Häuser zum Kauf in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Sieben Wohnungen und vier Büros in exponierter Lage!
Top Premium Sieben Wohnungen und vier Büros in exponierter Lage!
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1.000.000,00 €
456,44 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
456,44 m2
Kaufpreis
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei unserem Investmentangebot handelt es sich um sieben Wohnungen und vier Büros in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage von Dresden. Die zu erwerbende Gesamtfläche in dem Objekt beträgt ca. 707 m². Die
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Gewerbeflächen/Büros (ca. 251 m²) und Wohnflächen (ca. 456 m²) befinden sich in den drei Obergeschossen sowie im Dachgeschoss. Alle elf von insgesamt 27 Einheiten haben eine sehr gut vermietbare Größe von durchschnittlich 64 m² und sind voll vermietet. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von rd. 61.000 Euro erzielt, was einem Kaufpreisfaktor von 20 entspricht. Unser Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich mit Blick auf eine langfristige und rentable Kapitalanlage insbesondere durch seine hervorragende Lage aus. Und hierfür gibt es mindestens zwei gute Gründe, die Sie überzeugen sollten: 1. Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt gut sichtbar an einer besonderen Einmündung: Wer mit dem Fahrzeug über die B6 aus östlicher Richtung nach Dresden einfährt, muss an d
Dresden: Villa mit Stil am Weißen Hirsch
Top Premium Dresden: Villa mit Stil am Weißen Hirsch
1/5
795.000,00 €
13 Zi.
317 m2
Kaufpreis

Dresden: Villa mit Stil am Weißen Hirsch

Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
317 m2
Kaufpreis
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus

Objekt: Die gepflegte Villa steht im oberen Teil des Grundstückes auf einem Plateau. Sie verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, davon 2 Wohnungen mit 4 Zimmern, eine Wohnung mit 3 Zimmern und eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Bei Bedarf kann die
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3-Zimmerwohnung im II. Obergeschoss relativ einfach wieder in eine 4-Zimmerwohnung verwandelt werden. Pro Wohnung steht jeweils ein Kellerraum und ein Speicherraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Von 2000 bis 2023 erfolgte die Sanierung und Renovierung in vielen Bereichen: Einbau neuer Gas-Etagenheizungen, Erneuerung und Instandsetzung diverser Fenster (die Fenster im Dachgeschoss wurden 2020 komplett erneuert), Einbau neuer Bäder (Bad im I. Obergeschoss 2018 erneuert), Fußböden in 2 Wohnungen und neue Elektroinstallationen (einschließlich neuem Hausanschluss und einem zentralen Zählerplatz). Das Dach wurde 2006 neu gedeckt. Alle 4 Wohnungen erhielten kürzlich neue kompakte Gas-Etagenheizungen mit moderner Brennwerttechnik (2 Heizungen 2017 u
Exklusive Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Bühlau
Top Premium Exklusive Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Bühlau
1/5
2.100.000,00 €
12 Zi.
400 m2
Kaufpreis
2.100.000,00 €
12 Zi.
400 m2
Kaufpreis
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Exklusive Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Bühlau mit folgender Ausstattung: * 800 m² Grundstück und ca. 400 m² Wohnfläche + 100 m² Nutzfläche * Haus hat 12 Zimmer und eine separate Einliegerwohnung * sehr
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schön und hochwertig saniert, siehe Bilder * drei Bäder plus Gäste-WC * große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche * fast komplett Parkett * Kamin im Wohn-Essbereich * schöner Garten * separates Gartenhaus zum Arbeiten/Wohnen/Feiern Weitere Informationen und die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
MODERNES HAUS MIT ZEITGEMÄSSEM ENERGIEKONZEPT
Top Premium MODERNES HAUS MIT ZEITGEMÄSSEM ENERGIEKONZEPT
1/2
1.255.000,00 €
9 Zi.
340 m2
Kaufpreis

MODERNES HAUS MIT ZEITGEMÄSSEM ENERGIEKONZEPT

Quelle: www.immobilie1.de
1.255.000,00 €
9 Zi.
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01324 Dresden
Immobilientyp: Haus

Seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, gr ner Lage von Dresden-B hlau. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 in zweiter Reihe errichtet, so hat man auf der Ost-und Westseite keine unmittelbaren Nachbarn. Eine
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Wohn-und gewerbliche Nutzung kann sowohl als gro z giges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder z.B. in Kombination Wohnen + B ro erfolgen. Es bietet sich ebenfalls ein Mehrgenerationen-Wohnen an. Die Immobilie gliedert sich in zwei gro z gige Einheiten. Im Erdgeschoss findet man eine 4-Zimmer Wohnung mit 136 m Wohnfl che, mit abtrennbarem Wohn-Essbereich. Im Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es eine Maissonette mit 204 m (134 m im Obergeschoss und 70 m im Dachgeschoss). Das Wohnzimmer bietet mit 55 m viel Platz und Freiraum. Die sch ne Lage mit freiem Blick nach S den l sst den Blick bis ins Erzgebirge schweifen. Die Immobilie ist bereits nach WEG geteilt, auch ein Einzelverkauf der beiden Wohnungen ist m glich.
Saniertes Mehrfamilienhaus in Dresden Bühlau/Weißer Hirsch
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus in Dresden Bühlau/Weißer Hirsch
1/2
975.000,00 €
15 Zi.
410 m2
Kaufpreis
975.000,00 €
15 Zi.
410 m2
Kaufpreis
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese ansprechende Stadtvilla im beliebten Stadtteil B hlau/Wei er Hirsch wurde um 1905 erbaut und im Jahr 2012 vollst ndig saniert. Die Immobilie z hlt als Kulturdenkmal im Sinne von 2 des S chsischen Denkmalschutzgesetzes. Im Rahmen der Sanierung
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wurde das Dach neu gedeckt und ged mmt, was f r optimalen Schutz und Langlebigkeit sorgt. Auch die Fassade erhielt eine umfassende berarbeitung. Fenster und T ren wurden ausgetauscht und auch das Treppenhaus erstrahlt in neuem Glanz. Ebenfalls wurde die Gas-Heizungsanlage erneuert. Das vollunterkellerte Geb ude verf gt ber zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die sechs Wohneinheiten, aufgeteilt in drei 2- und drei 3-Raum-Wohnungen, bieten zwischen ca. 44 m und ca. 91 m Wohnfl che. Eine 2-Raum-Wohnung im Obergeschoss sowie die beiden Dachgeschosswohneinheiten sind zus tzlich mit Balkonen ausgestattet. Das ca. 1.169 m gro e Grundst ck mit Zufahrt sowie Vorplatz und sechs zus tzlichen PKW-Au enstellpl tzen verleihen der Immobilie ein
SACHSEN-WOHNPORTFOLIO
Top Premium SACHSEN-WOHNPORTFOLIO
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23.390.000,00 €
14.649 m2
Kaufpreis

SACHSEN-WOHNPORTFOLIO

Quelle: www.immobilie1.de
23.390.000,00 €
14.649 m2
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01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnportfolio mit Standorten in Dresden und nahem Umfeld. Bei n herem Interesse teilen wir Ihnen die genauen Adressen mit.