet viel Privatsph re. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gr ne Landschaft, die den Blick versch nert und f r zus tzliche Ruhe sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen geh ren eine L ftungsanlage aus dem Jahr 2024, eine Gasheizung mit Fu bodenheizung, eine Solarthermie mit einem 800-Liter-Was
Freistehender Bungalow auf großem Grundstück
Top Premium Neu Freistehender Bungalow auf großem Grundstück
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539.000,00 €
4 Zi.
131,752 m2
Kaufpreis

Freistehender Bungalow auf großem Grundstück

Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
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41540 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen sehr gepflegten, freistehenden Bungalow in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus wurde auf einem 825 qm gro en Grundst ck in Fertigbauweise errichtet, ist gr tenteils verklinkert, verf gt
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ber zwei Einzelgaragen und befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstra e. Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfl che von ca. 232 qm lassen sich in diesem sch nen Objekt Ihre pers nlichen Wohntr ume verwirklichen. Das gro e Wohn- und Esszimmer verf gt ber eine helle Fensterfront. Hier trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Ein direkter Zugang f hrt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt. Vom Zentralen Eingangsbereich aus erreichen Sie die K che, die Garderobe und das G ste WC. Ein separater Flur f hrt zum Elternschlafzimmer, zum Tageslichtbadezimmer und zu den zwei Kinder- oder Arbeitszimmern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem gro en
Viel Platz! Viele Möglichkeiten!<br /> Sofort verfügbar !
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1/2
399.000,00 €
8 Zi.
183 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
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41540 Dormagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Hier bietet sich Generations-Wohnen genauso an wie Eigennutzung und/oder Vermietung. Das urspr ngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass 2 separate Wohnungen geschaffen werden konnten. Das Erdgeschoss ist unterteilt
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in K che, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine gro e Wohndiele sowie ein Bad mit Wanne. Die Terrasse betreten Sie ber die gro e Wohndiele. Mit wenig Aufwand kann der Wohnungseingang auch ber das zur Stra enseite gewandte Zimmer erfolgen. Im vorderen Teil des Obergeschosses befindet sich die K che und ein Schlafzimmer. ber zwei Stufen gelangen Sie in den Anbau. Ein kleiner Flur geleitet Sie zum Schlafzimmer und Bad mit ebenerdiger Dusche. Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und der Stahltreppe hinunter zum gro z gigen Garten. Der Speicher bietet zus tzliche Staufl che und ist ausbauf hig. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Selbstverst ndlich geh rt zu diesem Objekt eine Einzelgarage.
Waldnahes Wohnen in 195 m² Villa verwirklichen
Top Premium Waldnahes Wohnen in 195 m² Villa verwirklichen
1/2
660.000,00 €
3 Zi.
140,29 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
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41540 Dormagen / Delhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses frei stehende Einfamilienhaus berzeugt neben seiner hervorragenden Lage mit gut geschnittenen 871 m Grundst ck und einem besonders ger umigen Grundriss. Trotz 140,29 m Wohnfl che + ca. 55 m Bonusraum im Dachgeschoss hat das Haus "nur" drei
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Zimmer. Die Fl che verteilt sich auf zwei Wohnebenen. In der Gro raumgarage direkt am Haus ist Platz f r den Fuhrpark. Der Spitzboden bietet erg nzenden Stauraum zum Keller. Das Haus ist kein Familienklassiker. Hier sind Vorstellungskraft und Raumkonzepte gefragt, die einem repr sentativen Haus von 1978 neuen Glanz verleihen. Es sind daher umfangreiche Modernisierungen und Investitionen einzuplanen. Eine Besonderheit ist die Beheizung mit Fu bodenheizung und Heizk rpern.
Neuwertiger Familienklassiker mit Weitblick
Top Premium Neuwertiger Familienklassiker mit Weitblick
1/2
540.000,00 €
5 Zi.
152,44 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
41542 Dormagen / Gohr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses neuwertige Reihenhaus in Dormagen-Gohr berzeugt nicht nur mit baulicher Qualit t. Mit insgesamt 3 Etagen bietet diese Immobilie eine Wohnfl che von ca. 152,44 m , verteilt auf f nf Zimmer und zwei B der. Die Energieeffizienzklasse A+ wird
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durch eine Gas-Fu bodenheizung und eine Luftw rmepumpe zur Warmwasseraufbereitung gew hrleistet. ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
Kapitalanleger aufgepasst! Top-Immobilie in absoluter 1a-Lage!
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1/2
2.950.000,00 €
698 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten wei mit seiner TOP Lage inmitten der Fu g ngerzone des historischen Stadtkerns Dormagen die Kapitalanleger zu berzeugen! Die von uns angebotene Immobilie ist ein gepflegtes, bauzeittypisches
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 in massiver Bauweise inkl. voller Unterkellerung errichtet worden ist. Auf insgesamt ca. 1060 m Fl che verteilen sich elf Wohnungen und zwei Ladenlokale. Ebenso verf gt die Immobilie zus tzlich noch ber sechs PKW-Stellpl tze. Die Mieteinnahmen der vollvermieteten Immobilie betragen z.Zt. ca. 160.000,00 /Jahr. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet. Mit einer bekannten Optiker- sowie einer bekannten B ckerei-Kette als Top-Mieter hat man auf Jahre Planungssicherheit. Die genaue Aufteilung des Hauses und der einzelnen Einheiten k nnen Sie den beigef gten Grundrissen entnehmen. Dieses tolle Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns
Dormagen - Nie mehr Miete zahlen
Top Premium Dormagen - Nie mehr Miete zahlen
315.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Reihenhaus von guter Substanz mit schönem Westgrundstück. Zum Garten liegen Balkon sowie Terrasse mit Markise. Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraußentreppe und wird über Fernwärme beheizt. Energieausweis: Energieausweis wird vom
...
Verkäufer erstellt Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: weitere Infos...
Dormagen - Straberg - viel Platz für Ihre Familie
Top Premium Dormagen - Straberg - viel Platz für Ihre Familie
599.000,00 €
5 Zi.
130 m2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
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41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung

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Top Premium Freistehender Bungalow auf großem Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
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41540 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Hackenbroich zählt zu einem beliebten Wohnort in Dormagen, sowohl wegen der guten Infrastruktur, als auch wegen des hohen Freizeitwertes und optimaler Verkehrsanbindung nach Köln (City ca.
...
15 Minuten Fahrtzeit), sowie nach Düsseldorf und Mönchengladbach. Die Dormagener Innenstadt ist in etwa 5 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Von Dormagen City direkte Bahnanbindung in die Richtungen, Düsseldorf Köln und Neuss. Der Ortsteil ist auch landschaftlich sehr schön gelegen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet sich die Gelegenheit für ausgiebige Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten. Einer der bekanntesten Golfplätze der Region befindet sich unmittelbarer Umgebung. Objekt: Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen sehr gepflegten, freistehenden Bungalow in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus wurde auf einem 825 qm großen G
Viel Platz! Viele Möglichkeiten! Sofort verfügbar !
Top Premium Viel Platz! Viele Möglichkeiten! Sofort verfügbar !
1/5
399.000,00 €
8 Zi.
183 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dormagen-Horrem. Umgeben von Wäldern sowie einer großen Anzahl an Seen liegt Horrem ruhig mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind
...
vorhanden. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie mit zahlreichen Fachgeschäften ist schnell zu erreichen. Kindergärten, Waldkindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum oder am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Reiten, Golfen, Tennis, Wasserski (Straberg-Nievenheimer See), das Freibad Römer Therme, der Wild- und Geopark Tannenbusch, etc. Erholung findet man in den angrenzenden Naturschutzgebieten Knechtsteden im Westen und Rheinaue Zons-Rheinfeld im Osten. Die Rheinufer und der Rheindeich sind ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Fahrradfahrer und Jogger. Ein paar Häuser weiter befindet sich eine Bushaltestelle. In ca. 10
41540 Dormagen Alt-Hackenbroich: Großzügiges Doppelhaus auf parkähnlichem Grundstück!
Top Premium 41540 Dormagen Alt-Hackenbroich: Großzügiges Doppelhaus auf parkähnlichem Grundstück!
1/5
535.000,00 €
5 Zi.
147 m2
Kaufpreis

41540 Dormagen Alt-Hackenbroich: Großzügiges Doppelhaus auf parkähnlichem Grund…

Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
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41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Massiv errichtetes Doppelhaus auf einem großen (800m²) Grundstück in Südwestlage. - Baujahr 1969 - Vollverklinkerung - voll unterkellert - Satteldach - Gaszentralheizung Weishaupt (Bj.2022) - Warmwasseraufbereitung -
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Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Rollläden teilweise mit Motorantrieb - Parkettböden - Küche, Bad und Gäste-WC gefliest - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet - Keller mit großem Hobbykeller - beheizt und belichtet. - Kelleraussentreppe in den Garten - große Garage mit 2 Toren und sep. Tür zum Garten - sehr große Südwestterrasse mit Markise - überdachter Freisitz hinter der Garage - großer gepflegter Garten mit abgetrennten Nutzgarten - Gartenbewässerung über eine Pumpe Das Haus befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand Lagebeschreibung: Dormagen-Hackenbroich ist ein beliebter und belebter Stadtteil Dormagens. Im Süden verläuft die Kölner Stadtgrenze. In wenigen Fußminuten sind sie im Waldgebiet Ch
Energieeffizientes Zweifamilienhaus in Dormagen-Hackenbroich: Nachhaltig und Zukunftssicher wohnen!
Top Premium Energieeffizientes Zweifamilienhaus in Dormagen-Hackenbroich: Nachhaltig und Zukunftssicher wohnen!
1/5
899.000,00 €
10 Zi.
290 m2
Kaufpreis

Energieeffizientes Zweifamilienhaus in Dormagen-Hackenbroich: Nachhaltig und Zu…

Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
290 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Diese Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtviertel Dormagen-Hackenbroich und bietet eine erstklassige Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Erreichbarkeit. Diese ruhige Wohnstraße zeichnet sich durch
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eine angenehme Wohnatmosphäre und einer familiären Umgebung aus. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination der Ruhe eines Vorortes zu vereinen. Die Anwohner profitieren von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Rheinland Klinikum befindet sich in direkter Umgebung. Dank einer guten Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen problemlos möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlweise Grünflächen und Parks, welche sich perfekt für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignen. Diese ruhige und dennoch zentral g
Grundsolides Mehrgenerationenhaus in toller Lage von Dormagen-Rheinfeld
Top Premium Grundsolides Mehrgenerationenhaus in toller Lage von Dormagen-Rheinfeld
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430.000,00 €
6 Zi.
159 m2
Kaufpreis

Grundsolides Mehrgenerationenhaus in toller Lage von Dormagen-Rheinfeld

Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
159 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Ruhiges, gepflegtes Wohnen mit bester Infrastruktur in naturnahem Umfeld - Gibt es nicht? Doch genau hier! Hier wohnen Sie zwischen Rhein und Naturschutzgebiet im gewachsenen Ort mit dörflichem Flair aber die Innenstadt von Dormagen mit all
...
ihren Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot liegt nur 5 Autominuten entfernt. Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand, in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet. Fazit: Wer einmal hier wohnt, der will nicht mehr weg... Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erledigen - Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im Ort selbst oder im nahegelegenen Zentrum von Dormagen. In der Freizeit bieten sich schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren am nahen Rhein oder im Naturschutzgebiet Knechtsteden an. Aufgrund der guten Anbindung an die BAB A46/A57 erreicht man die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf und Köln sehr schnell. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt fußläufig durch eine Busve
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